2024版?zhèn)€人租賃式房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃式房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施使用6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.房屋租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時(shí)間9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任10.房屋租賃解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任11.2出租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：1101011990030712351.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好無損5.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除房屋維修費(fèi)用后，剩余押金無息退還6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：居住6.2房屋設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)7.房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)7.2承租人維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)，但非因承租人原因造成的損壞除外8.房屋租金調(diào)整8.1調(diào)整條件：市場(chǎng)租金變動(dòng)或房屋設(shè)施重大維修導(dǎo)致成本增加8.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，按市場(chǎng)租金水平或成本增加幅度進(jìn)行調(diào)整8.3調(diào)整時(shí)間：每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整后的租金自次月起生效9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租房屋9.2轉(zhuǎn)租程序：承租人轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意后簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，房屋的租賃合同仍由原承租人承擔(dān)全部責(zé)任10.房屋租賃解除10.1解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行10.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方10.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租人違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等11.2出租人違約責(zé)任：未按約定提供房屋、未及時(shí)維修房屋等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交房屋所在地人民法院訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成由敗訴方承擔(dān)13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同生效時(shí)間：自合同簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響雙方在簽訂前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。16.2咨詢方介入：咨詢方作為第三方，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3擔(dān)保方介入：擔(dān)保方作為第三方，為保證甲乙雙方的合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按市場(chǎng)合理標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2免責(zé)條款：因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1收取合理服務(wù)費(fèi)用；19.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.2第三方義務(wù)：19.2.1按約定履行職責(zé)，確保合同履行；19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3遵守國家法律法規(guī)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改方式：第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2修改合同效力：修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍提交房屋所在地人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件：第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。22.2解除程序：解除合同前，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，合同終止。23.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明出租人擁有房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：包括但不限于房屋租賃合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋使用說明、房屋照片等，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。4.押金收據(jù)：包括但不限于押金收據(jù)原件、復(fù)印件，證明押金已交付。5.房屋租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。6.房屋維修記錄：包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等，用于記錄房屋的維修情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議等，證明第三方介入的合法性。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于訴訟文件、仲裁文件等，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容需真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造、篡改等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例說明：承租人應(yīng)于每月1日支付租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)向出租人支付一定比例的滯納金。2.違約行為：出租人未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)在合同約定的日期前提供房屋，如未提供或提供的房屋不符合約定，視為違約。示例說明：出租人應(yīng)于2024年1月1日提供房屋，如未提供或提供的房屋不符合合同約定，則應(yīng)向承租人支付違約金。3.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自拆除房屋隔斷，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：出租人未及時(shí)維修房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)在接到承租人維修通知后一定期限內(nèi)維修房屋，未及時(shí)維修視為違約。示例說明：出租人應(yīng)在接到承租人維修通知后5日內(nèi)維修房屋，如未及時(shí)維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，未履行或履行不到位視為違約。示例說明：中介方未按約定提供房屋租賃信息，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃式房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義1.4買賣標(biāo)的物的定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣合同標(biāo)的物4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)利5.買賣價(jià)格與付款方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款違約責(zé)任6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付地點(diǎn)6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限6.5驗(yàn)收不合格的處理7.交房前費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.交房后費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1買賣雙方責(zé)任9.2房屋維修責(zé)任9.3房屋保養(yǎng)責(zé)任10.房屋用途10.1房屋用途規(guī)定10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同解釋權(quán)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指本合同中賣方出售給買方的位于___________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為___________。1.2買賣雙方：賣方指___________（姓名或名稱），買方指___________（姓名或名稱）。1.3合同：指本合同雙方當(dāng)事人之間簽訂的《2024版?zhèn)€人租賃式房屋買賣合同》。1.4買賣標(biāo)的物：指賣方出售給買方的上述房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.房屋信息2.1房屋地址：___________（詳細(xì)地址）。2.2房屋面積：建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________。2.4房屋設(shè)施：包括但不限于___________。2.5房屋權(quán)屬：賣方保證該房屋無任何權(quán)屬糾紛，已依法取得房屋所有權(quán)。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名（名稱）：___________，身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：___________。3.2賣方信息：姓名（名稱）：___________，身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：___________。3.3代理人信息（如有）：姓名：___________，身份證號(hào)：___________，代理事項(xiàng)：___________。4.買賣合同標(biāo)的物4.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方承諾在合同生效后____日內(nèi)將房屋所有權(quán)依法過戶至買方名下。4.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方在合同生效后____日內(nèi)將房屋交由買方使用。4.3房屋附屬設(shè)施及權(quán)利：房屋附屬設(shè)施及權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給買方。5.買賣價(jià)格與付款方式5.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）。5.2付款方式：買方分____期付款，具體付款時(shí)間為：____、____、____。5.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按約定的付款時(shí)間向賣方支付款項(xiàng)。5.4逾期付款違約責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前____日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付地點(diǎn)：___________（詳細(xì)地址）。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知賣方。6.4驗(yàn)收期限：買方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.交房前費(fèi)用8.1水電費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)交房前產(chǎn)生的全部水電費(fèi)，賣方應(yīng)提供水電費(fèi)的結(jié)算清單。8.2物業(yè)費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)交房前產(chǎn)生的全部物業(yè)費(fèi)，賣方應(yīng)提供物業(yè)費(fèi)的結(jié)算清單。8.3其他費(fèi)用：交房前產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由賣方承擔(dān)。9.交房后費(fèi)用9.1水電費(fèi)：交房后產(chǎn)生的水電費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)配合買方辦理水電過戶手續(xù)。9.2物業(yè)費(fèi)：交房后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供物業(yè)費(fèi)用的繳納方式。9.3其他費(fèi)用：交房后產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修基金、供暖費(fèi)等，由買方承擔(dān)。10.房屋維護(hù)與保養(yǎng)10.1買賣雙方責(zé)任：房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)，賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無重大缺陷。10.2房屋維修責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修；保修期外，由買方負(fù)責(zé)維修。10.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：買方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。11.房屋用途11.1房屋用途規(guī)定：買方使用房屋僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。11.2違約責(zé)任：買方違反房屋用途規(guī)定的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。12.合同解除與終止12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付違約賠償。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.6合同簽署日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除買賣雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的選擇：第三方由買賣雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和交易信息的安全。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和交易背景。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過___________元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方的退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.第三方的合規(guī)義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為的合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，供買賣雙方和第三方查閱。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明款項(xiàng)已支付。說明：作為款項(xiàng)支付的證明，供買賣雙方和第三方查閱。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋驗(yàn)收的記錄，供買賣雙方和第三方查閱。5.物業(yè)交接清單要求：詳細(xì)記錄物業(yè)設(shè)施、設(shè)備等交接情況。說明：作為物業(yè)交接的記錄，供買賣雙方和第三方查閱。6.水電費(fèi)結(jié)算清單要求：清晰、完整，能夠證明水電費(fèi)用的結(jié)算。說明：作為水電費(fèi)用結(jié)算的記錄，供買賣雙方和第三方查閱。7.物業(yè)費(fèi)結(jié)算清單要求：清晰、完整，能夠證明物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算。說明：作為物業(yè)費(fèi)用結(jié)算的記錄，供買賣雙方和第三方查閱。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方逾期付款1.2賣方逾期交付房屋1.3房屋質(zhì)量不符合約定1.4違反房屋用途規(guī)定1.5未按約定履行保密義務(wù)1.6未按約定提供相關(guān)文件或資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方逾期付款：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.2賣方逾期交付房屋：賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。2.3房屋質(zhì)量不符合約定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.4違反房屋用途規(guī)定：買方違反房屋用途規(guī)定的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.5未按約定履行保密義務(wù)：泄露商業(yè)秘密或交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6未按約定提供相關(guān)文件或資料：未按時(shí)提供文件或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1買方逾期付款：買方應(yīng)于合同約定的付款日期支付房屋款，但逾期10天未支付，則應(yīng)向賣方支付10天的違約金，即人民幣_(tái)___元。全文完。2024版?zhèn)€人租賃式房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋信息1.2買方信息1.3賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房屋權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利6.2賣方權(quán)利6.3雙方義務(wù)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.房屋租賃期限8.1租賃期限8.2租賃期限延長(zhǎng)8.3租賃期限終止9.房屋租賃費(fèi)用9.1租金標(biāo)準(zhǔn)9.2租金支付方式9.3租金調(diào)整10.房屋租賃押金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還程序11.房屋租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房屋用途：_______1.2買方信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號(hào)碼：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.3賣方信息1.3.1賣方姓名：_______1.3.2賣方身份證號(hào)碼：_______1.3.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：_______3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患3.2.2房屋設(shè)施設(shè)備完好，功能正常3.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定3.3驗(yàn)收程序：3.3.1買方在交付時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3.3.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收3.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：_______元4.2付款方式：4.2.1首付：_______元，于_______前支付4.2.2尾款：_______元，于_______前支付4.3付款時(shí)間：4.3.1首付支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.房屋稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：_______6.房屋權(quán)利義務(wù)6.1買方權(quán)利：6.1.1按照合同約定取得房屋所有權(quán)6.1.2對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利6.2賣方權(quán)利：6.2.1按照合同約定收取房屋總價(jià)款6.2.2在買方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.3雙方義務(wù)：6.3.1賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵6.3.2買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款6.3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.房屋租賃期限8.1租賃期限：_______年8.2租賃期限延長(zhǎng)：8.2.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方8.2.2延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過_______年8.3租賃期限終止：8.3.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃合同自然終止8.3.2雙方可提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方解除租賃合同9.房屋租賃費(fèi)用9.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月9.2租金支付方式：9.2.1每月_______日前支付下一個(gè)月的租金9.2.2租金支付至賣方指定賬戶9.3租金調(diào)整：9.3.1租金調(diào)整需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方9.3.2租金調(diào)整幅度不得超過_______%10.房屋租賃押金10.1押金金額：_______元10.2押金退還條件：10.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且租賃押金賬戶余額充足10.2.2買方應(yīng)于_______日內(nèi)將房屋交還給賣方10.3押金退還程序：10.3.1買方提交房屋退還申請(qǐng)及押金賬戶余額證明10.3.2賣方在_______日內(nèi)退還押金11.房屋租賃合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2買方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議11.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)11.3解除后的責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1買方未按約定支付租金12.1.2賣方未按約定交付房屋12.1.3雙方違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金12.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定12.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方可以要求賠償損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1合同簽訂地人民法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：13.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同變更：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除：14.3.1合同解除需按照本合同約定的程序進(jìn)行14.4合同解除后的處理：14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)14.5合同附件：14.5.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為_______元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙