2024年度酒店與旅游公司關(guān)于度假村租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店與旅游公司關(guān)于度假村租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店基本信息1.2旅游公司基本信息2.度假村租賃概況2.1度假村位置及描述2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途描述4.2租賃限制條款5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1雙方維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3定期檢查與保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1違約情形定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.合同解除與終止7.1解除合同的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及爭議管轄9.1合同法律適用9.2爭議管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：租賃面積圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1酒店基本信息1.1.1酒店名稱：X酒店1.1.2酒店地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2旅游公司基本信息1.2.1旅游公司名稱：X旅游公司1.2.2旅游公司地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條度假村租賃概況2.1度假村位置及描述2.1.1度假村名稱：度假村2.1.2度假村地址：省市區(qū)路號2.1.3度假村簡介：度假村占地面積畝，擁有客房間，餐飲、娛樂、休閑設(shè)施齊全。2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃面積：平方米2.2.2租賃結(jié)構(gòu)：獨(dú)立別墅，設(shè)有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2024年12月31日第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時間3.1.1租金金額：人民幣萬元整3.1.2支付時間：每月1日支付上一個月租金3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：人民幣萬元整3.2.2退還條件：租賃期滿，度假村設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)情況，押金全額退還。3.3其他費(fèi)用及支付方式3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況另行計(jì)算，每月5日前支付。3.3.2物業(yè)費(fèi)：每月元，每月5日前支付。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途描述4.1.1租賃用途：作為旅游公司員工培訓(xùn)、會議、接待等用途。4.2租賃限制條款4.2.1禁止擅自改變度假村結(jié)構(gòu)及用途。4.2.2不得在度假村內(nèi)從事違法活動。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1雙方維護(hù)責(zé)任5.1.1酒店負(fù)責(zé)度假村公共區(qū)域的維護(hù)與保養(yǎng)。5.1.2旅游公司負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1公共區(qū)域維修費(fèi)用由酒店承擔(dān)。5.2.2租賃區(qū)域內(nèi)的維修費(fèi)用由旅游公司承擔(dān)。5.3定期檢查與保養(yǎng)5.3.1雙方每月對度假村進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好。5.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，確保度假村正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1違約情形定義6.1.1未按時支付租金、押金及其他費(fèi)用。6.1.2擅自改變度假村結(jié)構(gòu)及用途。6.1.3從事違法活動。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.3違約金及賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。6.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失時，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第七條合同解除與終止7.1解除合同的條件7.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件7.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽合同。7.2.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除或終止后的處理7.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后，及時清理租賃場所，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.3.2酒店應(yīng)退還旅游公司剩余押金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為省市。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條法律適用及爭議管轄9.1合同法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。9.2爭議管轄法院9.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效不以任何一方履行任何先決條件為前提。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十一節(jié)其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.1.1酒店應(yīng)保證度假村的安全設(shè)施齊全，提供必要的安全保障。11.1.2旅游公司應(yīng)遵守酒店的管理規(guī)定，合理使用度假村設(shè)施。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于租賃面積圖、租賃設(shè)施清單等。11.2.2合同生效后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于2024年X月X日在省市簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為省市酒店會議室。12.3簽署人員12.3.1酒店代表：12.3.2旅游公司代表：第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或損毀。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃面積圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義1.1.1本合同中，“第三方”是指除酒店和旅游公司之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方、保險代理方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形2.1.1在合同履行過程中，若需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持，經(jīng)雙方同意后，可引入第三方。2.1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。3.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。4.1.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.1.2.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2.2在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)；4.1.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.1.3第三方的義務(wù)包括但不限于：4.1.3.1按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；4.1.3.2對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任；4.1.3.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1需要引入第三方時，由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并約定責(zé)任限額。5.1.3第三方協(xié)議簽訂后，應(yīng)報(bào)送酒店和旅游公司備案。第六條第三方介入合同效力6.1第三方介入合同效力6.1.1第三方介入后的合同，其效力仍以本合同為準(zhǔn)。6.1.2第三方協(xié)議與本合同存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決7.1.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與酒店或旅游公司協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，可參照本合同第八條關(guān)于爭議解決的規(guī)定處理。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入合同變更8.1.1第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并與第三方重新簽訂協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止9.1.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.2第三方介入合同終止后，酒店和旅游公司應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件10.1.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃面積圖詳細(xì)要求和說明：1.1圖紙需標(biāo)明度假村的具體位置、邊界、面積及結(jié)構(gòu)布局。1.2圖紙需包含所有建筑物、景觀設(shè)施及公共區(qū)域。1.3圖紙需符合國家相關(guān)制圖規(guī)范。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：2.1清單需列出度假村內(nèi)的所有設(shè)施，包括客房、餐飲、娛樂、休閑等。2.2每項(xiàng)設(shè)施需注明名稱、數(shù)量、型號及使用狀況。2.3清單需包含設(shè)施的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.附件三：合同簽訂地點(diǎn)證明文件詳細(xì)要求和說明：3.1文件需證明合同簽訂的具體地點(diǎn)，如會議室、辦公室等。3.2文件需包含日期、地點(diǎn)描述及雙方簽字。4.附件四：合同簽署人員身份證明詳細(xì)要求和說明：4.1文件需包含簽署人員的姓名、職務(wù)、身份證號碼及聯(lián)系方式。4.2文件需由簽署人員本人簽字或蓋章。5.附件五：合同簽訂日期證明文件詳細(xì)要求和說明：5.1文件需證明合同的簽訂日期，如日歷、電子郵件等。5.2文件需包含日期描述及雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或押金；1.2擅自改變度假村結(jié)構(gòu)及用途；1.3從事違法活動；1.4未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；1.5未按時完成維修工作；1.6違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1示例一：酒店未按時支付租金，需支付元違約金，并賠償旅游公司因此遭受的損失。3.2示例二：旅游公司擅自改變度假村結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)元違約金，并賠償酒店因此遭受的損失。3.3示例三：第三方維修人員未按時完成維修工作，需支付元違約金，并賠償酒店和旅游公司因此遭受的損失。全文完。2024年度酒店與旅游公司關(guān)于度假村租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱及地址1.2旅游公司名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.度假村租賃基本條款2.1度假村名稱及位置2.2租賃期限及起止日期2.3租賃用途及限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間節(jié)點(diǎn)3.3逾期支付違約責(zé)任4.保證金及退還4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及時間4.3保證金逾期退還違約責(zé)任5.度假村設(shè)施及使用5.1度假村設(shè)施清單及用途5.2度假村設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施損壞及賠償6.度假村維修及保養(yǎng)6.1度假村維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修及保養(yǎng)期限及方式7.度假村安全管理7.1度假村安全管理責(zé)任7.2度假村安全設(shè)施及措施7.3安全事故處理及責(zé)任8.度假村環(huán)保與衛(wèi)生8.1度假村環(huán)保責(zé)任8.2度假村衛(wèi)生管理要求8.3環(huán)保與衛(wèi)生違約責(zé)任9.度假村經(jīng)營與宣傳9.1度假村經(jīng)營方式及規(guī)定9.2度假村宣傳推廣責(zé)任9.3經(jīng)營與宣傳違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更與解除違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序及期限11.3爭議解決違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方另行約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)解釋與效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件及日期13.2合同終止條件及日期13.3合同終止后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署與生效第一部分：合同第一條合同雙方基本信息1.1酒店名稱及地址：酒店，地址：省市區(qū)路號1.2旅游公司名稱及地址：旅游有限公司，地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息：1.3.1酒店法定代表人：，身份證號：X1.3.2旅游公司法定代表人：，身份證號：X1.3.3授權(quán)代表：，身份證號：X第二條度假村租賃基本條款2.1度假村名稱及位置：度假村，位于省市區(qū)路號2.2租賃期限及起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.3租賃用途及限制：度假村僅限旅游公司用于接待團(tuán)隊(duì)游客，不得用于其他商業(yè)用途，如需變更用途，需提前一個月書面通知酒店并獲得酒店書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式：年度租金為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.2租金支付時間節(jié)點(diǎn)：每季度首月1日前支付季度租金3.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款額的1%向守約方支付違約金第四條保證金及退還4.1保證金金額及支付方式：保證金為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付4.2保證金退還條件及時間：合同期滿且雙方無違約行為的情況下，旅游公司在合同終止后30日內(nèi)退還保證金4.3保證金逾期退還違約責(zé)任：逾期退還保證金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)退保證金金額的1%向旅游公司支付違約金第五條度假村設(shè)施及使用5.1度假村設(shè)施清單及用途：詳見附件《度假村設(shè)施清單》，包括客房、餐廳、會議室、游泳池等5.2度假村設(shè)施使用規(guī)定：旅游公司應(yīng)合理使用度假村設(shè)施，不得損壞、擅自改變設(shè)施用途，如需使用設(shè)施進(jìn)行商業(yè)活動，需提前向酒店申請并獲得書面同意5.3設(shè)施損壞及賠償：因旅游公司使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，旅游公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失第六條度假村維修及保養(yǎng)6.1度假村維修及保養(yǎng)責(zé)任：度假村的日常維修及保養(yǎng)由旅游公司負(fù)責(zé)6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由旅游公司承擔(dān)，重大維修及改造費(fèi)用雙方協(xié)商解決6.3維修及保養(yǎng)期限及方式：旅游公司應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞后24小時內(nèi)通知酒店，并在酒店指導(dǎo)下進(jìn)行維修及保養(yǎng)第七條度假村安全管理7.1度假村安全管理責(zé)任：度假村的安全管理由旅游公司負(fù)責(zé)，確保游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全7.2度假村安全設(shè)施及措施：度假村應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)7.3安全事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故時，旅游公司應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任頭第八條度假村經(jīng)營與維護(hù)8.1經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)：旅游公司獲得度假村在一定期限內(nèi)的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。8.2經(jīng)營內(nèi)容：旅游公司應(yīng)按照度假村的設(shè)施和資源，開展旅游接待、會議、培訓(xùn)等相關(guān)經(jīng)營活動。8.3經(jīng)營許可證與資質(zhì)：旅游公司需確保其經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性，并持有相關(guān)經(jīng)營許可證。8.4經(jīng)營時間及安排：旅游公司應(yīng)按照酒店規(guī)定的營業(yè)時間進(jìn)行經(jīng)營活動，并提前向酒店提交經(jīng)營計(jì)劃。8.5經(jīng)營收入與分配：度假村的經(jīng)營收入歸旅游公司所有，酒店不參與收入分配。8.6經(jīng)營成本及費(fèi)用：旅游公司承擔(dān)度假村經(jīng)營過程中的所有成本及費(fèi)用，包括但不限于人力、物料、設(shè)備折舊等。8.7經(jīng)營維護(hù)責(zé)任：旅游公司負(fù)責(zé)度假村的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、安全等。8.8經(jīng)營維護(hù)費(fèi)用：經(jīng)營維護(hù)費(fèi)用由旅游公司承擔(dān)，酒店提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。8.9經(jīng)營維護(hù)記錄：旅游公司應(yīng)定期向酒店提交經(jīng)營維護(hù)記錄，包括但不限于設(shè)施使用記錄、維修記錄、安全檢查記錄等。652578第九條度假村衛(wèi)生與環(huán)保9.1衛(wèi)生管理：旅游公司負(fù)責(zé)度假村的日常衛(wèi)生管理，確保度假村環(huán)境整潔衛(wèi)生。9.2環(huán)保責(zé)任：旅游公司應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對環(huán)境的影響。9.3衛(wèi)生檢查：酒店定期對度假村進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.4環(huán)保檢查：酒店定期對度假村進(jìn)行環(huán)保檢查，確保符合環(huán)保要求。9.5衛(wèi)生與環(huán)保問題處理：發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生或環(huán)保問題，旅游公司應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理。652579第十條度假村宣傳與推廣10.1宣傳內(nèi)容：旅游公司負(fù)責(zé)度假村的宣傳與推廣，包括但不限于廣告、公關(guān)、網(wǎng)絡(luò)營銷等。10.2宣傳費(fèi)用：宣傳費(fèi)用由旅游公司承擔(dān)，酒店提供必要的宣傳資料和協(xié)助。10.3宣傳效果評估：酒店與旅游公司共同評估宣傳效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。10.4宣傳材料：旅游公司提供的宣傳材料需符合酒店的品牌形象和宣傳規(guī)范。10.5宣傳活動：旅游公司舉辦的活動需提前向酒店報(bào)告，并獲得酒店書面同意。652580第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同監(jiān)督：酒店有權(quán)對旅游公司的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營情況、設(shè)施使用情況、費(fèi)用支付情況等。11.3監(jiān)督方式：酒店可以通過現(xiàn)場檢查、資料審查、定期會議等方式進(jìn)行監(jiān)督。11.4監(jiān)督結(jié)果處理：若發(fā)現(xiàn)旅游公司有違約行為，酒店有權(quán)要求旅游公司進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.5監(jiān)督記錄：酒店應(yīng)記錄監(jiān)督結(jié)果，并定期向旅游公司通報(bào)。652581第十二條合同終止與解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2旅游公司違反合同約定，經(jīng)酒店催告后仍不改正；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4法律法規(guī)變化，使合同無法繼續(xù)履行。12.2.1旅游公司嚴(yán)重違約；12.2.2酒店嚴(yán)重違約；12.2.3合同約定的解除條件成立。12.3合同終止或解除程序：雙方應(yīng)在合同終止或解除前30日書面通知對方，并約定具體的終止或解除日期。652582第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%。13.3賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。13.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。13.5違約金退還：若違約金已支付，但在合同履行完畢后，酒店無違約行為，旅游公司有權(quán)要求退還已支付的違約金。652583第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成協(xié)議或向人民法院提起訴訟。14.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.2范圍：第三方可以包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1.1明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于合同履行協(xié)助、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問等。17.1.2約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。17.1.3約定第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。17.1.4約定第三方介入期間的保密義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.1.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.4第三方在介入期間因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以保證合同履行。18.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以證明其履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助者，與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同主體。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方對合同第三方的責(zé)任：第三方對合同第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。19.2.3第三方對國家、社會和公眾的責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會和公眾的利益。20.第三方的責(zé)任限額20.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和工作范圍。20.1.2第三方介入期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。20.1.3第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU情況。20.2責(zé)任限額的約定：20.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。20.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。20.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出度假村內(nèi)的所有設(shè)施，包括客房、餐廳、會議室、游泳池、娛樂設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的具體數(shù)量、規(guī)格、功能等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確度假村的設(shè)施情況，以便雙方在使用過程中進(jìn)行核對。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.合同履行監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括現(xiàn)場檢查、資料審查、定期會議等，并注明監(jiān)督結(jié)果和處理意見。說明：此記錄作為合同附件，用于反映合同履行情況，便于雙方在出現(xiàn)爭議時查閱。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決方式，確保爭議得到及時、公正的解決。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用支付憑證，包括但不限于租金支付憑證、維修保養(yǎng)費(fèi)用憑證、宣傳推廣費(fèi)用憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行合同義務(wù)，便于雙方在出現(xiàn)爭議時查閱。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制，作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：旅游公司未按照合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：旅游公司應(yīng)按照逾期支付金額的1%向酒店支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.設(shè)施損壞未及時修復(fù)違約行為：旅游公司未在設(shè)施損壞后24小時內(nèi)通知酒店，也未在酒店指導(dǎo)下進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定：旅游公司應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和由此產(chǎn)生的損失。3.違反經(jīng)營用途違約行為：旅游公司未按照合同約定使用度假村，或?qū)⒍燃俅逵糜谄渌虡I(yè)用途。責(zé)任認(rèn)定：旅游公司應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并向酒店支付違約金，賠償由此產(chǎn)生的損失。4.未按時提交經(jīng)營計(jì)劃違約行為：旅游公司未在規(guī)定時間內(nèi)提交經(jīng)營計(jì)劃。責(zé)任認(rèn)定：旅游公司應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)提交經(jīng)營計(jì)劃，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違反衛(wèi)生與環(huán)保規(guī)定違約行為：旅游公司未按照合同約定進(jìn)行衛(wèi)生與環(huán)保管理。責(zé)任認(rèn)定：旅游公司應(yīng)立即整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括罰款和賠償損失。6.爭議解決未達(dá)成一致違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中，未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。全文完。2024年度酒店與旅游公司關(guān)于度假村租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱及地址1.2旅游公司名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.度假村租賃范圍及用途2.1度假村具體位置及面積2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方式4.2支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途說明6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3環(huán)保及安全要求7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約解除合同條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)清單11.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)及保管13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同通知方式13.3合同解除通知14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1酒店名稱：[酒店全稱]1.2酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]1.3旅游公司名稱：[旅游公司全稱]1.4旅游公司地址：[旅游公司詳細(xì)地址]1.5法定代表人姓名：[法定代表人姓名]1.6聯(lián)系方式：[法定代表人電話號碼]1.7聯(lián)系方式：[法定代表人電子郵箱]2.度假村租賃范圍及用途2.1度假村具體位置：[度假村地址]2.2度假村面積：[租賃面積]2.3租賃用途：用于[具體用途描述，如度假、會議、培訓(xùn)等]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限續(xù)約條款：雙方可在合同到期前一個月協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過原合同期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額]4.2計(jì)算方式：按年計(jì)算，每年[租金金額]4.3支付時間：每年的[具體日期，如1月1日]前支付4.4支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至[酒店指定賬戶]5.合同保證金5.1保證金金額：[保證金總額]5.2保證金繳納：合同簽訂后[具體時間，如5個工作日內(nèi)]繳納5.3保證金退還：合同期滿無違約情況，無息退還6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任：酒店負(fù)責(zé)度假村的日常物業(yè)管理6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：酒店負(fù)責(zé)度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3環(huán)保及安全要求：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)保及安全法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)等7.2處理方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金金額]，同時承擔(dān)因違約造成的損失賠償7.3違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間，如3個工作日內(nèi)]支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1旅游公司因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同8.1.2酒店因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要拆除或改造度假村8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除或終止后的處理8.3.1酒店應(yīng)退還旅游公司已繳納的保證金8.3.2雙方應(yīng)清理度假村內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)各自責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同簽訂后[具體時間，如5個工作日內(nèi)]完成備案手續(xù)10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、用途等11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)清單11.1.1列明租賃物業(yè)的詳細(xì)清單，包括房間、設(shè)施設(shè)備等11.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定11.2.1規(guī)定酒店對度假村的管理職責(zé)和游客行為規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明等12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]12.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同其他約定13.1合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2合同通知方式：雙方應(yīng)以書面形式或經(jīng)雙方認(rèn)可的其他方式通知對方13.3合同解除通知：一方解除合同時，應(yīng)提前[具體時間，如30天]以書面形式通知對方14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致15.2.2為履行合同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或資金支持15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，參與合同的履行和管理。17.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任19.1第三方在履行合同過程中，