XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告

1XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告2XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告 5 5 9 3XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告 4XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告5XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告項目名稱：XX海洋文化一條街修繕改造項目擬建地址：XX區(qū)昌國街道西安社區(qū)XX區(qū)域建設單位：XX市XX古街旅游開發(fā)有限公司建設單位地址：X建設單位概況：XX市XX古街旅游開發(fā)有限公司于2009年7月成立，注冊資本％，設開發(fā)、旅游項目開發(fā)。2項目背景與建設必要性6XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告促進街區(qū)品質休閑氛圍形成的重要組成部分。南北走向，全長約200米左右，于東西大街一道歷來是XX古城的文化景觀。不旺、品味低等諸多問題。本著以改善居民生活居住條件、提過改造使XX成為“高、精、特”融展示、體驗、觀賞、美食、購物于一體的動態(tài)海洋文化民俗街。本項目正是在上述背景下提出的。（1）項目的建設有利于進一步提升XX品位，弘揚燦爛的歷史文化。7XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告維系人們精神與物質世界存在的根。歷史街區(qū)不是一夜造就的，而是經(jīng)過各個不同時代的建造、改建、拆除、再建的漫長過程累積而成。XX有著悠久的歷史傳承，作為海洋歷史文化名城，項目的建設有利于進一步提升XX品位，弘揚燦爛的歷史文化。（2）項目的建設對凸現(xiàn)古城風貌和傳統(tǒng)格局、展示XX城市發(fā)展歷史、帶動XX旅游有強大的推動作用。遇。XX旅游業(yè)，特別是XX旅游業(yè)迎來了前所未有的契機和挑戰(zhàn)。而XX老街（東大街、西大街、XX）是體現(xiàn)海洋文化、歷史民俗、史、帶動XX旅游有強大的推動作用。8XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告檔次不高，海洋文化一條街靠近昌國路和區(qū)政府，具備獨特的地理位臵，由于建筑破損嚴重，需修繕、重建，對營造高檔商設對于挖掘古街潛力，提升古街檔次有重要意義。（4）項目建設是XX市保護歷史文化名城的需要。與文化遺產，也是旅游事業(yè)發(fā)展的重要基礎。XX是省級歷史文化名城。隨著我市經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，風景名勝區(qū)和歷史文風景名勝和歷史文化資源的保護。加強風景名勝和歷史文化資源的保護是實踐“三個代表”重要思想，全面推進小康社會建設的重要內容。18日，根據(jù)市政府指令市城建委再次邀請國家歷史文化名城保批準《保護規(guī)劃》。市城建委嚴格按照《保護規(guī)劃》，認真貫徹9XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告落實市政府《關于進一步加強XX歷史文化名城保護若干問題的意見》，正確處理開發(fā)建設與保護的關系，切實做好名城保護工作。同時，市政府還成立了XX市歷史文化名城保護委員會，為保護規(guī)劃的實施提供了有力的保障；積極探索遺產保護與開發(fā)的新途徑，中、西大街的整修，采取“修舊如舊”、“修舊如初”清末民初老街昔日風貌，同時讓歷史融匯進現(xiàn)代生活。因此本項目的建設是XX市保護歷史文化名城的需要。爛的歷史文化，提升古街檔次；有利于凸現(xiàn)古城風貌和傳統(tǒng)格必要的。3編制報告的依據(jù)——《XX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》——建設單位提供的其他資料。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告4主要經(jīng)濟技術指標XX區(qū)XX文化修繕改造項目主要經(jīng)濟技術指標：m2主街寬度m4-4.5m㎡㎡戶㎡㎡XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告比上年增長14.5%，連續(xù)10年保持兩位數(shù)增長。按戶籍人口計算，2008年實現(xiàn)人均GDP52775元，按年平均匯率折算約7599美元。2008年實現(xiàn)全社會消費品零售總額66.9億元，增長19.2%。分行業(yè)看，批發(fā)和零售業(yè)實現(xiàn)零售總額58.56億元，增長18.3%，上餐飲業(yè)零售額9.01億元，增長26.7%。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告2008年實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24759元，農漁民人均2旅游業(yè)發(fā)展狀況化朝拜游、海洋文化特色游、射雕文化探秘游、國際沙雕節(jié)精化節(jié)和海鮮美食文化節(jié)已成為XX市旅游節(jié)慶經(jīng)濟的拳頭產品。支柱產業(yè)之一。2008年，全年接待國內外旅游者1516.48萬人近三年XX市旅游接待量及旅游收入表XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告旅游總收入接待量（萬人次）接待量（萬人次）總收入（億元）2001-2008年旅游總收入及增長速度圖2-22001-2008年旅游旅游接待人數(shù)及增長速度現(xiàn)狀：XX區(qū)2008年全年接待國內外旅游者260.4萬人次，XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告游行為學角度，存在逗留休憩的可能，福建和蘇北為第三圈層、8小時交通圈，存在晚飯和住宿的可能性。而從以上幾大客源市場的目的地出發(fā)，途徑大陸連島大橋及XX時，正是在最佳旅游提。3商業(yè)發(fā)展狀況食品與日用品，是政府最為關注的具體問題之一。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告元。分產業(yè)看，第一產業(yè)增加值49.18億元，增長1.1%；第二產業(yè)增加值226.44億元，增長19.5%，其中工業(yè)164.19億％；全年海洋經(jīng)濟總產出1048億元，比上年增長18.9實現(xiàn)財政總收入9.08億元，增長28.6%，其中地方財政一般收入5.36億元，增長27.6%；實現(xiàn)全社會固定資產投資額45.9億元，氧化硫排放量下降幅度達到年度確定目標。務功能，為組團區(qū)域內居民和游客服務。（1）商業(yè)發(fā)展的環(huán)境將進一步優(yōu)化XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告來前所未有的發(fā)展機遇。（2）商業(yè)發(fā)展的基礎條件將進一步完善業(yè)、海洋開發(fā)、旅游資源等諸多優(yōu)勢的進一步發(fā)揮，為城市商業(yè)發(fā)展提供了非常有利的條件。（3）商業(yè)發(fā)展的市場需求將進一步擴大業(yè)升級機遇以及市民和流動人口的購買力和消費水平逐步提城市商業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。4XX現(xiàn)狀分析原有的建筑立面、標識和公共家具已陳舊殘損，一些現(xiàn)實問題逐漸暴露，因此必然需要通過一個新陳代謝的過程，對部分建筑采取修繕整治的保護方式，對部分建筑采取重建，對XX進行新的綜合整治。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告區(qū)特征性不夠，業(yè)態(tài)標示零亂，且主街與巷道的鋪裝形式雷同，方性的小商品、服裝店、豆腐店等。街區(qū)的現(xiàn)有的店鋪凌亂，建筑立面的標牌尺度位次高低位臵較混亂，降低了街區(qū)的總體品質。歷史的真實性、文化的延續(xù)性和風貌的整體性。傳統(tǒng)的唯經(jīng)濟XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告極致，打造具有海洋文化魅力的生態(tài)街區(qū)。的強調。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告國際航線之要沖，是長江流域對外開放的海上門戶和通道。的中心。季長，春秋季短，四季分明，溫暖濕潤，光照充足，與相似緯度的內陸市縣相比，具有夏無酷暑、冬無嚴寒、冬夏溫差較小XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告風暴（臺風）侵襲，冬季多大風，7、8月間出現(xiàn)干旱。（2）地形地貌地形較平坦。覆蓋層為海相和陸相交替沉積的粘性土和淤泥質為主。（3）工程地質及水文地質條件由于本項目尚未進行地質勘探，故參照周邊的地質資料：本地區(qū)地層分述如下：土粘性土及塊石等組成。第（2）層：粉質粘土（Q4m層厚1.50～1.70米，層頂埋可塑到軟可塑狀態(tài)。層間見鐵質斑點，頂部見耕填土。第（3）層：淤泥質粉質粘土（Q4m層厚20.00～20.90米，細砂、云母碎片、貝殼碎屑等。局部見淤泥質粘土。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告第（5）層：粘土夾（含）砂礫（Q4al+pl層厚1.40～1.50灰黃、黃色等?？伤軤顟B(tài)，局部為硬可塑狀態(tài)，偶見硬塑狀態(tài)。細砂及粘性土等。碎石直徑一般在2至3厘米，大者在6厘米以上。第（6）層：粉質粘土（Q4al層厚2.70～3.60米，層頂黃、灰色、深灰等，可塑至軟可塑狀態(tài)，上半部以可塑狀態(tài)為主。第（7）層：粘土（Q4al層厚6.20～7.30米，層頂埋深30.50～31.00米，層底標高-35.67～-34.07米。灰色、深灰色，細砂等。局部夾粉質粘土。第（8）層；粘土含（混）砂礫（Q4al+pl揭示層厚1.40~碎石直徑大者在8厘米以上。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告根據(jù)國家地震局編制的“中國地震烈度區(qū)劃圖”（1990年擬建項目所在地地震基本烈度為7度。第二產業(yè)實現(xiàn)增加值87.84億元，增長18.2%；第三產業(yè)增加值好的基礎。（1）供電：XX電廠，裝機總容量26萬千瓦。擬建項目用建項目區(qū)的供電可基本保障供給。（2）供水：5大7小水庫保障了轄區(qū)居民和企業(yè)單位的生XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告資源豐富，設有三座運輸碼頭，交通極為便利。（4）通信：隨著電信和信息網(wǎng)的高速發(fā)展，程控電話、移建項目所需通信設施的需要。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告1設計原則和改造策略按照“保舊、復舊、飾舊”和“修繕、完善、改造”的原做到既精品，又錯位，區(qū)別于XX其他海洋文化展示地。體系。（2）引入交互式“生活景觀”的觀念傳統(tǒng)街道景觀的概念是把物放在被人觀照的角度來進行研XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告生，也就是說，如何構筑與演進XX的互動性生活景觀。（3）網(wǎng)絡化資源整合把周邊城市的活力之源也能引到XX上來?！八圃嘧R”的本土特征街道改造并非是一味標新立異，久的魅力。素。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告1）區(qū)域項目設計沙雕、貝雕、剪紙、珍珠項鏈、海洋生物標本等海洋文化特色民間民俗藝術展示；XX歷史名人典故介紹等?！胺稹睘榈诙鍓K，利用普陀山和祖印寺的輻射優(yōu)勢，本釋佛文化；二是佛文化相關產品的創(chuàng)意設計、加工、銷售。佛茶文化的展示，包括茶文化講解、“茶道”表演、佛茶為主的茶產品銷售。第二是XX的特色小吃匯總館；第三是XX特色干水產品銷售。2）配套項目（1）基礎設施改造：道路、管線、環(huán)衛(wèi)工程、消防工程、XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告電氣工程等基礎設施改造。（2）房屋、門面及立面改造、拱門、牌坊設計建設以及燈光、音樂、綠化等設臵。根據(jù)《城市道路設計規(guī)范》（CJJ37-90）要求，結合本工程的規(guī)劃性質與功能執(zhí)行之。歷史的真實性、文化的延續(xù)性和風貌的整體性。傳統(tǒng)的唯經(jīng)濟極致，打造具有海洋文化魅力的生態(tài)街區(qū)。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告的強調。1）街區(qū)總體發(fā)展構架下的角色分配和有機更新的分級分層處理針對一些風格反差較大，但自身質量較好的立面要素，進設計，強化街區(qū)環(huán)境與建筑單體的依存關系，形成整體的街區(qū)商業(yè)休閑風貌特征。2）功能優(yōu)化梳理保留建筑的使用功能，優(yōu)化公共服務系統(tǒng)和環(huán)境配臵。展提供高品質的空間場所。3）促進顯性的街道生活信息傳達系統(tǒng)XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告的街道商業(yè)信息系統(tǒng)，是促進街區(qū)品質休閑氛圍形成的重要組素，對待品牌店采取特別的外部裝飾手段等。這種商業(yè)信息組織應與周遍街區(qū)想結合，融入到這個整體系統(tǒng)里面。把規(guī)劃內的臨街兩側房子騰空租賃后，對外觀整體進行改造后，經(jīng)營，街道負責日常綜合管理。4總圖布置傳承古街建筑精髓：一街二院三巷四入口聚繁華之夢。的繁華。的好去處。步其間古意與現(xiàn)代完美和諧，為更好的打造提供了完美的示范。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告走，漫步其間，聽琴品茗，發(fā)古之幽思。的方向。如下圖所示：5生態(tài)綠化XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告(2)繼承歷史和傳承文脈的原則。就是要讓綠地既可以體現(xiàn)地域特征，又可以烘托人文情懷。這就要求我們元素取材于當?shù)兀楦屑耐杏趥鹘y(tǒng)文化。點、線、面相結合的綠化概念補充。b、區(qū)塊綠化包括入口、景觀節(jié)點等相對集中的綠地。c、亮點綠化包括與街頭小品相呼應的花缽、花壇，包括特層深入，讓綠意充滿生活的每個細節(jié)。街面綠化盆)可形成獨特的視覺焦點；上層空間綠化(高于人體的化架)可遮擋陽光。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告建筑立面綠化包括建筑基礎綠化、墻面綠化、窗臺綠化等，使原本硬朗的建筑立面，變得層次豐富，柔美幽雅。利用墻面、墻角，街角等邊角地和空間，大力發(fā)展立體綠化，積極引種攀緣植物品墻面綠化上，不僅指爬藤植物，翠竹屏風，也可以結合特色漏窗(梅窗，花鳥窗等)形成虛實相結合的景觀效果。這些措施不率，而且可以增加景觀和生態(tài)效應，提高公眾綠化環(huán)保意識。見縫插綠植物品種。這些街頭小綠地，墻角綠地，我們運用“典造園的手法，臵石結合自然植物群落，營造上、中、下立體的植物層次，形成前、筑與植物相互交融。再則突現(xiàn)人文的涵養(yǎng)，大喬木選用大規(guī)格，XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告點豐富，局部有鮮花錦簇，步移景異。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告(1)《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB50015-2003)。本設計包括項目:XX改造地段中的給排水工程和消防工程。內構成環(huán)網(wǎng)，并沿區(qū)內道路布臵成環(huán)狀給水管網(wǎng)，在各個建筑政給水管網(wǎng)的供水壓力約0.25Mpa。雨水系統(tǒng)：雨水量按市暴雨強度公式計算，采用有組水，匯集后就近排入城市雨水管，雨水設計重現(xiàn)期5年。雨水暴雨強度公式為：A1(1+clgp)A1(1+clgp)XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告A1=48.386b=25.201n=0.982c=0.701P=5(year)t=降雨歷時(min)雨水經(jīng)管道匯集后排入附近市政雨水管網(wǎng)。室內排水雨、污分流，室外排水雨、污分流，生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后，廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管道。雨水經(jīng)匯集后排入市政雨水管道。銹鋼管。室外排水管采用加筋UPVC排水管，室內排水管采用UPVC排水管。不銹鋼鋼板水池，生活水泵采用不銹鋼材質水泵。消防水泵采用國產優(yōu)質水泵。消防產品采用國產優(yōu)質配套設備?！度珖裼媒ㄖこ淘O計技術措施節(jié)能專篇》電氣設計包括：電氣照明、接地系統(tǒng)、景觀照明。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告配電箱。YJV型電纜；消防用電采用NHYJV型電纜；普通分支線采用BV-500型塑料絕緣銅線，在PVC線槽及PVC電線管內暗敷，一般插座回路均設漏電開關保護。各用電區(qū)域均單獨設臵配電箱。綜合現(xiàn)場情況，我們根據(jù)現(xiàn)狀照明的不足，通過分析，優(yōu)照明和特色景觀照明三層面組成。設計依據(jù)，執(zhí)行現(xiàn)行范：XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告——國家地方相應消防規(guī)范，規(guī)程，標準（2）XX內道路保證暢通。（3）按照防火規(guī)范要求合理選用電氣照明和電氣線路安裝。本項目建筑的消防用水量為：室外消火栓系統(tǒng)為25L/s。設臵滅火器。消防用電設備均為雙路電源供電，末端自動切換。并按規(guī)范要求在公共場所設臵一定量的手動報警按鈕，所有設臵均要符合消防規(guī)范要求。所有用電設備均按規(guī)范規(guī)定的絕緣等級進行防護間隔、接地保護、斷路保護及超載保護等設計。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告境保護管理條例》；——《中華人民共和國環(huán)境保護法》——地表水：《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002（1）施工期主要污染源和污染物施工期產生的廢水主要為生活污水與施工廢水等。施工期XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告m3/d。風力起塵和動力起塵，其中風力起塵主要是由于露天堆放的建卸車輛造成的揚塵最嚴重。②裝修廢氣般建筑物新裝修后，甲醛峰值濃度為0.2mg/m3左右，對人體有一定的影響。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告些施工噪聲中對環(huán)境影響最大的是機械噪聲，施工單位在施工污染。廢棄物。（2）營運期主要污染源和污染物項目營運期廢水主要為辦公人員、商場等公建用房生活廢水、餐飲廢水等。餐廳廚房煙氣包括烹飪時產生的油煙廢氣和廚房所用的煤氣燃燒廢氣。致癌作用。煤氣燃燒廢氣中污染物主要為顆粒物、硫氧化物、CO、HC、NO2等。項目營運期噪聲主要來自地下室發(fā)電機組、變配電房、水XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告飲廚房營運噪聲，排風機運行噪聲及人群活動噪聲等。項目營運期固廢主要為生活垃圾、餐飲垃圾等。生活垃圾包括辦公、商場等公建用房產生的固廢。a主要成分為易腐垃圾、廢品、廢包裝材料等；b商場主要成分為廢紙、飲料瓶罐、廢包裝材料等；②餐飲垃圾主要成分為果皮、菜葉、魚禽內臟、塑料袋、瓦楞紙箱、酒瓶和飲料罐等。（1）施工期防治措施①施工人員生活污水嚴格管理施工人員，禁止亂倒污水。②施工廢水施工廢水應在施工場地設臵相應的沉淀池，各類施工廢水均經(jīng)沉淀處理后加以回用，以避免對周圍環(huán)境的污染。含塵廢氣主要包括水泥、砂石等各種建筑材料在運輸、堆XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告等。設臵圍檔和硬化道路，以及車輛出場沖洗等措施，必要時采用揚塵，施工單位應減少露天堆放，減少裸露地面，保證一定的含水率，并對露天堆放場地加強管理，必要時用蓬布等遮蓋，以減少風力揚塵。持路面清潔。四逸，必要時可采取滯塵措施。②有機廢氣它綠色建筑材料，裝修完畢后，保持室內通暢，并隔一定時段后再投入使用。對所有施工機械及運輸車輛應定時進行檢修與維護，保證正常運行，并盡可能避免施工機械及運輸車輛怠速空轉，同時采用清潔燃油，減少污染物排放。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告建設施工單位在施工前應遵守有關規(guī)定。除搶險作業(yè)和因生產工藝上要求或者特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進行產生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，“因特殊要求必須連續(xù)作業(yè)的”，必須經(jīng)環(huán)保主管部門同意，在施工時應加強環(huán)保措施。每安排運輸路線，調度運輸時間，以減少影響。施工單位應盡可能地選用低噪聲施工設備。加強對施工隊伍的管理，提倡文明施工。筑垃圾、建筑裝飾廢料以及生活垃圾。建筑廢土可用于鋪路等工程，不得隨意傾倒，應集中堆放，破壞附近已營造好的綠化場地。所進行硬地化，以蓬布等遮蓋，周圍挖截流溝，定時清運，項達標排入附近河道。人員的生活垃圾應委托環(huán)衛(wèi)部門妥善處理。在固體廢物清運過程中施工單位應注意保護周圍環(huán)境，采XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告傾倒，以免對周圍環(huán)境造成不利影響。排污費。（2）營運期控制污染的主要措施——污水處理先經(jīng)化糞池初級處理，然后經(jīng)管網(wǎng)收集后排入市政排水管道入（GB18918-2002）二級標準后排放。餐飲設計中已設臵集中排油煙氣管道。各類場所的墻體和地板應在設計階段便充分考慮隔聲減振效果，并按《民用建筑隔聲設計規(guī)范》的要求執(zhí)行。②設備運行噪聲的結構性傳遞，并考慮風機的氣流噪聲。建設單位應采取有效消聲器，以減少氣流噪聲通過風管的傳遞；對于大風量的離心機應加裝隔聲罩；對于所有風管均應采取阻尼包扎措施，對穿XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告越墻體的風管與軸流風機等應輔墊軟性材料進行隔振。應加裝隔聲罩，進出風口在采用軟接的基礎上，加裝消聲器；雙層玻璃隔聲窗；廚房墻體鋪設一定面積的阻燃吸聲體。供水系統(tǒng)：由于供水泵位于主樓地下，一般不易對外界產生影響；主要是應采取一定的基礎隔振措施，減少構筑物的結構傳振，可加裝減振彈簧、挖設隔振溝等。同時，與管道的連接選用橡膠軟管減振。路上，并由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運填埋處理。提倡垃圾分類袋裝化，作好分類收集利用。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告——國家、地方現(xiàn)行的相關建筑節(jié)能標準和規(guī)程。建筑節(jié)能〃加強建筑圍護結構（墻體屋頂和地面）的保溫隔熱措施（如使用EPS/XPS外墻保溫系統(tǒng)降低其傳熱系數(shù)；〃建筑材料選用無毒無放射材料。照明系統(tǒng)的節(jié)能①應根據(jù)國家現(xiàn)行標準、規(guī)范要求，滿足不同場所的照度、盡可能選擇高光效光源。可能降低燈具的安裝高度，以節(jié)約電能。損耗。⑤充分合理的利用自然光照明等。給排水節(jié)能設計XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告外給水設計規(guī)范》（GB50013-2006）選取給水用水定額。（1）充分利用市政供水壓力性的資料，為合理設計給水系統(tǒng)、利用市政供水壓力提供依據(jù)。②根據(jù)用水設備、用水衛(wèi)生器具和水嘴的供水最低工作壓力要求，確定直接利用市政供水的層數(shù)。（2）公共場所便器采用感應式或腳踏式。所有給水龍頭等用水器具采用節(jié)水型產品，管材采用焊接或電熔連接管道，以防漏水。（3）選用性能較高的水泵，并確保在高效區(qū)工作。（4）雨水利用流池和貯水池，收集屋面雨水，用做澆灑綠地和道路用水。源。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告責項目前期工作及工程施工的組織、管理。為確保本項目的順利實施，應嚴格按照基本建設程序對項質量。項目施工按照“公開、公平、公正”的原則，向社會公開招標，選擇專業(yè)技術強、由相應資質及類似工程經(jīng)驗的建筑施確保工程質量。委托有相應資質的工程管理公司或具備相應工程管理能力化項目管理最終達到控制投資、提高投資效益和管理水平的目的。XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告施條件，確定項目建設期為24個月，即2009年2月至2011年2月。項目的實施計劃如下：成可行性研究報告的編制和審批，完成勘察設計、初步設計、施工圖設計、審查及場地平整，做好開工準備。成“藝佛茶食”四大區(qū)域項目和輔助項目的改造。年2月，完成竣工驗收，投入使用。12345671▲XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告（5）主材價格：按《浙江省建筑安裝材料統(tǒng)一分類編碼及2003年基期價格》及《浙江省價格信息》、《XX市建設工程價格（6）設備價格按市場價、詢價、報價（7）《浙江省建筑（中高檔裝飾）工程補充定額》200（8）項目建設單位提供的有關資料。根據(jù)建設內容及建設單位提供的相關資料，本項目總投資備費用85萬元）。建設投資構成如下：XX海洋文化一條街修繕改造項目可行性研究報告建設投資構成表建筑工程費設備購置及安裝費其它費用24.2%預備費4.7%建設投資估算表表9-2工程或費用名稱工程或費用名稱工程費用道路改建臨街建筑立面改造景觀改造城市家具煤氣管線入地埋設供電、通訊改造生態(tài)綠化環(huán)保其他改造其它費用騰空安置補償費建設單位管理費前期、勘察設計、招投標等工程建設監(jiān)理費預備費基本預備費建設投資合計購置及安裝費按一+二的5%工程費