承包土地轉(zhuǎn)讓合同范例

承包土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2土地用途為____________________，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的_____%（即人民幣____________________元）作為定金；

（2）土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的_____%（即人民幣____________________元）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。

3.2乙方負責(zé)繳納土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并希望將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)支持和服務(wù)，以保障甲乙雙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2土地用途為____________________，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方分兩次支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的_____%（即人民幣____________________元）作為定金；

（2）土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的_____%（即人民幣____________________元）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。

3.2丙方有權(quán)對乙方的資質(zhì)進行審查，確保乙方具備承擔土地使用權(quán)的條件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的行為，確保乙方遵守土地用途和相關(guān)規(guī)定。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有土地使用權(quán)的完整所有權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

4.3甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保土地用途符合規(guī)定。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供必要的法律咨詢和服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致土地資源浪費或造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在土地使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，同時提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方獲得應(yīng)有的收益，并監(jiān)督乙方在土地使用過程中的行為，防止土地資源的浪費和環(huán)境污染。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護土地轉(zhuǎn)讓市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并希望將土地使用權(quán)出租給乙方，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，愿意提供擔保服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地的基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2土地用途為____________________，出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方上述土地使用權(quán)，租金為人民幣____________________元/年。

2.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當年租金的_____%（即人民幣____________________元）作為預(yù)付款。

2.3剩余租金應(yīng)在每年____月____日前支付完畢。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)對甲乙雙方進行盡職調(diào)查，確保甲方擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對土地使用情況進行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取必要措施。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在出租期限內(nèi)的土地使用權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證土地使用權(quán)的合法性，并有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，確保租金的按時支付。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用土地，并有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供土地使用條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.2若甲方未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元作為違約金。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自變更土地用途或處置土地使用權(quán)。

5.4甲方不得要求乙方支付與土地使用無關(guān)的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地出租審批文件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件