現(xiàn)代物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

現(xiàn)代物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（受讓方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于：

1.甲方為擁有合法物業(yè)權(quán)的權(quán)利人，擁有位于______市______區(qū)______路的______號(hào)______棟______單元的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號(hào)______棟______單元的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”。

2.該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）______年__月__日前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；

（2）______年__月__日前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整，用于繳納該物業(yè)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；

（3）______年__月__日前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整。

三、物業(yè)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)在______年__月__日前將該物業(yè)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到物業(yè)后______日內(nèi)辦理該物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

3.雙方如違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：仲裁。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方簽訂的付款憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方簽訂的付款憑證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（受讓方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于：

1.甲方為擁有合法物業(yè)權(quán)的權(quán)利人，擁有位于______市______區(qū)______路的______號(hào)______棟______單元的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，但由于資金原因，需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號(hào)______棟______單元的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”。

2.該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）______年__月__日前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；

（2）______年__月__日前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整，用于繳納該物業(yè)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；

（3）______年__月__日前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，提供真實(shí)有效的身份證明及付款能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，保持其財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定性，以保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)有效的身份證件和相關(guān)材料。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何形式的處置或抵押。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方簽訂的付款憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供資金支持，確保甲方在乙方未能按時(shí)付款的情況下，仍能收回轉(zhuǎn)讓款。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也增加了交易的信用度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：甲方有權(quán)要求乙方提供付款能力證明、甲方有權(quán)要求丙方提供財(cái)務(wù)穩(wěn)定性證明、甲方有權(quán)要求乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前不得擅自處置該物業(yè)等。通過(guò)這些條款的設(shè)定，甲方能夠最大限度地減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出售方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（融資方）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于______市______區(qū)______路的______號(hào)______棟______單元的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法一次性支付全部款項(xiàng)。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)提供融資支持，并同意承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為融資方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號(hào)______棟______單元的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”。

2.該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）______年__月__日前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；

（2）______年__月__日前，乙方支付人民幣_(tái)_____元整，用于繳納該物業(yè)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；

（3）______年__月__日前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整，其中人民幣_(tái)_____元整由丙方提供融資支持。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)提供融資，融資總額為人民幣_(tái)_____元整。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在乙方未按合同約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付該物業(yè)前，確保所有權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間，保持融資資金的穩(wěn)定性，并確保資金用途合法。

3.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

2.甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得將該物業(yè)出售或抵押給第三方。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方簽訂的付款憑證；

4.丙方出具的融資協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：乙