2024全新租賃房屋租賃合同終止后資產處置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新租賃房屋租賃合同終止后資產處置協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃房屋所有者2.2租賃房屋承租人3.資產處置原則3.1資產處置方式3.2資產處置時間3.3資產處置費用4.資產清單4.1資產種類4.2資產數(shù)量4.3資產狀況5.資產移交5.1移交時間5.2移交地點5.3移交方式6.資產驗收6.1驗收時間6.2驗收地點6.3驗收標準7.資產處置方式7.1轉讓7.2出租7.3其他方式8.資產處置價格8.1資產評估8.2資產處置價格確定8.3資產處置收益分配9.資產處置程序9.1資產處置申請9.2資產處置審批9.3資產處置實施10.資產處置期限10.1資產處置起始時間10.2資產處置結束時間11.責任和義務11.1租賃房屋所有者責任11.2租賃房屋承租人責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本協(xié)議中，“租賃房屋”指位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施和土地使用權。1.2解釋“租賃房屋所有者”指擁有租賃房屋所有權的自然人或法人?！白赓U房屋承租人”指與租賃房屋所有者簽訂租賃合同，并使用租賃房屋的自然人或法人。2.雙方當事人2.1租賃房屋所有者[所有者全名]，身份證號碼[所有者身份證號碼]，住址[所有者住址]。2.2租賃房屋承租人[承租人全名]，身份證號碼[承租人身份證號碼]，住址[承租人住址]。3.資產處置原則3.1資產處置方式租賃房屋終止租賃后，租賃房屋所有者有權對租賃房屋內的資產進行處置，處置方式包括但不限于出售、出租或捐贈。3.2資產處置時間租賃合同終止后[具體時間]，租賃房屋所有者有權開始資產處置。3.3資產處置費用資產處置過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由租賃房屋所有者承擔。4.資產清單4.1資產種類租賃房屋內的資產包括但不限于家具、電器、裝飾品等。4.2資產數(shù)量[具體列出每種資產的名稱和數(shù)量]。4.3資產狀況[詳細描述每種資產的狀況，包括新舊程度、使用情況等]。5.資產移交5.1移交時間租賃合同終止后的[具體時間]內，租賃房屋所有者應將資產移交給租賃房屋承租人。5.2移交地點移交地點為[具體地址]。5.3移交方式資產移交應以實物形式進行，租賃房屋所有者應確保資產在移交時符合約定的狀況。6.資產驗收6.1驗收時間租賃房屋承租人應在資產移交后的[具體時間]內完成資產驗收。6.2驗收地點驗收地點為[具體地址]。6.3驗收標準驗收標準參照本協(xié)議第四條中列明的資產狀況描述。7.資產處置方式7.1轉讓租賃房屋所有者有權將資產轉讓給第三方，轉讓價格由雙方協(xié)商確定。7.2出租租賃房屋所有者有權將資產出租給第三方，租賃期限和租金由雙方協(xié)商確定。7.3其他方式租賃房屋所有者有權采取其他合法方式處置資產。8.資產處置價格8.1資產評估在資產處置前，租賃房屋所有者應委托具有相應資質的評估機構對資產進行評估，評估結果作為確定資產處置價格的基礎。8.2資產處置價格確定資產處置價格應根據(jù)評估結果，結合市場行情和雙方協(xié)商，最終確定。8.3資產處置收益分配資產處置所得收益，在扣除相關稅費及必要費用后，按照雙方約定的比例進行分配。9.資產處置程序9.1資產處置申請租賃房屋所有者應向租賃房屋承租人提出資產處置申請，包括處置方式、價格及時間等。9.2資產處置審批租賃房屋承租人應在收到資產處置申請后[具體時間]內給予書面回復，同意或提出異議。9.3資產處置實施經租賃房屋承租人同意后，租賃房屋所有者可開始實施資產處置。10.資產處置期限10.1資產處置起始時間資產處置應在租賃合同終止后的[具體時間]內開始。10.2資產處置結束時間資產處置應在租賃合同終止后的[具體時間]內完成。11.責任和義務11.1租賃房屋所有者責任租賃房屋所有者應保證資產的合法所有權，并對資產的處置過程負責。11.2租賃房屋承租人責任租賃房屋承租人應配合租賃房屋所有者的資產處置，并在資產處置過程中提供必要的協(xié)助。12.違約責任12.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體名稱]。14.其他14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并經簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本協(xié)議的解除需雙方書面同意，并明確解除條件。14.4合同終止本協(xié)議在約定的期限屆滿或雙方約定的其他條件成就時終止。14.5合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃房屋資產處置過程中，由租賃房屋所有者或租賃房屋承租人邀請或指定的，參與資產評估、交易、保管、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)的獨立第三方。2.第三方的責權利2.1責任第三方應按照本協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身過錯導致的損失承擔相應的責任。2.2權利第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和補償。2.3利益第三方在履行職責過程中，有權獲得因資產處置產生的合法利益。3.第三方介入的流程3.1租賃房屋所有者或租賃房屋承租人向第三方發(fā)出邀請或指定。3.2第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂相應的服務合同。3.3第三方按照服務合同約定，開始履行其職責。4.甲乙雙方的權利和義務4.1甲乙雙方有權要求第三方按照本協(xié)議和其服務合同履行職責。4.2甲乙雙方有義務向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定。5.2如第三方因履行職責造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，與租賃房屋所有者、租賃房屋承租人、資產處置相關方均為獨立合同關系。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方的資質要求7.1第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔其服務合同中的職責。7.2第三方在簽訂服務合同前，應向甲乙雙方提供其資質證明和業(yè)績證明。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，除非法律法規(guī)或本協(xié)議另有規(guī)定。9.第三方的退出機制9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前[具體時間]通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)完成資產處置工作。10.第三方的變更和替代10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權選擇其他第三方替代。10.2替代第三方應具備與原第三方相同的資質和經驗，并按照本協(xié)議的約定履行職責。11.第三方的保險11.1第三方應購買相應的保險，以保障其履行職責過程中可能產生的風險。11.2保險范圍應涵蓋因第三方履行職責造成的甲乙雙方的損失。12.第三方的評估和監(jiān)督12.1甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行評估和監(jiān)督。12.2第三方應接受甲乙雙方的評估和監(jiān)督，并配合提供必要的信息和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產清單詳細列出租賃房屋內所有資產的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。資產清單需雙方簽字確認。2.資產評估報告由具有相應資質的評估機構出具，包含資產評估方法、評估結果及評估依據(jù)。3.第三方服務合同第三方與甲乙雙方簽訂的詳細服務合同，包括服務內容、費用、期限、責任等。4.驗收報告資產移交后的驗收報告，包含資產驗收時間、地點、標準及驗收結果。5.資產處置協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的資產處置協(xié)議，包含處置方式、價格、期限、責任等。6.爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包含爭議解決方式、機構等。7.保險單第三方購買的相關保險單據(jù)，證明其已購買保險以保障履約風險。8.資產處置相關文件資產處置過程中產生的相關文件，如交易合同、發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃房屋所有者或租賃房屋承租人未按約定時間進行資產移交。第三方未按約定履行職責，導致資產處置延誤或受損。任何一方未按約定支付相關費用。任何一方泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。責任認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)。責任認定標準如下：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。違約方應承擔違約行為給對方造成的間接損失。違約方應支付違約金。3.違約責任示例租賃房屋所有者未在約定時間內完成資產移交，導致租賃房屋承租人遭受損失。租賃房屋所有者應賠償租賃房屋承租人的損失，并支付違約金。第三方在履行職責過程中，因自身原因導致資產受損。第三方應賠償租賃房屋所有者或租賃房屋承租人的損失，并支付違約金。全文完。2024全新租賃房屋租賃合同終止后資產處置協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1房屋租賃合同2.2資產處置協(xié)議3.協(xié)議雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方信息（如有）4.資產清單4.1資產描述4.2資產價值評估4.3資產現(xiàn)狀5.資產處置方式5.1處置流程5.2處置時間5.3處置價格6.資產收益分配6.1收益計算6.2分配比例6.3分配時間7.責任與義務7.1出租方責任7.2承租方責任7.3第三方責任（如有）8.稅收與費用8.1稅收承擔8.2費用承擔8.3稅收申報9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更通知13.合同解除與賠償13.1解除條件13.2解除程序13.3賠償責任14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“資產”指租賃房屋及其附屬設施、設備等。1.1.2本協(xié)議中的“出租方”指將租賃房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3本協(xié)議中的“承租方”指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4本協(xié)議中的“第三方”指本協(xié)議中除出租方和承租方外的其他參與方。2.合同背景2.1房屋租賃合同2.1.2租賃合同約定租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。2.1.3租賃合同到期后，雙方需對本合同項下的資產進行處置。3.協(xié)議雙方3.1出租方信息3.1.1出租方名稱：________________________3.1.2出租方住所：________________________3.1.3出租方法定代表人：____________________3.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________3.2承租方信息3.2.1承租方名稱：________________________3.2.2承租方住所：________________________3.2.3承租方法定代表人：____________________3.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________4.資產清單4.1資產描述4.1.1房屋基本情況：________________________4.1.2附屬設施：________________________4.1.3設備清單：________________________4.2資產價值評估4.2.1資產評估機構：________________________4.2.2評估時間：________________________4.2.3評估結果：________________________4.3資產現(xiàn)狀4.3.1房屋現(xiàn)狀：________________________4.3.2附屬設施現(xiàn)狀：________________________4.3.3設備現(xiàn)狀：________________________5.資產處置方式5.1處置流程5.1.1出租方與承租方應共同協(xié)商確定資產處置方式。5.1.2雙方應于協(xié)議簽訂之日起15日內確定資產處置方案。5.2處置時間5.2.1資產處置時間應不遲于租賃合同到期之日起60日內完成。5.3處置價格5.3.1資產處置價格應參照市場行情及評估結果確定。6.資產收益分配6.1收益計算6.1.1資產收益按處置價格與資產評估價值的差額計算。6.2分配比例6.2.1出租方與承租方按資產收益的60%和40%進行分配。6.3分配時間6.3.1資產收益分配應在資產處置完成后10日內完成。7.責任與義務7.1出租方責任7.1.1出租方應保證資產權屬清晰，無任何權屬糾紛。7.1.2出租方應按照協(xié)議約定的時間完成資產處置。7.2承租方責任7.2.1承租方應按照協(xié)議約定的時間完成資產處置。7.2.2承租方應配合出租方進行資產處置工作。7.3第三方責任（如有）7.3.1第三方應按照協(xié)議約定履行其責任和義務。8.稅收與費用8.1稅收承擔8.1.1出租方應承擔因資產處置而產生的所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。8.1.2承租方應承擔因資產處置而產生的所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。8.2費用承擔8.2.1資產處置過程中產生的評估費、拍賣費、中介費等費用，由出租方和承租方根據(jù)資產處置的實際收益按比例承擔。8.3稅收申報8.3.1出租方和承租方應在資產處置完成后30日內，向稅務機關申報相關稅費。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除履行合同的責任。10.3不可抗力通知10.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)不可抗力事件時，應在24小時內以書面形式通知對方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方同意解除合同。11.3合同解除條件11.3.1出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方同意解除合同。12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3變更通知12.3.1變更內容通知應在變更生效前通知對方。13.合同解除與賠償13.1解除條件13.1.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應以書面形式通知對方，并自通知到達對方時解除。13.3賠償責任13.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。14.其他14.1適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除出租方、承租方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與資產處置活動的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、拍賣機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1出租方和承租方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于資產處置活動的順利進行。15.2.2第三方應向出租方和承租方提供相關資質證明和業(yè)務能力證明。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應按照其專業(yè)領域和合同約定，對資產處置活動提供專業(yè)服務。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的資產處置結果不符合合同約定的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方的專業(yè)能力、資產處置風險等因素。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確列示，并作為第三方提供服務的基本條件。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求出租方和承租方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和業(yè)務需要，對資產進行評估、拍賣或以其他方式處置。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保資產處置活動的合法性和合規(guī)性。17.2.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方18.1.1第三方應按照合同約定，協(xié)助出租方進行資產處置。18.1.2出租方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，確保第三方能夠按照合同約定履行職責。18.2第三方與承租方18.2.1第三方應按照合同約定，協(xié)助承租方進行資產處置。18.2.2承租方有權對第三方的服務提出意見和建議。18.3第三方與其他第三方18.3.1若存在多個第三方參與同一資產處置活動，各第三方之間應相互協(xié)調，確保資產處置活動的順利進行。18.3.2各第三方之間應明確分工，避免職責重疊或遺漏。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應以書面形式進行，并經各方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產生的爭議，應按照本協(xié)議第9條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。20.1.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024全新租賃房屋租賃合同》詳細要求：合同內容應包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、違約責任等條款。說明：本附件為租賃房屋的基本合同，為本資產處置協(xié)議的依據(jù)。2.《資產清單》詳細要求：清單應詳細列明租賃房屋及其附屬設施、設備等資產的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買時間、原值等信息。說明：本附件為資產處置的清單，用于確定處置對象和數(shù)量。3.《資產價值評估報告》詳細要求：報告應包含評估機構信息、評估方法、評估過程、評估結果等內容。說明：本附件為資產價值評估的專業(yè)報告，用于確定資產處置價格。4.《資產處置方案》詳細要求：方案應包含處置方式、處置時間、處置價格、收益分配等內容。說明：本附件為資產處置的具體方案，用于指導實際操作。5.《第三方資質證明》詳細要求：證明應包含第三方機構名稱、資質等級、業(yè)務范圍、法定代表人等信息。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，用于證明其具備相應的資質和能力。6.《補充協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含合同變更內容、變更原因、變更生效時間等條款。說明：本附件為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更的實際情況。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：本附件為爭議解決的書面文件，用于指導爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時完成資產處置提供虛假資產信息未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未能在合同約定的60日內完成資產處置，應賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按時支付租金損壞租賃房屋及附屬設施未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務提供虛假信息或誤導性信息未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致資產處置結果不符合預期，應賠償出租方和承租方因此遭受的損失。全文完。2024全新租賃房屋租賃合同終止后資產處置協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.房屋概述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.資產清單6.1資產清單內容6.2資產清單附件7.資產處置方式7.1資產處置方式概述7.2資產處置流程8.資產處置價格8.1資產處置價格確定方式8.2資產處置價格確認9.資產處置收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃房屋”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]，結構為[具體結構]的房屋。1.1.2“資產”指租賃房屋內的所有附屬設施、家具、電器等物品。1.1.3“合同雙方”指出租方[出租方名稱]與承租方[承租方名稱]。1.1.4“資產處置”指租賃合同終止后，對租賃房屋內的資產進行清理、評估、出售或其他方式的處理。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“租賃期限”、“租金”、“資產處置價格”等術語均應按照合同中的具體定義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.房屋概述3.1房屋位置：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結構：[具體結構]3.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。5.租金及支付5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[支付時間描述，如每月某日等]6.資產清單6.1資產清單內容：[詳細列舉資產清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等]6.2資產清單附件：[附件編號，如附件1，并附上詳細的資產清單]7.資產處置方式7.1資產處置方式概述：[概述資產處置的方式，如拍賣、出售等]7.2資產處置流程：[詳細描述資產處置的流程，包括但不限于評估、公告、接受報價、成交確認等步驟]8.資產處置價格8.1資產處置價格確定方式8.1.1資產處置價格將基于第三方評估機構提供的評估報告確定。8.1.2評估報告應由具有合法資質的評估機構出具，評估方法應符合國家相關標準。8.2資產處置價格確認8.2.1評估報告出具后，雙方應在[確認日期]前共同確認資產處置價格。8.2.2若雙方對評估結果有異議，應在[異議解決日期]前協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁。9.資產處置收益分配9.1收益分配比例9.1.1資產處置收益按照出租方[比例]%，承租方[比例]%的比例進行分配。9.1.2若有其他資產處置收益分配方案，應在合同中明確。9.2收益分配方式9.2.1資產處置收益在[支付日期]前支付給相應的合同雙方。9.2.2收益支付方式為[支付方式，如銀行轉賬等]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.違約責任11.1違約情形11.1.1若出租方或承租方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。11.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔相應的違約責任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方可因不可抗力、對方違約等情形解除合同。12.1.2任何一方解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方。12.2合同解除程序12.2.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.2.2合同解除不影響雙方已履行合同的效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應履行合同簽訂前的相關程序。13.2合同生效時間13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定附件14.2.1本合同附件包括但不限于資產清單、評估報告等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2“專業(yè)服務”指第三方提供的評估、咨詢、代理、仲裁等與合同履行直接相關的服務。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入，以確保合同的公平、公正和有效性，可以邀請第三方提供專業(yè)服務。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應基于甲乙雙方協(xié)商一致的原則。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任其提供的專業(yè)服務。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方權利16.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成其專業(yè)服務。16.3.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。16.4第三方與其他方的劃分說明16.4.1第三方作為獨立的第三方，不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。16.4.2第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，即甲乙雙方委托第三方提供專業(yè)服務。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任限于其在提供專業(yè)服務過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方的責任不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意行為或甲乙雙方未履行合同義務而造成的損失。17.2限額確定17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)確定。17.2.2若無約定或保險單據(jù)，第三方的責任限額應不超過[具體金額]。17.3責任承擔17.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。17.3.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付其提供的專業(yè)服務費用。18.第三方變更與解除18.1變更18.1.1若甲乙雙方需要更換第三方，應書面通知對方，并達成一致意