2024版專業(yè)擔(dān)保公司房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)防控協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)擔(dān)保公司房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)防控協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.擔(dān)保事項(xiàng)和范圍3.1擔(dān)保事項(xiàng)3.2擔(dān)保范圍4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋產(chǎn)權(quán)信息5.風(fēng)險(xiǎn)防控措施5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)防控措施6.擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保權(quán)利7.義務(wù)和責(zé)任7.1甲方義務(wù)和責(zé)任7.2乙方義務(wù)和責(zé)任8.付款方式和時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本專業(yè)擔(dān)保公司房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)防控協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托擔(dān)保的專業(yè)擔(dān)保公司。1.1.3“乙方”指房屋買賣合同的賣方。1.1.4“房屋”指甲方為乙方提供擔(dān)保的房產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確規(guī)定，應(yīng)按照行業(yè)慣例和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份證號(hào)碼：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________3.擔(dān)保事項(xiàng)和范圍3.1擔(dān)保事項(xiàng)3.1.1甲方為乙方在房屋買賣合同中提供的擔(dān)保，包括但不限于支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.2擔(dān)保范圍3.2.1擔(dān)保范圍限于乙方在房屋買賣合同中應(yīng)履行的支付房款義務(wù)。4.房屋信息4.1房屋基本情況4.1.1房屋坐落：__________4.1.2房屋面積：__________平方米4.1.3房屋用途：__________4.2房屋產(chǎn)權(quán)信息4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________4.2.2房屋所有權(quán)人：__________5.風(fēng)險(xiǎn)防控措施5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.1.1甲方應(yīng)識(shí)別并評(píng)估在房屋買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于交易風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、道德風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2.1甲方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)防控措施5.3.1.1審查乙方身份和房屋產(chǎn)權(quán)信息；5.3.1.2審查房屋買賣合同的合法性；5.3.1.3對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察；5.3.1.4對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。6.擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利6.1擔(dān)保責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保權(quán)利6.2.1甲方有權(quán)要求乙方履行房屋買賣合同約定的義務(wù)；6.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋買賣相關(guān)的文件和資料；6.2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。8.付款方式和時(shí)間8.1付款方式8.1.1乙方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款。8.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理購(gòu)房款的支付手續(xù)。8.2付款時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在房屋買賣合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，立即將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給賣方。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按照房屋買賣合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的；9.1.2乙方未按照房屋買賣合同約定履行房屋過(guò)戶手續(xù)的；9.1.3甲方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的；9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照房屋買賣合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1.1房屋買賣合同履行完畢；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。16.3雙方應(yīng)同意第三方介入的條件和方式，并在合同中明確約定。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，獲取合同雙方提供的相關(guān)信息。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；18.1.2第三方違反合同約定的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的最高賠償金額。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并協(xié)助解決。19.3第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括：20.1.1本合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：21.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系。21.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)。21.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：21.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，由本合同約定；21.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：完整、合法、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的具體條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易雙方權(quán)益。3.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋乙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份的合法性，確保交易安全。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方資質(zhì)，確保合同履行。5.付款憑證要求：清晰、完整、加蓋銀行公章。說(shuō)明：本附件用于證明付款事實(shí)，確保合同履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：完整、合法、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.評(píng)估報(bào)告要求：專業(yè)、完整、加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。8.法律意見(jiàn)書要求：專業(yè)、完整、加蓋律師事務(wù)所公章。說(shuō)明：本附件用于證明合同合法性，確保交易合規(guī)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明：本附件包括但不限于土地證、房產(chǎn)稅繳納證明等，用于補(bǔ)充說(shuō)明交易相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照房屋買賣合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付購(gòu)房款一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的1%作為違約金。2.甲方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。如甲方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。示例說(shuō)明：若甲方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保金額的10%作為賠償金。3.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說(shuō)明：若第三方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向合同雙方賠償相應(yīng)損失。4.雙方協(xié)商不一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行。如協(xié)商不一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：若雙方在房屋過(guò)戶問(wèn)題上協(xié)商不一致，任何一方均可向法院提起訴訟。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版專業(yè)擔(dān)保公司房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)防控協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋買賣雙方的基本信息1.2專業(yè)擔(dān)保公司基本信息2.房屋買賣的基本情況2.1房屋的基本信息2.2房屋買賣合同的主要內(nèi)容3.風(fēng)險(xiǎn)防控措施3.1專業(yè)擔(dān)保公司對(duì)房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)的控制3.2雙方對(duì)房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)的控制3.3風(fēng)險(xiǎn)防范的具體措施4.貸款融資的相關(guān)事宜4.1貸款金額及期限4.2貸款利率及還款方式4.3貸款發(fā)放及監(jiān)管5.保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)理賠程序6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方法6.2擔(dān)保費(fèi)用的支付方式6.3擔(dān)保費(fèi)用支付期限7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3專業(yè)擔(dān)保公司違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋買賣雙方的基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方法定代表人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.1.5賣方名稱：_______1.1.6賣方地址：_______1.1.7賣方法定代表人：_______1.1.8賣方聯(lián)系電話：_______1.2專業(yè)擔(dān)保公司基本信息1.2.1擔(dān)保公司名稱：_______1.2.2擔(dān)保公司地址：_______1.2.3擔(dān)保公司法定代表人：_______1.2.4擔(dān)保公司聯(lián)系電話：_______2.房屋買賣的基本情況2.1房屋的基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋建筑面積：_______2.1.4房屋用途：_______2.1.5房屋產(chǎn)權(quán)情況：_______2.2房屋買賣合同的主要內(nèi)容2.2.1買賣雙方約定的成交價(jià)格：_______2.2.2付款方式及時(shí)間：_______2.2.3房屋交付時(shí)間及方式：_______2.2.4履約保證金及退還條件：_______3.風(fēng)險(xiǎn)防控措施3.1專業(yè)擔(dān)保公司對(duì)房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)的控制3.1.1擔(dān)保公司對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、抵押情況等進(jìn)行核實(shí)3.1.2擔(dān)保公司對(duì)買方資信情況進(jìn)行調(diào)查3.1.3擔(dān)保公司對(duì)賣方房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督3.2雙方對(duì)房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)的控制3.2.1買方在付款前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)3.2.2賣方在交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)3.3風(fēng)險(xiǎn)防范的具體措施3.3.1設(shè)立履約保證金賬戶，確保資金安全3.3.2建立糾紛處理機(jī)制，及時(shí)解決爭(zhēng)議3.3.3對(duì)房屋買賣過(guò)程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督4.貸款融資的相關(guān)事宜4.1貸款金額及期限4.1.1貸款金額：_______4.1.2貸款期限：_______4.2貸款利率及還款方式4.2.1貸款利率：_______4.2.2還款方式：_______4.3貸款發(fā)放及監(jiān)管4.3.1貸款發(fā)放時(shí)間：_______4.3.2貸款發(fā)放條件：_______5.保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)類型及保險(xiǎn)金額5.1.1保險(xiǎn)類型：_______5.1.2保險(xiǎn)金額：_______5.2保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)期限5.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：_______5.2.2保險(xiǎn)期限：_______5.3保險(xiǎn)理賠程序5.3.1保險(xiǎn)理賠流程：_______5.3.2保險(xiǎn)理賠資料：_______6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方法6.1.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：_______6.1.2擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算公式：_______6.2擔(dān)保費(fèi)用的支付方式6.2.1擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.2.2擔(dān)保費(fèi)用支付賬戶：_______6.3擔(dān)保費(fèi)用支付期限6.3.1擔(dān)保費(fèi)用支付期限：_______7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的_______7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的_______7.3專業(yè)擔(dān)保公司違約責(zé)任7.3.1擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向房屋買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行為。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.3訴訟期間，除非法院另有裁定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院，并接受其最終裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1本合同因房屋買賣完成而自然終止。9.2.2本合同因任何一方違約而提前終止。9.2.3本合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行而終止。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)快遞或電子郵件送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、擔(dān)保合同、貸款合同等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋權(quán)10.3.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。10.3.2本合同如有歧義，應(yīng)以賣方提供的文本為準(zhǔn)。11.合同簽署日期11.1本合同自____年____月____日簽署。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式____份，買賣雙方及擔(dān)保公司各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2擔(dān)保合同14.3貸款合同14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由買方、賣方或?qū)I(yè)擔(dān)保公司邀請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、盡職調(diào)查、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意第三方介入，并書面確認(rèn)。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、買方或賣方違反合同約定等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不得泄露本合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方不得干預(yù)合同雙方的正常溝通和協(xié)商。19.第三方介入的終止19.1如有下列情形之一，第三方介入應(yīng)終止：19.1.1合同履行完畢，無(wú)需第三方介入。19.1.2雙方或任何一方書面要求終止第三方介入。19.1.3第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定。19.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。20.3第三方介入費(fèi)用不包括因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)知悉的買方、賣方或?qū)I(yè)擔(dān)保公司的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的合規(guī)要求22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。22.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.擔(dān)保合同附件要求：明確專業(yè)擔(dān)保公司在房屋買賣過(guò)程中的擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為專業(yè)擔(dān)保公