土地小區(qū)租房合同范例

土地小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地小區(qū)房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________________（小寫）：￥______元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：__________________________

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、房屋押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________________（小寫）：￥______元整作為房屋押金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：__________________________

3.甲方對房屋進(jìn)行必要維修時，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.若乙方提前終止租賃，除按約定支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)提前終止租賃期間的房屋租金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

甲方代表人（簽字）：____________________________

乙方代表人（簽字）：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地小區(qū)房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________________（小寫）：￥______元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：__________________________

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、房屋押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________________（小寫）：￥______元整作為房屋押金。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方承擔(dān)乙方因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于：房屋損壞、提前終止租賃等。

3.丙方在合同履行期間，如發(fā)生自身財產(chǎn)狀況惡化、喪失履約能力等情況，甲方有權(quán)要求丙方提供新的擔(dān)保人。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，對房屋進(jìn)行維修或恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

a.逾期支付租金；

b.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修；

c.損壞房屋設(shè)施；

d.擅自轉(zhuǎn)租房屋；

e.違反國家法律法規(guī)或公序良俗。

2.乙方提前終止租賃，除按約定支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)提前終止租賃期間的房屋租金及甲方遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋設(shè)施清單；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制乙方行為，降低違約風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。本合同的實施，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，促進(jìn)租賃雙方和諧共處。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.降低租賃風(fēng)險，保障房屋安全；

3.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方租賃風(fēng)險；

2.提高租賃合同履行效率；

3.促進(jìn)租賃雙方和諧共處。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地小區(qū)房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供租賃中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益得到充分保障。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________________（小寫）：￥______元整。

2.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：__________________________

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介服務(wù)方，收取中介服務(wù)費用人民幣（大寫）：____________________________（小寫）：￥______元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合房屋狀況的租賃房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，要求甲方退還房屋押金。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保甲方房屋信息真實、準(zhǔn)確，為乙方提供可靠的租賃信息。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.丙方應(yīng)妥善保管乙方的個人信息和支付信息，不得泄露給第三方。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

3.甲方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動，應(yīng)事先征得乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附