2024全新老舊小區(qū)改造房屋過戶合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新老舊小區(qū)改造房屋過戶合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途及性質(zhì)3.房屋改造內(nèi)容3.1改造項目及標準3.2改造工程期限3.3改造工程進度及驗收4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費及費用承擔5.支付方式及期限5.1支付方式5.2付款期限及方式6.違約責任及賠償6.1違約情形及責任6.2賠償方式及標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋改造方案9.2房屋過戶相關(guān)材料10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約金及賠償標準13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落及面積房屋坐落：________________房屋面積：________________平方米2.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號：________________發(fā)證機關(guān)：________________2.3房屋用途及性質(zhì)房屋用途：________________房屋性質(zhì)：________________3.房屋改造內(nèi)容3.1改造項目及標準改造項目：________________改造標準：________________3.2改造工程期限改造工程開始日期：________________改造工程結(jié)束日期：________________3.3改造工程進度及驗收改造工程進度安排：________________改造工程驗收標準：________________4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理期限：________________過戶手續(xù)辦理流程：________________4.2過戶稅費及費用承擔過戶稅費：________________稅費承擔方：________________5.支付方式及期限5.1支付方式支付方式：________________5.2付款期限及方式付款期限：________________付款方式：________________6.違約責任及賠償6.1違約情形及責任違約情形：________________違約責任：________________6.2賠償方式及標準賠償方式：________________賠償標準：________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3合同約定的其他解除條件。9.合同附件9.1房屋改造方案附件一：房屋改造方案內(nèi)容：包括改造項目、施工圖、材料清單、施工進度安排等。9.2房屋過戶相關(guān)材料附件二：房屋過戶相關(guān)材料內(nèi)容：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、買賣合同、稅費繳納憑證等。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。12.1.2乙方應(yīng)按時支付改造費用及過戶稅費。12.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2違約金及賠償標準12.2.1如乙方未按時支付改造費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.2.2如甲方未按時完成改造工程，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。12.2.3如因任何一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同第八條第8.2款規(guī)定的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同簽署地點本合同簽訂地點：________________14.3合同見證人合同見證人：________________見證人身份證號碼：________________見證人聯(lián)系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣、改造等服務(wù)的中介機構(gòu)。15.2.2監(jiān)理方：負責對房屋改造工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定的第三方。15.2.3施工方：承擔房屋改造施工任務(wù)的第三方施工隊伍或公司。15.2.4評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為本合同總金額的____%。16.1.2第三方責任限額包括但不限于因違約、疏忽、過失等原因造成的直接損失和間接損失。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；16.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及法律規(guī)定承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對本合同承擔連帶責任；18.1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔獨立責任。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；18.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2第三方更換后，原第三方責任限額、權(quán)利義務(wù)等不變。19.2第三方替換19.2.1在合同履行過程中，如需替換第三方，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確替換后的責任、權(quán)利義務(wù)等；19.2.2替換后的第三方責任限額、權(quán)利義務(wù)等，由雙方在協(xié)議中約定。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議20.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。20.2第三方責任爭議20.2.1甲乙雙方與第三方之間因第三方責任產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方承擔責任；20.2.2第三方責任無法解決的，由甲乙雙方按照合同約定及法律規(guī)定承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋改造方案要求：詳細說明改造項目、施工圖、材料清單、施工進度安排等。說明：附件一為房屋改造的具體方案，是施工方進行工作的基礎(chǔ)。2.房屋過戶相關(guān)材料要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、買賣合同、稅費繳納憑證等。說明：附件二為房屋過戶所需的所有官方文件和證明，確保過戶手續(xù)的合法性。3.改造工程進度報告要求：定期提交改造工程進度報告，包括已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：附件三用于跟蹤和記錄改造工程的進度，確保工程按計劃進行。4.施工驗收報告要求：改造工程完成后，提交施工驗收報告，包括驗收結(jié)果及質(zhì)量保證期等。說明：附件四為改造工程完成后的驗收報告，證明工程符合合同要求。5.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：附件五用于記錄所有付款的交易，確保付款的透明性和準確性。6.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：附件六用于記錄爭議解決的全過程，以便日后查閱和追溯。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付改造費用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供清晰房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)承擔因權(quán)屬爭議產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付過戶稅費：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按時完成改造工程：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合標準：第三方應(yīng)承擔由此造成的全部損失。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付改造費用，導致施工方停工。甲方應(yīng)向乙方支付相當于未付款項____%的違約金。第三方在評估房屋價值時出現(xiàn)重大失誤，導致乙方購買價格過高。第三方應(yīng)向乙方支付相當于房屋價值差額____%的賠償金。全文完。2024全新老舊小區(qū)改造房屋過戶合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.改造項目概況3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造期限3.4改造費用4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶原因4.2過戶流程4.3過戶所需材料4.4過戶費用5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點6.質(zhì)量要求6.1改造質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量糾紛處理7.支付方式7.1支付比例7.2支付時間7.3支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：改造項目概況表12.3附件三：房屋過戶手續(xù)材料清單12.4附件四：合同履行記錄表13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更后果14.合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________第三條改造項目概況3.1改造范圍改造范圍：________3.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容：________3.3改造期限改造期限：自合同生效之日起________個月3.4改造費用改造費用：________元，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元第四條房屋過戶手續(xù)4.1過戶原因過戶原因：________4.2過戶流程過戶流程：________4.3過戶所需材料過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、維修基金繳納證明等4.4過戶費用過戶費用：________元，甲方承擔________元，乙方承擔________元第五條合同履行5.1履行方式履行方式：雙方按照約定的內(nèi)容和期限，履行各自的義務(wù)。5.2履行期限履行期限：自合同生效之日起至改造項目完成之日止。5.3履行地點履行地點：________第六條質(zhì)量要求6.1改造質(zhì)量標準改造質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.2質(zhì)量檢驗質(zhì)量檢驗：在改造過程中，雙方應(yīng)共同進行質(zhì)量檢驗，確保改造質(zhì)量符合約定標準。6.3質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條支付方式7.1支付比例支付比例：甲方按改造進度支付，比例分別為：________%、________%、________%。7.2支付時間支付時間：每完成一項改造內(nèi)容，甲方應(yīng)在________日內(nèi)支付相應(yīng)比例的費用。7.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行約定。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時間支付費用的；（2）未按約定完成改造項目的；（3）提供虛假信息的；8.1.2乙方違約情形（1）未按約定質(zhì)量標準完成改造的；（2）未按約定時間提供改造所需材料的；（3）違反合同約定造成甲方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任（1）未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未按約定完成改造項目的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失；（3）提供虛假信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2.2乙方違約責任（1）未按約定質(zhì)量標準完成改造的，應(yīng)重新進行改造，直至符合約定標準，并賠償甲方因此造成的損失；（2）未按約定時間提供改造所需材料的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。8.3違約金違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大安全隱患；10.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴重違反合同約定；（2）甲方未按約定支付費用超過合同總價款的______%。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分。第十一條合同生效11.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間合同生效時間為________年________月________日。11.3生效范圍合同生效范圍為雙方約定的全部權(quán)利義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：改造項目概況表12.3附件三：房屋過戶手續(xù)材料清單12.4附件四：合同履行記錄表第十三條合同變更13.1變更情形在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，雙方可協(xié)商對合同進行變更。13.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。13.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第十四條合同終止14.1終止情形合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因終止。14.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型（1）中介機構(gòu)：負責促成甲乙雙方達成交易，提供交易信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)；（2）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題的機構(gòu)；（3）監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和費用等，確保合同履行符合約定的機構(gòu)；（4）評估機構(gòu)：對房屋價值、改造成本等進行評估的機構(gòu)；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)2.1甲乙雙方的權(quán)利（1）選擇第三方的權(quán)利；（2）與第三方簽訂合同的權(quán)利；（3）監(jiān)督第三方履行合同的權(quán)利；（4）要求第三方承擔違約責任的權(quán)利。2.2甲乙雙方的責任（1）向第三方提供必要的信息和資料；（2）支付第三方服務(wù)費用；（3）監(jiān)督第三方履行合同，確保其符合合同約定；（4）對第三方的違約行為承擔連帶責任。2.3第三方的權(quán)利（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.4第三方的責任（1）按照合同約定履行服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方因自身原因造成的甲乙雙方損失，包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)不符合合同約定；（2）因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）因第三方違反法律法規(guī)。3.4超過責任限額的賠償若第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，要求第三方承擔超出部分的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同第三方的權(quán)利義務(wù)條款約束。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同第三方的權(quán)利義務(wù)條款約束。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未明確提及的其他各方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜進行合同變更，并通知對方。5.2合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。5.3合同變更的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除條件若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。6.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________法院。7.3第三方介入的爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表詳細要求：包含房屋坐落、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由房屋產(chǎn)權(quán)人簽字確認。說明：此附件用于證明房屋的基本情況，確保雙方對房屋信息有共同的認識。2.附件二：改造項目概況表詳細要求：包含改造范圍、內(nèi)容、期限、費用等信息，并由甲方和乙方共同簽字確認。說明：此附件用于明確改造項目的具體內(nèi)容和雙方的責任。3.附件三：房屋過戶手續(xù)材料清單詳細要求：列出過戶所需的所有材料，包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：此附件用于確保雙方了解過戶所需材料，避免因材料不全導致過戶失敗。4.附件四：合同履行記錄表詳細要求：記錄合同履行過程中的各項事項，包括付款時間、改造進度、質(zhì)量問題等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方跟蹤和解決履行過程中的問題。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：列出不同違約情形下的違約金計算方式。說明：此附件用于明確違約金的計算方法，便于雙方在發(fā)生違約時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定時間支付費用；（2）未按約定完成改造項目；（3）提供虛假信息；（4）違反合同約定造成乙方損失。1.2乙方違約行為（1）未按約定質(zhì)量標準完成改造；（2）未按約定時間提供改造所需材料；（3）違反合同約定造成甲方損失。2.責任認定標準：2.1違約金標準（1）甲方違約：未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方違約：未按約定質(zhì)量標準完成改造的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.2損失賠償（1）甲方違約：違反合同約定造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失；（2）乙方違約：違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。3.示例說明：3.1甲方違約示例若甲方未按約定支付改造費用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并承擔因違約造成的損失。3.2乙方違約示例若乙方未按約定完成改造項目，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金，并承擔因違約造成的損失。全文完。2024全新老舊小區(qū)改造房屋過戶合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2證件信息1.3聯(lián)系方式1.4住址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋登記信息3.房屋過戶原因及條件3.1過戶原因3.2過戶條件4.過戶價格及支付方式4.1過戶價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果6.費用承擔6.1房屋過戶稅費6.2其他費用6.3費用承擔方6.4費用支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2證件信息甲方：[甲方證件類型]號碼：[甲方證件號碼]乙方：[乙方證件類型]號碼：[乙方證件號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4住址甲方住址：[甲方住址]乙方住址：[乙方住址]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址，如：省市區(qū)街道號小區(qū)]2.2房屋面積[房屋總面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.5房屋權(quán)屬[房屋權(quán)屬證明，如：不動產(chǎn)權(quán)證書]2.6房屋登記信息[登記機關(guān)及登記編號，如：市不動產(chǎn)登記中心，登記編號：]第三條房屋過戶原因及條件3.1過戶原因[過戶原因，如：甲方因工作調(diào)動需要將房屋過戶給乙方]3.2過戶條件3.1雙方已就房屋過戶事宜達成一致；3.2雙方均已提供完整的過戶所需文件；3.3雙方均具備完全民事行為能力；3.4房屋無抵押、查封等限制過戶的情況。第四條過戶價格及支付方式4.1過戶價格[房屋過戶價格，如：人民幣100萬元整]4.2付款時間[付款時間，如：本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)]4.3付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4付款憑證[付款憑證，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件]第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間[房屋交付時間，如：本合同簽訂之日起30日內(nèi)]5.2房屋驗收標準[房屋驗收標準，如：符合國家規(guī)定的住宅交付標準]5.3驗收程序[驗收程序，如：雙方共同到場，對房屋進行實地查看，確認房屋狀況符合約定標準]5.4驗收結(jié)果[驗收結(jié)果，如：房屋驗收合格，雙方簽署房屋驗收報告]第六條費用承擔6.1房屋過戶稅費[房屋過戶稅費承擔方，如：甲方承擔]6.2其他費用[其他費用承擔方，如：雙方各自承擔]6.3費用承擔方[費用承擔方，如：甲方承擔過戶稅費，乙方承擔其他費用]6.4費用支付時間[費用支付時間，如：與房屋交付時間一致]第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)仍未履行的；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；7.2.2另一方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議的，合同解除；7.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的處理達成一致。7.3違約責任7.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.3.2違約責任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱及地址]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；9.1.2甲方收到乙方支付的全部房款；9.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的房屋過戶目的實現(xiàn)；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分；9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益；9.3.3合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；10.1.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1合同附件清單[具體附件名稱，如：房屋所有權(quán)證復印件、房屋買賣合同、付款憑證等]11.2附件內(nèi)容[附件的具體內(nèi)容描述]第十二條合同簽署12.1簽署時間[合同簽署的具體日期，如：2024年3月15日]12.2簽署地點[合同簽署的具體地點，如：市區(qū)街道號小區(qū)甲方住所]12.3簽署人甲方：[甲方代表姓名]（簽字或蓋章）乙方：[乙方代表姓名]（簽字或蓋章）第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)[合同份數(shù)，如：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份]13.2合同效力[合同效力，如：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力]14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2證件信息甲方：[甲方證件類型]號碼：[甲方證件號碼]乙方：[乙方證件類型]號碼：[乙方證件號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4住址甲方住址：[甲方住址]乙方住址：[乙方住址]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落[具體地址]2.2房屋面積[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]2.5房屋權(quán)屬[房屋權(quán)屬，如：個人所有]2.6房屋登記信息[房屋登記信息，如：房產(chǎn)證編號]第三條房屋過戶原因及條件3.1過戶原因[過戶原因，如：甲方因工作調(diào)動需要將房屋過戶給乙方]3.2過戶條件[過戶條件，如：雙方均具備過戶資格，房屋權(quán)屬清晰]第四條過戶價格及支付方式4.1過戶價格[過戶價格，如：人民幣100萬元]4.2付款時間[付款時間，如：簽訂合同后5個工作日內(nèi)]4.3付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4付款憑證[付款憑證，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件]第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間[房屋交付時間，如：合同簽訂后30日內(nèi)]5.2房屋驗收標準[房屋驗收標準，如：符合國家規(guī)定的住宅交付標準]5.3驗收程序[驗收程序，如：雙方約定的時間內(nèi)進行現(xiàn)場驗收]5.4驗收結(jié)果[驗收結(jié)果，如：房屋符合驗收標準，雙方