租聘房屋合同范例

租聘房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________

1.3租賃房屋結構：____________________

1.4租賃房屋設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

三、押金及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如有損壞，應賠償甲方損失。

4.3乙方應確保租賃房屋的安全，如發(fā)生意外事故，應及時通知甲方。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。

5.2物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用標準以物業(yè)管理單位的規(guī)定為準。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期違約金。

6.3甲方未按時退還押金，每逾期一日，應向乙方支付____元逾期違約金。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經警告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途的；

（4）乙方擅自轉租、轉借租賃房屋的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按時退還押金的；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時維修的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明文件

4.乙方支付押金、租金的銀行轉賬憑證

5.甲方退還押金的銀行轉賬憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：____________________

1.2租賃房屋面積：____________________

1.3租賃房屋結構：____________________

1.4租賃房屋設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

三、押金及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按時支付租金，應承擔相應的擔保責任，甲方有權向丙方追償。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如有損壞，應賠償甲方損失。

5.3乙方應確保租賃房屋的安全，如發(fā)生意外事故，應及時通知甲方。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。

6.2物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用標準以物業(yè)管理單位的規(guī)定為準。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期違約金。

7.3甲方未按時退還押金，每逾期一日，應向乙方支付____元逾期違約金。

7.4丙方未履行擔保責任，應向甲方支付____元違約金。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經警告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改變房屋結構、用途的；

（4）乙方擅自轉租、轉借租賃房屋的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明文件

4.丙方擔保文件

5.乙方支付押金、租金的銀行轉賬憑證

6.甲方退還押金的銀行轉賬憑證

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，保障自身權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，更好地維護自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，確保租賃過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為第三方物業(yè)服務提供方，將為乙方提供全面的服務保障，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪地址：____________________

1.2租賃商鋪面積：____________________

1.3租賃商鋪結構：____________________

1.4租賃商鋪設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

三、第三方服務內容

3.1丙方負責為乙方提供以下物業(yè)服務：

（1）安全保障服務，包括24小時安保巡邏；

（2）清潔衛(wèi)生服務，包括公共區(qū)域日常清潔；

（3）維修保養(yǎng)服務，包括商鋪設施設備的定期檢查與維修；

（4）綠化養(yǎng)護服務，包括公共綠化帶的養(yǎng)護。

3.2丙方應保證提供的服務質量，如有服務質量問題，乙方有權要求丙方進行整改。

四、租金支付及押金

4.1乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

4.2乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質物業(yè)服務。

5.2乙方有權對丙方提供的服務提出合理建議和改進意見。

5.3乙方有權在租賃期限內對商鋪進行合法裝修。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃商鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應配合乙方進行合法裝修，并確保裝修不影響商鋪的安全和結構。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時退還押金，每逾期一日，應向乙方支付____元逾期違約金。

7.3丙方未履行物業(yè)服務義務，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按時退還押金的；

（2）丙方未提供合同約定服務的；

（3）租賃商鋪存在安全隱患，甲方未及時整改的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明文件

4.丙方服務協(xié)議

5.乙方支付押金、租金的銀行轉賬憑