抵押合同范例共有幾

抵押合同范例共有幾第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同項(xiàng)下借款”），甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2抵押物的權(quán)屬證明文件、他項(xiàng)權(quán)利證書、維修基金繳納證明等文件由甲方提供給乙方。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

2.2乙方對(duì)抵押物的占有權(quán)自本合同簽訂之日起產(chǎn)生。

2.3本合同項(xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)定，不以抵押物的登記為生效要件。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。

3.2甲方同意，如抵押物價(jià)值低于本合同項(xiàng)下借款本息之和時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______日內(nèi)，提供價(jià)值不低于本合同項(xiàng)下借款本息之和的其他抵押物，作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

第四條抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等行為。

4.3甲方在抵押期間，如因不可抗力導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1乙方在甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)受償；

（2）將抵押物拍賣、變賣，以拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償；

（3）其他法律允許的方式。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書

3.抵押物維修基金繳納證明

4.甲方與抵押物相關(guān)的其他文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同項(xiàng)下借款”），為保障乙方債權(quán)的安全，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，并聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，共同為乙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物及擔(dān)保

1.1抵押物為甲方名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

1.3丙方同意以其合法財(cái)產(chǎn)為甲方本合同項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還借款本息的義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化而免除。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。

4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.3甲方不得未經(jīng)乙方和丙方書面同意，對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等行為。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)發(fā)放借款。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行借款義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書

3.抵押物維修基金繳納證明

4.甲方與抵押物相關(guān)的其他文件

5.丙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件

結(jié)語(yǔ)：

本合同中第三方主體的介入，旨在增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保甲方在借款過(guò)程中能夠獲得充分的資金支持。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的合法權(quán)益。在此過(guò)程中，丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的信用背書。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，促進(jìn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：____________________

甲方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，需向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同項(xiàng)下借款”），為確保甲方債權(quán)的安全，乙方同意以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，并聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，共同為甲方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物及擔(dān)保

1.1抵押物為乙方名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。

1.2乙方同意將抵押物設(shè)定為甲方本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。

1.3丙方同意以其合法財(cái)產(chǎn)為乙方本合同項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還借款本息的義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化而免除。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。

4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.3乙方不得未經(jīng)甲方和丙方書面同意，對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等行為。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)發(fā)放借款。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行借款義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未按期發(fā)放借款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書

3.抵押物維修基金繳納證明

4.乙方與抵押物相關(guān)的其他文件

5.丙方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件