2024區(qū)域承包合同模板：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024區(qū)域承包合同模板：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的2.雙方基本信息2.1承包方2.2承包方代表2.3區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.承包區(qū)域范圍及內(nèi)容3.1區(qū)域范圍3.2承包內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限制7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.2承包方義務(wù)7.3園區(qū)方權(quán)益7.4園區(qū)方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2園區(qū)方違約責(zé)任8.3違約賠償9.合作變更及終止9.1合作變更9.2合作終止9.3終止后的處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效及附件12.1合同生效12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于本合同約定區(qū)域內(nèi)的，集文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“承包方”指與本合同簽訂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.1.3“園區(qū)方”指擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“合作期限”指本合同約定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議有效期限。1.1.5“承包費(fèi)用”指承包方按照本合同約定向園區(qū)方支付的費(fèi)用。1.1.6“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2承包方代表2.2.1姓名：_______2.2.2職務(wù)：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______2.3區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.3.1名稱：_______2.3.2地址：_______2.3.3園區(qū)方：_______3.承包區(qū)域范圍及內(nèi)容3.1區(qū)域范圍3.1.1具體范圍為_______。3.1.2區(qū)域范圍以地圖標(biāo)注為準(zhǔn)。3.2承包內(nèi)容3.2.1承包方負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等。3.2.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.合作期限4.1合作起始日期：_______4.2合作終止日期：_______5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.1.1承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。5.1.2承包費(fèi)用按年度支付，每年支付_______元。5.2支付方式5.2.1承包費(fèi)用由承包方在每年_______日前支付至園區(qū)方指定賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施等產(chǎn)權(quán)歸園區(qū)方所有。6.1.2承包方在合作期限內(nèi)對(duì)承包區(qū)域享有使用權(quán)。6.2使用權(quán)限制6.2.1承包方在使用承包區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。6.2.2承包方不得擅自改變承包區(qū)域用途，未經(jīng)園區(qū)方同意不得轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向園區(qū)方支付_______%的滯納金。8.1.2若承包方違反保密條款，泄露園區(qū)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償園區(qū)方因此遭受的全部損失。8.1.3若承包方違反合同約定，擅自改變承包區(qū)域用途，園區(qū)方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2園區(qū)方違約責(zé)任8.2.1若園區(qū)方未按時(shí)提供承包區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.2.2若園區(qū)方違反保密條款，泄露承包方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的全部損失。8.2.3若園區(qū)方違反合同約定，未經(jīng)承包方同意擅自改變承包區(qū)域用途或限制承包方使用權(quán)，承包方有權(quán)解除合同，并要求園區(qū)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方在履行合同過程中，如因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。9.合作變更及終止9.1合作變更9.1.1合作期限、承包費(fèi)用等合同條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2合作終止9.2.1合作期限屆滿，如雙方無續(xù)約意向，合作自動(dòng)終止。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密性。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件12.2.1承包區(qū)域范圍圖12.2.2雙方身份證明文件12.2.3其他與本合同相關(guān)的文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但需書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與雙方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。16.1.2若第三方違約，其責(zé)任限額由雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與雙方簽訂的協(xié)議中明確列出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方責(zé)任與承包方、園區(qū)方責(zé)任劃分，由雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方責(zé)任不免除承包方、園區(qū)方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2權(quán)利義務(wù)劃分17.2.1第三方的權(quán)利和義務(wù)，由其與雙方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)不侵犯承包方、園區(qū)方的權(quán)利。18.第三方協(xié)議的簽署與生效18.1第三方協(xié)議簽署18.1.1第三方與雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽署。18.1.2第三方協(xié)議的簽署，不應(yīng)影響本合同的效力。18.2第三方協(xié)議生效18.2.1第三方協(xié)議自雙方簽署之日起生效。18.2.2第三方協(xié)議的生效，不影響本合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，除非合同另有約定。19.1.2第三方介入不應(yīng)影響本合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止20.1.1第三方介入目的達(dá)成或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。20.1.2雙方或第三方可隨時(shí)終止第三方介入，但需書面通知對(duì)方。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)21.1保密21.1.1第三方對(duì)本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露或使用保密信息。21.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)21.2.1第三方提供的技術(shù)、服務(wù)等內(nèi)容，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。21.2.2第三方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包區(qū)域范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注承包區(qū)域的邊界、建筑物、設(shè)施等。說明：此圖作為合同附件，用于明確承包區(qū)域的范圍。2.雙方身份證明文件要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、自然人身份證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明雙方的身份和資質(zhì)。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的地位和作用。4.合作期限確認(rèn)函要求：明確合作期限的起始和終止日期。說明：此函作為合同附件，用于確認(rèn)合作期限。5.承包費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次支付承包費(fèi)用的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明承包費(fèi)用的支付情況。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估第三方介入的效果。8.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的具體情況。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承包方違反保密條款，泄露園區(qū)方保密信息。承包方擅自改變承包區(qū)域用途。園區(qū)方未按時(shí)提供承包區(qū)域。園區(qū)方違反保密條款，泄露承包方保密信息。園區(qū)方未經(jīng)承包方同意擅自改變承包區(qū)域用途或限制承包方使用權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：承包方應(yīng)在每月_______日前支付承包費(fèi)用，若未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向園區(qū)方支付_______%的滯納金。承包方泄露園區(qū)方保密信息：承包方在合作期間泄露園區(qū)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償園區(qū)方因此遭受的全部損失。園區(qū)方未按時(shí)提供承包區(qū)域：園區(qū)方應(yīng)在合同約定的日期前提供承包區(qū)域，若未按時(shí)提供，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。全文完。2024區(qū)域承包合同模板：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.承包區(qū)域及范圍3.1承包區(qū)域位置3.2承包區(qū)域面積3.3承包區(qū)域范圍4.承包內(nèi)容4.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃4.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)4.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)5.合作期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.投資與資金6.1投資總額6.2投資來源6.3資金使用計(jì)劃7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)8.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.3運(yùn)營(yíng)管理制度9.合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.合作雙方違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景[詳細(xì)描述文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的背景，包括政策支持、市場(chǎng)需求等]2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.承包區(qū)域及范圍3.1承包區(qū)域位置[詳細(xì)描述文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體位置，包括行政區(qū)劃、地理坐標(biāo)等]3.2承包區(qū)域面積[具體數(shù)值]平方米3.3承包區(qū)域范圍[詳細(xì)描述文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體范圍，包括土地利用類型、建筑用途等]4.承包內(nèi)容4.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃[詳細(xì)描述文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容，包括總體規(guī)劃、功能區(qū)劃分、景觀設(shè)計(jì)等]4.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)[詳細(xì)描述文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)內(nèi)容，包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、產(chǎn)業(yè)設(shè)施等]4.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)[詳細(xì)描述文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)內(nèi)容，包括物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、活動(dòng)策劃等]5.合作期限5.1合同起始日期[具體日期]5.2合同終止日期[具體日期]5.3合同續(xù)簽條件[詳細(xì)說明合同續(xù)簽的條件，如項(xiàng)目進(jìn)展、市場(chǎng)狀況等]6.投資與資金6.1投資總額[具體數(shù)值]萬元6.2投資來源[詳細(xì)說明投資來源，如自有資金、銀行貸款等]6.3資金使用計(jì)劃[詳細(xì)列出資金使用計(jì)劃，包括建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)投資等]8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益。甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的全部權(quán)益。8.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，提升園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的回報(bào)。8.2合作雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定提供資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按時(shí)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)工作。甲方應(yīng)保證文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。乙方應(yīng)確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理辦公室，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)運(yùn)營(yíng)管理辦公室負(fù)責(zé)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度，并組織實(shí)施。運(yùn)營(yíng)管理辦公室負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)與協(xié)調(diào)，包括政策咨詢、市場(chǎng)推廣、活動(dòng)策劃等。運(yùn)營(yíng)管理辦公室負(fù)責(zé)園區(qū)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等管理工作。10.合作收益分配10.1收益分配比例甲方與乙方按[具體比例]的比例進(jìn)行收益分配。10.2收益分配方式收益分配采取按年度結(jié)算的方式，每年[具體時(shí)間]進(jìn)行一次收益分配。10.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間應(yīng)在每年的[具體時(shí)間]前完成。11.合作雙方違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)提供資金、未按約定完成建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理不善、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約處理違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案、投資協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、設(shè)施設(shè)備采購、融資服務(wù)、營(yíng)銷推廣、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，獨(dú)立選擇合適的第三方合作伙伴。16.2第三方授權(quán)甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)將相關(guān)授權(quán)文件及合作協(xié)議副本提交對(duì)方備案。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；按時(shí)完成約定的任務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量；對(duì)甲方和乙方提供必要的信息和報(bào)告。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬，并享有甲方和乙方的信任與支持。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲乙雙方的關(guān)系18.2與其他第三方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他第三方保持專業(yè)、公正的態(tài)度，不得泄露商業(yè)秘密，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)不超過[具體金額]萬元的賠償責(zé)任。19.2.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其可能承擔(dān)的賠償責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入合同的任何條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2解除如第三方違反合作協(xié)議或給甲方、乙方造成重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入合同的管理21.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)第三方介入管理辦公室，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督第三方的工作。21.2管理職責(zé)管理辦公室負(fù)責(zé)：監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系；處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。22.爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。22.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括園區(qū)總體布局、功能區(qū)劃分、景觀設(shè)計(jì)、交通組織等。說明：規(guī)劃方案應(yīng)經(jīng)雙方共同認(rèn)可，并作為合同附件。2.附件二：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括承包范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、質(zhì)量保證等。說明：建設(shè)合同應(yīng)由乙方與承包方簽訂，并作為合同附件。3.附件三：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)、管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收益分配等。說明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議應(yīng)由甲方與乙方簽訂，并作為合同附件。4.附件四：投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資總額、投資來源、資金使用計(jì)劃、收益分配等。說明：投資協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并作為合同附件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并作為合同附件。6.附件六：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、活動(dòng)策劃、安全保衛(wèi)等。說明：運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)由運(yùn)營(yíng)管理辦公室制定，并作為合同附件。7.附件七：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)預(yù)算、收支管理、審計(jì)監(jiān)督等。說明：財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)由財(cái)務(wù)部門制定，并作為合同附件。8.附件八：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全設(shè)施、安全操作、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)由安全管理部門制定，并作為合同附件。9.附件九：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)制度詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保操作、污染處理等。說明：環(huán)境保護(hù)制度應(yīng)由環(huán)保部門制定，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供資金；未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；違反合同約定，造成損失；未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同條款；損害對(duì)方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；支付違約金；承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定提供資金，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失，并支付違約金。乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，因管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024區(qū)域承包合同模板：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)2.定義和解釋3.承包區(qū)域及范圍4.合作期限5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.合作項(xiàng)目及內(nèi)容7.1項(xiàng)目概述7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)專利法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2本合同簽訂前，雙方已就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見。2.定義和解釋2.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指甲方擁有的、用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)域。2.1.2“承包方”指本合同簽訂后，獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包權(quán)的一方。2.1.3“甲方”指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)人。2.1.4“乙方”指承包方。2.1.5“文化創(chuàng)意產(chǎn)品”指乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、銷售的文化創(chuàng)意相關(guān)產(chǎn)品。3.承包區(qū)域及范圍3.1乙方承包區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ奈幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)特定區(qū)域。3.2承包范圍包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、展示及推廣活動(dòng)。4.合作期限4.1本合同合作期限自雙方簽訂之日起，至甲方指定的合作期限結(jié)束日止。4.2合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷售文化創(chuàng)意產(chǎn)品。5.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)支持與協(xié)助。5.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.2承包方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的資源。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的必要設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。6.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1.1提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本設(shè)施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2對(duì)乙方進(jìn)行必要的操作培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用相關(guān)設(shè)施；8.1.3定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)水平。9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1乙方生產(chǎn)的文化創(chuàng)意產(chǎn)品應(yīng)保證質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；9.2乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)體系，對(duì)消費(fèi)者提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)；9.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品提出整改要求。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、銷售的文化創(chuàng)意產(chǎn)品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；10.2甲方不得泄露乙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密；10.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，歸雙方共有，具體權(quán)利分配由雙方另行協(xié)商。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2乙方未能按時(shí)繳納費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金；11.3甲方未能提供必要的支持與協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，為提供特定服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、項(xiàng)目管理方等。15.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確其介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.第三方介入的同意與條款16.1任何第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力，并在本合同附件中列明。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作；17.1.2提供咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決專業(yè)問題；17.1.3提供技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；17.1.4承擔(dān)項(xiàng)目管理，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程。17.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和其他報(bào)酬。18.第三方介入的責(zé)任和限制18.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般不得超過介入?yún)f(xié)議約定的總費(fèi)用。18.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的退出機(jī)制19.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方介入的退出，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行，并確保不影響甲乙雙方的合作關(guān)系。20.第三方介入與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位和權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或侵犯。21.第三方介入的