2024版地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢方信息2.合同簽訂背景與目的2.1投資方背景2.2咨詢方背景2.3合同簽訂目的3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與方法4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研與分析5.2政策法規(guī)研究5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.4法律合規(guī)審查5.5投資可行性分析6.服務(wù)期限與交付成果6.1服務(wù)期限6.2成果交付時(shí)間6.3成果形式7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2咨詢方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同解除后的處理13.2費(fèi)用退還13.3其他事項(xiàng)處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同語言14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息（1）名稱：[投資方全稱]（2）法定代表人：[投資方法定代表人姓名]（3）住所：[投資方住所地址]（4）聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2咨詢方信息（1）名稱：[咨詢方全稱]（2）法定代表人：[咨詢方法定代表人姓名]（3）住所：[咨詢方住所地址]（4）聯(lián)系方式：[咨詢方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同簽訂背景與目的2.1投資方背景：[投資方簡要背景介紹，包括投資領(lǐng)域、規(guī)模等]2.2咨詢方背景：[咨詢方簡要背景介紹，包括專業(yè)領(lǐng)域、資質(zhì)等]2.3合同簽訂目的：為保障投資方在地產(chǎn)投資過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢需求，特簽訂本合同。第三條投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[投資項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[投資項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與方法4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍：包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法。第五條咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研與分析：對(duì)投資項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，包括供需情況、價(jià)格走勢等。5.2政策法規(guī)研究：對(duì)投資項(xiàng)目相關(guān)的政策法規(guī)進(jìn)行梳理，分析政策法規(guī)對(duì)項(xiàng)目的影響。5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)率、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.4法律合規(guī)審查：對(duì)項(xiàng)目法律合規(guī)性進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.5投資可行性分析：綜合分析市場、政策、財(cái)務(wù)、法律等因素，評(píng)估項(xiàng)目投資可行性。第六條服務(wù)期限與交付成果6.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體天數(shù)]天。6.2成果交付時(shí)間：自服務(wù)期限結(jié)束之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。6.3成果形式：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、市場調(diào)研報(bào)告、政策法規(guī)研究報(bào)告等。第七條服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元。7.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.3支付方式：投資方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向咨詢方支付50%的服務(wù)費(fèi)用；剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見本合同附件“付款時(shí)間表”。第八條保密條款8.1保密信息定義：本合同項(xiàng)下涉及的投資方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任：投資方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向咨詢方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2咨詢方違約責(zé)任：咨詢方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還投資方已支付的部分費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：雙方應(yīng)按照損失的實(shí)際數(shù)額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)提交爭議文件，并按照約定的爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致解除，或因本合同約定的其他終止條件成就。第十二條合同變更與解除12.1變更條件：任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件：如合同解除條件成就，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3變更與解除程序：變更或解除合同，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十三條合同解除后的處理13.2費(fèi)用退還：如合同解除是由于投資方違約，咨詢方有權(quán)要求投資方支付已發(fā)生費(fèi)用；如合同解除是由于不可抗力或雙方協(xié)商一致，已支付的費(fèi)用不予退還。13.3其他事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同語言：本合同以中文書寫，如外文版本與中文版本存在差異，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指本合同雙方之外的，因本合同履行需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由本合同雙方共同協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方因其介入本合同履行所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定：第三方責(zé)任應(yīng)限于其直接因本合同履行而產(chǎn)生的行為或疏忽，且該行為或疏忽已在本合同中明確約定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法的知情權(quán)和調(diào)查權(quán)。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）對(duì)合同雙方提供的信息和資料保密；（3）按時(shí)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與投資方（甲方）的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，并接受甲方對(duì)其服務(wù)的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。6.2第三方與咨詢方（乙方）的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供其專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，并接受乙方的管理和協(xié)調(diào)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突；（2）第三方之間應(yīng)保持溝通，共同確保本合同的有效履行。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序：（1）合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和原因；（2）合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并約定第三方介入的時(shí)間、方式和費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間和方式介入本合同履行。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止：（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)履行完畢；（2）合同解除，第三方介入的依據(jù)消失；（3）合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：（1）合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同修正12.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括投資方和咨詢方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確合同雙方的基本信息，確保合同執(zhí)行的準(zhǔn)確性。2.附件二：投資項(xiàng)目概述表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、投資方需求等詳細(xì)信息。附件說明：用于詳細(xì)描述投資項(xiàng)目的基本情況，便于第三方介入時(shí)進(jìn)行評(píng)估。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍與方法說明詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體范圍、采用的方法、流程等詳細(xì)信息。附件說明：用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，確保評(píng)估的全面性和準(zhǔn)確性。4.附件四：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研、政策法規(guī)研究、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律合規(guī)審查、投資可行性分析等具體服務(wù)內(nèi)容。附件說明：用于明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容，便于第三方介入時(shí)提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。5.附件五：服務(wù)期限與交付成果明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)期限、成果交付時(shí)間、成果形式等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確服務(wù)期限和成果交付的相關(guān)要求，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用總額、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、付款時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明：用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。8.附件八：付款時(shí)間表詳細(xì)要求：包括每次付款的具體時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確付款的時(shí)間和方式，確保雙方按照約定支付費(fèi)用。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入必要性、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)、關(guān)系、程序、費(fèi)用承擔(dān)、終止、爭議解決等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)向咨詢方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若投資方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付費(fèi)用，咨詢方有權(quán)要求投資方支付逾期付款利息，并可能要求賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：咨詢方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢方應(yīng)退還投資方已支付的部分費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了投資方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。4.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若合同一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露了合同中的保密信息，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2顧問方信息2.合同目的與范圍2.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2投資咨詢3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與流程3.1數(shù)據(jù)收集與分析3.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分4.投資咨詢內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2政策法規(guī)分析4.3項(xiàng)目可行性分析5.報(bào)告提交與交付5.1報(bào)告內(nèi)容與格式5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告交付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3損害賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：投資咨詢報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1合同語言13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方注冊地址：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2顧問方信息1.2.1顧問方名稱：_______1.2.2顧問方法定代表人：_______1.2.3顧問方注冊地址：_______1.2.4顧問方聯(lián)系電話：_______1.2.5顧問方電子郵箱：_______2.合同目的與范圍2.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.1針對(duì)投資方擬投資的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.1.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.2投資咨詢2.2.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為投資方提供投資建議。2.2.2咨詢內(nèi)容包括但不限于市場定位、項(xiàng)目規(guī)劃、運(yùn)營策略等。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與流程3.1數(shù)據(jù)收集與分析3.1.1收集相關(guān)市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)、行業(yè)報(bào)告等。3.1.2對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析和驗(yàn)證。3.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.2.1識(shí)別投資過程中可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)因素。3.2.2對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行定量和定性評(píng)估。3.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分3.3.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和管理。4.投資咨詢內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.1.1對(duì)目標(biāo)市場進(jìn)行深入調(diào)研，了解市場供需狀況。4.1.2分析競爭對(duì)手情況，為投資方提供市場定位建議。4.2政策法規(guī)分析4.2.1分析國家及地方政策法規(guī)，評(píng)估政策風(fēng)險(xiǎn)。4.2.2為投資方提供政策法規(guī)解讀和合規(guī)建議。4.3項(xiàng)目可行性分析4.3.1對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面可行性分析。4.3.2評(píng)估項(xiàng)目盈利能力、投資回報(bào)率等關(guān)鍵指標(biāo)。5.報(bào)告提交與交付5.1報(bào)告內(nèi)容與格式5.1.1報(bào)告內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資咨詢等。5.1.2報(bào)告格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2報(bào)告提交時(shí)間5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：_______5.2.2投資咨詢報(bào)告提交時(shí)間：_______5.3報(bào)告交付方式5.3.1報(bào)告以紙質(zhì)版和電子版形式交付。5.3.2電子版報(bào)告發(fā)送至投資方指定郵箱。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2任何未經(jīng)對(duì)方同意披露的信息。6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.2.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得披露保密信息。6.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任6.3.1合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地所在地的中級(jí)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請(qǐng)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理，并作出公正裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.3合同解除9.3.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3損害賠償10.3.1損害賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所受的損失。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行賠償義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。12.合同附件12.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議。12.1.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由顧問方蓋章并簽字。12.2附件二：投資咨詢報(bào)告12.2.1投資咨詢報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研、政策法規(guī)分析、項(xiàng)目可行性分析等內(nèi)容。12.2.2投資咨詢報(bào)告應(yīng)由顧問方蓋章并簽字。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同語言13.1.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2雙方代表簽字時(shí)應(yīng)在合同上注明日期。14.2生效14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲乙雙方同意承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過_______元。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果共同負(fù)責(zé)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除19.1生效19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件與本合同生效條件一致。19.2解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議等內(nèi)容。報(bào)告需由具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方出具，并附上出具單位蓋章。2.投資咨詢報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研、政策法規(guī)分析、項(xiàng)目可行性分析、投資建議等內(nèi)容。報(bào)告需由具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的第三方出具，并附上出具單位蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包含會(huì)議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容和時(shí)間。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決申請(qǐng)、法院判決書、調(diào)解協(xié)議等，用于證明爭議解決的依據(jù)和結(jié)果。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)提交報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按時(shí)提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.報(bào)告內(nèi)容與事實(shí)不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方提供的報(bào)告內(nèi)容與事實(shí)不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改正，并賠償甲方因此遭受的損失。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。示例說明：1.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若第三方提供的投資咨詢報(bào)告內(nèi)容與事實(shí)不符，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方_______元的損失，并支付_______元的違約金。3.若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付_______元的賠償金。全文完。2024版地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢機(jī)構(gòu)信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.2市場風(fēng)險(xiǎn)3.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2建議與對(duì)策5.3報(bào)告編制與提交6.投資方責(zé)任6.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息6.2配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作6.3按時(shí)支付咨詢費(fèi)用7.費(fèi)用及支付方式7.1咨詢費(fèi)用總額7.2分期支付方式7.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.2咨詢機(jī)構(gòu)提供的技術(shù)資料10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任11.2咨詢機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2仲裁或訴訟13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]1.1.3投資方聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人姓名]1.1.4投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.2咨詢機(jī)構(gòu)信息1.2.1咨詢機(jī)構(gòu)名稱：[咨詢機(jī)構(gòu)全稱]1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)地址：[咨詢機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：[咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：[咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話號(hào)碼]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目所在城市及具體地址]2.3項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.1政策穩(wěn)定性分析3.1.2政策變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目的影響評(píng)估3.2市場風(fēng)險(xiǎn)3.2.1市場供需分析3.2.2市場價(jià)格波動(dòng)分析3.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.3.1運(yùn)營成本分析3.3.2運(yùn)營效率分析3.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.4.1財(cái)務(wù)狀況分析3.4.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測3.5法律風(fēng)險(xiǎn)3.5.1法律法規(guī)合規(guī)性分析3.5.2法律訴訟風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1.1定量分析4.1.2定性分析4.1.3案例研究4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.2.1收集資料4.2.2數(shù)據(jù)分析4.2.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.5風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告編制4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.3.1報(bào)告格式要求4.3.2報(bào)告內(nèi)容要求5.咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.1按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.2確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性5.2建議與對(duì)策5.2.1針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果提出建議5.2.2提供可行的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.3報(bào)告編制與提交5.3.1按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.3.2提交完整、準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.投資方責(zé)任6.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息6.1.1及時(shí)、準(zhǔn)確地提供項(xiàng)目相關(guān)資料6.1.2配合咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作6.2.1提供必要的協(xié)助和支持6.2.2確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行6.3按時(shí)支付咨詢費(fèi)用6.3.1按照合同約定支付咨詢費(fèi)用6.3.2保證支付款項(xiàng)的及時(shí)到賬8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1投資方和咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。8.2保密信息范圍8.2.1所有與項(xiàng)目相關(guān)的非公開信息。8.2.2任何形式的口頭或書面溝通內(nèi)容。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的著作權(quán)歸咨詢機(jī)構(gòu)所有。9.1.2投資方不得未經(jīng)咨詢機(jī)構(gòu)同意復(fù)制、傳播或使用報(bào)告中的內(nèi)容。9.2咨詢機(jī)構(gòu)提供的技術(shù)資料9.2.1咨詢機(jī)構(gòu)提供的技術(shù)資料的所有權(quán)歸咨詢機(jī)構(gòu)所有。9.2.2投資方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用這些資料，但不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1投資方或咨詢機(jī)構(gòu)違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.2合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成。11.違約責(zé)任11.1投資方違約責(zé)任11.1.1投資方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向咨詢機(jī)構(gòu)支付違約金。11.1.2投資方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2咨詢機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.2.1咨詢機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向投資方支付違約金。11.2.2咨詢機(jī)構(gòu)提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2仲裁或訴訟12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同文本效力14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方認(rèn)為需要專業(yè)第三方提供更深入的分析或建議。15.2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見的情況。15.2.1.3法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行審核或評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)、費(fèi)用、工作范圍等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)或服務(wù)不到位等情況。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方的責(zé)任僅限于其在補(bǔ)充協(xié)議中明確的工作范圍和責(zé)任。16.2第三方不對(duì)合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方在履