2024年度房屋信托租賃與土地儲備合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋信托租賃與土地儲備合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方2.房屋信托租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維護責任2.6租賃合同解除條件3.土地儲備3.1土地基本情況3.2土地儲備期限3.3土地儲備費用及支付方式3.4土地使用范圍3.5土地儲備合同解除條件4.保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2土地儲備合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房屋信托租賃與土地儲備合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.5合同雙方：甲方（房屋信托方）為____，乙方（土地儲備方）為____。2.房屋信托租賃2.1房屋基本情況：房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。2.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____，支付日期為每月____日。2.4房屋使用范圍：乙方僅限于合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.5房屋維護責任：甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責房屋的正常使用，不得故意損壞房屋。3.土地儲備3.1土地基本情況：土地位于____，面積為____平方米，土地用途為____。3.2土地儲備期限：土地儲備期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3土地儲備費用及支付方式：土地儲備費用為____元，支付方式為____，支付日期為____。3.4土地使用范圍：乙方僅限于合法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.5土地儲備合同解除條件：在合同期限內，如遇不可抗力因素導致土地無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。4.保證金4.1保證金金額：本合同保證金為____元，乙方在簽訂合同后____個工作日內支付。4.2保證金支付方式：保證金以銀行轉賬方式支付，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____4.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，甲方在合同終止后____個工作日內退還保證金。5.違約責任5.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、逾期支付土地儲備費用、擅自改變房屋或土地用途等。5.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。5.3違約金計算：違約金總額不超過合同總金額的____%。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起____年。7.合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力因素等。7.2合同解除程序：解除合同需提前____個工作日書面通知對方，并經雙方確認。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因國家政策調整、不可抗力等原因，導致合同內容需作調整。8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更需求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。8.3合同變更后的效力：補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。9.2合同終止程序：合同終止需提前____個工作日書面通知對方，并確認終止事宜。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、結清未付款項等。10.通知與送達10.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達地址：雙方的送達地址詳見合同附件。10.3送達方式：以掛號信或特快專遞方式寄送至對方指定的送達地址，自投遞之日起視為送達。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指因地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的自然災害和社會事件。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可暫停履行合同或解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2土地儲備合同12.3其他相關文件：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：合同簽署地點為____。13.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____，乙方代表（簽字）：____。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃合同副本14.2土地儲備合同附件：1.土地使用權證復印件2.土地儲備計劃批復文件3.土地儲備合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，且第三方具備相應的資質和能力。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并提供第三方的基本信息和資質證明。17.2介入同意：雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并在達成一致意見后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因履行合同或提供服務過程中產生的任何違約行為或侵權行為，甲乙雙方同意第三方對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。18.2責任限額約定：第三方責任限額為____元，如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失超過此限額，甲乙雙方可另行追究第三方的責任。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。2.第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或建議。3.第三方有權在合同履行過程中獲得必要的信息和資料。19.2第三方義務：1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務或協(xié)助的范圍，甲乙雙方各自承擔因自身原因造成的損失。20.2爭議解決：第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議，并通知對方。21.2第三方退出：第三方因故退出合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關事宜。22.第三方介入?yún)f(xié)議的效力22.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補充或終止，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明房屋的權屬情況。2.房屋租賃登記備案證明說明：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關系的合法性。3.房屋租賃合同副本說明：提供房屋租賃合同的副本，作為雙方簽訂的正式合同文本。4.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證的復印件，以證明土地的權屬情況。5.土地儲備計劃批復文件說明：提供土地儲備計劃批復文件，證明土地儲備的合法性。6.土地儲備合同副本說明：提供土地儲備合同的副本，作為雙方簽訂的正式合同文本。7.保證金支付憑證說明：提供保證金支付憑證，證明保證金已按照合同約定支付。8.租金支付憑證說明：提供租金支付憑證，證明租金已按照合同約定支付。9.土地儲備費用支付憑證說明：提供土地儲備費用支付憑證，證明土地儲備費用已按照合同約定支付。10.第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，作為雙方與第三方簽訂的正式協(xié)議文本。11.補充協(xié)議說明：提供補充協(xié)議，作為對原合同內容進行修改、補充的正式協(xié)議文本。12.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，作為雙方解決爭議的正式協(xié)議文本。13.合同解除協(xié)議說明：提供合同解除協(xié)議，作為雙方解除合同的正式協(xié)議文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金或土地儲備費用責任認定：違約方應向守約方支付逾期金額的____%作為違約金。1.2擅自改變房屋或土地用途責任認定：違約方應恢復原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。1.3故意損壞房屋或土地責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。1.4違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質和后果，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失，違約金不得超過合同總金額的____%。2.2損失賠償：根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。2.3恢復原狀：違約方應按照合同約定恢復原狀，包括但不限于修復損壞的房屋或土地等。2.4其他責任：根據(jù)違約行為的性質和后果，違約方應承擔相應的其他責任。示例說明：1.若甲方逾期支付租金一個月，乙方有權要求甲方支付____元作為違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋信托租賃與土地儲備合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.土地儲備信息4.1土地地址4.2土地用途4.3土地儲備期限5.租賃條件5.1租賃用途5.2維修與保養(yǎng)責任5.3使用限制6.租金調整6.1調整方式6.2調整頻率6.3調整條件7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金用途8.保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責任9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度房屋信托租賃與土地儲備合同》。1.1.2“出租方”指將房屋及土地出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋及土地的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“土地”指出租方擁有的位于[具體地址]的土地。1.2術語解釋1.2.1“租賃期限”指承租方租賃房屋及土地的起止日期。1.2.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2.3“保證金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，用于保證合同的履行。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.1.1房屋具體地址：[房屋詳細地址]3.2房屋用途3.2.1房屋用途：[房屋用途說明]3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：[起始日期]3.3.2租賃終止日期：[終止日期]3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：[租金金額]3.4.2支付方式：[支付方式說明]4.土地儲備信息4.1土地地址4.1.1土地具體地址：[土地詳細地址]4.2土地用途4.2.1土地用途：[土地用途說明]4.3土地儲備期限4.3.1土地儲備起始日期：[起始日期]4.3.2土地儲備終止日期：[終止日期]5.租賃條件5.1租賃用途5.1.1承租方僅可按照本合同約定的房屋及土地用途使用。5.2維修與保養(yǎng)責任5.2.1承租方應負責房屋及土地的日常維修與保養(yǎng)。5.2.2出租方負責房屋及土地的大修與翻新。5.3使用限制5.3.1承租方不得擅自改變房屋及土地的結構和使用性質。6.租金調整6.1調整方式6.1.1租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商情況進行調整。6.2調整頻率6.2.1租金調整頻率為每年一次。6.3調整條件6.3.1調整條件包括但不限于市場租金水平變化、房屋及土地價值變化等。7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為[保證金金額]元。7.2保證金退還條件7.2.1在租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務后，出租方應無息退還保證金。7.3保證金用途7.3.1保證金用于保證承租方履行本合同約定的租金支付義務及房屋及土地的維護責任。8.保險8.1保險類型8.1.1出租方應為其擁有的房屋及土地投保火災保險。8.1.2承租方應為其使用房屋及土地過程中可能產生的責任投保公眾責任保險。8.2保險金額8.2.1房屋及土地的火災保險金額應不低于其市場價值的100%。8.2.2承租方的公眾責任保險金額應不低于其可能承擔的最高賠償責任。8.3保險責任8.3.1保險責任范圍應包括但不限于火災、自然災害、意外事故等。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋及土地的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方未按約定收取租金的，應支付違約金，違約金為應收取租金的[比例]。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的[比例]。9.2.2承租方擅自改變房屋及土地用途的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方法為：違約金額×[比例]×[計算天數(shù)]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：[出租方詳細地址]12.2.2承租方送達地址：[承租方詳細地址]13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，清理租賃物。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃房屋及土地的產權證明、租賃房屋及土地的測繪圖等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其在合同中的職責。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應書面同意引入第三方，并明確第三方的職責和權限。2.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方的職責與權限3.1第三方的職責3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等。3.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。3.1.3在發(fā)生爭議時，協(xié)助甲乙雙方進行調解或仲裁。3.2第三方的權限3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.1.2若第三方責任超出其約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方的責任劃分5.1.1甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任和義務。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方的責任和義務不因第三方的介入而改變。5.2第三方與甲乙雙方的關系5.2.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方的行為僅對第三方自身負責。5.2.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改。6.1.2合同修改需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。6.2合同修改的內容6.2.1第三方的職責和權限。6.2.2第三方的責任限額。6.2.3第三方與其他各方的權利義務劃分。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。7.1.2若合同未約定費用分擔方式，由提出引入第三方的一方承擔。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1合同履行完畢或合同解除。8.1.2第三方完成其職責，甲乙雙方同意終止第三方介入。8.2終止程序8.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，清理第三方的工作成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及土地產權證明文件要求：提供房屋及土地的產權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明出租方對房屋及土地擁有合法的出租權利。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的副本。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關系。3.土地儲備合同要求：提供土地儲備合同的副本。說明：用于證明甲乙雙方之間的土地儲備關系。4.房屋及土地測繪圖要求：提供房屋及土地的測繪圖，標明房屋及土地的具體位置、面積等信息。說明：用于明確房屋及土地的邊界和面積。5.保險單要求：提供房屋及土地火災保險單、承租方公眾責任保險單。說明：用于證明雙方已購買相應的保險，以保障合同履行過程中的風險。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復印件。說明：用于證明承租方已支付保證金。7.乙方使用房屋及土地的記錄要求：提供乙方使用房屋及土地的記錄，包括但不限于使用時間、用途等。說明：用于證明乙方在租賃期間的使用情況。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件。說明：用于證明甲乙雙方已對合同進行修改。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件。說明：用于證明第三方已介入合同履行。10.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋及土地。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應支付違約金，違約金為應支付租金的[比例]。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.示例說明示例一：出租方未按約定提供房屋及土地，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因此遭受的搬遷費用和租金損失。示例二：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應支付租金的[比例]。全文完。2024年度房屋信托租賃與土地儲備合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋信托租賃概況2.1房屋信托租賃范圍2.2房屋信托租賃期限2.3房屋信托租賃租金3.土地儲備情況3.1土地儲備范圍3.2土地儲備期限3.3土地儲備費用4.房屋信托租賃條件4.1房屋租賃用途4.2房屋租賃面積4.3房屋租賃設施5.土地儲備條件5.1土地儲備用途5.2土地儲備面積5.3土地儲備設施6.租賃合同簽訂及履行6.1合同簽訂時間6.2合同履行方式6.3合同履行地點7.租金支付方式7.1租金支付時間7.2租金支付方式7.3租金支付賬戶8.土地儲備費用支付方式8.1土地儲備費用支付時間8.2土地儲備費用支付方式8.3土地儲備費用支付賬戶9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2土地儲備合同12.3其他相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充內容14.其他約定事項14.1合同履行期間的管理14.2合同履行期間的費用調整14.3合同履行期間的權益保障第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________第二條房屋信托租賃概況2.1房屋信托租賃范圍2.1.1房屋信托租賃地點：_________________2.1.2房屋信托租賃面積：_________________平方米2.1.3房屋信托租賃用途：_________________2.2房屋信托租賃期限2.2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2.2租賃結束日期：____年__月__日2.2.3租賃期限：____年2.3房屋信托租賃租金2.3.1每月租金：人民幣____元整2.3.2租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉賬至甲方指定賬戶2.3.3租金調整：自____年起，每年租金調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定第三條土地儲備情況3.1土地儲備范圍3.1.1土地儲備地點：_________________3.1.2土地儲備面積：_________________平方米3.2土地儲備期限3.2.1土地儲備開始日期：____年__月__日3.2.2土地儲備結束日期：____年__月__日3.2.3土地儲備期限：____年3.3土地儲備費用3.3.1每年土地儲備費用：人民幣____元整3.3.2土地儲備費用支付方式：每年____日前支付，通過銀行轉賬至甲方指定賬戶第四條房屋信托租賃條件4.1房屋租賃用途4.1.1房屋租賃用途：_________________4.1.2不得用于_________________等違法用途4.2房屋租賃面積4.2.1實際使用面積：_________________平方米4.3房屋租賃設施4.3.1房屋內設施：_________________4.3.2乙方需自行承擔房屋設施損壞或丟失的責任第五條土地儲備條件5.1土地儲備用途5.1.1土地儲備用途：_________________5.1.2不得用于_________________等違法用途5.2土地儲備面積5.2.1實際儲備面積：_________________平方米5.3土地儲備設施5.3.1土地儲備所需設施：_________________5.3.2乙方需自行承擔土地儲備設施損壞或丟失的責任第六條租賃合同簽訂及履行6.1合同簽訂時間：____年__月__日6.2合同履行方式：按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進行6.3合同履行地點：_________________第七條租金支付方式7.1租金支付時間：每月____日前支付7.2租金支付方式：通過銀行轉賬至甲方指定賬戶7.3租金支付賬戶：_________________（賬號：____，戶名：____，開戶行：____）第八條土地儲備費用支付方式8.1土地儲備費用支付時間8.1.1每年土地儲備費用支付時間：每年____日前支付8.1.2支付時間順延：如遇節(jié)假日或銀行放假，支付時間順延至節(jié)假日或銀行放假后的第一個工作日8.2土地儲備費用支付方式8.2.1支付方式：通過銀行轉賬至甲方指定賬戶8.2.2轉賬信息：轉賬時請在備注欄注明“土地儲備費用支付”8.3土地儲備費用支付賬戶8.3.1賬戶信息：賬戶名稱：_________________，賬號：____，開戶行：_________________第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1甲方違約：甲方未按時支付租金或土地儲備費用，經乙方書面通知后仍未按時支付9.1.2乙方違約：乙方未按約定使用房屋或土地，造成甲方損失9.1.3其他解除條件：因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方違約后，另一方應書面通知對方解除合同9.2.2解除生效：自解除通知送達對方之日起，合同解除生效9.3違約責任9.3.1甲方違約責任：甲方未按時支付租金或土地儲備費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%，最高不超過____元9.3.2乙方違約責任：乙方未按約定使用房屋或土地，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的_____%，最高不超過____元第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：_________________10.2.2法院：_________________10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決10.3.2仲裁/訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構或法院提起仲裁/訴訟第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到租金和土地儲備費用的首期支付11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3其他終止條件：因不可抗力導致合同無法履行11.3合同終止程序11.3.1合同到期：合同到期后，乙方應于合同終止后____日內將房屋交還甲方11.3.2合同解除：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的事宜第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同附件：_________________12.2土地儲備合同12.2.1土地儲備合同附件：_________________12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件：_________________第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1書面通知：一方提出變更要求，另一方應在____日內書面回復13.2.2簽字蓋章：變更內容經雙方協(xié)商一致后，應在____日內簽字蓋章13.3合同補充內容13.3.1補充內容：_________________第十四條其他約定事項14.1合同履行期間的管理14.1.1房屋及土地的管理：甲方負責房屋及土地的日常管理14.1.2乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定14.2合同履行期間的費用調整14.2.1費用調整：合同履行期間，如遇政策調整或市場價格變動，雙方可協(xié)商調整費用14.3合同履行期間的權益保障14.3.1權益保障：雙方應依法保障對方的合法權益，不得損害對方利益第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決合同爭議等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權提出糾正意見。3.2第三方的權利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見；3.2.3請求甲乙雙方承擔相應的違約責任。第四條第三方的義務4.1第三方應遵守合同約定，履行職責，確保合同履行順利進行。4.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方的責任限額5.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應