優(yōu)居客租房合同范例

優(yōu)居客租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

1.2乙方承租該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方搬離該房屋并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內無息退還乙方押金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應向對方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.3如甲方未按約定提供租賃物或擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方權益，確保房屋及附屬設施的正常使用，丙方作為物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

1.2乙方承租該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方搬離該房屋并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理服務

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責該房屋及其附屬設施的日常維護和管理。

5.2丙方應確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生和正常運行。

5.3丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關費用。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及其附屬設施。

7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。

7.4乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照合同約定，提供物業(yè)管理服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

8.2丙方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正，并要求乙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.物業(yè)管理服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入該租賃合同，旨在確保房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生和正常運行，維護甲乙雙方的合法權益，降低租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導該租賃合同，旨在保障自身權益，確保租金按時支付，房屋及附屬設施得到妥善維護，降低租賃過程中的風險。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，有效保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（房屋修繕服務方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障乙方居住環(huán)境的舒適和權益，丙方作為房屋修繕服務方，同意提供修繕服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，該房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

1.2乙方承租該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方搬離該房屋并經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內無息退還乙方押金。

五、房屋修繕服務

5.1丙方作為房屋修繕服務方，負責對該房屋進行必要的修繕和維護，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2丙方應在乙方入住前對房屋進行全面檢查，并在租賃期間根據(jù)需要提供修繕服務。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住的問題，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后__________日內予以修復。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供符合居住標準的房屋，并保證房屋在租賃期間的安全性和功能性。

6.2乙方有權要求丙方及時、高效地提供修繕服務，確保居住環(huán)境的舒適性。

6.3乙方有權在丙方未履行修繕義務時，向甲方提出投訴或要求甲方介入解決。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合居住標準的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

7.3甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應按照合同約定，提供高質量的修繕服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

8.2丙方有權要求甲方提供必要的修繕材料和支持，以確保修繕工作的順利進行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋修繕服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導該租賃合同，旨在確保自身居住權益得