上海房東續(xù)租合同范例

上海房東續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保持該房屋的整潔，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方遵守本合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方保留對(duì)該房屋的最終所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查該房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離，若乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違反合同的行為，并請(qǐng)求甲方采取相應(yīng)措施。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于提高物業(yè)管理水平，確保房屋的安全、整潔和舒適。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠更好地維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的保值增值。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有該房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意收回房屋，除非乙方違反合同規(guī)定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方服務(wù)不到位，乙方有權(quán)向甲方提出投訴。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行管理，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違反合同的行為，并請(qǐng)求甲方采取相應(yīng)措施。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付符合居住條件的房屋，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明