2024年度售樓部租賃權(quán)益保障及違約責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部租賃權(quán)益保障及違約責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1租賃物概述2.2租賃物位置2.3租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.租賃物的保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3其他約定事項14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃標的物2.1租賃物概述租賃物名稱：售樓部租賃物地址：__________________租賃物面積：__________________平方米2.2租賃物位置租賃物位于：__________________2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.3逾期支付租金如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃押金5.1押金金額押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，且租賃物無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還程序租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物交還出租方，出租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍租賃物僅用于售樓部相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。6.2禁止事項（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）損壞租賃物；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任租賃物在使用過程中發(fā)生自然損耗或非人為損壞，由出租方負責(zé)維修。7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.租賃物的保險8.1保險責(zé)任租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的實際價值，保險期限為租賃期限。8.2保險金額保險金額：人民幣____元整8.3保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向保險公司支付首期保險費，并保證在租賃期間每年支付續(xù)期保險費。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反使用范圍及禁止事項；（3）承租方損壞租賃物；（4）出租方未按約定提供租賃物；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方違反第9.1（1）項，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；（2）承租方違反第9.1（2）項、（3）項，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）出租方違反第9.1（4）項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序提起訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按時出庭應(yīng)訴。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物因不可抗力等原因被拆除或報廢。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽訂及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物評估；（2）租賃物保險；（3）租賃物維修；（4）合同履行過程中的爭議解決；（5）其他雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并以書面形式通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就介入事項進行核實，并作出相應(yīng)處理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概念責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方和乙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或在第三方介入前另行簽訂協(xié)議；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以確保第三方在履行職責(zé)過程中不會因承擔(dān)過高的責(zé)任而影響其正常運營。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)，確保其行為不違反法律法規(guī)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。17.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方和乙方的配合而獲得的經(jīng)濟利益，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議進行分配；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身能力提升而獲得的技術(shù)或商業(yè)利益，歸第三方所有。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.2利益劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方和乙方的配合而獲得的經(jīng)濟利益，按照合同約定或雙方協(xié)議進行分配；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身能力提升而獲得的技術(shù)或商業(yè)利益，歸第三方所有。19.第三方變更19.1變更程序（1）如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意；（2）更換后的第三方應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。19.2變更責(zé)任（1）更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原有合同約定的責(zé)任；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細記錄租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.押金收據(jù)證明押金已支付，包括支付金額、支付日期、收款人等信息。3.保險單證明租賃物已投保，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。4.租金支付憑證證明租金已支付，包括支付金額、支付日期、收款人等信息。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細約定第三方介入的事項、職責(zé)、責(zé)任限額等。7.補充協(xié)議針對合同中未約定的事項，雙方另行簽訂的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按約定支付租金；（2）違反使用范圍及禁止事項；（3）損壞租賃物；（4）未按約定提供租賃物；（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）未按約定支付租金：應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違反使用范圍及禁止事項：賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）損壞租賃物：修復(fù)或賠償租賃物的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）未按約定提供租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例（1）承租方未按約定支付租金，逾期支付____天，應(yīng)支付____%的滯納金。（2）承租方在租賃物內(nèi)進行違法活動，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。全文完。2024年度售樓部租賃權(quán)益保障及違約責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋3.雙方當事人信息4.租賃標的物5.租賃期限6.租金及支付方式7.租金調(diào)整8.押金及退還9.租賃物使用與維護10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同生效與解除13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同訂立背景1.3雙方當事人信息1.3.1出租方信息1.3.2承租方信息2.租賃標的物2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃物使用與維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任7.3.1出租方維護責(zé)任7.3.2承租方維護責(zé)任8.押金及退還8.1押金金額8.1.1押金總額為人民幣____元整。8.2押金退還條件8.2.1承租方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)，且租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2.2租賃期滿或雙方提前終止合同，且租賃物及附屬設(shè)施未發(fā)現(xiàn)任何損壞或未結(jié)清租金及其他費用。8.3押金退還時間8.3.1租賃期滿后____日內(nèi)，出租方應(yīng)將扣除合理費用后的押金無息退還承租方。8.4押金扣除8.4.1若因承租方原因造成租賃物或附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費用。9.租賃物使用與維護9.1使用范圍9.1.1承租方僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非商業(yè)活動。9.2使用限制9.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.3維護責(zé)任9.3.1出租方負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.3.2承租方負責(zé)租賃物在使用過程中的一般性維護，如清潔、保養(yǎng)等。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計算。10.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。10.2.2未按約定維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)，可以解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)當基于甲乙雙方的一致同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、評估、法律咨詢、維修等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。16.2第三方在合同履行中的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方不得直接與租賃物的實際使用者發(fā)生租賃關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過____元。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，提供租賃信息發(fā)布、租賃雙方對接等服務(wù)。18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介服務(wù)謀取不正當利益。18.2評估機構(gòu)18.2.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進行評估，并提供評估報告。18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估過程的公正、客觀和準確。18.3法律顧問18.3.1法律顧問應(yīng)在甲乙雙方的要求下，提供法律咨詢和服務(wù)。18.3.2法律顧問應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.4維修服務(wù)商18.4.1維修服務(wù)商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進行維修。18.4.2維修服務(wù)商應(yīng)保證維修質(zhì)量，并在約定的時間內(nèi)完成維修工作。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商或指定新的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包括租賃物所在的位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述。2.租金支付計劃列出租金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。包括租金的調(diào)整條件和調(diào)整方式。3.押金收據(jù)出租方收到押金后的收據(jù)，證明押金已交付。4.租賃合同副本合同的副本，供甲乙雙方各保留一份。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.評估報告由評估機構(gòu)出具的租賃物評估報告。7.法律意見書法律顧問出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行說明。8.維修記錄記錄租賃物維修情況的記錄表。9.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)損壞租賃物或附屬設(shè)施未按約定維護租賃物違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，租金每月1日支付，如未按時支付，則每日應(yīng)支付____%的滯納金。若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度售樓部租賃權(quán)益保障及違約責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1售樓部位置及面積2.2售樓部設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.租賃用途6.1售樓部用途規(guī)定6.2違反用途的違約責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃標的物2.1售樓部位置及面積2.1.1地址：________2.1.2面積：________平方米2.2售樓部設(shè)施及設(shè)備2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：________2.2.2辦公設(shè)備：________2.2.3通訊設(shè)備：________2.2.4其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元整4.2租金支付方式：4.2.1每月支付，于每月____日前支付；4.2.2支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：4.3.1逾期支付租金的，應(yīng)按日支付_____%的滯納金；4.3.2逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租金調(diào)整的；5.1.2因市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整的。5.2租金調(diào)整方式：5.2.1調(diào)整幅度：根據(jù)調(diào)整條件，按_____%的比例調(diào)整；5.2.2調(diào)整時間：自調(diào)整條件發(fā)生之日起____日內(nèi)。6.租賃用途6.1售樓部用途規(guī)定：6.1.1僅用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售及客戶接待；6.1.2不得用于其他商業(yè)用途；6.2違反用途的違約責(zé)任：6.2.1出租方有權(quán)解除合同；6.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反租賃用途使用售樓部；8.1.3租賃方損壞售樓部設(shè)施及設(shè)備；8.1.4出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為違約行為涉及金額的_____%；8.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決程序：9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面仲裁申請；9.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成；9.2.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出租方或租賃方發(fā)生嚴重違約行為的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還和交接手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2合同生效日期：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1因國家政策調(diào)整或市場行情變化，需變更合同內(nèi)容的；13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的。13.2合同變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：15.2.2.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理；15.2.2.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；15.2.2.3向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.3第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：15.2.3.1按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.2.3.3對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護，但不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不得干涉。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2如無特別約定，第三方在本合同中的責(zé)任限額為____元。17.3第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，新的第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。19.第三方爭議解決19.1第三方與本合同其他方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1