2024年度房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)賣產(chǎn)權(quán)買賣合同范本附抵押物清單2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)賣產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，附抵押物清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.抵押物清單3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價(jià)值4.轉(zhuǎn)賣原因5.轉(zhuǎn)賣價(jià)格5.1轉(zhuǎn)賣價(jià)格金額5.2付款方式6.轉(zhuǎn)賣手續(xù)6.1出賣方辦理手續(xù)6.2買受方辦理手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用8.貸款事宜8.1原貸款余額8.2貸款轉(zhuǎn)賣條件8.3貸款還款責(zé)任9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5出賣方身份證號(hào)碼：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方身份證號(hào)碼：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______3.抵押物清單3.1抵押物名稱3.1.1抵押物一：_______3.1.2抵押物二：_______3.2抵押物數(shù)量3.2.1抵押物一數(shù)量：_______3.2.2抵押物二數(shù)量：_______3.3抵押物價(jià)值3.3.1抵押物一價(jià)值：_______元3.3.2抵押物二價(jià)值：_______元4.轉(zhuǎn)賣原因4.1出賣方轉(zhuǎn)賣原因：_______5.轉(zhuǎn)賣價(jià)格5.1轉(zhuǎn)賣價(jià)格金額：_______元5.2付款方式5.2.1付款時(shí)間：_______5.2.2付款方式：_______6.轉(zhuǎn)賣手續(xù)6.1出賣方辦理手續(xù)6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2出賣方負(fù)責(zé)辦理抵押物解押手續(xù)6.2買受方辦理手續(xù)6.2.1買受方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)6.2.2買受方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押物過戶手續(xù)8.貸款事宜8.1原貸款余額8.1.1原貸款合同編號(hào)：_______8.1.2原貸款銀行：_______8.1.3原貸款余額：_______元8.2貸款轉(zhuǎn)賣條件8.2.1買受方需同意承擔(dān)原貸款債務(wù)8.2.2買受方需在合同簽訂后_______日內(nèi)向原貸款銀行申請(qǐng)貸款變更8.2.3原貸款銀行需在_______日內(nèi)完成貸款變更手續(xù)8.3貸款還款責(zé)任8.3.1出賣方在合同簽訂前繼續(xù)承擔(dān)原貸款還款責(zé)任8.3.2買受方在貸款變更手續(xù)完成后承擔(dān)原貸款還款責(zé)任8.3.3買受方需保證貸款按原合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款9.保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額：_______元9.2保證金支付方式9.2.1買受方在合同簽訂后_______日內(nèi)向出賣方支付保證金9.2.2保證金支付方式：_______9.3保證金退還條件9.3.1買受方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金9.3.2若買受方違約，保證金不予退還10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.1.1出賣方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金10.1.2出賣方未按合同約定辦理抵押物解押手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金10.2買受方違約責(zé)任10.2.1買受方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金10.2.2買受方未按合同約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件12.2.1雙方在合同上簽字（或蓋章）12.2.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址：_______14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題14.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何受甲乙雙方委托參與本合同履行過程中的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的溝通、協(xié)調(diào)和促成，但不承擔(dān)交易本身的法律責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)交易價(jià)格的真實(shí)性和準(zhǔn)確性責(zé)任。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，但不代表甲乙雙方進(jìn)行交易決策。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)交易文件進(jìn)行公證，證明文件的真實(shí)性和合法性，但不承擔(dān)交易結(jié)果的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和委托，提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式由雙方約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方變更不影響本合同的效力，但應(yīng)視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)所有權(quán)證，確保信息完整無誤。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，明確房產(chǎn)的面積、位置等詳細(xì)信息。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，確保交易雙方信息一致。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，明確房產(chǎn)的價(jià)值。4.原貸款合同及還款證明要求：提供原貸款合同及還款證明，明確原貸款余額及還款情況。說明：用于核實(shí)原貸款情況，確保貸款轉(zhuǎn)賣條件符合要求。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，明確保證金金額及支付時(shí)間。說明：作為保證金支付憑證，用于核實(shí)保證金已支付。6.買賣合同要求：提供買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，確保交易合法有效。7.交易雙方身份證明要求：提供買賣雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于核實(shí)交易雙方的身份，確保交易主體合法。8.交易雙方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人的權(quán)限和范圍。說明：用于授權(quán)代理人代表交易雙方簽署合同及辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為1.1未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______元的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住。1.2未按合同約定辦理抵押物解押手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______元的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押物解押手續(xù)，導(dǎo)致買受方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.買受方違約行為2.1未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______元的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，導(dǎo)致出賣方無法及時(shí)收回資金。2.2未按合同約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______元的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，導(dǎo)致出賣方無法及時(shí)取得抵押物。3.第三方違約行為3.1未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______元的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。3.2提供虛假信息或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)_______元的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告或測(cè)繪報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)賣產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，附抵押物清單1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)抵押貸款1.3產(chǎn)權(quán)買賣1.4抵押物清單2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押貸款相關(guān)信息2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.抵押物清單3.1抵押物名稱3.2抵押物編號(hào)3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物所在地3.5抵押物現(xiàn)狀4.貸款轉(zhuǎn)賣條件4.1轉(zhuǎn)賣方資格4.2貸款轉(zhuǎn)賣條件4.3轉(zhuǎn)賣方權(quán)利義務(wù)5.產(chǎn)權(quán)買賣條件5.1買方資格5.2產(chǎn)權(quán)買賣條件5.3買方權(quán)利義務(wù)6.貸款轉(zhuǎn)賣程序6.1轉(zhuǎn)賣方提供資料6.2轉(zhuǎn)賣方提交申請(qǐng)6.3銀行審核6.4銀行審批7.產(chǎn)權(quán)買賣程序7.1買方提供資料7.2買方提交申請(qǐng)7.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核7.4房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審批8.付款方式8.1貸款轉(zhuǎn)賣款支付8.2產(chǎn)權(quán)買賣款支付8.3付款時(shí)間8.4付款方式9.逾期付款責(zé)任9.1貸款轉(zhuǎn)賣逾期付款責(zé)任9.2產(chǎn)權(quán)買賣逾期付款責(zé)任10.違約責(zé)任10.1貸款轉(zhuǎn)賣違約責(zé)任10.2產(chǎn)權(quán)買賣違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)抵押貸款本合同中的房產(chǎn)抵押貸款是指甲方因購房需求向銀行申請(qǐng)的貸款，用于購買合同約定的房產(chǎn)。1.3產(chǎn)權(quán)買賣本合同中的產(chǎn)權(quán)買賣是指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。1.4抵押物清單本合同附件中的抵押物清單詳細(xì)列明了甲方提供的抵押物信息。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)[具體證號(hào)]。2.2抵押貸款相關(guān)信息抵押貸款金額為[具體金額]元，貸款期限為[具體期限]年，年利率為[具體利率]%。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息甲方同意將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)并支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。3.抵押物清單3.1抵押物名稱[具體抵押物名稱]。3.2抵押物編號(hào)[具體抵押物編號(hào)]。3.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為[具體價(jià)值]元。3.4抵押物所在地抵押物位于[具體所在地]。3.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]。4.貸款轉(zhuǎn)賣條件4.1轉(zhuǎn)賣方資格甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)進(jìn)行貸款轉(zhuǎn)賣。4.2貸款轉(zhuǎn)賣條件乙方同意按照合同約定購買貸款及抵押物。4.3轉(zhuǎn)賣方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供貸款信息的真實(shí)性，并配合乙方辦理貸款轉(zhuǎn)賣手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)買賣條件5.1買方資格乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)購買房產(chǎn)。5.2產(chǎn)權(quán)買賣條件乙方同意按照合同約定購買房產(chǎn)及抵押物。5.3買方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.貸款轉(zhuǎn)賣程序6.1轉(zhuǎn)賣方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供貸款相關(guān)資料，包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)證等。6.2轉(zhuǎn)賣方提交申請(qǐng)甲方應(yīng)向銀行提交貸款轉(zhuǎn)賣申請(qǐng)，并確保申請(qǐng)材料真實(shí)、完整。6.3銀行審核銀行應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。6.4銀行審批銀行審核通過后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審批。7.產(chǎn)權(quán)買賣程序7.1買方提供資料乙方應(yīng)向甲方提供購房相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。7.2買方提交申請(qǐng)乙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，并確保申請(qǐng)材料真實(shí)、完整。7.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成審核。7.4房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審批房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審批。8.付款方式8.1貸款轉(zhuǎn)賣款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將貸款轉(zhuǎn)賣款[具體金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶。8.2產(chǎn)權(quán)買賣款支付乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后[具體時(shí)間]內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)買賣款[具體金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的期限進(jìn)行，逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按[具體逾期利率]支付違約金。8.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在付款前將付款憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。9.逾期付款責(zé)任9.1貸款轉(zhuǎn)賣逾期付款責(zé)任乙方逾期支付貸款轉(zhuǎn)賣款的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付違約金。9.2產(chǎn)權(quán)買賣逾期付款責(zé)任乙方逾期支付產(chǎn)權(quán)買賣款的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付違約金。10.違約責(zé)任10.1貸款轉(zhuǎn)賣違約責(zé)任甲方未能按照合同約定提供貸款轉(zhuǎn)賣服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。10.2產(chǎn)權(quán)買賣違約責(zé)任甲方未能按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。13.合同解除13.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款合同、房產(chǎn)證等。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并在合同中予以確認(rèn)。3.第三方介入條件a.甲乙雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)；b.第三方在履行合同過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)；b.第三方在履行合同過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.如甲乙雙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方可向第三方追償。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。6.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟或提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁解決爭(zhēng)議。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后的合同生效條件同原合同生效條件。10.2第三方介入后的合同