2024年度夫妻房產買賣及財產分割協(xié)議書3篇_第1頁
2024年度夫妻房產買賣及財產分割協(xié)議書3篇_第2頁
2024年度夫妻房產買賣及財產分割協(xié)議書3篇_第3頁
2024年度夫妻房產買賣及財產分割協(xié)議書3篇_第4頁
2024年度夫妻房產買賣及財產分割協(xié)議書3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩45頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房產買賣及財產分割協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據1.3協(xié)議雙方基本信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權信息2.3房產交易價格及支付方式3.財產分割3.1財產范圍3.2財產分割原則3.3財產分割方式4.付款條款4.1付款時間4.2付款方式4.3逾期付款責任5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用及承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.合同附件10.1房產證明文件10.2財產清單10.3其他相關文件11.其他約定11.1通知方式11.2協(xié)議修改11.3協(xié)議補充12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確夫妻雙方在2024年度內關于房產買賣及財產分割的權益和義務,確保雙方在房產交易過程中的合法權益得到充分保障。1.2協(xié)議依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方(賣方):姓名:______,身份證號碼:______,聯(lián)系方式:______。乙方(買方):姓名:______,身份證號碼:______,聯(lián)系方式:______。2.房產信息2.1房產基本情況房產地址:______,房產證號:______,房產性質:______,建筑面積:______平方米。2.2房產產權信息房產產權清晰,無抵押、無查封、無產權糾紛。2.3房產交易價格及支付方式房產交易價格為人民幣______元整。乙方分______期支付房款,具體支付時間及金額如下:1.首付款:人民幣______元整,于簽訂本協(xié)議之日支付。2.尾款:人民幣______元整,于辦理房產過戶手續(xù)前支付。3.財產分割3.1財產范圍本協(xié)議涉及的財產包括但不限于房產、車輛、存款、股票、債券等。3.2財產分割原則1.公平、合理原則;2.優(yōu)先保障子女權益原則;3.優(yōu)先考慮雙方實際需要原則。3.3財產分割方式1.房產歸乙方所有;2.存款、股票、債券等財產按比例分割。4.付款條款4.1付款時間乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______日內支付首付款,其余款項在辦理房產過戶手續(xù)前支付完畢。4.2付款方式1.首付款:銀行轉賬或現金支付;2.尾款:銀行轉賬支付。4.3逾期付款責任乙方逾期支付房款,每逾期一日應向甲方支付______元的違約金。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間房產過戶手續(xù)應在乙方支付完全部房款后______日內辦理。5.2過戶手續(xù)1.甲方提供房產證、身份證等相關證件;2.乙方支付過戶費用。5.3過戶費用及承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等,由乙方承擔。6.違約責任6.1違約情形1.甲方未按時提供房產過戶所需證件;2.乙方未按時支付房款;3.雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任,賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計算違約金按實際損失計算,最高不超過______元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2協(xié)議終止條件1.房產過戶手續(xù)辦理完畢;2.雙方約定的財產分割完成;3.協(xié)議約定的其他終止條件。8.3協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致解除;2.因不可抗力導致協(xié)議無法履行;3.一方違約嚴重,經對方催告后在合理期限內仍未履行。9.保密條款9.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本協(xié)議有效期內及終止后______年內。9.3違反保密責任違反保密義務的,應承擔相應的法律責任,賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1房產證明文件房產證、土地使用權證、房屋所有權轉移登記申請書等。10.2財產清單房產、車輛、存款、股票、債券等財產的詳細清單。10.3其他相關文件與本協(xié)議履行相關的其他文件。11.其他約定11.1通知方式1.采取書面形式;2.通過雙方約定的通訊方式發(fā)送。11.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。11.3協(xié)議補充協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議于______年______月______日簽署。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。12.3簽署人員甲方代表:______,乙方代表:______。13.合同份數及效力13.1合同份數本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同效力本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜,按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或出于其他原因介入合同關系的獨立第三方。a)房地產中介機構;b)法律服務機構;c)財務顧問;d)房產評估機構;e)其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性在本合同履行過程中,如因特殊情況需要第三方介入,以保障合同的有效履行和雙方的合法權益。2.2第三方介入的條件a)第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致;b)第三方應具備相應的資質和能力;c)第三方應簽署相關協(xié)議,明確其權利和義務。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任a)第三方應按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務;b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;c)第三方在履行職責過程中,如因自身原因導致合同無法履行或造成損失,應承擔相應的法律責任。3.2第三方的義務a)第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范;b)第三方應按照甲乙雙方的要求,提供真實、準確的信息;c)第三方應積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;4.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用;4.3第三方有權根據合同約定,對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。a)第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的責任;b)第三方在履行職責過程中,因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成損失的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分a)第三方對甲方承擔的責任,由甲方直接向第三方追究;b)甲方對第三方的支付義務,由甲方直接向第三方支付。6.2第三方與乙方的劃分a)第三方對乙方承擔的責任,由乙方直接向第三方追究;b)乙方對第三方的支付義務,由乙方直接向第三方支付。6.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方對甲乙雙方共同承擔的責任,由甲乙雙方共同向第三方追究;b)甲乙雙方對第三方的支付義務,由甲乙雙方共同向第三方支付。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致,并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決,應適用本合同約定的爭議解決方式。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后,如出現合同終止的情形,甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致,并以書面形式簽署終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產證詳細要求:提供房產證原件及復印件,確保信息完整、清晰。說明:房產證是證明房產所有權的法律文件,是房產過戶的重要依據。2.房產所有權轉移登記申請書詳細要求:填寫完整,簽字蓋章,確保信息準確無誤。說明:房產所有權轉移登記申請書是辦理房產過戶手續(xù)的必備文件。3.身份證詳細要求:提供雙方身份證原件及復印件,確保信息完整、清晰。說明:身份證是證明個人身份的法律文件,是辦理房產過戶手續(xù)的必備證件。4.房產評估報告詳細要求:由具備資質的評估機構出具,確保評估結果客觀、公正。說明:房產評估報告是確定房產交易價格的重要依據。5.房產交易合同詳細要求:填寫完整,簽字蓋章,確保信息準確無誤。說明:房產交易合同是雙方達成房產交易意愿的法律文件。6.財產清單詳細要求:詳細列明雙方財產情況,包括房產、車輛、存款、股票等。說明:財產清單是明確雙方財產分割范圍的依據。7.銀行流水詳細要求:提供雙方銀行流水,確保信息完整、清晰。說明:銀行流水是證明雙方財產狀況的重要證據。8.其他相關文件詳細要求:根據實際情況提供,確保與合同履行相關。說明:其他相關文件包括但不限于借款合同、擔保合同等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定a)未按時提供房產過戶所需證件責任認定:甲方應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失。示例:因甲方未提供房產證,導致過戶手續(xù)延誤,乙方要求甲方賠償延誤期間的損失。b)未按時支付房款責任認定:甲方應承擔違約責任,支付逾期付款違約金。示例:甲方逾期支付房款,乙方要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方違約行為及責任認定a)未按時支付房款責任認定:乙方應承擔違約責任,支付逾期付款違約金。示例:乙方逾期支付房款,甲方要求乙方支付逾期付款違約金。b)未按時辦理房產過戶手續(xù)責任認定:乙方應承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失。示例:因乙方未按時辦理過戶手續(xù),導致甲方遭受損失,乙方要求賠償。3.第三方違約行為及責任認定a)未按時提供專業(yè)服務責任認定:第三方應承擔違約責任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方未按時提供房產評估服務,導致甲乙雙方無法及時辦理過戶手續(xù),第三方要求賠償。b)提供虛假信息責任認定:第三方應承擔違約責任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方提供虛假房產評估報告,導致甲乙雙方遭受損失,第三方要求賠償。全文完。2024年度夫妻房產買賣及財產分割協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方(賣方)信息1.2協(xié)議乙方(買方)信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.房產買賣價格及支付方式3.1房產買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房產過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶所需材料4.3過戶費用承擔5.房產產權轉移5.1產權轉移時間5.2產權轉移手續(xù)5.3產權轉移稅費6.財產分割及處理6.1財產分割原則6.2財產分割方式6.3財產分割清單7.甲方責任及義務7.1甲方配合過戶7.2甲方提供房產證明7.3甲方不得妨礙交易8.乙方責任及義務8.1乙方按時支付房款8.2乙方配合過戶8.3乙方不得妨礙交易9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期13.3簽署人14.合同附件清單14.1房產證明文件14.2財產分割清單14.3其他相關文件第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方(賣方)信息協(xié)議甲方名稱:________協(xié)議甲方地址:________協(xié)議甲方法定代表人:________協(xié)議甲方聯(lián)系方式:________1.2協(xié)議乙方(買方)信息協(xié)議乙方名稱:________協(xié)議乙方地址:________協(xié)議乙方法定代表人:________協(xié)議乙方聯(lián)系方式:________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市:________房產所在區(qū)域:________房產具體地址:________2.2房產面積房產建筑面積:________平方米房產套內面積:________平方米2.3房產結構房產層數:________層房產戶型:________2.4房產權屬房產證號:________房產類型:________房產用途:________3.房產買賣價格及支付方式3.1房產買賣價格房產買賣總金額:________元整3.2支付方式及時間乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付總價款的________%剩余總價款的________%應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后________日內付清3.3付款憑證乙方支付房款時應提供相應的銀行轉賬憑證或現金支付憑證4.房產過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房產過戶手續(xù),乙方應予以配合4.2過戶所需材料房產證、身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等4.3過戶費用承擔房產過戶產生的稅費由________方承擔5.房產產權轉移5.1產權轉移時間房產產權轉移應在________日內完成5.2產權轉移手續(xù)甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后,將房產證交付給乙方5.3產權轉移稅費房產產權轉移稅費按照國家相關規(guī)定由________方承擔6.財產分割及處理6.1財產分割原則本合同涉及的財產分割應遵循公平、自愿的原則6.2財產分割方式財產分割方式為:________6.3財產分割清單財產分割清單詳見附件7.甲方責任及義務7.1甲方配合過戶甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù),確保過戶順利進行7.2甲方提供房產證明甲方應向乙方提供真實、有效的房產證明文件7.3甲方不得妨礙交易甲方不得以任何理由妨礙房產買賣及財產分割協(xié)議的履行8.乙方責任及義務8.1乙方按時支付房款乙方應按照本合同約定的支付方式和時間,按時支付房款8.2乙方配合過戶乙方應積極配合甲方辦理房產過戶手續(xù),提供必要的文件和證明8.3乙方不得妨礙交易乙方不得以任何理由妨礙房產買賣及財產分割協(xié)議的履行9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款,均構成違約9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金或賠償損失9.3違約賠償違約金或賠償損失的具體數額由雙方協(xié)商確定,并在本合同中明確10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議10.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔,或由雙方協(xié)商確定11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效11.2合同終止條件11.3合同解除條件合同解除條件包括:一方違約、不可抗力、法律規(guī)定12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露12.2通知方式12.3合同附件本合同附件包括但不限于:房產證明文件、財產分割清單、其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點本合同簽署地點:________13.2簽署日期本合同簽署日期:________年________月________日13.3簽署人協(xié)議甲方(賣方):________協(xié)議乙方(買方):________14.合同附件清單14.1房產證明文件房產證、房屋所有權登記證明等14.2財產分割清單財產分割清單14.3其他相關文件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等,其介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務。15.2第三方選擇15.3第三方職責第三方應根據合同約定或專業(yè)服務內容,履行其職責,并對自己的行為負責。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致,需要第三方提供專業(yè)服務;2.法律法規(guī)或政策要求第三方介入;3.雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可;2.甲方應向第三方提供必要的文件和信息,并協(xié)助其履行職責;3.甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.2乙方額外條款1.乙方應接受第三方提供的服務,并配合其履行職責;2.乙方應向第三方提供必要的文件和信息,并協(xié)助其履行職責;3.乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額,是指第三方因履行職責或提供專業(yè)服務而可能產生的法律責任,包括但不限于違約責任、侵權責任等。18.2責任限額確定1.第三方的資質和執(zhí)業(yè)許可;2.第三方提供服務的性質和范圍;3.雙方協(xié)商確定。18.3責任限額條款本合同中,第三方責任限額如下:1.第三方因履行職責或提供專業(yè)服務而產生的違約責任,不超過________元;2.第三方因履行職責或提供專業(yè)服務而造成的侵權責任,不超過________元。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系,第三方應按照甲方的委托行事。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系,第三方應按照乙方的要求提供服務。19.3第三方與其他各方的關系第三方應與合同的其他各方保持獨立,不得因介入本合同而損害其他各方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢;2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入;3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后,雙方應根據實際情況處理相關事宜,包括但不限于費用結算、文件移交等。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產證詳細要求:提供房產證原件及復印件,證明房產權屬清晰。說明:房產證是證明房產所有權的重要文件,必須真實有效。2.房產所有權登記證明詳細要求:提供房產所有權登記證明原件及復印件,證明房產已登記在賣方名下。說明:房產所有權登記證明是房產過戶的必要文件,必須與房產證內容一致。3.身份證詳細要求:提供雙方身份證原件及復印件,證明雙方身份真實有效。說明:身份證是個人身份證明文件,必須真實有效。4.戶口本詳細要求:提供戶口本原件及復印件,證明家庭關系及居住情況。說明:戶口本是家庭成員關系的證明文件,必須真實有效。5.婚姻證明詳細要求:提供婚姻證明原件及復印件,證明婚姻狀況。說明:婚姻證明是證明婚姻關系的重要文件,必須真實有效。6.購房合同詳細要求:提供購房合同原件及復印件,證明購房事實。說明:購房合同是購房雙方簽訂的協(xié)議,必須真實有效。7.財產分割清單詳細要求:提供財產分割清單,明確雙方財產分割情況。說明:財產分割清單是雙方財產分割的依據,必須詳細、準確。8.銀行轉賬憑證或現金支付憑證詳細要求:提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證,證明已支付房款。說明:支付憑證是證明已支付房款的重要文件,必須真實有效。9.房產評估報告詳細要求:提供房產評估報告,證明房產價值。說明:房產評估報告是確定房產交易價格的重要依據,必須由具備資質的評估機構出具。10.房產過戶手續(xù)費用清單詳細要求:提供房產過戶手續(xù)費用清單,明確過戶費用。說明:房產過戶手續(xù)費用清單是過戶費用的明細,必須真實有效。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為甲方未按時支付房款乙方未按時支付房款甲方未配合辦理房產過戶手續(xù)乙方未配合辦理房產過戶手續(xù)第三方未履行職責或提供的服務不符合約定2.責任認定標準違約方應根據違約程度和損失情況,承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明甲方未按時支付房款,導致乙方遭受利息損失,甲方應支付乙方相應的利息損失。乙方未按時支付房款,導致甲方遭受損失,乙方應賠償甲方相應的損失。甲方未配合辦理房產過戶手續(xù),導致過戶延遲,甲方應承擔相應責任。第三方未履行職責或提供的服務不符合約定,導致合同無法履行,第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度夫妻房產買賣及財產分割協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據1.1合同訂立目的1.2合同訂立依據2.房產基本情況2.1房產所有權人2.2房產坐落位置2.3房產面積及結構2.4房產權屬證明3.房產買賣協(xié)議3.1買賣雙方基本信息3.2房產買賣價格及支付方式3.3交房時間及方式3.4產權過戶手續(xù)4.財產分割協(xié)議4.1財產分割原則4.2財產分割方式4.3財產分割時間4.4財產分割執(zhí)行5.履約責任5.1買賣雙方履約責任5.2違約責任及處理5.3爭議解決方式6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1房產權屬證明文件7.2其他相關文件8.合同簽署8.1簽署時間8.2簽署地點8.3簽署人9.合同份數及效力9.1合同份數9.2合同效力10.其他約定事項10.1通知方式10.2保密條款10.3其他約定11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋權12.合同附件清單12.1附件一:房產權屬證明文件12.2附件二:其他相關文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分:合同如下:1.合同訂立背景及依據1.1合同訂立目的本合同旨在明確夫妻雙方在2024年度內就共同擁有的房產進行買賣及財產分割的協(xié)議,確保雙方權益得到保障。1.2合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)制定。2.房產基本情況2.1房產所有權人房產所有權人為甲方(男方)和乙方(女方)。2.2房產坐落位置房產位于省市區(qū)街道號。2.3房產面積及結構房產總面積為平方米,為層室廳衛(wèi)。2.4房產權屬證明甲方和乙方已提供有效的房產所有權證明文件。3.房產買賣協(xié)議3.1買賣雙方基本信息甲方:姓名:X,身份證號碼:X乙方:姓名:X,身份證號碼:X3.2房產買賣價格及支付方式房產買賣價格為人民幣萬元整。乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內,以銀行轉賬方式一次性支付給甲方。3.3交房時間及方式甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內,將房產交付給乙方。交付方式為乙方自行前往房產所在地接收。3.4產權過戶手續(xù)甲方應配合乙方辦理房產產權過戶手續(xù),乙方承擔過戶稅費。4.財產分割協(xié)議4.1財產分割原則財產分割應遵循公平、合理原則,充分考慮雙方利益。4.2財產分割方式財產分割包括房產及其他共同財產。房產歸乙方所有,其他共同財產按各自份額分割。4.3財產分割時間財產分割時間為本合同簽訂之日起個工作日內。4.4財產分割執(zhí)行財產分割執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。5.履約責任5.1買賣雙方履約責任甲方應按照本合同約定,將房產及產權過戶給乙方;乙方應按照本合同約定,支付房產購買款項。5.2違約責任及處理任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。5.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同經雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2合同終止條件(1)合同約定的履行期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同約定的其他終止條件。6.3合同解除條件(1)對方嚴重違約;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)合同約定的其他解除條件。8.合同簽署8.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。8.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。8.3簽署人甲方(男方):簽名:_________________日期:____年__月__日乙方(女方):簽名:_________________日期:____年__月__日9.合同份數及效力9.1合同份數本合同一式四份,甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2合同效力本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。10.其他約定事項10.1通知方式(1)送達至對方提供的通訊地址;(2)通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱;(3)通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。10.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。10.3其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則,符合法律法規(guī)及合同目的。11.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方和乙方共同享有。12.合同附件清單12.1附件一:房產權屬證明文件12.2附件二:其他相關文件13.合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問、見證人等。15.2第三方介入條件(1)甲方或乙方提出需要第三方提供專業(yè)服務;(2)本合同履行過程中出現需要第三方協(xié)助解決的事項;(3)法律法規(guī)規(guī)定需引入第三方。15.3第三方選擇第三方由甲方、乙方協(xié)商確定,也可由本合同指定的機構推薦。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務內容,不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。16.2第三方責任限額第三方對本合同履行的責任限額為本合同標的總額的%。16.3第三方違約責任若第三方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方享有根據本合同約定獲取報酬的權利,以及根據法律法規(guī)享有的其他權利。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循誠實信用原則,不得損害甲方或乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論