2024年土地租賃居間代理合同43篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃居間代理合同[4]本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2土地租賃基本情況1.3居間代理服務(wù)內(nèi)容2.土地租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1土地出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2土地承租方的權(quán)利與義務(wù)3.居間代理方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間代理方的權(quán)利3.2居間代理方的義務(wù)4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間代理費(fèi)用支付方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.2通知方式及送達(dá)11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2土地租賃基本情況1.2.1土地位置：具體地址。1.2.2土地面積：平方米。1.2.3土地用途：具體用途。1.2.4土地租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3居間代理服務(wù)內(nèi)容1.3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方。1.3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂土地租賃合同。1.3.3丙方提供合同相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。2.土地租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1土地出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的土地。2.2土地承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。2.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。2.2.3乙方有義務(wù)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.居間代理方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間代理方的權(quán)利3.1.1丙方有權(quán)按照合同約定收取居間代理費(fèi)用。3.2居間代理方的義務(wù)3.2.1丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間代理費(fèi)用為土地租賃總金額的____%。4.2居間代理費(fèi)用支付方式4.2.1居間代理費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1甲乙雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效及通知10.1合同生效條件10.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2通知方式及送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方指定的地址。10.2.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.1.1附件一為甲乙雙方簽訂的土地租賃合同文本。11.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二為甲乙雙方與丙方簽訂的居間代理服務(wù)協(xié)議文本。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。14.2合同保存14.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同，并確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非合同雙方當(dāng)事人，但參與合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1提供技術(shù)咨詢或服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.2參與合同履行監(jiān)督的監(jiān)管機(jī)構(gòu)；1.2.3提供資金支持或擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以及甲乙雙方在本合同中的約定。2.2.1對其提供的技術(shù)咨詢或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其提供的咨詢或服務(wù)符合合同要求；2.2.2對其提供的資金支持或擔(dān)保負(fù)責(zé)，確保資金安全及合同履行的順利進(jìn)行；2.2.3對其監(jiān)管或監(jiān)督工作負(fù)責(zé)，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)、資金支持費(fèi)或監(jiān)管費(fèi)。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.1第三方因提供的技術(shù)咨詢或服務(wù)不符合合同要求而產(chǎn)生的損失；4.2.2第三方因資金支持或擔(dān)保導(dǎo)致合同無法履行的損失；4.2.3第三方因監(jiān)管或監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲乙方在合同履行過程中引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。5.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行；6.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟解決；6.1.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或裁決責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。8.2合同解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議解決方式不變，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序不變，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。10.2合同終止不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的土地租賃合同全文，包括租賃期限、租金金額、支付方式、土地用途、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。附件說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，需確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含丙方與甲乙雙方簽訂的居間代理服務(wù)協(xié)議全文，包括代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款等。附件說明：此附件為丙方提供居間代理服務(wù)的依據(jù)，需明確丙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方提供技術(shù)服務(wù)，此附件應(yīng)包含技術(shù)服務(wù)協(xié)議全文，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說明：此附件為第三方技術(shù)服務(wù)合同的依據(jù)，需確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.附件四：第三方資金支持協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方提供資金支持，此附件應(yīng)包含資金支持協(xié)議全文，包括資金額度、使用條件、還款方式等。附件說明：此附件為第三方資金支持合同的依據(jù)，需確保資金的安全和合規(guī)使用。5.附件五：第三方監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方進(jìn)行監(jiān)管，此附件應(yīng)包含監(jiān)管服務(wù)協(xié)議全文，包括監(jiān)管內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件說明：此附件為第三方監(jiān)管服務(wù)合同的依據(jù)，需確保合同履行的合規(guī)性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，此附件應(yīng)包含合同變更協(xié)議全文，包括變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此附件為合同變更的依據(jù)，需確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，此附件應(yīng)包含合同解除協(xié)議全文，包括解除原因、生效日期等。附件說明：此附件為合同解除的依據(jù)，需確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。甲方未按合同約定提供符合約定的土地。乙方未按合同約定合理使用土地。第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或資金支持。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.示例說明：若甲方未按合同約定提供符合約定的土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地租賃居間代理合同[4]1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃保證金4.2押金4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用規(guī)范6.土地租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3代理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽訂日期12.合同附件清單12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方聯(lián)系人：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方聯(lián)系人：____________________1.3代理方信息1.3.1代理方名稱：____________________1.3.2代理方法定代表人：____________________1.3.3代理方住所：____________________1.3.4代理方聯(lián)系電話：____________________1.3.5代理方聯(lián)系人：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金每____年調(diào)整一次。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃保證金：租賃保證金為人民幣____元整，于簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金：押金為人民幣____元整，于簽訂合同時(shí)一次性支付。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月____日前支付至相關(guān)服務(wù)單位。4.4費(fèi)用支付方式：同租金支付方式。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：____________________5.2土地使用限制：____________________5.3土地使用規(guī)范：____________________6.土地租賃合同變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1出租方未按約定提供符合使用條件的土地；6.2.2承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除條件：同6.2條款。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按約定提供符合使用條件的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金；7.1.2出租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金；7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金；7.2.2承租方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金；7.3代理方違約責(zé)任：代理方應(yīng)按照代理協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.3.1土地租賃合同10.3.2土地使用協(xié)議10.3.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期：____年____月____日12.合同附件清單12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，代理方執(zhí)____份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得擅自更改或銷毀。14.合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的不屬于合同雙方的獨(dú)立主體。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入方式3.1.1提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；3.1.2作為中介方促成合同雙方達(dá)成協(xié)議；3.1.3參與合同履行過程中的監(jiān)督和管理；3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同雙方協(xié)商確定。5.2.1第三方提供服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出此范圍的責(zé)任；6.1.2合同雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的協(xié)議范圍內(nèi)；6.1.3第三方對合同雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同條款補(bǔ)充7.1.1第三方介入條款：如需第三方介入，合同雙方應(yīng)在本條款中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。7.1.2第三方合作協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入不再符合合同履行需要，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同中的爭議解決方式解決。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同雙方發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、土地租賃基本情況、租賃期限及租金、租賃費(fèi)用及支付、土地使用條件、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定土地的具體使用范圍、使用限制、使用規(guī)范等。說明：本附件是合同附件，補(bǔ)充了土地使用的具體細(xì)節(jié)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件是合同附件，規(guī)定了第三方在合同中的作用和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件是合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的憑證。說明：本附件是合同附件，證明租賃保證金已繳納。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金繳納的憑證。說明：本附件是合同附件，證明押金已繳納。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用繳納的憑證。說明：本附件是合同附件，證明相關(guān)費(fèi)用已繳納。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的記錄、法院判決書等。說明：本附件是合同附件，記錄了爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合使用條件的土地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致承租方無法按期開始經(jīng)營，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因延遲經(jīng)營造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并可能解除合同。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按代理協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)按照代理協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：代理方未協(xié)助解決合同履行中的爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定或造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致合同一方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年土地租賃居間代理合同[4]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用變更6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1甲方委托事項(xiàng)6.2乙方服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用數(shù)額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：____________________土地所在縣（市、區(qū)）：____________________土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米土地用途：____________________2.3土地租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4土地租賃用途土地租賃用途：____________________3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額租金總額：____________________元租金按年支付，每年租金為：____________________元3.2支付方式甲方應(yīng)于每年的____月____日前將租金支付至乙方指定賬戶：乙方賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的____月____日4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額保證金總額：____________________元4.2保證金支付方式甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至乙方指定賬戶：乙方賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________4.3保證金退還條件在租賃期滿且甲方按照合同約定履行完畢后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。5.土地使用條件5.1土地使用范圍甲方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得超出土地使用范圍。5.2土地使用限制1.破壞土地資源、生態(tài)環(huán)境；2.從事違法建筑；3.從事危害公共安全、公共衛(wèi)生的活動；4.從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。5.3土地使用變更如因國家政策調(diào)整或甲方實(shí)際需要，需變更土地用途或租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1甲方委托事項(xiàng)1.查找并推薦符合甲方需求的土地；2.協(xié)助甲方與土地出租方簽訂土地租賃合同；3.協(xié)助甲方辦理土地租賃手續(xù)；4.提供租賃過程中的法律咨詢。6.2乙方服務(wù)內(nèi)容1.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供符合要求的土地信息；2.協(xié)助甲方與土地出租方進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方簽訂土地租賃合同；4.協(xié)助甲方辦理土地租賃手續(xù)；5.提供租賃過程中的法律咨詢。6.3服務(wù)費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為：____________________元，甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用數(shù)額代理費(fèi)用總額：____________________元7.2支付方式甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：乙方賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為每年的____月____日8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定支付租金或保證金；2.任何一方未按合同約定履行土地使用條件；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方未按合同約定提供或接受服務(wù)。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%；3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.3違約處理1.一方違約后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并給予違約方合理的補(bǔ)救期限；2.違約方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；3.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請；2.人民法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行審理；3.人民法院的判決為終審判決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件1.任何一方違約，經(jīng)對方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。11.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.對方收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除；3.對方提出異議的，爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行。11.3解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒證；2.因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，甲乙雙方