委托物業(yè)維修合同范例_第1頁
委托物業(yè)維修合同范例_第2頁
委托物業(yè)維修合同范例_第3頁
委托物業(yè)維修合同范例_第4頁
委托物業(yè)維修合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

委托物業(yè)維修合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡稱“委托方”):

乙方(以下簡稱“承修方”):

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè),為保障物業(yè)的正常使用和維護(hù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道等維修;

(2)供水、供電、供氣、供暖、排水等配套設(shè)施的維修;

(3)消防設(shè)施、安全設(shè)施、電梯、空調(diào)等設(shè)備的維修;

(4)綠化、保潔、安保等物業(yè)管理服務(wù)的維修。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求,對上述維修范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行維修。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1本合同有效期為____年,自雙方簽字(或蓋章)之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作。

2.3維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用計(jì)算,由甲方支付給乙方。

三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修,確保維修質(zhì)量。

3.2維修完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成維修工作,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

附件:

1.物業(yè)維修項(xiàng)目清單

2.維修材料清單

3.維修施工方案

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.甲方授權(quán)委托書

(以下無正文)

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“委托方”):

乙方(以下簡稱“承修方”):

丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè),為保障物業(yè)的正常使用和維護(hù),提高維修質(zhì)量與效率,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并引入丙方作為監(jiān)理方,共同就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道等維修;

(2)供水、供電、供氣、供暖、排水等配套設(shè)施的維修;

(3)消防設(shè)施、安全設(shè)施、電梯、空調(diào)等設(shè)備的維修;

(4)綠化、保潔、安保等物業(yè)管理服務(wù)的維修。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求,在監(jiān)理方的監(jiān)督下,對上述維修范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行維修。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督,確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供維修計(jì)劃、施工方案、材料清單等相關(guān)資料,并對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方維修不符合要求時(shí),有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至符合要求為止。

三、維修期限及費(fèi)用

3.1本合同有效期為____年,自雙方簽字(或蓋章)之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____日內(nèi)完成維修工作。

3.3維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用計(jì)算,由甲方支付給乙方。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的監(jiān)督報(bào)告,對維修費(fèi)用進(jìn)行審核,如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)冒領(lǐng),甲方有權(quán)拒絕支付。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修,確保維修質(zhì)量。

4.2維修完成后,監(jiān)理方應(yīng)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對維修工程進(jìn)行抽檢,如抽檢不合格,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工,直至合格為止。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督,并對監(jiān)理方的監(jiān)督報(bào)告進(jìn)行審核。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對維修工程進(jìn)行整改,直至符合要求為止。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)完成維修工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方維修質(zhì)量不符合要求,每發(fā)現(xiàn)一處,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在維修過程中發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

結(jié)尾:

第三方介入的意義和目的在于,通過引入監(jiān)理方,對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保維修質(zhì)量與進(jìn)度,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,保障甲方物業(yè)的正常使用和維護(hù),提高維修效率,降低維修成本,確保甲方權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“業(yè)主”):

乙方(以下簡稱“施工方”):

丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):

鑒于甲方作為業(yè)主,擁有位于__________的住宅或商業(yè)物業(yè),為保障物業(yè)的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,甲方委托乙方進(jìn)行施工,并引入丙方作為監(jiān)理方,共同監(jiān)督施工過程。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、施工范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指施工范圍包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等施工;

(2)供水、供電、供氣、供暖、排水等配套設(shè)施的施工;

(3)消防設(shè)施、安全設(shè)施、電梯、空調(diào)等設(shè)備的安裝;

(4)室內(nèi)外裝修、裝飾等工程。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求,在監(jiān)理方的監(jiān)督下,對上述施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行施工。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對乙方施工工作進(jìn)行全程監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、施工方案、材料清單等相關(guān)資料,并對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求時(shí),有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至符合要求為止。

三、施工期限及費(fèi)用

3.1本合同有效期為____年,自雙方簽字(或蓋章)之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方施工通知后____日內(nèi)完成施工工作。

3.3施工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用計(jì)算,由甲方支付給乙方。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的監(jiān)督報(bào)告,對施工費(fèi)用進(jìn)行審核,如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)冒領(lǐng),甲方有權(quán)拒絕支付。

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量。

4.2施工完成后,監(jiān)理方應(yīng)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。

4.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工工程進(jìn)行抽檢,如抽檢不合格,監(jiān)理方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,直至合格為止。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供施工場地和材料。

5.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督,并對監(jiān)理方的監(jiān)督報(bào)告進(jìn)行審核。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中及時(shí)支付工程進(jìn)度款,確保施工資金的充足。

5.4乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)變更建議,并經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意后實(shí)施。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供施工場地或材料,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3甲方在施工過程中擅自變更施工方案,導(dǎo)致乙方施工成本增加,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.4甲方不得以任何理由要求乙方降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論