2024年度商服設(shè)施租賃及裝修工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商服設(shè)施租賃及裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同租賃期限1.5租賃物業(yè)概況2.1租金及支付方式2.2租金調(diào)整2.3押金及退還3.1租賃物業(yè)使用范圍3.2不得從事的經(jīng)營活動3.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修時(shí)間及進(jìn)度4.3裝修驗(yàn)收4.4裝修費(fèi)用承擔(dān)5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.1合同生效及修改7.2合同附件8.1合同簽署8.2合同附件9.1合同生效時(shí)間9.2合同履行9.3合同變更10.1合同解除10.2合同終止11.1合同解除后的處理11.2合同爭議解決12.1合同續(xù)簽12.2合同終止后的處理13.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限1.4.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.5租賃物業(yè)概況1.5.1物業(yè)名稱：____________________1.5.2物業(yè)地址：____________________1.5.3物業(yè)面積：____________________平方米1.5.4物業(yè)用途：____________________2.1租金及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣____元整。2.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.2租金調(diào)整2.2.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價(jià)變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。2.3押金及退還2.3.1押金金額：人民幣____元整。2.3.2押金退還：乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.1租賃物業(yè)使用范圍3.1.1乙方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。3.2不得從事的經(jīng)營活動3.2.1乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。3.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施維護(hù)。4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：____________________。4.2裝修時(shí)間及進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)完成裝修。4.3裝修驗(yàn)收4.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4裝修費(fèi)用承擔(dān)4.4.1裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序5.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前__日書面通知乙方。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)。6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.1合同簽署8.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括：（1）租賃物業(yè)平面圖；（2）裝修設(shè)計(jì)方案；（3）租賃物業(yè)設(shè)施清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行9.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.3合同變更9.3.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。10.1合同解除10.1.1合同解除的條件、程序和后果，詳見第五條。10.2合同終止10.2.1合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并恢復(fù)原狀。11.2合同爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.1合同續(xù)簽12.1.1本合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__日書面通知對方。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未了事項(xiàng)。13.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同約定的違約責(zé)任仍應(yīng)履行。13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)13.2.1合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同的約定處理。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：（1）租賃物業(yè)平面圖；（2）裝修設(shè)計(jì)方案；（3）租賃物業(yè)設(shè)施清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物業(yè)的評估、鑒定；（2）裝修工程的監(jiān)理；（3）合同履行過程中的糾紛調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的工作范圍和職責(zé)；（3）第三方的工作期限；（4）第三方的工作費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的責(zé)任限額；（6）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。15.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方介入的合同變更15.6.1第三方介入本合同事項(xiàng)，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并終止第三方介入。15.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.11第三方介入的獨(dú)立性15.11.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得接受任何可能影響其公正性的利益或指示。15.12第三方介入的法律適用15.12.1第三方介入本合同事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。15.13第三方介入的合同解除15.13.1如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。15.14第三方介入的后續(xù)處理15.14.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對后續(xù)事項(xiàng)進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示租賃物業(yè)的布局和面積分布，包括各個(gè)房間的名稱、尺寸和功能分區(qū)。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體范圍。2.裝修設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述裝修工程的風(fēng)格、材料、顏色和布局等，包括效果圖和施工圖。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修工程的實(shí)施。3.租賃物業(yè)設(shè)施清單要求：列舉租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防、安防等設(shè)備。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的設(shè)施狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的條款。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的程序。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，甲乙雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明：其他附件用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和明確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若每月租金為10000元，乙方逾期支付5天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。示例：若每月租金為10000元，甲方未按約定提供物業(yè)，則應(yīng)支付違約金1000元。3.乙方擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將商業(yè)用途的物業(yè)改為住宅用途，導(dǎo)致甲方無法出租，則乙方應(yīng)賠償甲方因此損失的租金。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致裝修工程延誤，則監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度商服設(shè)施租賃及裝修工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2裝修方基本信息1.3服務(wù)方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程工期5.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程總費(fèi)用6.2裝修工程分項(xiàng)費(fèi)用6.3裝修工程費(fèi)用支付方式6.4裝修工程費(fèi)用調(diào)整條款7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬8.2租賃標(biāo)的物使用權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更條款9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施描述9.2配套設(shè)施描述9.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊資本：________1.1.4注冊地址：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.6電子郵箱：________1.2裝修方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊資本：________1.2.4注冊地址：________1.2.5聯(lián)系電話：________1.2.6電子郵箱：________1.3服務(wù)方基本信息1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注冊資本：________1.3.4注冊地址：________1.3.5聯(lián)系電話：________1.3.6電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的物名稱：商服設(shè)施2.2租賃標(biāo)的物位置：________2.3租賃標(biāo)的物面積：________平方米2.4租賃標(biāo)的物用途：商服經(jīng)營3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按未支付租金的________%支付滯納金。5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3裝修工程工期：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成5.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，達(dá)到商服設(shè)施使用要求6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣________元6.2裝修工程分項(xiàng)費(fèi)用：6.2.1材料費(fèi)：人民幣________元6.2.2人工費(fèi)：人民幣________元6.2.3設(shè)備租賃費(fèi)：人民幣________元6.2.4其他費(fèi)用：人民幣________元6.3裝修工程費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定6.4裝修工程費(fèi)用調(diào)整條款：因市場波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，裝修工程費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整7.裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后________個(gè)工作日內(nèi)7.2驗(yàn)收方式：由雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，達(dá)到商服設(shè)施使用要求7.4驗(yàn)收不合格的處理：裝修方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，租賃方在租賃期間享有使用權(quán)。8.2租賃標(biāo)的物使用權(quán)：租賃方在租賃期間，有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行商服經(jīng)營活動，但不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更條款：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃標(biāo)的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。9.附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1附屬設(shè)施描述：包括但不限于消防設(shè)施、安全設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。9.2配套設(shè)施描述：包括但不限于電梯、空調(diào)、停車場等。9.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的附屬設(shè)施及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定進(jìn)行裝修、擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日應(yīng)支付租金的________%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、裝修工程圖紙、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等，指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲乙雙方或其中一方引入的獨(dú)立第三方。15.2第三方引入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.1乙方因第三方過錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過________元；16.2.2甲方因第三方過錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過________元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并獲取相應(yīng)報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，公正、公平地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任；18.1.2甲方對第三方的指令應(yīng)以書面形式進(jìn)行，第三方對甲方的指令應(yīng)予以執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任；18.2.2乙方對第三方的指令應(yīng)以書面形式進(jìn)行，第三方對乙方的指令應(yīng)予以執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，對雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助；19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除；20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的履職情況進(jìn)行評價(jià)，并將評價(jià)結(jié)果記錄在案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：本清單作為租賃合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.裝修工程圖紙?zhí)峁┭b修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。附件說明：本圖紙作為租賃合同附件，用于明確裝修工程的設(shè)計(jì)方案和施工要求。3.裝修工程預(yù)算表列明裝修工程的總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用及材料價(jià)格等信息。附件說明：本預(yù)算表作為租賃合同附件，用于明確裝修工程的總費(fèi)用及分項(xiàng)費(fèi)用。4.裝修工程進(jìn)度表列明裝修工程的各個(gè)階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。附件說明：本進(jìn)度表作為租賃合同附件，用于明確裝修工程的施工進(jìn)度。5.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告記錄裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：本報(bào)告作為租賃合同附件，用于明確裝修工程的驗(yàn)收情況。6.租金支付憑證包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為租賃合同附件，用于證明租金支付情況。7.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定等信息。附件說明：本認(rèn)定書作為租賃合同附件，用于明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定。8.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。附件說明：本協(xié)議作為租賃合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每日按未支付租金的________%支付滯納金。2.未按約定進(jìn)行裝修違約責(zé)任認(rèn)定：裝修方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修方應(yīng)賠償因裝修工程未按約定完成而給甲方造成的損失。3.擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變結(jié)構(gòu)而造成的損失，并恢復(fù)原狀。4.附屬設(shè)施及配套設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方在租賃期間損壞附屬設(shè)施及配套設(shè)施，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.未按約定進(jìn)行維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)而導(dǎo)致的損失。示例說明：甲方為租賃方，乙方為裝修方。若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無法按期開業(yè)，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤開業(yè)而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、預(yù)期收益損失等。全文完。2024年度商服設(shè)施租賃及裝修工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及法定代表人1.6合同租賃期限1.7合同租賃地點(diǎn)1.8合同租賃用途2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3承租方的權(quán)利2.4承租方的義務(wù)3.租賃設(shè)施及裝修要求3.1租賃設(shè)施清單3.2裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工程期限3.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4違約金支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1租賃設(shè)施清單9.2裝修設(shè)計(jì)圖紙9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除的程序11.4合同變更及解除后的處理12.合同終止后的處理12.1租賃設(shè)施返還12.2裝修拆除12.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同履行地13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度商服設(shè)施租賃及裝修工程合同1.2合同編號：2024SSZL0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.5合同雙方名稱及法定代表人：1.5.1租賃方：[租賃方全稱]1.5.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.5.3承租方：[承租方全稱]1.5.4法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.6合同租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.7合同租賃地點(diǎn)：[具體地址]1.8合同租賃用途：商服設(shè)施租賃及裝修工程2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利：2.1.1按照合同約定收取租金2.1.2對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和管理2.1.3在合同終止后收回租賃設(shè)施2.2租賃方的義務(wù)：2.2.1按照合同約定提供合格的租賃設(shè)施2.2.2保證租賃設(shè)施符合安全和消防要求2.2.3在合同期間保持租賃設(shè)施的良好狀態(tài)2.3承租方的權(quán)利：2.3.1按照合同約定使用租賃設(shè)施2.3.2對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的裝修和改造2.3.3在合同終止后按照約定拆除裝修和改造2.4承租方的義務(wù)：2.4.1按時(shí)支付租金2.4.2合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變用途2.4.3對租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)3.租賃設(shè)施及裝修要求3.1租賃設(shè)施清單：[詳細(xì)列出租賃設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]3.2裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述裝修要求，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等]3.3裝修工程期限：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成裝修工程3.4裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額]4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式，如市場行情、通貨膨脹等]5.租賃保證金5.1保證金金額：[具體保證金金額]5.2保證金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3保證金退還條件：合同終止且承租方無違約行為5.4保證金退還時(shí)間：合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出租賃方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]6.2承租方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出承租方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]6.4違約金支付方式：[詳細(xì)列出違約金的支付方式和時(shí)間]8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)將指派仲裁員組成仲裁庭8.3.3仲裁庭將根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行審理，并作出裁決8.4爭議解決費(fèi)用：8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的裁決分?jǐn)?.4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其仲裁過程中的律師費(fèi)和其他費(fèi)用9.合同附件9.1租賃設(shè)施清單：[附件一：詳細(xì)列出租賃設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息]9.2裝修設(shè)計(jì)圖紙：[附件二：提供裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]9.3其他相關(guān)文件：[附件三：包括合同簽訂前的談判紀(jì)要、租賃設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告等]10.合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同已履行完畢所有法律手續(xù)10.2合同備案要求：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案10.3合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]11.合同變更及解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同變更及解除的程序：11.3.1提出變更或解除合同的書面申請11.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽署變更或解除協(xié)議11.4合同變更及解除后的處理：11.4.1按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜11.4.2完成合同終止后的清算和結(jié)算12.合同終止后的處理12.1租賃設(shè)施返還：12.1.1承租方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)將租賃設(shè)施完好無損地返還給租賃方12.2裝修拆除：12.2.1承租方應(yīng)拆除所有裝修和改造，恢復(fù)原狀12.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：12.3.1結(jié)算租賃期間的租金、保證金及其他費(fèi)用12.3.2雙方無爭議的情況下，[具體天數(shù)]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：13.1.1以書面形式通知對方，通知送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)13.2合同履行地：[具體合同履行地點(diǎn)]13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份13.4合同附件：[詳見第九條合同附件]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，為履行本合同需要引入的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的引入：16.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的協(xié)商：16.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.2.2雙方應(yīng)將協(xié)商結(jié)果以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲方和