2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責任承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責任承諾書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2環(huán)保相關術語定義2.出租方環(huán)保責任承諾概述3.環(huán)保責任承諾范圍3.1住宅環(huán)境3.2建筑材料3.3能源消耗3.4廢棄物處理3.5水資源管理4.環(huán)保設施與設備4.1環(huán)保設施要求4.2環(huán)保設備維護與更新5.環(huán)保行為規(guī)范5.1居住者行為規(guī)范5.2出租方管理行為規(guī)范6.環(huán)保監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保監(jiān)督檢查機制6.2環(huán)保監(jiān)督檢查內容6.3環(huán)保監(jiān)督檢查結果處理7.環(huán)保違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.知識產權與保密9.1知識產權歸屬9.2保密義務10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“合同”指本《2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責任承諾書》。1.1.2“出租方”指將綠色環(huán)保住宅出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃綠色環(huán)保住宅的自然人、法人或其他組織。1.1.4“環(huán)保設施”指為減少能源消耗、降低污染物排放而設置的設備、系統(tǒng)或裝置。1.1.5“環(huán)保設備”指用于環(huán)保目的的機械設備或工具。1.2環(huán)保相關術語定義1.2.1“綠色環(huán)?！敝阜蠂噎h(huán)保標準，對環(huán)境友好，能夠有效減少對環(huán)境的影響。1.2.2“污染物排放”指將污染物排放到環(huán)境中，包括大氣、水、土壤等。1.2.3“能源消耗”指在使用過程中消耗的各種能源，如電力、燃氣等。2.出租方環(huán)保責任承諾概述出租方承諾在租賃期間，對租賃住宅的環(huán)保責任進行如下承諾：3.環(huán)保責任承諾范圍3.1住宅環(huán)境3.1.1確保住宅內部環(huán)境符合國家環(huán)保標準，無有害物質排放。3.1.2定期對住宅進行清潔和維護，確保環(huán)境整潔。3.2建筑材料3.2.1使用符合環(huán)保標準的建筑材料，減少對環(huán)境的影響。3.2.2對拆除的舊建筑材料進行分類處理，實現(xiàn)資源化利用。3.3能源消耗3.3.1安裝節(jié)能設備，降低能源消耗。3.3.2定期檢查能源使用情況，確保能源消耗在合理范圍內。3.4廢棄物處理3.4.1建立廢棄物分類收集系統(tǒng)，提高廢棄物回收利用率。3.4.2與專業(yè)廢棄物處理機構合作，確保廢棄物得到合法處理。3.5水資源管理3.5.1采用節(jié)水措施，減少水資源浪費。3.5.2定期檢查和維修供水設施，確保供水安全。4.環(huán)保設施與設備4.1環(huán)保設施要求4.1.1出租方應確保住宅內安裝的環(huán)保設施正常運行。4.1.2定期對環(huán)保設施進行維護和保養(yǎng)。4.2環(huán)保設備維護與更新4.2.1出租方應定期對環(huán)保設備進行檢查，確保其正常運行。4.2.2如環(huán)保設備出現(xiàn)故障，出租方應及時進行維修或更換。5.環(huán)保行為規(guī)范5.1居住者行為規(guī)范5.1.1居住者應遵守環(huán)保相關規(guī)定，減少對環(huán)境的影響。5.1.2居住者應合理使用能源，節(jié)約用水。5.2出租方管理行為規(guī)范5.2.1出租方應加強對居住者的環(huán)保教育，提高環(huán)保意識。5.2.2出租方應定期對住宅進行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設施正常運行。6.環(huán)保監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保監(jiān)督檢查機制6.1.1出租方應建立健全環(huán)保監(jiān)督檢查機制，確保環(huán)保責任得到落實。6.1.2出租方應定期對環(huán)保責任承諾書執(zhí)行情況進行自查。6.2環(huán)保監(jiān)督檢查內容6.2.1檢查環(huán)保設施和設備的運行情況。6.2.2檢查能源消耗和水資源管理情況。6.2.3檢查廢棄物處理情況。6.3環(huán)保監(jiān)督檢查結果處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)環(huán)保責任未得到落實，出租方應立即采取措施進行整改。6.3.2對整改不到位的，出租方應承擔相應的違約責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方嚴重違反環(huán)保責任承諾，導致環(huán)境損害。8.1.2承租方嚴重違反合同約定，損害出租方或他人利益。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.知識產權與保密9.1知識產權歸屬9.1.1合同中未明確約定的知識產權歸出租方所有。9.1.2與環(huán)保相關的技術秘密和商業(yè)秘密，雙方有保密義務。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內容及相關資料負有保密義務。9.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2合同中的爭議應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決方式10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.1.2合同經公證或備案后生效。11.2合同變更程序11.2.1變更合同需經雙方協(xié)商一致。11.2.2變更后的合同應以書面形式簽訂。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權暫停履行合同，并應及時通知對方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于環(huán)保設施清單、能源消耗記錄、廢棄物處理記錄等。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同由出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2保管14.2.1雙方應妥善保管合同，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、進行監(jiān)督或協(xié)助履行合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、環(huán)保評估機構、專業(yè)維護人員、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或實際情況，認為需要第三方介入時，應書面通知對方。2.2雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。3.第三方責任限額3.1第三方介入合同關系后，其責任限額由雙方在合同中約定。3.2若未約定責任限額，第三方責任限額按其行業(yè)標準或相關規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應責任。4.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取必要的資料和信息，參與合同履行的監(jiān)督和評估。4.3利益：第三方有權獲得合同約定的報酬和服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間的關系，應以書面合同為準。5.2第三方應明確區(qū)分其與出租方、承租方之間的權利義務，避免混淆。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害出租方、承租方的合法權益。6.第三方介入程序6.1出租方或承租方提出第三方介入申請，并提供相關理由和依據(jù)。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、范圍、方式等。6.3出租方或承租方與第三方簽訂書面合同，明確各方權利義務。6.4第三方介入后，應及時向出租方和承租方報告工作進展情況。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應經出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應以書面形式進行，并通知所有相關方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.2合同解除后，第三方應承擔相應責任，并按約定支付費用。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達成其他終止條件，合同終止。10.2合同終止后，第三方應按照約定處理相關事宜，并退出合同關系。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何敏感信息。11.2第三方對合同內容及相關資料負有保密責任，未經出租方、承租方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設施清單詳細列出住宅內所有環(huán)保設施的種類、型號、安裝位置和運行狀況。2.能源消耗記錄記錄住宅的能源消耗情況，包括電力、燃氣、水等消耗量及時間。3.廢棄物處理記錄記錄住宅內產生的各類廢棄物，包括分類、處理方式和處理結果。4.環(huán)保設備維護保養(yǎng)記錄記錄環(huán)保設備的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等。5.環(huán)保監(jiān)督檢查報告記錄環(huán)保監(jiān)督檢查的內容、結果和處理措施。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括介入時間、范圍、方式等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、時間、原因等。8.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、時間、地點等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、處理措施等。10.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時間、處理措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供環(huán)保設施或設備，導致居住者生活不便。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定進行環(huán)保設施或設備的維護保養(yǎng)，導致設施損壞。責任認定：出租方應承擔違約責任，負責維修或更換損壞的設施。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定合理使用能源，造成能源浪費。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付超出合理范圍的能源費用。2.2未按約定分類處理廢棄物，造成環(huán)境污染。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付廢棄物處理費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責，導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。3.2泄露合同內容或敏感信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。4.不可抗力導致違約4.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責任承諾書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂雙方2.出租方環(huán)保責任承諾2.1環(huán)保設施投入承諾2.2環(huán)保設施維護承諾2.3環(huán)保標準遵守承諾3.租賃住宅環(huán)保要求3.1住宅裝修環(huán)保要求3.2住宅使用環(huán)保要求3.3住宅維修環(huán)保要求4.環(huán)保設施使用與維護4.1環(huán)保設施使用規(guī)范4.2環(huán)保設施維護責任4.3環(huán)保設施維護費用5.環(huán)保問題處理機制5.1環(huán)保問題報告5.2環(huán)保問題處理流程5.3環(huán)保問題處理期限6.環(huán)保監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保監(jiān)督方式6.2環(huán)保檢查內容6.3環(huán)保檢查頻率7.違約責任與處理7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約責任處理流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效與失效10.1合同生效條件10.2合同失效條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1環(huán)保設施清單11.2環(huán)保設施使用手冊11.3環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄12.合同其他約定12.1合同修改與補充12.2合同通知與送達12.3合同解除與終止通知13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.合同附件清單14.1環(huán)保設施清單附件14.2環(huán)保設施使用手冊附件14.3環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)，以及出租方和承租方雙方意愿，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確出租方在租賃期間對綠色環(huán)保住宅的環(huán)保責任，確保租賃住宅符合國家環(huán)保標準，實現(xiàn)綠色環(huán)保住宅的合理使用和有效管理。1.3合同簽訂雙方出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]第二條出租方環(huán)保責任承諾2.1環(huán)保設施投入承諾出租方承諾在租賃住宅中配備符合國家環(huán)保標準的環(huán)保設施，包括但不限于太陽能熱水系統(tǒng)、節(jié)能燈具、節(jié)水器具等。2.2環(huán)保設施維護承諾出租方承諾對租賃住宅內的環(huán)保設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行，并及時修復損壞的環(huán)保設施。2.3環(huán)保標準遵守承諾出租方承諾遵守國家環(huán)保標準，確保租賃住宅的裝修材料、裝飾裝修工程及日常使用過程中符合環(huán)保要求。第三條租賃住宅環(huán)保要求3.1住宅裝修環(huán)保要求租賃住宅的裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，不得使用含有有害物質的材料。3.2住宅使用環(huán)保要求承租方在使用過程中，應遵循環(huán)保使用原則，合理使用水資源、電力等能源，減少污染排放。3.3住宅維修環(huán)保要求租賃住宅的維修工程應采用環(huán)保材料和技術，確保維修后的住宅繼續(xù)符合環(huán)保要求。第四條環(huán)保設施使用與維護4.1環(huán)保設施使用規(guī)范承租方應按照環(huán)保設施使用手冊的規(guī)定，正確使用環(huán)保設施，避免不當操作導致設施損壞。4.2環(huán)保設施維護責任出租方負責環(huán)保設施的日常維護，承租方有義務協(xié)助維護，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知出租方。4.3環(huán)保設施維護費用環(huán)保設施的維護費用由出租方承擔，但因承租方不當使用導致的損壞，維修費用由承租方承擔。第五條環(huán)保問題處理機制5.1環(huán)保問題報告承租方發(fā)現(xiàn)租賃住宅存在環(huán)保問題時，應及時向出租方報告，出租方應在接到報告后及時處理。5.2環(huán)保問題處理流程5.3環(huán)保問題處理期限出租方應在接到環(huán)保問題報告后的[具體時間]內完成處理，特殊情況可適當延長。第六條環(huán)保監(jiān)督與檢查6.1環(huán)保監(jiān)督方式出租方通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對租賃住宅的環(huán)保情況進行監(jiān)督。6.2環(huán)保檢查內容環(huán)保檢查內容包括但不限于環(huán)保設施運行狀況、住宅裝修材料環(huán)保性、日常使用環(huán)保規(guī)范性等。6.3環(huán)保檢查頻率出租方應每月至少進行一次環(huán)保檢查，特殊情況可增加檢查頻率。第七條違約責任與處理7.1出租方違約責任出租方未履行環(huán)保責任承諾的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失、承擔整改費用等。7.2承租方違約責任承租方未履行環(huán)保使用要求的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔整改費用等。7.3違約責任處理流程違約責任的承擔和處理，應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定的環(huán)保責任；（2）租賃住宅因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。8.3合同解除與終止程序任何一方提出解除或終止合同時，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除或終止的原因。合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十條合同生效與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同失效。10.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十一條合同附件11.1環(huán)保設施清單附件一：環(huán)保設施清單，詳細列明租賃住宅中配備的環(huán)保設施名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2環(huán)保設施使用手冊附件二：環(huán)保設施使用手冊，指導承租方正確使用環(huán)保設施。11.3環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄附件三：環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄，記錄環(huán)保檢查的時間、內容、結果等信息。第十二條合同其他約定12.1合同修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同通知與送達除法律另有規(guī)定外，本合同的通知應以書面形式，通過約定的通訊方式送達對方。12.3合同解除與終止通知合同解除或終止的通知，應按照本合同約定的通知方式送達對方。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署方式本合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到相關部門備案。13.3合同備案機構合同備案機構為[具體機構名稱]。第十四條合同附件清單14.1環(huán)保設施清單附件附件一：環(huán)保設施清單，詳見附件一。14.2環(huán)保設施使用手冊附件附件二：環(huán)保設施使用手冊，詳見附件二。14.3環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄附件附件三：環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄，詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、調解或仲裁的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）環(huán)保檢測機構：負責對租賃住宅的環(huán)保設施和環(huán)境質量進行檢測。（2）環(huán)保咨詢機構：提供環(huán)保技術支持、咨詢服務。（3）法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟或仲裁。（4）中介機構：協(xié)助甲、乙雙方進行合同簽訂、履行和解除。（5）仲裁機構：負責仲裁甲、乙雙方因本合同產生的爭議。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的情形（1）甲、乙雙方因環(huán)保責任履行發(fā)生爭議；（2）環(huán)保檢測發(fā)現(xiàn)租賃住宅不符合國家環(huán)保標準；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素；（4）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情況。2.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）第三方接受邀請，明確介入事項和范圍；（3）第三方介入后，甲、乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助；（4）第三方根據(jù)介入事項和范圍，獨立開展相關工作。第三條第三方責權利3.1第三方責任第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，客觀公正地履行職責。第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)介入事項和范圍，獨立開展相關工作；（3）第三方有權對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.3第三方義務（1）第三方應按照約定的時間和方式，完成介入工作；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應確保介入工作的獨立性和公正性。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在介入過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額設定第三方責任限額為本合同標的額的[具體比例]。4.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在介入過程中因自身原因造成的甲、乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方的關系應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方的關系應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系應建立在相互尊重、平等互利的基礎上。第三方在介入過程中，應確保甲乙雙方合法權益不受侵害。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方介入結果，繼續(xù)履行或修改本合同。第七條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如與本合同原有條款沖突，以本合同修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設施清單詳細要求：列出租賃住宅中所有環(huán)保設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃住宅的環(huán)保設施情況，便于雙方監(jiān)督和檢查。2.環(huán)保設施使用手冊詳細要求：包含環(huán)保設施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內容。說明：本手冊作為合同附件，指導承租方正確使用環(huán)保設施，減少因不當操作導致的損壞。3.環(huán)保監(jiān)督與檢查記錄詳細要求：記錄每次環(huán)保檢查的時間、地點、參與人員、檢查內容、存在問題及整改措施等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明環(huán)保檢查的執(zhí)行情況，便于追溯問題處理過程。4.環(huán)保檢測報告詳細要求：由第三方環(huán)保檢測機構出具，證明租賃住宅的環(huán)保設施和環(huán)境質量符合國家標準。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃住宅的環(huán)保狀況，作為爭議解決的重要依據(jù)。5.合同簽訂證明詳細要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。6.合同解除或終止證明詳細要求：證明合同已解除或終止，包括解除或終止日期、原因、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同解除或終止的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供符合環(huán)保標準的設施未按約定進行環(huán)保設施維護未按約定遵守環(huán)保標準責任認定標準：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按約定使用環(huán)保設施未按約定遵守環(huán)保使用規(guī)范未按約定配合環(huán)保檢查責任認定標準：承租方應承擔違約責任，支付違約金。3.第三方違約行為未按約定履行檢測、咨詢、監(jiān)督等職責未按約定提供真實、有效的報告責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按約定提供符合環(huán)保標準的節(jié)能燈具，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此產生的損失。若承租方未按約定使用環(huán)保設施，導致設施損壞，承租方應支付違約金。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅租賃合同出租方環(huán)保責任承諾書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1環(huán)保住宅1.2環(huán)保材料1.3環(huán)保設施1.4環(huán)保責任2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方環(huán)保機構3.租賃物描述3.1住宅位置及面積3.2房屋結構及設施3.3環(huán)保材料及設施清單4.環(huán)保責任承諾4.1環(huán)保住宅維護4.2環(huán)保設施運行4.3環(huán)保材料使用4.4環(huán)保排放標準5.環(huán)保檢查與監(jiān)督5.1定期檢查5.2環(huán)保機構監(jiān)督5.3檢查結果處理6.環(huán)保費用6.1環(huán)保設施維護費用6.2環(huán)保材料更換費用6.3環(huán)保排放處理費用7.環(huán)保違規(guī)責任7.1違規(guī)行為界定7.2違規(guī)責任追究7.3違規(guī)處理措施8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任追究9.3違約處理措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1環(huán)保住宅：指符合國家及地方環(huán)保標準，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、環(huán)保設施等，對環(huán)境友好，無污染的住宅。1.2環(huán)保材料：指在生產過程中減少或避免對環(huán)境有害物質排放，符合國家環(huán)保標準，對人體健康無害的材料。1.3環(huán)保設施：指為提高住宅環(huán)保性能而設置的設備或系統(tǒng)，如太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)等。1.4環(huán)保責任：指出租方在租賃期間對環(huán)保住宅的維護、環(huán)保設施運行、環(huán)保材料使用等方面承擔的責任。第二條合同主體2.1出租方信息：包括出租方名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2承租方信息：包括承租方名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.3第三方環(huán)保機構：負責對環(huán)保住宅進行檢查、監(jiān)督和評估的獨立第三方機構。第三條租賃物描述3.1住宅位置及面積：具體描述租賃住宅的地理位置、建筑結構、建筑面積等。3.2房屋結構及設施：詳細列出房屋的結構、裝修材料、家具、電器等設施。3.3環(huán)保材料及設施清單：列出房屋中使用的環(huán)保材料及環(huán)保設施的具體名稱、型號、數(shù)量等。第四條環(huán)保責任承諾4.2環(huán)保設施運行：出租方應確保環(huán)保設施正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題應及時修復。4.3環(huán)保材料使用：出租方應確保在裝修和維修過程中使用環(huán)保材料，不得使用有害物質。4.4環(huán)保排放標準：出租方應確保環(huán)保住宅的排放符合國家及地方環(huán)保標準。第五條環(huán)保檢查與監(jiān)督5.1定期檢查：第三方環(huán)保機構應定期對環(huán)保住宅進行檢查，檢查內容包括環(huán)保材料、環(huán)保設施、環(huán)保排放等。5.2環(huán)保機構監(jiān)督：第三方環(huán)保機構對出租方的環(huán)保責任履行情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。5.3檢查結果處理：出租方應根據(jù)檢查結果，對存在的問題進行整改，并向第三方環(huán)保機構報告整改情況。第六條環(huán)保費用6.1環(huán)保設施維護費用：包括環(huán)保設施的日常維護、保養(yǎng)、更換等費用。6.2環(huán)保材料更換費用：包括因損壞、老化等原因更換環(huán)保材料的費用。6.3環(huán)保排放處理費用：包括環(huán)保排放超標時的處理費用。第七條環(huán)保違規(guī)責任7.1違規(guī)行為界定：包括使用非環(huán)保材料、環(huán)保設施運行不正常、環(huán)保排放超標等違規(guī)行為。7.2違規(guī)責任追究：出租方因違規(guī)行為造成的環(huán)境污染或損害，應承擔相應的法律責任。7.3違規(guī)處理措施：出租方應立即停止違規(guī)行為，采取措施進行整改，并向第三方環(huán)保機構報告整改情況。第八部分：合同期限與續(xù)約8.1合同期限：本合同租賃期限為一年，自雙方簽署之日起生效。8.2續(xù)約條件：合同期滿前，如出租方和承租方均無異議，可提前一個月書面通知對方，續(xù)簽合同。8.3續(xù)約流程：續(xù)約時，雙方應重新協(xié)商并簽署合同，原合同條款若無變更，則自動延續(xù)至新的租賃期限。第九部分：違約責任9.1違約行為界定：包括未按時支付租金、擅自改變房屋結構、違反環(huán)保責任承諾等行為。9.2違約責任追究：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理措施：違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并承擔相應的法律責任。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式：本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁機構為雙方共同選擇的具有管轄權的人民法院。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件：包括出租方或承租方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情形。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余租賃期限內的費用。第十二部分：合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括退房、退還押金等。第十三部分：其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式發(fā)送。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃住宅的具體信息、環(huán)保設施清單、環(huán)保責任承諾書等。第十四部分：合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同需報送相關部門備案。14.3合同附件備案：合同附件亦需一并備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督、執(zhí)行等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位、環(huán)保檢測機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下需要專業(yè)知識和技能支持的情形，包括但不限于環(huán)保設施運行、環(huán)保材料使用、環(huán)保排放監(jiān)督等。2.2第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的委托協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托任務。4.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議收取合理的費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過委托費用的一定比例。5.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方的工作性質和可能承擔的風險。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方在履行委托協(xié)議過程中，應獨立行使職權，不得干預甲乙雙方的權利義務關系。6.3第三方在履行委托協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，但不代替甲乙