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改裝房間出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,該房屋經(jīng)甲方同意進(jìn)行改裝,現(xiàn)甲方愿將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.改裝內(nèi)容:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,租賃期限自動(dòng)延續(xù)一年。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
四、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),如需改動(dòng),應(yīng)征得甲方同意。
3.乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。
五、房屋交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi),將房屋交付乙方使用。
2.乙方在收到房屋后____日內(nèi),應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)提出。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金;
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付租金;
(3)如甲方違反約定,擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并賠償損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金;
(2)如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償損失;
(3)如乙方違反約定,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋裝修清單
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(改裝方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,該房屋經(jīng)甲方同意進(jìn)行改裝,丙方作為改裝方,愿意承擔(dān)改裝責(zé)任?,F(xiàn)甲方愿將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.改裝內(nèi)容:____________________
二、丙方改裝責(zé)任
1.丙方應(yīng)按照甲方的要求,在約定的期限內(nèi)完成房屋的改裝工作。
2.改裝過(guò)程中,丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量,不得降低房屋的安全性和使用功能。
3.改裝完成后,丙方應(yīng)向甲方提供改裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
三、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,租賃期限自動(dòng)延續(xù)一年。
四、租金及支付方式
1.租金:人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),如需改動(dòng),應(yīng)征得甲方同意。
3.乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。
六、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方對(duì)改裝工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),如因改裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞,丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng),以確保改裝效果的完整性。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確保房屋的使用符合改裝要求。
七、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,如違反約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,按照約定恢復(fù)房屋原狀,如乙方未履行該義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。
3.甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中,不得損壞房屋及附屬設(shè)施,如損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。
2.乙方如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償因此造成的損失。
3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋裝修清單
3.丙方改裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,確保了房屋改裝的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量,同時(shí)也為甲方提供了改裝后的房屋使用保障。通過(guò)丙方的責(zé)任和義務(wù),甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過(guò)主導(dǎo)合同條款,保障了自己的權(quán)益,包括租金收入、房屋安全、改裝效果等。同時(shí),甲方對(duì)乙方的使用行為有明確的限制和違約責(zé)任,確保了甲方的長(zhǎng)期利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(裝修監(jiān)理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間一套,該空間經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修,丙方作為裝修監(jiān)理方,負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量?,F(xiàn)甲方愿將該商業(yè)空間出租給乙方使用,乙方愿意承租該商業(yè)空間,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商業(yè)空間基本情況
1.商業(yè)空間地址:____________________
2.商業(yè)空間面積:____________________平方米
3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu):____________________
4.商業(yè)空間裝修情況:____________________
5.裝修內(nèi)容:____________________
二、丙方監(jiān)理責(zé)任
1.丙方應(yīng)按照甲方的要求,在約定的期限內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。
2.丙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的設(shè)計(jì)要求。
3.丙方應(yīng)在裝修工程完成后,向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。
三、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,租賃期限自動(dòng)延續(xù)一年。
四、租金及支付方式
1.租金:人民幣_(tái)___元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
五、商業(yè)空間使用及維護(hù)
1.乙方在使用商業(yè)空間過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商業(yè)空間及附屬設(shè)施,不得擅自改動(dòng)空間結(jié)構(gòu),如需改動(dòng),應(yīng)征得甲方同意。
3.乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)商業(yè)空間及附屬設(shè)施存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。
六、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致空間損壞,丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自對(duì)空間進(jìn)行任何改動(dòng),以確保裝修效果的完整性。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確??臻g的使用符合裝修要求。
七、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商業(yè)空間,如空間不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或降低租金。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后,按照約定恢復(fù)空間原狀,如甲方未履行該義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。
3.乙方有權(quán)要求甲方在使用過(guò)程中,不得損壞空間及附屬設(shè)施,如損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
八、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定時(shí)間提供商業(yè)空間,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。
2.甲方如擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付租金。
3.甲方如違反約定,擅自對(duì)空間進(jìn)行改動(dòng),乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并賠償損失。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商業(yè)空間租賃合同
2.裝修工程監(jiān)理報(bào)告
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(蓋章):___________
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