全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓合同范例

全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“當(dāng)事人”）經(jīng)友好協(xié)商，就全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

二、受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

三、出讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

5.土地出讓年限：____________________年

四、出讓土地價(jià)款及支付方式

1.土地出讓價(jià)款總額：____________________元

2.付款方式：____________________

（1）一次性支付：____________________元

（2）分期支付：首期支付____________________元，剩余款項(xiàng)在____________________內(nèi)分期支付完畢。

3.付款時(shí)間：____________________

五、出讓土地交付及使用

1.土地交付時(shí)間：____________________

2.土地交付方式：____________________

3.土地使用要求：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，合理利用土地資源。

（2）乙方應(yīng)在____________________內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

（3）乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理審批手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地出讓合同

（2）土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）土地使用批準(zhǔn)文件

（4）其他相關(guān)文件

4.本合同未盡事宜，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“當(dāng)事人”）經(jīng)友好協(xié)商，就全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

二、受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

三、第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

四、出讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

5.土地出讓年限：____________________年

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，確保乙方按照合同約定履行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)合同約定采取必要的法律措施，保障甲方的權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求丙方提供融資擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付土地出讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方參與土地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)督和管理，保障土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓價(jià)款，并按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.乙方有權(quán)在符合國(guó)家法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求的前提下，自主選擇土地開(kāi)發(fā)建設(shè)方案。

3.乙方有權(quán)在合同約定的土地上開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付土地出讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在土地開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如出現(xiàn)環(huán)境污染、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地出讓合同

（2）土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議

（3）土地使用批準(zhǔn)文件

（4）融資擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供資金保障，降低甲方在土地出讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于確保乙方按照合同約定履行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出讓方，主導(dǎo)本次土地出讓合同，旨在確保土地出讓過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，以及乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“當(dāng)事人”）經(jīng)友好協(xié)商，就某房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

三、第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

四、項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)基本情況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________（平方米）

4.項(xiàng)目用途：____________________

5.合作開(kāi)發(fā)期限：____________________年

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為項(xiàng)目合作的財(cái)務(wù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查和監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以確保項(xiàng)目的財(cái)務(wù)透明度。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目財(cái)務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，向甲方和乙方提出建議和解決方案。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目用地，并確保用地合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得項(xiàng)目收益的分配權(quán)，并按合同約定比例享有收益。

七、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目用地，并確保用地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

2.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、管理等環(huán)節(jié)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在項(xiàng)目收益分配中，獲得按合同約定比例的收益。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未按合同約定提供用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同

（2）項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議

（3）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文