2024三舊改造項(xiàng)目推進(jìn)與社區(qū)共建共享合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三舊改造項(xiàng)目推進(jìn)與社區(qū)共建共享合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作目的與原則1.1合作目的1.2合作原則2.項(xiàng)目背景與范圍2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃3.1項(xiàng)目階段劃分3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3項(xiàng)目推進(jìn)措施4.社區(qū)共建共享內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目4.2共享機(jī)制4.3共享內(nèi)容5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作甲方權(quán)利與義務(wù)5.2合作乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量責(zé)任8.項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全管理措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.3爭(zhēng)議解決10.項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2評(píng)估方法10.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用11.項(xiàng)目終止與解除11.1終止條件11.2解除程序11.3后續(xù)處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同的生效、變更與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合作目的與原則1.1合作目的本合同旨在通過(guò)合作雙方共同努力，推進(jìn)2024年三舊改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)社區(qū)共建共享，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。1.2合作原則（1）平等互利原則：合作雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循平等互利的原則，確保各方權(quán)益得到充分保障。（2）誠(chéng)信原則：合作雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守合同約定，履行各自義務(wù)。（3）合作共贏原則：合作雙方應(yīng)共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)資源共享，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。第二條項(xiàng)目背景與范圍2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目旨在對(duì)2024年三舊改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的老舊小區(qū)進(jìn)行改造，提升居住環(huán)境，改善居民生活品質(zhì)。2.2項(xiàng)目范圍（1）老舊小區(qū)的拆除與新建；（2）公共設(shè)施的建設(shè)與完善；（3）社區(qū)環(huán)境的美化與綠化；（4）社區(qū)服務(wù)的提升與拓展。第三條項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃3.1項(xiàng)目階段劃分（1）前期調(diào)研與策劃階段；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段；（3）項(xiàng)目施工階段；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收與投入使用階段。3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期調(diào)研與策劃階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自前期調(diào)研與策劃階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目施工階段：自項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段完成后6個(gè)月內(nèi)開(kāi)始；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收與投入使用階段：自項(xiàng)目施工階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成。3.3項(xiàng)目推進(jìn)措施（1）成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)與管理；（2）制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段的工作任務(wù)和責(zé)任人；（3）加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第四條社區(qū)共建共享內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目（1）老舊小區(qū)改造；（2）社區(qū)公園建設(shè)；（3）社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)；（4）社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)。4.2共享機(jī)制（1）資源共享：合作雙方共同投資建設(shè)的項(xiàng)目，由社區(qū)居民共同使用；（2）收益分成：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按比例分成，用于社區(qū)公共事業(yè)的發(fā)展。4.3共享內(nèi)容（1）社區(qū)公共設(shè)施的使用；（2）社區(qū)文化活動(dòng)的參與；（3）社區(qū)服務(wù)設(shè)施的享受。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（2）義務(wù)：提供項(xiàng)目所需資金，配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。5.2合作乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施；（2）義務(wù)：確保項(xiàng)目質(zhì)量，按期完成項(xiàng)目任務(wù)。第六條項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源（1）政府財(cái)政撥款；（2）合作雙方共同投資。6.2資金使用（1）嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃使用資金；（2）定期向甲方報(bào)告資金使用情況。6.3資金監(jiān)督（1）設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)；（2）定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）建筑材料和設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)。8.2質(zhì)量控制措施（1）設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量的全過(guò)程控制；（2）定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收；（3）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改。8.3質(zhì)量責(zé)任（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；（3）如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條項(xiàng)目安全管理9.1安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體安全管理工作；（2）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。9.2安全管理措施（1）制定安全管理制度，明確安全責(zé)任；（2）對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全設(shè)施和器材；（4）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。9.3應(yīng)急預(yù)案（1）制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序；（2）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力；（3）發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施。第十條合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通渠道（1）設(shè)立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通；（2）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)傳遞項(xiàng)目信息；（2）設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，協(xié)調(diào)解決合作過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致；（2）調(diào)解解決：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟解決：協(xié)商和調(diào)解無(wú)效時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目完成率達(dá)到合同約定；（2）項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）項(xiàng)目安全無(wú)事故。11.2評(píng)估方法（1）項(xiàng)目自評(píng)：乙方根據(jù)合同要求進(jìn)行自評(píng)；（2）第三方評(píng)估：委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。11.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用（1）評(píng)估結(jié)果作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)；（2）對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第十二條項(xiàng)目終止與解除12.1終止條件（1）項(xiàng)目完成；（2）合同約定的其他終止條件。12.2解除程序（1）一方提出解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）按照法律規(guī)定程序解除合同。12.3后續(xù)處理（1）項(xiàng)目終止后，雙方對(duì)剩余工程進(jìn)行清算；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的原則；（3）一方造成合同無(wú)法履行。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償（1）賠償損失：根據(jù)損失程度，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金：按照合同約定支付違約金。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容（1）合作雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)信息。14.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。14.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的適用范圍8.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.2第三方介入的適用范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)；（2）項(xiàng)目資金、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等領(lǐng)域的咨詢服務(wù)；（3）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)境等領(lǐng)域的監(jiān)理服務(wù)；（4）項(xiàng)目合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)；（5）項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。第九條第三方介入的程序9.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。9.2介入審批（1）雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后確定第三方；（2）第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。9.3第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；第十條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)；（2）獲取必要的項(xiàng)目信息和工作資料；（3）提出合理化建議和改進(jìn)措施；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。10.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方責(zé)任限額11.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，在約定的責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。11.2責(zé)任限額的確定（1）合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行合理確定。11.3超額責(zé)任（1）若第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)；（2）若第三方故意或重大過(guò)失造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方全額承擔(dān)。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。12.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。12.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入的變更（1）若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方及其權(quán)利義務(wù)；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合合同約定的條件。13.2第三方介入的終止（1）若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可終止第三方介入；（2）終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.2第三方介入的爭(zhēng)議責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)分別承擔(dān)各自的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效果等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、設(shè)施配置等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)需確保施工順利進(jìn)行，并保障施工安全。4.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、資金管理、質(zhì)量管理、安全管理等。說(shuō)明：合同為本項(xiàng)目執(zhí)行的綱領(lǐng)性文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括資金來(lái)源、使用時(shí)間、用途等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃需確保項(xiàng)目資金合理使用，避免浪費(fèi)。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量管理計(jì)劃需確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.項(xiàng)目安全管理計(jì)劃要求：包括安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全管理計(jì)劃需保障施工安全和人員安全。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為項(xiàng)目完成的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資金、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面審計(jì)。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告需客觀公正，為項(xiàng)目提供真實(shí)、可靠的財(cái)務(wù)、質(zhì)量、安全等信息。10.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及批復(fù)要求：記錄項(xiàng)目變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：變更申請(qǐng)及批復(fù)需經(jīng)甲乙雙方同意，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；甲方未按時(shí)提供資金；乙方未按期完成項(xiàng)目；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未遵守安全管理制度；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；若協(xié)商不成，按合同約定的違約責(zé)任條款處理；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)提供資金，導(dǎo)致乙方工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；乙方未遵守安全管理制度，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024三舊改造項(xiàng)目推進(jìn)與社區(qū)共建共享合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)2.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施主體及責(zé)任3.1實(shí)施主體3.2責(zé)任分配4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間安排5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金使用6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施7.項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施8.項(xiàng)目信息共享8.1信息共享原則8.2信息共享方式9.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.項(xiàng)目變更管理10.1變更申請(qǐng)10.2變更審批11.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3處理方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景本合同旨在明確2024年三舊改造項(xiàng)目的背景，包括項(xiàng)目所在區(qū)域的歷史沿革、現(xiàn)狀描述以及改造項(xiàng)目的必要性。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括提升區(qū)域居住環(huán)境、改善基礎(chǔ)設(shè)施、促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，具體目標(biāo)如下：1.2.1提升區(qū)域居住品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境；1.2.2優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施，提高公共服務(wù)水平；1.2.3促進(jìn)社區(qū)和諧，增強(qiáng)居民歸屬感；1.2.4推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。2.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.1建設(shè)公共綠地、休閑設(shè)施；2.2.2優(yōu)化道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施；2.2.3改造老舊住宅，提高居住舒適度；2.2.4推進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)，提升居民文化素質(zhì)。3.項(xiàng)目實(shí)施主體及責(zé)任3.1實(shí)施主體本項(xiàng)目的實(shí)施主體為街道辦事處，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。3.2責(zé)任分配3.2.1街道辦事處負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、審批及監(jiān)督；3.2.2社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)社區(qū)居民的溝通協(xié)調(diào)、參與監(jiān)督；3.2.3開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，包括施工、監(jiān)理等；3.2.4監(jiān)理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理工作。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目階段劃分本項(xiàng)目劃分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收。4.2各階段時(shí)間安排4.2.1前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至2024年3月31日；4.2.2施工建設(shè)階段：2024年4月1日至2025年3月31日；4.2.3竣工驗(yàn)收階段：2025年4月1日至2025年6月30日。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括政府財(cái)政撥款、社會(huì)資本投入、居民自籌等。5.2資金使用5.2.1資金使用需嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度安排和資金預(yù)算執(zhí)行；5.2.2資金使用情況需定期公示，接受社區(qū)居民監(jiān)督。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；6.2.2監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；6.2.3街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行總體監(jiān)督和評(píng)估。8.項(xiàng)目信息共享8.1信息共享原則8.1.1及時(shí)性：項(xiàng)目相關(guān)信息應(yīng)及時(shí)更新，確保各方掌握最新動(dòng)態(tài)；8.1.2準(zhǔn)確性：共享信息應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤，避免誤導(dǎo)；8.1.3安全性：信息共享過(guò)程中應(yīng)采取必要措施，確保信息安全；8.1.4公開(kāi)性：除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私外，項(xiàng)目信息應(yīng)向社區(qū)居民公開(kāi)。8.2信息共享方式8.2.1定期發(fā)布項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，通過(guò)社區(qū)公告欄、公眾號(hào)等渠道向居民通報(bào)；8.2.2設(shè)立項(xiàng)目信息公示欄，公開(kāi)項(xiàng)目資金使用、質(zhì)量檢測(cè)等關(guān)鍵信息；8.2.3定期舉辦項(xiàng)目進(jìn)展說(shuō)明會(huì)，邀請(qǐng)社區(qū)居民參與并提問(wèn)；8.2.4建立項(xiàng)目信息反饋機(jī)制，收集居民意見(jiàn)和建議。9.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.1.1成立項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作；9.1.2設(shè)立項(xiàng)目電話，接受居民咨詢和投訴；9.1.3定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1建立項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議處理流程和責(zé)任主體；9.2.2設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；9.2.3鼓勵(lì)居民參與項(xiàng)目監(jiān)督，共同維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。10.項(xiàng)目變更管理10.1變更申請(qǐng)10.1.1任何一方提出項(xiàng)目變更申請(qǐng)，應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因；10.1.2申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)小組審議，并報(bào)街道辦事處批準(zhǔn)。10.2變更審批10.2.1項(xiàng)目變更申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方；10.2.2變更后的項(xiàng)目進(jìn)度和資金預(yù)算應(yīng)重新調(diào)整，并經(jīng)各方確認(rèn)。11.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；11.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。11.2驗(yàn)收程序11.2.1驗(yàn)收前，項(xiàng)目實(shí)施主體應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并附相關(guān)資料；11.2.2驗(yàn)收應(yīng)由街道辦事處組織，邀請(qǐng)相關(guān)方參與；11.2.3驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并報(bào)相關(guān)部門備案。12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)；12.1.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；12.1.3違反項(xiàng)目進(jìn)度安排；12.1.4未按規(guī)定使用項(xiàng)目資金。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；12.2.2街道辦事處有權(quán)采取必要措施，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。12.3處理方式12.3.1違約方應(yīng)主動(dòng)整改，糾正違約行為；12.3.2街道辦事處有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行警告、罰款等處罰；12.3.3嚴(yán)重違約的，街道辦事處有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為街道辦事處；13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)作出決定。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同一方嚴(yán)重違約；14.1.2項(xiàng)目無(wú)法按合同約定完成；14.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知；14.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)；14.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起15日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。14.3終止條件14.3.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；14.3.2合同約定的其他終止條件成就。14.4終止程序14.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余工作、資金結(jié)算等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商；14.4.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)完成項(xiàng)目剩余工作的交接和資金結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位等，其參與項(xiàng)目旨在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方介入的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入程序16.2.1甲方和乙方共同制定第三方介入方案，明確第三方職責(zé)；16.2.2甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.2.3第三方根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；17.2.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方的工作不與甲乙方的職責(zé)重疊。18.2信息共享甲方和乙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給第三方。18.3協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.2責(zé)任限額約定19.2.1在服務(wù)合同中明確第三方責(zé)任限額；19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。19.3超出責(zé)任限額的處理19.3.1當(dāng)?shù)谌截?zé)任損失超過(guò)約定限額時(shí)，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；19.3.2超出部分的具體承擔(dān)比例由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出。20.2第三方退出程序20.2.1甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出退出通知；20.2.2第三方應(yīng)在接到退出通知后15日內(nèi)完成工作交接，并退出項(xiàng)目。20.3退出后的責(zé)任承擔(dān)20.3.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等。3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)標(biāo)注施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。4.項(xiàng)目合同文本要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等條款。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、權(quán)利等。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目資金來(lái)源、使用方式、預(yù)算分配等。8.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。9.項(xiàng)目安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求：制定項(xiàng)目安全管理制度，明確安全責(zé)任，制定應(yīng)急預(yù)案。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。11.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更內(nèi)容、原因、審批流程等。12.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：施工單位施工的房屋結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反項(xiàng)目進(jìn)度安排責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.未按規(guī)定使用項(xiàng)目資金責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按規(guī)定使用項(xiàng)目資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方挪用項(xiàng)目資金，用于其他用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.第三方違反服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)合同履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：監(jiān)理公司未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024三舊改造項(xiàng)目推進(jìn)與社區(qū)共建共享合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制2.1合作模式2.2合作主體2.3合作期限3.項(xiàng)目推進(jìn)流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.2項(xiàng)目實(shí)施3.3項(xiàng)目監(jiān)督3.4項(xiàng)目驗(yàn)收4.資金管理4.1資金來(lái)源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.社區(qū)共建共享內(nèi)容5.1共建內(nèi)容5.2共享內(nèi)容5.3共建共享方式6.社區(qū)參與6.1參與方式6.2參與主體6.3參與流程7.項(xiàng)目實(shí)施保障7.1組織保障7.2技術(shù)保障7.3質(zhì)量保障8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2法定節(jié)假日13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1政策背景：根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策和指導(dǎo)方針，為推動(dòng)城市更新和改善人居環(huán)境，提高土地利用效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，特開(kāi)展三舊改造項(xiàng)目。1.1.2社區(qū)需求：社區(qū)居民對(duì)改善居住環(huán)境、提升生活質(zhì)量有著迫切需求，三舊改造項(xiàng)目旨在滿足這一需求。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)，改善居民生活條件。1.2.2優(yōu)化土地利用，提高土地使用效率。1.2.3促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目涉及區(qū)域：具體范圍為社區(qū)。1.3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括老舊小區(qū)改造、公共設(shè)施建設(shè)、綠化美化等。2.項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制2.1合作模式2.1.1雙方合作：甲方為政府相關(guān)部門，乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。2.1.2合作方式：采用政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社區(qū)共建的模式。2.2合作主體2.2.1甲方：政府相關(guān)部門。2.2.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。2.3合作期限2.3.1合作期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.項(xiàng)目推進(jìn)流程3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.1.1甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期調(diào)研，制定項(xiàng)目方案。3.1.2乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目方案，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作。3.2項(xiàng)目實(shí)施3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3項(xiàng)目監(jiān)督3.3.1甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督小組的工作。3.4項(xiàng)目驗(yàn)收3.4.1項(xiàng)目完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.資金管理4.1資金來(lái)源4.1.1政府投資：政府提供部分資金支持。4.1.2社區(qū)自籌：社區(qū)居民通過(guò)多種方式籌集資金。4.2資金使用4.2.1資金用于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)支出。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行資金使用。4.3資金監(jiān)管4.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。5.社區(qū)共建共享內(nèi)容5.1共建內(nèi)容5.1.1老舊小區(qū)改造：包括房屋維修、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境整治等。5.1.2公共設(shè)施建設(shè)：包括公園、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等。5.1.3綠化美化：包括綠化帶、景觀節(jié)點(diǎn)等。5.2共享內(nèi)容5.2.1公共設(shè)施免費(fèi)或優(yōu)惠向社區(qū)居民開(kāi)放。5.2.2居民可參與項(xiàng)目管理和決策。5.3共建共享方式5.3.1社區(qū)居民參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。5.3.2社區(qū)居民可申請(qǐng)使用共建共享設(shè)施。6.社區(qū)參與6.1參與方式6.1.1社區(qū)居民可通過(guò)社區(qū)委員會(huì)參與項(xiàng)目。6.1.2居民可通過(guò)社區(qū)居民大會(huì)參與項(xiàng)目決策。6.2參與主體6.2.1社區(qū)居民。6.2.2社區(qū)委員會(huì)。6.3參與流程6.3.1社區(qū)居民可通過(guò)社區(qū)委員會(huì)提出建議和意見(jiàn)。6.3.2社區(qū)委員會(huì)將建議和意見(jiàn)匯總后提交甲方和乙方。7.項(xiàng)目實(shí)施保障7.1組織保障7.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體推進(jìn)。7.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理。7.2技術(shù)保障7.2.1乙方聘請(qǐng)具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位參與項(xiàng)目。7.2.2項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量保障7.3.1乙方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量管理體系。7.3.2甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1尊重事實(shí)、公平合理；8.1.2優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；8.1.3依法依規(guī)處理爭(zhēng)議；8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方協(xié)商；8.2.2仲裁；8.2.3訴訟；8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)；8.3.2如協(xié)商或仲裁未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；9.1.2任何一方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目；9.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算；10.3.2解除合同不影響雙方因違約已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2合同解除；11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算；11.4.2雙方應(yīng)相互提供必要的配合，確保項(xiàng)目順利終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.1.2本合同的有關(guān)內(nèi)容；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年；12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2法定節(jié)假日13.2.1本合同所指的節(jié)假日按國(guó)家法定節(jié)假日?qǐng)?zhí)行；13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方代表：X；14.1.2乙方代表：X；14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效；14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲、乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的配合和支持；16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；17.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1