物業(yè)承接項目合同范例

物業(yè)承接項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備承接物業(yè)管理項目的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)項目的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________物業(yè)管理項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目類型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務內(nèi)容與標準

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)情況，制定詳細的物業(yè)管理方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設施維護；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）安保服務；

（5）客戶服務；

（6）其他相關服務。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。

四、費用及支付方式

4.1物業(yè)管理服務費用按以下標準收取：

（1）物業(yè)管理費：__________元/平方米·月；

（2）其他相關費用：__________。

4.2費用支付方式：

（1）甲方應于每月______日前支付當月物業(yè)管理費；

（2）其他相關費用按實際發(fā)生情況支付。

五、權利與義務

5.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責；

（2）要求乙方按約定提供物業(yè)管理服務；

（3）對乙方違反合同約定行為提出整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的權利。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理活動；

（3）其他法律規(guī)定的義務。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）要求甲方配合乙方開展物業(yè)管理活動；

（3）其他法律規(guī)定的權利。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）及時整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付______的違約金；

（2）其他違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付______的違約金；

（2）其他違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理方案；

2.相關法律法規(guī)；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備承接物業(yè)管理項目的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方專業(yè)機構，具備提供技術支持和服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)項目，并由丙方提供技術支持及服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________物業(yè)管理項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目類型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務內(nèi)容與標準

3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)情況，制定詳細的物業(yè)管理方案，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設施維護；

（3）綠化養(yǎng)護；

（4）安保服務；

（5）客戶服務；

（6）其他相關服務。

3.2丙方負責提供以下技術支持及服務：

（1）物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)及維護；

（2）物業(yè)設備維護及升級；

（3）物業(yè)數(shù)據(jù)分析及報告；

（4）其他技術支持。

四、費用及支付方式

4.1物業(yè)管理服務費用按以下標準收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費：__________元/平方米·月；

（2）其他相關費用：__________。

4.2技術支持及服務費用按以下標準收?。?/p>

（1）系統(tǒng)開發(fā)及維護費用：__________元/年；

（2）設備維護及升級費用：__________元/年；

（3）數(shù)據(jù)分析及報告費用：__________元/月；

（4）其他技術支持費用：__________。

4.3費用支付方式：

（1）甲方應于每月______日前支付當月物業(yè)管理服務費用；

（2）甲方應于每月______日前支付當月技術支持及服務費用。

五、甲方的權益與義務

5.1甲方權益：

（1）對乙方和丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）對物業(yè)管理服務和技術支持及服務提出改進建議；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權選擇乙方和丙方；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權終止合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用和技術支持及服務費用；

（2）配合乙方和丙方開展物業(yè)管理和技術支持及服務工作；

（3）其他法律規(guī)定的義務。

六、乙方的權益與義務

6.1乙方權益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權要求甲方支付物業(yè)管理服務費用；

（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權要求甲方配合開展工作。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）及時整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務。

七、丙方的權益與義務

7.1丙方權益：

（1）按照合同約定收取技術支持及服務費用；

（2）在合同期限內(nèi)，丙方有權要求甲方支付技術支持及服務費用。

7.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供技術支持及服務；

（2）接受甲方監(jiān)督；

（3）及時整改甲方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付______的違約金；

（2）其他違約責任。

8.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供技術支持及服務，應向甲方支付______的違約金；

（2）其他違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理方案；

2.技術支持及服務方案；

3.相關法律法規(guī)；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在通過其專業(yè)技術支持和服務，提升甲方物業(yè)管理的效率和品質(zhì)，確保甲方物業(yè)的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確合同條款，加強對乙方和丙方的管理，確保合同履行過程中甲方的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方物業(yè)管理的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的__________物業(yè)委托乙方進行運營管理，丙方作為第三方專業(yè)機構，具備提供市場推廣和營銷策略的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方物業(yè)項目運營管理，并由丙方提供市場推廣及營銷服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________物業(yè)運營管理項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目類型：__________

二、合同期限

2.1合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、服務內(nèi)容與標準

3.1乙方負責物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理；

（2）公共設施維護；

（3）客戶服務；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）其他相關服務。

3.2丙方負責提供以下市場推廣和營銷服務：

（1）市場調(diào)研；

（2）營銷策略制定；

（3）廣告宣傳；

（4）客戶關系管理；

（5）其他營銷活動。

四、費用及支付方式

4.1乙方運營管理服務費用按以下標準收?。?/p>

（1）基本運營管理費：__________元/平方米·月；

（2）其他相關費用：__________。

4.2丙方市場推廣和營銷服務費用按以下標準收?。?/p>

（1）市場調(diào)研費用：__________元；

（2）營銷策略制定費用：__________元；

（3）廣告宣傳費用：__________元；

（4）客戶關系管理費用：__________元；

（5）其他營銷活動費用：__________元。

4.3費用支付方式：

（1）甲方應于每月______日前支付當月乙方運營管理服務費用；

（2）甲方應于每月______日前支付當月丙方市場推廣和營銷服務費用。

五、乙方的權益與義務

5.1乙方權益：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方有權獲得約定的運營管理服務費用；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權要求甲方支付丙方市場推廣和營銷服務費用；

（3）乙方有權對物業(yè)運營管理提出改進建議；

（4）在合同期限內(nèi)，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)運營管理服務；

（2）接受甲方和丙方的監(jiān)督；

（3）及時整改甲方和丙方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務。

六、丙方的權益與義務

6.1丙方權益：

（1）在合同期限內(nèi)，丙方有權獲得約定的市場推廣和營銷服務費用；

（2）丙方有權對市場推廣和營銷策略提出建議；

（3）在合同期限內(nèi)，丙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供市場推廣和營銷服務；

（2）接受甲方和乙方的監(jiān)督；

（3）及時整改甲方和乙方提出的整改要求；

（4）其他法律規(guī)定的義務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付乙方運營管理服務費用，應向乙方支付______的違約金；

（2）未按時支付丙方市場推廣和營銷服務費用，應向丙方支付______的違約金；

（3）其他違約責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面終止合同，如需終止，應提前______個月通知乙方和丙方；

（2）甲方不得干預乙方的運營管理決策；

（3）甲方不得干預丙方的市場推廣和營銷活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)運營管理方案；

2.市場推廣和營銷方案；

3.相關法律法規(guī)；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_____