2024年房屋買賣定金合同（含家具贈送條款）樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣定金合同（含家具贈送條款）樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.家具贈送條款3.1家具種類及數(shù)量3.2家具品牌及型號3.3家具質(zhì)量保證3.4家具交付時間4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.合同簽訂時間及地點5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格處理7.房屋價格及支付方式7.1房屋成交價格7.2房屋付款方式7.3付款時間安排8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1乙方優(yōu)先購買權(quán)10.2甲方保留權(quán)10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪圖12.3家具清單及照片13.合同簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系電話：___________1.1.4甲方住址：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系電話：___________1.2.4乙方住址：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋用途：___________3.家具贈送條款3.1家具種類及數(shù)量：___________3.2家具品牌及型號：___________3.3家具質(zhì)量保證：___________3.4家具交付時間：___________4.定金金額及支付方式4.1定金金額：人民幣___________元整4.2定金支付時間：___________4.3定金支付方式：___________5.合同簽訂時間及地點5.1合同簽訂時間：___________5.2合同簽訂地點：___________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：___________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗收不合格處理：___________7.房屋價格及支付方式7.1房屋成交價格：人民幣___________元整7.2房屋付款方式：___________7.3付款時間安排：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：___________8.1.2乙方解除合同條件：___________8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約責(zé)任：___________8.2.2乙方違約責(zé)任：___________9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁機構(gòu)仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：___________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：___________10.其他約定事項10.1乙方優(yōu)先購買權(quán)10.1.1乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)10.2甲方保留權(quán)10.2.1甲方保留對房屋的最終決定權(quán)10.3合同附件10.3.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3.2合同附件二：房屋測繪圖10.3.3合同附件三：家具清單及照片11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1房屋交付完畢且款項結(jié)清11.2.2合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪圖12.3家具清單及照片13.合同簽署13.1甲方簽字13.1.1甲方（蓋章）：___________13.1.2甲方代表簽字：___________13.2乙方簽字13.2.1乙方（蓋章）：___________13.2.2乙方代表簽字：___________13.3日期13.3.1甲方簽字日期：___________13.3.2乙方簽字日期：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份14.2合同保管方14.2.1合同保管方：___________14.2.2合同保管地址：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，但需征得另一方同意。15.2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)和流程。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同成交價的___________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)。18.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。18.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。19.2本合同修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入期間發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。22.2合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。23.第三方介入后的合同保管23.1第三方介入后的合同，由甲乙雙方及第三方共同保管。23.2合同保管期間，任何一方不得擅自修改、銷毀或泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)證編號、房屋坐落地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)利人信息等全部內(nèi)容。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.房屋測繪圖詳細(xì)要求：提供房屋的測繪圖，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需清晰標(biāo)注房屋尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確房屋的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)。3.家具清單及照片詳細(xì)要求：提供家具清單，包括家具種類、品牌、型號、數(shù)量、尺寸等信息，并附上家具的實物照片。說明：本附件用于明確贈送家具的種類、數(shù)量及品質(zhì)。4.定金收據(jù)詳細(xì)要求：提供定金收據(jù)，注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說明：本附件用于證明定金已實際支付。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供房屋成交價格付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明房屋成交價格的付款情況。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同修改，需提供修改協(xié)議，包括修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明合同修改的合法性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議解決協(xié)議，需提供協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于證明爭議解決方式的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付房屋成交價格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房屋成交價格，如延遲付款，應(yīng)支付房屋成交價的5%作為違約金。1.2未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付房屋成交價的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付定金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的支付定金日期前支付定金，如延遲支付，應(yīng)支付定金金額的5%作為違約金。2.2未按時交付家具責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交付家具日期前交付家具，如延遲交付，應(yīng)支付家具價值的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付______%的違約金，并賠償因延遲提供服務(wù)造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)日期前提供服務(wù)，如延遲服務(wù)，應(yīng)支付服務(wù)費用的10%作為違約金。3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付______%的違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)支付服務(wù)費用的20%作為違約金。全文完。2024年房屋買賣定金合同（含家具贈送條款）樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及期限3.3付款節(jié)點及金額4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間及方式4.3定金退還條件5.家具贈送條款5.1家具贈送范圍5.2家具贈送數(shù)量5.3家具交付時間及方式5.4家具質(zhì)量保證6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間及方式6.3保證金退還條件7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格的處理8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶費用承擔(dān)8.3過戶手續(xù)辦理9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具贈送清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通訊地址：_______1.2買受方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通訊地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房屋用途：_______2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋配套設(shè)施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易總價：_______元整3.2付款方式及期限：_______3.3付款節(jié)點及金額：3.3.1首付款：_______元，于_______前支付；3.3.2余款：_______元，于_______前支付。4.定金條款4.1定金金額：_______元4.2定金支付時間及方式：_______前，以_______方式支付至出賣方指定賬戶；4.3定金退還條件：4.3.1買受方在合同規(guī)定期限內(nèi)完成付款；4.3.2出賣方在合同規(guī)定期限內(nèi)完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶。5.家具贈送條款5.1家具贈送范圍：_______5.2家具贈送數(shù)量：_______件5.3家具交付時間及方式：_______前，與房屋一同交付；5.4家具質(zhì)量保證：_______6.履約保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付時間及方式：_______前，以_______方式支付至出賣方指定賬戶；6.3保證金退還條件：6.3.1買受方在合同規(guī)定期限內(nèi)完成付款；6.3.2出賣方在合同規(guī)定期限內(nèi)完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：_______7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗收不合格的處理：_______8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間：買受方在支付完畢全部房款后_______個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶費用承擔(dān)：8.2.1買受方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費；8.2.2出賣方協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由買受方承擔(dān)。8.3過戶手續(xù)辦理：8.3.1出賣方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要文件；8.3.2買受方需提供身份證、購房合同等必要文件；8.3.3雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任：9.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；9.1.2出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付房款及相應(yīng)利息；9.1.3出賣方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。9.2買受方違約責(zé)任：9.2.1買受方未按合同約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；9.2.2買受方逾期支付定金或履約保證金的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；9.2.3買受方未按合同約定驗收房屋的，視為已驗收合格。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：本合同約定的各項義務(wù)履行完畢或合同解除后終止。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具贈送清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在房屋買賣過程中，任何非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同中的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償總額不超過_______元；18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方介入的時間：第三方介入的時間應(yīng)在合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的輔助者，而非合同的一方當(dāng)事人。20.2第三方與合同的關(guān)系：第三方介入合同履行，但并不改變合同的主體和內(nèi)容。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同中的義務(wù)和責(zé)任；20.3.2甲乙雙方對第三方不承擔(dān)合同外的責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議，但應(yīng)書面通知對方。21.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、定金條款、家具贈送條款、履約保證金、房屋交付及驗收、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：家具贈送清單詳細(xì)要求：列明贈送家具的名稱、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件作為家具贈送條款的補充，明確贈送家具的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)信息的證明，確保房屋交易的合法性。5.附件五：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，證明身份的合法性。說明：本附件作為身份證明，確保合同主體的合法性。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已支付房款的金額和時間。說明：本附件作為付款證明，確保交易資金的合法流轉(zhuǎn)。7.附件七：房屋驗收報告詳細(xì)要求：由第三方機構(gòu)出具的房屋驗收報告，證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為房屋驗收的依據(jù)，確保房屋交付的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋；1.2買受方未按合同約定時間支付房款；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；2.2買受方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住，買受方有權(quán)要求出賣方支付_______元違約金；3.2買受方未按合同約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣方無法按計劃收款，買受方有權(quán)要求支付_______元違約金；3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋驗收不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣定金合同（含家具贈送條款）樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋用途4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件6.家具贈送條款6.1家具種類及數(shù)量6.2家具贈送條件6.3家具驗收及交付7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.房屋驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收爭議解決9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶時間9.3過戶費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“房屋買賣定金合同”是指買賣雙方在房屋買賣過程中，為確保交易安全，由買受方支付一定金額的定金，約定在買賣雙方履行合同義務(wù)后，該定金轉(zhuǎn)為房屋成交價的一部分，或者根據(jù)合同約定退還買受方的書面協(xié)議。1.2術(shù)語定義（1）“房屋”指位于__________（房屋地址），擁有__________（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）“家具”指__________（家具種類及數(shù)量），具體清單見附件一。（3）“定金”指買受方為證明其購買房屋的誠意，按照本合同約定支付的款項。2.雙方基本信息2.1出售方信息（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________2.2買受方信息（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________3.房屋基本信息3.1房屋地址：__________3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.3房屋用途：__________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣__________元整。4.2付款方式：（1）買受方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元。（2）買受方于__________（具體日期）前支付房屋首付款人民幣__________元。（3）余款__________（具體金額）于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后__________個工作日內(nèi)一次性付清。5.定金支付5.1定金金額：人民幣__________元。5.2定金支付時間：買受方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金。5.3定金退還條件：（1）若因出售方原因?qū)е潞贤獬?，出售方?yīng)于合同解除之日起__________個工作日內(nèi)退還買受方已支付的定金。（2）若因買受方原因?qū)е潞贤獬?，買受方已支付的定金不予退還。6.家具贈送條款6.1家具種類及數(shù)量：詳見附件一。6.2家具贈送條件：買受方在簽訂本合同并支付定金后，出售方將無償贈送家具給買受方。6.3家具驗收及交付：買受方應(yīng)在房屋交付時對家具進行驗收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向出售方提出，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.房屋交付7.1交付時間：__________（具體日期）。7.2交付條件：房屋具備交付條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等。7.3交付手續(xù)：買受方在交付時間前，攜帶身份證等相關(guān)證件，至房屋所在地辦理交付手續(xù)。8.房屋驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、無傾斜。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖通、通風(fēng)等。（3）房屋外觀整潔，無嚴(yán)重影響美觀的污漬或損壞。8.2驗收程序：（1）買受方在房屋交付前，應(yīng)仔細(xì)閱讀房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)。（2）買受方應(yīng)在房屋交付當(dāng)天對房屋進行驗收。（3）買受方如有異議，應(yīng)在驗收當(dāng)天向出售方提出，并由雙方共同確認(rèn)問題清單。8.3驗收爭議解決：（1）如雙方對房屋驗收結(jié)果有爭議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可申請__________（爭議解決機構(gòu)）進行調(diào)解。（3）調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)：（1）買受方應(yīng)提供有效身份證件、購房合同等文件。（2）出售方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。9.2過戶時間：（1）買受方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）因出售方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完畢，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3過戶費用：（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受方承擔(dān)。（2）雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）出售方未按時交付房屋；（2）買受方未按時支付房款；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付__________（違約金比例）的違約金。（2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金：（1）違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定。（2）違約金最高不超過房屋成交價的__________（具體比例）。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，可申請__________（爭議解決機構(gòu)）進行調(diào)解。（3）調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）__________（調(diào)解機構(gòu)名稱）。（2）__________（仲裁機構(gòu)名稱）。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）定金支付完畢。12.2合同終止條件：（1）房屋買賣交易完成，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1不可抗力：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知與送達(dá)：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和地址進行通知和送達(dá)。（2）通知和送達(dá)自發(fā)出之日起視為到達(dá)對方。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間：__________年__________月__________日。14.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在房屋買賣過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保房屋買賣交易的順利進行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、評估鑒定等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與交易。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額不得超過房屋成交價的__________（具體比例）。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取約定的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責(zé)。（3）甲方對第