2024年新型材料廠房租賃合同范本（含研發(fā)支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型材料廠房租賃合同范本（含研發(fā)支持）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.房屋交付與驗(yàn)收3.1.房屋交付時間3.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋使用及維護(hù)4.1.房屋用途4.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.研發(fā)支持5.1.研發(fā)支持內(nèi)容5.2.研發(fā)支持方式5.3.研發(fā)支持期限6.合同變更與解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.研發(fā)支持清單12.合同其他約定12.1.合同保密條款12.2.合同解釋優(yōu)先級13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶銀行及賬號：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號：2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2支付周期：2.3.3支付方式：2.3.4首付款支付時間及金額：3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付日期：3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全：3.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全：3.2.3房屋衛(wèi)生整潔：4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.1.1房屋用途范圍：4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)：4.2.2承租方負(fù)責(zé)：5.研發(fā)支持5.1研發(fā)支持內(nèi)容5.1.1技術(shù)支持：5.1.2研發(fā)設(shè)備支持：5.2研發(fā)支持方式5.2.1技術(shù)咨詢：5.2.2設(shè)備租賃：5.3研發(fā)支持期限5.3.1研發(fā)支持起始日期：5.3.2研發(fā)支持終止日期：6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更條件：6.1.2合同變更程序：6.2合同解除6.2.1合同解除條件：6.2.2合同解除程序：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至【地名】仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2出租方將房屋交付承租方使用。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同因一方違約而解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；10.2.3雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。11.2研發(fā)支持清單11.2.1研發(fā)支持清單應(yīng)明確列出出租方提供的研發(fā)支持內(nèi)容、方式、期限等。12.合同其他約定12.1合同保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2合同解釋優(yōu)先級12.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為【地名】。13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a)房屋租賃中介服務(wù)；b)研發(fā)支持項目合作；c)爭議解決；d)其他經(jīng)合同雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利a)獲得合同履行過程中所需的信息；b)參與合同履行相關(guān)活動；c)依法獲得報酬。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明等。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方進(jìn)行審核，并在必要時提供意見。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在本合同項下的行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的【百分比】。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)損失發(fā)生的原因和損失的大小，按比例分擔(dān)。17.2.2超出第三方責(zé)任限額的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方授權(quán)范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為合作或服務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守乙方的要求。18.3第三方與其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方以外的其他方無直接合同關(guān)系。18.3.2第三方與其他方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.合同變更19.1如需變更本合同中的第三方條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的基本情況和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.研發(fā)支持清單詳細(xì)要求：列明出租方提供的研發(fā)支持內(nèi)容，包括技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等。說明：研發(fā)支持清單用于明確出租方在研發(fā)支持方面的具體承諾和承租方的權(quán)益。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報告等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明用于確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方選擇的解決途徑和具體步驟。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同條款進(jìn)行合法有效的變更。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書用于在合同中明確第三方在違約情況下的賠償責(zé)任。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因等。說明：不可抗力事件證明用于在發(fā)生不可抗力事件時，證明事件的真實(shí)性和不可預(yù)見性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.承租方未按時支付租金。1.3.第三方未按合同約定提供研發(fā)支持。1.4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5.任何一方未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約：賠償承租方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.2.承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因違約造成的損失。2.3.第三方違約：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。2.4.保密違約：賠償因保密違約造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。2.5.爭議解決違約：承擔(dān)因爭議解決違約造成的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.示例說明3.1.出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時開始生產(chǎn)，承租方要求賠償租金損失。3.2.承租方未按時支付租金，出租方要求支付違約金及利息。3.3.第三方未按合同約定提供研發(fā)支持，導(dǎo)致承租方項目延期，承租方要求第三方賠償損失。3.4.任何一方泄露合同內(nèi)容，對方要求賠償因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年新型材料廠房租賃合同范本（含研發(fā)支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物信息2.1.廠房基本描述2.2.廠房位置及面積2.3.廠房設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)用5.2.物業(yè)管理費(fèi)用5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.廠房使用6.1.廠房使用范圍6.2.廠房使用限制6.3.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.研發(fā)支持7.1.研發(fā)支持內(nèi)容7.2.研發(fā)支持期限7.3.研發(fā)支持方式8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點(diǎn)10.3.爭議解決期限11.法律適用11.1.合同適用法律11.2.司法管轄12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定13.1.通知送達(dá)方式13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________1.2.出租方信息名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.租賃物信息2.1.廠房基本描述廠房類型：________建筑結(jié)構(gòu)：________建筑年代：________2.2.廠房位置及面積地址：________面積：________平方米2.3.廠房設(shè)施及設(shè)備清單1.電梯2.冷暖空調(diào)3.中央空調(diào)4.室內(nèi)照明5.供水供電設(shè)施6.廁所7.廚房8.其他設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限的變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)用：租賃方負(fù)責(zé)支付廠房內(nèi)的水、電費(fèi)用。5.2.物業(yè)管理費(fèi)用：租賃方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.廠房使用6.1.廠房使用范圍：租賃方僅限在廠房內(nèi)進(jìn)行與研發(fā)相關(guān)的生產(chǎn)活動。6.2.廠房使用限制：租賃方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或合同約定的事項。6.3.維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)對廠房及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.研發(fā)支持1.提供必要的研發(fā)設(shè)備；2.提供研發(fā)場地及辦公設(shè)施；3.提供研發(fā)人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)；4.提供研發(fā)項目的申報和審批協(xié)助。7.2.研發(fā)支持期限：研發(fā)支持期限自合同生效之日起____年。1.直接提供研發(fā)設(shè)備；2.提供研發(fā)場地及辦公設(shè)施；3.定期組織研發(fā)人員培訓(xùn)；4.協(xié)助租賃方申報研發(fā)項目。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件1.租賃方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍逾期未支付；2.出租方未按約定提供廠房或研發(fā)支持，且經(jīng)租賃方催告后仍未提供；3.出租方或租賃方違反合同約定，給對方造成重大損失；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出租方或租賃方依法被宣告破產(chǎn)、解散或注銷。8.3.合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.租賃方應(yīng)向出租方支付已使用期間的租金及費(fèi)用；3.出租方應(yīng)將租賃物返還給租賃方；4.雙方應(yīng)就解除合同后的糾紛依法解決。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；2.租賃方違反使用范圍，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.租賃方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任1.出租方未按時提供廠房或研發(fā)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.出租方未保證廠房及設(shè)施的安全，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.出租方擅自終止合同，應(yīng)賠償租賃方損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____市。10.3.爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提交仲裁。11.法律適用合同適用中華人民共和國法律。12.司法管轄合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效13.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1.通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2.合同附件1.廠房租賃清單；2.研發(fā)支持清單；3.合同簽訂證明文件。14.3.合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。1.提供租賃物的評估、咨詢、維修等服務(wù)；2.提供研發(fā)支持，如技術(shù)指導(dǎo)、市場分析等；3.協(xié)助合同履行的其他必要服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的基本合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同或協(xié)議，應(yīng)獨(dú)立于本合同，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.第三方的責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，其責(zé)任限額為第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的金額。2.如無約定，第三方責(zé)任限額為甲乙方因第三方服務(wù)損失的實(shí)際金額。17.3.第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同或協(xié)議向甲乙方收取合理的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獲取甲乙方提供的必要信息。18.第三方介入的程序18.1.甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的理由和目的。18.2.雙方同意第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，并監(jiān)督第三方履行其義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1.當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或不再需要時，甲乙方應(yīng)書面通知對方。19.2.第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議約定，對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的爭議解決20.1.甲乙方與第三方之間因服務(wù)合同或協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。21.2.第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的變更與解除22.1.第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。22.2.第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方基本合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房的名稱、位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本清單為租賃物的基本描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.研發(fā)支持清單要求：詳細(xì)列出研發(fā)支持的具體內(nèi)容、期限、方式等。說明：本清單為研發(fā)支持的具體內(nèi)容，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本及任何其他證明合同簽訂的文件。說明：本文件作為合同簽訂的證明，確保合同的合法性和有效性。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本合同或協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：本協(xié)議確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速有效地解決。7.附件清單要求：羅列所有附件的名稱、編號、頁碼等。說明：本清單作為合同附件的匯總，確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時支付租金。出租方未按約定提供廠房或研發(fā)支持。租賃方違反使用范圍，造成損失。第三方未履行其服務(wù)義務(wù)，造成損失。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。出租方未按約定提供廠房或研發(fā)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃方違反使用范圍，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未履行其服務(wù)義務(wù)，造成損失，其責(zé)任限額為第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的金額。泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付____元滯納金。示例二：出租方未提供研發(fā)支持，導(dǎo)致租賃方損失____元，出租方應(yīng)賠償該損失。示例三：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致租賃方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)該損失。示例四：一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方____元損失。全文完。2024年新型材料廠房租賃合同范本（含研發(fā)支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房用途及限制3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及期限5.租金押金5.1押金金額及退還條件5.2押金收取及退還流程6.物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任劃分6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及設(shè)施變動7.1裝修規(guī)范及審批7.2設(shè)施變動及恢復(fù)8.研發(fā)支持8.1研發(fā)支持內(nèi)容8.2研發(fā)支持期限及條件8.3研發(fā)支持成果分享9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計算及支付9.3違約責(zé)任的追索10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止流程12.合同附件12.1附件一：廠房租賃清單12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.3附件三：研發(fā)支持協(xié)議13.其他約定13.1隱私保護(hù)條款13.2法律適用及管轄13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條租賃物描述2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：_______2.1.2廠房面積：_______平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_______2.2.2設(shè)施：_______2.3廠房用途及限制2.3.1用途：_______2.3.2限制：_______第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起始日期：_______3.1.2截止日期：_______3.2租賃期限延長及續(xù)租3.2.1延長條件：_______3.2.2延長程序：_______3.2.3續(xù)租條件：_______3.2.4續(xù)租程序：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：_______元/月4.1.2支付周期：_______4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1調(diào)整依據(jù)：_______4.2.2調(diào)整頻率：_______4.2.3調(diào)整程序：_______4.3支付方式及期限4.3.1支付方式：_______4.3.2支付期限：_______第五條租金押金5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：_______元5.1.2退還條件：_______5.2押金收取及退還流程5.2.1收取流程：_______5.2.2退還流程：_______第六條物業(yè)管理及維修責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任劃分6.1.1出租方責(zé)任：_______6.1.2租賃方責(zé)任：_______6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1維修責(zé)任：_______6.2.2費(fèi)用承擔(dān)：_______第七條裝修及設(shè)施變動7.1裝修規(guī)范及審批7.1.1裝修規(guī)范：_______7.1.2審批程序：_______7.2設(shè)施變動及恢復(fù)7.2.1變動程序：_______7.2.2恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：_______第八條研發(fā)支持8.1研發(fā)支持內(nèi)容8.1.1提供研發(fā)場地：_______8.1.2提供研發(fā)設(shè)備：_______8.1.3提供研發(fā)材料：_______8.1.4提供技術(shù)指導(dǎo)：_______8.2研發(fā)支持期限及條件8.2.1支持期限：_______8.2.2支持條件：_______8.3研發(fā)支持成果分享8.3.1成果歸屬：_______8.3.2成果分享方式：_______第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1違約情形：_______9.1.2處理方式：_______9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金計算方式：_______9.2.2違約金支付方式：_______9.3違約責(zé)任的追索9.3.1追索程序：_______9.3.2追索時效：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_______10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.2.2爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：_______10.3.2費(fèi)用承擔(dān)比例：_______第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件：_______11.1.2生效日期：_______11.2合同終止條件11.2.1終止條件：_______11.2.2終止程序：_______11.3合同解除及終止流程11.3.1解除條件：_______11.3.2解除程序：_______第十二條合同附件12.1附件一：廠房租賃清單12.1.1清單內(nèi)容：_______12.1.2清單附件：_______12.2附件二：裝修設(shè)計圖紙12.2.1設(shè)計圖紙內(nèi)容：_______12.2.2圖紙附件：_______12.3附件三：研發(fā)支持協(xié)議12.3.1協(xié)議內(nèi)容：_______12.3.2協(xié)議附件：_______第十三條其他約定13.1隱私保護(hù)條款13.1.1隱私保護(hù)內(nèi)容：_______13.1.2隱私保護(hù)措施：_______13.2法律適用及管轄13.2.1適用法律：_______13.2.2管轄法院：_______13.3合同變更及補(bǔ)充13.3.1變更程序：_______13.3.2補(bǔ)充程序：_______第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1第三方概念14.1.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。14.1.1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)。14.1.2第三方介入目的14.1.2.1第三方介入目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入方式包括但不限于：14.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃談判、簽訂合同等。14.2.1.2監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的維護(hù)、使用等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.2.1.3評估服務(wù)：對租賃物進(jìn)行價值評估或風(fēng)險評估。14.2.1.4咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見和建議。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任限額14.3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。14.3.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，其責(zé)任免除。14.4甲乙雙方責(zé)任劃分14.4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：14.4.1.1甲方的責(zé)任：14.4.1.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃物信息。14.4.1.1.2按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。14.4.1.1.3配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。14.4.1.2乙方的責(zé)任：14.4.1.2.1按照合同約定接收租賃物。14.4.1.2.2維護(hù)租賃物的完好，確保其符合使用要求。14.4.1.2.3配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。14.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)代替任何一方承擔(dān)合同責(zé)任。14.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.6第三方介入合同的變更14.6.1第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。14.7第三方介入合同的解除14.7.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。14.7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。14.7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。14.8第三方介入合同的終止14.8.1.1第三方介入合同約定的期限屆滿。14.8.1.2第三方介入合同解