農(nóng)村房頂維修安全合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房頂維修安全合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，房屋房頂存在安全隱患，為保障房屋使用安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村房頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目：甲方房屋房頂維修。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于防水、保溫、隔熱、防銹等。

二、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.維修進(jìn)度：分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：

（1）第一階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成房頂防水、保溫、隔熱等材料的采購及準(zhǔn)備工作；

（2）第二階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成房頂維修施工；

（3）第三階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程驗(yàn)收。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：根據(jù)維修工程量及材料價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%作為進(jìn)度款；

（3）維修工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%作為尾款。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)要求，確保維修工程達(dá)到安全、適用、美觀的要求。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）防水：房頂無滲漏現(xiàn)象，防水層無破損、起皮、脫落等現(xiàn)象；

（2）保溫：保溫層厚度、密度、熱阻等指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求；

（3）隔熱：隔熱層厚度、密度、熱阻等指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求；

（4）防銹：金屬構(gòu)件無銹蝕、變形等現(xiàn)象。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋房頂維修工程量清單；

2.甲方房屋房頂維修工程預(yù)算；

3.甲方房屋房頂維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋，房屋房頂存在安全隱患，為確保維修工程的安全、質(zhì)量與效率，甲方?jīng)Q定引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方主體參與監(jiān)督和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目：甲方房屋房頂維修。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于防水、保溫、隔熱、防銹等。

二、維修期限及進(jìn)度

1.維修期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.維修進(jìn)度：分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：

（1）第一階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成房頂防水、保溫、隔熱等材料的采購及準(zhǔn)備工作；

（2）第二階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成房頂維修施工；

（3）第三階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工程驗(yàn)收。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：根據(jù)維修工程量及材料價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）維修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%作為進(jìn)度款；

（3）維修工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用總額的____%作為尾款。

四、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.第三方主體有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工圖紙、材料合格證、施工方案等資料。

3.第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和通報(bào)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對維修工程的知情權(quán)、參與權(quán)、決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體對維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保維修工程的安全、進(jìn)度和質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)要求乙方對維修工程進(jìn)行定期匯報(bào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

5.乙方在維修過程中，不得損害甲方房屋結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。

2.如維修工程未按約定完成，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋房頂維修工程量清單；

2.甲方房屋房頂維修工程預(yù)算；

3.甲方房屋房頂維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件；

5.第三方主體相關(guān)資質(zhì)證明文件。

本合同引入第三方主體，旨在加強(qiáng)對維修工程的全過程監(jiān)督，確保維修工程的安全、進(jìn)度和質(zhì)量。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對維修工程的管理，確保自身利益得到充分保障。同時(shí)，合同中對乙方的違約責(zé)任及限制條款進(jìn)行細(xì)化，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方需要在其位于__________的農(nóng)田進(jìn)行水利工程，包括灌溉溝渠的修復(fù)和新建，乙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的水利工程承包商，擬參與本項(xiàng)目的施工。為確保工程順利進(jìn)行，第三方主體將負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、工程內(nèi)容與范圍

1.工程內(nèi)容：農(nóng)田水利工程，包括灌溉溝渠的修復(fù)和新建。

2.工程范圍：涵蓋甲方指定農(nóng)田的全部灌溉溝渠。

二、工程期限與進(jìn)度

1.工程期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.工程進(jìn)度：分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：

（1）第一階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘察和施工準(zhǔn)備；

（2）第二階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成溝渠修復(fù)和新建；

（3）第三階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成工程驗(yàn)收。

三、工程費(fèi)用及支付方式

1.工程費(fèi)用：根據(jù)工程量及材料價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；

（2）每個(gè)階段完成后，甲方支付該階段費(fèi)用總額的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程費(fèi)用總額的____%作為尾款。

四、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.第三方主體有權(quán)對乙方的施工方案、施工材料和施工質(zhì)量進(jìn)行審核。

3.第三方主體有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期的檢查，并及時(shí)向甲方匯報(bào)檢查結(jié)果。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在工程實(shí)施過程中對施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)實(shí)際情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付進(jìn)度款，以確保施工資金的充足。

3.乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方的書面驗(yàn)收證明，以證明工程已完成并符合要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于場地、材料和設(shè)備。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件和資源，導(dǎo)致工程延期或施工中斷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得隨意更改工程范圍或施工方案，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自工程驗(yàn)收合格之日起終止。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)田水利工程量清單；

2.工程預(yù)算；

3.施工方案；

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件；

5.第三方主體相關(guān)資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為專業(yè)的承包商，乙方希望通過明確的合同條款確保其權(quán)益，包括施工過程