2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金需求3.委托事項(xiàng)3.1咨詢內(nèi)容3.2咨詢期限3.3咨詢成果4.咨詢費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3付款時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3咨詢方權(quán)利5.4咨詢方義務(wù)6.項(xiàng)目資料提供6.1資料提供內(nèi)容6.2資料提供時(shí)間6.3資料保密7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2咨詢方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資金需求明細(xì)表11.2附件二：咨詢費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：甲方咨詢方：乙方1.2雙方地址甲方地址：_____________________________乙方地址：_____________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________________，郵箱：___________________乙方聯(lián)系方式：電話：___________________，郵箱：___________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_____________________________2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________________平方米2.4項(xiàng)目資金需求總投資額：___________________元3.委托事項(xiàng)3.1咨詢內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性分析（2）資金籌措方案（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2咨詢期限自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成咨詢工作3.3咨詢成果（1）項(xiàng)目可行性分析報(bào)告（2）資金籌措方案書（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.咨詢費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用總額人民幣_(tái)__________________元4.2分期支付方式（1）合同簽訂后五日內(nèi)，支付總額的30%（2）咨詢工作完成50%后，支付總額的40%（3）咨詢工作全部完成后，支付總額的30%4.3付款時(shí)間各期付款時(shí)間按照上述分期支付方式執(zhí)行5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢成果（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定支付咨詢費(fèi)用（2）提供乙方完成咨詢工作所需的全部資料5.3咨詢方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用（2）有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定范圍的要求5.4咨詢方義務(wù)（1）按照合同約定完成咨詢工作（2）保守甲方提供的項(xiàng)目資料的秘密6.項(xiàng)目資料提供6.1資料提供內(nèi)容（1）項(xiàng)目相關(guān)文件（2）財(cái)務(wù)報(bào)表（3）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.2資料提供時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將上述資料提供齊全6.3資料保密雙方對(duì)本合同及其附件中的全部內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.合同變更與解除7.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更7.2合同解除（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的2%。（2）如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方咨詢成果失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2咨詢方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成咨詢工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用總額的5%。（2）如乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）咨詢工作完成，且咨詢費(fèi)用全部支付完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目資金需求明細(xì)表11.2附件二：咨詢費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)_____________________________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向________________________備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）項(xiàng)目資金籌措需要第三方金融機(jī)構(gòu)的參與；（2）項(xiàng)目評(píng)估和審計(jì)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2如第三方在介入過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同中約定的數(shù)額。15.3.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或意見。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的項(xiàng)目資料的秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。17.第三方介入程序17.1引入第三方甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同附件。17.3第三方工作監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的職責(zé)。（2）甲方和乙方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（3）第三方對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。18.2保密責(zé)任（1）甲方和乙方對(duì)第三方提供的項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)。18.3費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)。（2）如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外支出，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。18.4第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。（2）更換第三方后，原合同條款對(duì)新的第三方仍然有效。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方職責(zé)完成；（2）第三方工作不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資金需求明細(xì)表詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目總投資額、資金來源、資金使用計(jì)劃等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目資金需求和籌措計(jì)劃。2.附件二：咨詢費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明咨詢費(fèi)用總額、分期支付金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確咨詢費(fèi)用的支付方式和金額。3.附件三：項(xiàng)目可行性分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定完成項(xiàng)目可行性分析。4.附件四：資金籌措方案書詳細(xì)要求：包含資金籌措渠道、方案、預(yù)期效果等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定完成資金籌措方案。5.附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付咨詢費(fèi)用。乙方未按合同約定完成咨詢工作。甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。第三方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.5%。甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方咨詢成果失誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第三方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，逾期五天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的2.5%。乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢工作，逾期七天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用總額的3.5%。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2委托方法定代表人或授權(quán)代表2.3委托方聯(lián)系方式2.4委托方資質(zhì)證明2.5委托方財(cái)務(wù)狀況3.受托方基本信息3.1受托方基本信息3.2受托方法定代表人或授權(quán)代表3.3受托方聯(lián)系方式3.4受托方資質(zhì)證明3.5受托方財(cái)務(wù)狀況4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目投資額4.5項(xiàng)目融資需求5.委托事項(xiàng)5.1委托方對(duì)受托方的授權(quán)范圍5.2委托方對(duì)受托方的具體要求5.3委托方對(duì)受托方的權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)內(nèi)容6.1融資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容6.2融資方案的設(shè)計(jì)與優(yōu)化6.3融資渠道的拓展與推薦6.4融資協(xié)議的起草與談判6.5融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制7.服務(wù)期限7.1委托事項(xiàng)的服務(wù)期限7.2各階段服務(wù)期限7.3服務(wù)期限的順延與調(diào)整8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式8.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式8.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間8.4服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整與退還9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)措施9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的爭議解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢委托中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目融資工作的順利進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方全稱為：[委托方全稱]，注冊(cè)地為：[注冊(cè)地]，法定代表人為：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2委托方法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表為：[代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.3委托方聯(lián)系方式委托方通訊地址：[通訊地址]，電子郵箱：[電子郵箱]。2.4委托方資質(zhì)證明2.5委托方財(cái)務(wù)狀況委托方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表：[財(cái)務(wù)報(bào)表名稱及日期]。第三條受托方基本信息3.1受托方基本信息受托方全稱為：[受托方全稱]，注冊(cè)地為：[注冊(cè)地]，法定代表人為：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.2受托方法定代表人或授權(quán)代表受托方法定代表人或授權(quán)代表為：[代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.3受托方聯(lián)系方式受托方通訊地址：[通訊地址]，電子郵箱：[電子郵箱]。3.4受托方資質(zhì)證明3.5受托方財(cái)務(wù)狀況受托方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表：[財(cái)務(wù)報(bào)表名稱及日期]。第四條項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：[項(xiàng)目規(guī)模]。4.4項(xiàng)目投資額項(xiàng)目投資額為：[項(xiàng)目投資額]。4.5項(xiàng)目融資需求項(xiàng)目融資需求為：[項(xiàng)目融資需求]。第五條委托事項(xiàng)5.1委托方對(duì)受托方的授權(quán)范圍委托方授權(quán)受托方在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行項(xiàng)目融資咨詢工作。5.2委托方對(duì)受托方的具體要求（1）進(jìn)行項(xiàng)目融資可行性研究；（2）設(shè)計(jì)融資方案，包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資等；（3）推薦合適的融資渠道；（4）協(xié)助委托方與融資方進(jìn)行談判；（5）提供融資過程中的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。5.3委托方對(duì)受托方的權(quán)利與義務(wù)（1）要求受托方按照約定提供融資咨詢服務(wù)；（2）對(duì)受托方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)受托方違反合同的行為追究責(zé)任。（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合受托方開展工作；（3）對(duì)受托方提供的保密信息予以保密。第六條服務(wù)內(nèi)容6.1融資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容（1）項(xiàng)目融資需求分析；（2）融資方案設(shè)計(jì)；（3）融資渠道拓展；（4）融資協(xié)議起草與談判；（5）融資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制。6.2融資方案的設(shè)計(jì)與優(yōu)化受托方需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和融資需求，設(shè)計(jì)合理的融資方案，并對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化。6.3融資渠道的拓展與推薦受托方需積極拓展融資渠道，為委托方推薦合適的融資方。6.4融資協(xié)議的起草與談判受托方需協(xié)助委托方起草融資協(xié)議，并參與協(xié)議的談判。6.5融資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制受托方需對(duì)融資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第一部分：合同如下：第八條服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式8.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。8.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：[具體支付時(shí)間，如項(xiàng)目融資完成后的一定時(shí)間內(nèi)]。8.4服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整與退還如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。如委托方提前終止合同，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，一方或雙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息不被泄露給未授權(quán)的第三方。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：[具體計(jì)算方法]。第十一項(xiàng)爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：[仲裁委員會(huì)名稱]。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二項(xiàng)合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序合同解除程序如下：[具體解除程序，如書面通知、協(xié)商一致等]。12.3合同解除后的處理第十三項(xiàng)合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括：[列舉附件名稱]。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的爭議解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)；（3）參與合同談判；（4）提供法律支持；（5）協(xié)助執(zhí)行合同。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（4）甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用分擔(dān)；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方的實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大變化，可能影響其賠償能力，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估并調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。18.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)分開計(jì)算，不得相互抵消。第三方對(duì)甲乙雙方分別承擔(dān)的責(zé)任，由各自相應(yīng)的責(zé)任限額予以限制。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：[仲裁委員會(huì)名稱]。20.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.委托方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件。3.受托方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.受托方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。6.項(xiàng)目融資方案要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目融資方案。7.融資協(xié)議要求：提供加蓋公章的融資協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方合作協(xié)議。9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供加蓋公章的服務(wù)費(fèi)用支付憑證。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。11.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：提供加蓋公章的項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告。12.爭議解決協(xié)議要求：提供加蓋公章的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算違約金，最高不超過合同總額的10%。示例：受托方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成融資方案，導(dǎo)致委托方損失。2.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的價(jià)值計(jì)算賠償金額，最高不超過泄露信息價(jià)值的3倍。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密。3.違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期付款的利率計(jì)算滯納金，最高不超過日萬分之五。示例：委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，受托方有權(quán)要求支付滯納金。4.違約行為：因自身原因?qū)е潞贤獬Ｘ?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，最高不超過合同總額的10%。5.違約行為：違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的價(jià)值計(jì)算賠償金額，最高不超過泄露信息價(jià)值的3倍。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的保密信息。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資咨詢委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.融資咨詢內(nèi)容3.1融資方案設(shè)計(jì)3.2融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3融資渠道拓展3.4融資成本測(cè)算4.委托方義務(wù)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2配合受托方進(jìn)行調(diào)研4.3支付咨詢費(fèi)用4.4其他義務(wù)5.受托方義務(wù)5.1按時(shí)完成咨詢?nèi)蝿?wù)5.2確保咨詢質(zhì)量5.3保守商業(yè)秘密5.4其他義務(wù)6.咨詢費(fèi)用及支付方式6.1咨詢費(fèi)用總額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：融資方案13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.2受托方信息受托方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目類型：________3.融資咨詢內(nèi)容3.1融資方案設(shè)計(jì)受托方應(yīng)針對(duì)委托方項(xiàng)目，設(shè)計(jì)合理的融資方案，包括但不限于融資渠道、融資結(jié)構(gòu)、融資期限等。3.2融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估受托方應(yīng)對(duì)融資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.3融資渠道拓展受托方應(yīng)積極拓展融資渠道，為委托方提供多元化的融資選擇。3.4融資成本測(cè)算受托方應(yīng)準(zhǔn)確測(cè)算融資成本，包括但不限于融資利息、手續(xù)費(fèi)等。4.委托方義務(wù)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料委托方應(yīng)向受托方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目合同等相關(guān)資料。4.2配合受托方進(jìn)行調(diào)研委托方應(yīng)積極配合受托方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研，包括但不限于實(shí)地考察、訪談等。4.3支付咨詢費(fèi)用委托方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。4.4其他義務(wù)委托方應(yīng)遵守合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。5.受托方義務(wù)5.1按時(shí)完成咨詢?nèi)蝿?wù)受托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，確保咨詢質(zhì)量。5.2確保咨詢質(zhì)量受托方應(yīng)保證咨詢報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性，符合行業(yè)規(guī)范和委托方要求。5.3保守商業(yè)秘密受托方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)委托方提供的信息和項(xiàng)目資料進(jìn)行保密。5.4其他義務(wù)受托方應(yīng)遵守合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。6.咨詢費(fèi)用及支付方式6.1咨詢費(fèi)用總額：________6.2支付方式委托方應(yīng)按照受托方提供的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。6.3支付時(shí)間咨詢費(fèi)用支付時(shí)間：________7.合同期限7.1合同生效時(shí)間：________7.2合同終止時(shí)間：________8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任若委托方未按約定支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_____%的違約金。若委托方未提供完整、準(zhǔn)確的資料，導(dǎo)致受托方咨詢?nèi)蝿?wù)，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新支付咨詢費(fèi)用。8.2受托方違約責(zé)任若受托方未按時(shí)完成咨詢?nèi)蝿?wù)，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。若受托方提供的咨詢報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同變更10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于咨詢費(fèi)用的結(jié)算、資料的歸還等。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、投資估算、資金來源等。13.2附件二：融資方案包括融資渠道、融資結(jié)構(gòu)、融資期限、融資成本等。13.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任的具體范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額不得超過合同總金額的_____%。如無特別約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的_____%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方引入15.3.2第三方同意第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)取得對(duì)方的書面同意，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方違約責(zé)任如第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。15.4.2第三方責(zé)任分擔(dān)若第三方違約責(zé)任涉及甲方和乙方，雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的義務(wù)和責(zé)任分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.額外條款及說明16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；（2）在合同范圍內(nèi)，行使合同賦予的職責(zé)和權(quán)限；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。16.2第三方義務(wù)（1）遵守合