房本贈與合同范例

房本贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且乙方愿意接受甲方房屋所有權(quán)的贈與，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3甲方保證所贈與的房屋不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何尚未履行的債務(wù)、擔(dān)保、抵押等情況。

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到上述房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件后__________日內(nèi)，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證書交付給甲方。

三、贈與房屋的稅費

3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.2甲方對乙方所承擔(dān)的稅費不予承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且乙方愿意接受甲方房屋所有權(quán)的贈與，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1甲方所擁有的房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3甲方保證所贈與的房屋不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何尚未履行的債務(wù)、擔(dān)保、抵押等情況。

二、中介方丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成房屋贈與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

3.3甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用，并在乙方完成過戶手續(xù)后，向乙方支付房屋贈與款項。

3.4甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不實所引起的后果承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3乙方應(yīng)配合丙方完成房屋過戶手續(xù)，并在約定時間內(nèi)支付房屋贈與款項。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋贈與款項的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1丙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2丙方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為中介方，有利于保障甲方的權(quán)益，確保房屋贈與過程順利進(jìn)行。

9.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供全面、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈與人，擁有房屋所有權(quán)的絕對支配權(quán)，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋贈與過程中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過本合同，加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，確保房屋贈與過程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.中介服務(wù)協(xié)議

7.稅費繳納證明

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為擔(dān)保方提供信用擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________室，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何尚未履行的債務(wù)、擔(dān)保、抵押等情況。

二、擔(dān)保方丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為甲方的房產(chǎn)出售提供信用擔(dān)保，確保乙方在約定時間內(nèi)支付房款。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保文件，并在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，以確保房產(chǎn)的完整性。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并取得房產(chǎn)證。

3.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，以確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

3.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付房款，并在支付后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方權(quán)益的行為。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，并在支付后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合乙方的需求，并在交付前進(jìn)行必要的維修和清潔。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的實地考察，并在考察過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息。

4.4甲方不得在房產(chǎn)出售過程中，以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方未保證房產(chǎn)符合乙方需求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2丙方在擔(dān)保期間，未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1通過本合同，乙方確保在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2乙方通過引入丙方作為擔(dān)保方，增加交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同設(shè)計旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，弱化甲方的主導(dǎo)地位，避免甲方在交易中濫用權(quán)力。

10.2通過丙方的擔(dān)保