2024年工業(yè)用地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工業(yè)用地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2股權(quán)受讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.土地過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1股權(quán)受讓方權(quán)益5.2股權(quán)受讓方義務(wù)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件6.2土地使用限制7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地評估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1土地權(quán)益處理12.2股權(quán)權(quán)益處理13.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.1解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)13.2費(fèi)用計(jì)算方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：a.公司名稱：_______b.注冊地址：_______c.法定代表人：_______d.聯(lián)系電話：_______1.2股權(quán)受讓方：a.公司名稱：_______b.注冊地址：_______c.法定代表人：_______d.聯(lián)系電話：_______2.土地基本情況2.1土地坐落位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______2.4土地使用年限：_______年至_______3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_______萬元整3.2付款時(shí)間及方式：a.付款時(shí)間：_______b.付款方式：_______3.3付款憑證：_______4.土地過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理：a.辦理單位：_______b.辦理時(shí)間：_______4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：a.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)費(fèi)用：_______b.受讓方承擔(dān)費(fèi)用：_______4.3過戶時(shí)間：_______5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)5.1股權(quán)受讓方權(quán)益：a.成為該工業(yè)用地的合法擁有者b.行使土地使用權(quán)c.行使土地收益權(quán)5.2股權(quán)受讓方義務(wù)：a.按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.按時(shí)辦理土地過戶手續(xù)c.遵守土地使用條件及限制5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益：a.收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.退出該工業(yè)用地項(xiàng)目5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a.協(xié)助受讓方辦理土地過戶手續(xù)b.提供項(xiàng)目相關(guān)資料6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件：a.嚴(yán)格按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)b.按照環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.2土地使用限制：a.不得擅自改變土地用途b.不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)c.不得損害土地生態(tài)環(huán)境7.合同生效及終止7.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.付款憑證齊全c.土地過戶手續(xù)辦理完畢7.2合同終止條件：a.土地轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.違約責(zé)任8.1違約情形：a.股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)c.任何一方未遵守土地使用條件及限制d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______萬元b.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的所有直接和間接損失9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會b.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地評估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定11.2合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同12.合同解除后的處理12.1土地權(quán)益處理：a.土地使用權(quán)歸原股權(quán)受讓方b.雙方協(xié)商處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款12.2股權(quán)權(quán)益處理：a.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方不得再行主張股權(quán)權(quán)益b.受讓方不得再行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)13.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.1解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)：a.雙方各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用b.合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用，按合同約定承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地點(diǎn)：_______14.5本合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定自動引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：a.第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可獲取合法的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和尊重。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分原則：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。18.2與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。b.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料和報(bào)告。18.3與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。b.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料和報(bào)告。18.4與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。b.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例為_______%。19.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方法為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格×責(zé)任限額比例。19.3限額適用：a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。b.若第三方承擔(dān)責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可依法向第三方追償。20.第三方的更換與退出20.1更換條件：若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換程序：更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。20.3退出條件：第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。20.4退出程序：第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保合同履行。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.2費(fèi)用計(jì)算：費(fèi)用計(jì)算方法根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。22.本合同與第三方介入的關(guān)聯(lián)性22.1關(guān)聯(lián)性：第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方具有約束力。22.2爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地基本情況、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、土地過戶手續(xù)及費(fèi)用、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)、土地使用條件及限制、合同生效及終止、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：此附件為本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含土地的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：證明雙方的身份，確保合同的有效性。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款已支付。5.附件五：土地過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括土地過戶登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說明：證明土地過戶手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：若引入第三方，此附件用于明確第三方與雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件、證據(jù)等。說明：用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款b.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)c.任何一方未遵守土地使用條件及限制d.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______萬元。b.損害賠償：若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：a.示例一：若股權(quán)受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金_______萬元，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。b.示例二：若轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，導(dǎo)致受讓方權(quán)益受損，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金_______萬元，并賠償受讓方因此造成的損失。c.示例三：若任何一方未遵守土地使用條件及限制，導(dǎo)致土地資源受損或違反法律法規(guī)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)用地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理手續(xù)1.6土地使用權(quán)相關(guān)事宜1.7知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)1.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理1.9爭議解決機(jī)制1.10合同的解除與終止1.11違約責(zé)任1.12不可抗力1.13合同的生效與修改1.14合同的附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方與乙方之間的股權(quán)關(guān)系第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2公司的名稱、住所地、經(jīng)營范圍2.3公司的資產(chǎn)狀況、負(fù)債情況第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款3.2支付方式：現(xiàn)金支付、分期支付或其他方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽署本合同4.2乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.3公司完成工商變更登記手續(xù)第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理手續(xù)5.1甲方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)5.2乙方協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第六條土地使用權(quán)相關(guān)事宜6.1土地使用權(quán)證的名稱、證號、面積、用途6.2土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)6.3土地使用權(quán)的變更手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)第七條知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)7.1公司擁有的知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)清單7.2知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用7.3知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)的歸屬和使用限制第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理8.1公司治理結(jié)構(gòu)8.1.1董事會、監(jiān)事會、經(jīng)理層的組成及職責(zé)8.1.2股東大會的召開及表決程序8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東權(quán)益8.2.1乙方成為公司股東后的權(quán)利8.2.2甲方成為公司股東后的權(quán)利8.3公司決策程序8.3.1公司重大決策的審批權(quán)限8.3.2決策的執(zhí)行與監(jiān)督第九條爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決的首選方式：協(xié)商9.1.2協(xié)商不成時(shí)的解決方式：仲裁或訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1甲方或乙方違約行為10.1.2不可抗力事件10.2合同終止的條件10.2.1合同目的實(shí)現(xiàn)10.2.2合同約定的終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的免除條件第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)12.3不可抗力事件對合同履行的影響及處理第十三條合同的生效與修改13.1合同生效條件13.2合同的修改程序13.3修改后的合同文本效力第十四條合同的附件與補(bǔ)充14.1附件內(nèi)容14.1.1公司章程14.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指本合同簽訂過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：盡職調(diào)查、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合、資產(chǎn)評估等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行盡職調(diào)查、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.3第三方有權(quán)對甲乙雙方提出的疑問進(jìn)行解答，并提供專業(yè)意見。第十八條第三方介入的義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相關(guān)工作。18.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。19.3第三方責(zé)任限額的約定不影響第三方的其他法律責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的任何爭議而免除。20.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方與第三方存在合作關(guān)系而免除。20.4第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間有任何委托關(guān)系而免除。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并簽訂書面協(xié)議。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的其他條款效力。第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與備案22.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議需按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。22.3第三方介入?yún)f(xié)議的備案手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本協(xié)議書的正式文本，雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.公司章程要求：提供公司最新的章程文本。說明：公司組織架構(gòu)、權(quán)力機(jī)構(gòu)、決策程序等規(guī)定的文件。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例、股份數(shù)量。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，用于確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的。4.股東會決議要求：提供股東會同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議文件。說明：證明股東會已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)作出決定的文件。5.股東大會會議紀(jì)要要求：提供股東大會討論股權(quán)轉(zhuǎn)讓的會議紀(jì)要。說明：記錄股東大會討論股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容。6.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。說明：證明公司擁有合法土地使用權(quán)的文件。7.知識產(chǎn)權(quán)清單要求：提供公司擁有的知識產(chǎn)權(quán)清單。說明：列明公司擁有的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說明：證明公司財(cái)務(wù)狀況的文件。9.交易撮合協(xié)議要求：提供交易撮合機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明：證明交易撮合機(jī)構(gòu)介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的1%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成股權(quán)變更登記。3.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成盡職調(diào)查。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方向第三方泄露了商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若乙方違反保密義務(wù)，將公司商業(yè)秘密告知競爭對手，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)用地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2土地使用權(quán)基本情況3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)基本情況5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3土地使用權(quán)支付方式6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.付款時(shí)間及方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式9.交割事宜9.1交割時(shí)間9.2交割方式9.3交割資料10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將其在工業(yè)用地項(xiàng)目中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2“土地使用權(quán)”是指轉(zhuǎn)讓方依法取得的工業(yè)用地項(xiàng)目土地使用權(quán)。1.1.3“合同”是指本《2024年工業(yè)用地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.1.4“雙方”是指本合同中的轉(zhuǎn)讓方和受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行。2.合同背景2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.1.1轉(zhuǎn)讓方因資金需求，決定將其在工業(yè)用地項(xiàng)目中的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2受讓方有意參與工業(yè)用地項(xiàng)目投資，并同意受讓轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)。2.2土地使用權(quán)基本情況2.2.1土地使用權(quán)證號為X，土地使用權(quán)面積為平方米，位于市區(qū)街道。2.2.2土地使用權(quán)類型為工業(yè)用地，土地使用期限為年，自年月日起至年月日止。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方3.1轉(zhuǎn)讓方3.1.1公司名稱：有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊地址：市區(qū)街道號3.2受讓方3.2.1公司名稱：投資管理有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注冊地址：市區(qū)街道號4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1股權(quán)比例4.1.1轉(zhuǎn)讓方將其持有的工業(yè)用地項(xiàng)目100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（￥,000,000.00）。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.3.1受讓方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)基本情況5.1.1土地使用權(quán)證號為X，土地使用權(quán)面積為平方米，位于市區(qū)街道。5.1.2土地使用權(quán)類型為工業(yè)用地，土地使用期限為年，自年月日起至年月日止。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（￥,000,000.00）。5.3土地使用權(quán)支付方式5.3.1受讓方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.1.1股權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)完成。7.2過戶手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)積極配合辦理股權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。7.2.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。7.3過戶費(fèi)用7.3.1股權(quán)及土地使用權(quán)過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8.付款時(shí)間及方式8.1付款時(shí)間8.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣萬元整（￥,000,000.00）支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。8.1.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣萬元整（￥,000,000.00）支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。8.2付款方式8.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受讓方應(yīng)使用轉(zhuǎn)賬支票或電子轉(zhuǎn)賬進(jìn)行支付。8.2.2轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)在備注欄注明“股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款”或“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款”，以確?？铐?xiàng)正確到賬。9.交割事宜9.1交割時(shí)間9.1.1股權(quán)及土地使用權(quán)交割應(yīng)在付款后個(gè)工作日內(nèi)完成。9.2交割方式9.2.1股權(quán)交割：受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。9.2.2土地使用權(quán)交割：受讓方應(yīng)取得土地使用權(quán)證過戶后的新證。9.3交割資料9.3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；9.3.1.2土地使用權(quán)證過戶后的新證；9.3.1.3付款憑證；9.3.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照本合同約定履行付款義務(wù)；11.1.2任何一方未按照本合同約定履行交割義務(wù)；11.1.3任何一方泄露本合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)履行完畢；13.2.2合同約定的保密期限屆滿；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供中介、咨詢、評估或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方介入條件15.3.1雙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，要求雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或報(bào)告。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的報(bào)告或建議符合相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的報(bào)告或建議符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整（￥,000,000.00）。17.2.2第三方責(zé)任限額在本合同中具有法律效力。17.3第三方責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方對本合同所涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程提供的服務(wù)，僅作為雙方之間的中介或輔助。18.3.2第三方不參與股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體操作，不對股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。18.4第三方責(zé)任的免除18.4.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.4.2如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件需由轉(zhuǎn)讓方出具，并加蓋公司公章。說明：證明文件應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方將持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證需為有效證件，并經(jīng)土地管理部門備案。說明：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要法律文件。3.付款憑證要求：付款憑證需為銀行出具的轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根。說明：付款憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付的憑證。4.交割資料要求：交割資料包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件、土地使用權(quán)證過戶后的新證、付款憑證等。說明：交割資料是股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的重要證明。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方未按照本合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的%。示例：若受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.違約行為要求：任何一方未按照本合同約定履行交割義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的%。示例：若轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件的出具，則應(yīng)向受讓方支付違約金。3.違約行為要求：任何一方泄露本合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為要求：第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，則應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年工業(yè)用地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.甲方與乙方的基本情況3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間4.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1土地使用權(quán)的性質(zhì)4.2土地使用權(quán)的期限4.3土地使用權(quán)的用途4.4土地使用權(quán)的變更5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付5.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成5.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間5.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式6.甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.甲方與乙方的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄10.合同的生效與變更10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序11.合同的附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：土地使用證復(fù)印件11.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同生效的時(shí)間13.合同的附件清單13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：土地使用證復(fù)印件13.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.甲方與乙方的基本情況2.1甲方全稱：____________________2.2甲方住所：____________________2.3乙方全稱：____________________2.4乙方住所：____________________3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例：甲方將其持有的工業(yè)用地土地使用權(quán)中占全部份額的_____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以人民幣______元整的金額支付給甲方。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1土地使用權(quán)的性質(zhì)：甲方所持有的工業(yè)用地土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。4.2土地使用權(quán)的期限：土地使用權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3土地使用權(quán)的用途：土地使用權(quán)的用途為工業(yè)用地。4.4土地使用權(quán)的變更：在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，甲方不得擅自變更土地使用權(quán)的性質(zhì)、期限和用途。5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付5.1土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。5.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并將支付憑證送達(dá)甲方。6.甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按合同約定，將土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。6.2.2乙方應(yīng)按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2.3乙方應(yīng)遵守土地使用權(quán)的性質(zhì)、期限和用途。6.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止的條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2土地使用權(quán)期限屆滿；8.2.3合同約定的終止條件成就。9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的管轄：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同的生效與變更10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.2附件二：土地使用證復(fù)印件11.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。12.2合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的附件清單13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2附件二：土地使用證復(fù)印件13.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的和方式應(yīng)在本合同中明確約定。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同，并應(yīng)提前通知對方，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1中介方的職責(zé)：16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談和協(xié)商；16.1.2協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；16.1.3對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和條件提供咨詢意見。16.2評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：16.2.1對工業(yè)用地土地使用權(quán)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；16.2.2對評估報(bào)告的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。16.3法律顧問的職責(zé)：16.3.1對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行法律審核，確保合同合法有效；16.3.2提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。16.4財(cái)務(wù)顧問的職責(zé)：16.4.1對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式提供財(cái)務(wù)分析；16.4.2對財(cái)務(wù)安排和風(fēng)險(xiǎn)控制提供專業(yè)意見。16.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)：16.5.1對土地使用權(quán)的過戶過程進(jìn)行監(jiān)督；16.5.2確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.3因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ酵ㄖ谌降慕槿搿?8.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行超出合同約定的行為。19.3第三方在介入本合同過程中，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.2甲乙雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對第三方的退出申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括比例、價(jià)格、支付方式等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽署合同的基礎(chǔ)。2.附件二：土地使用證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用證復(fù)印件，需加蓋土地管理部門公章。說明：此附件用于證明甲方所持有的土地使用權(quán)合法有效。3.附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：提供土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中稅費(fèi)已繳納。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方介入合同時(shí)，需與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.附件五：評估報(bào)告要求：評估機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)用地土地使用權(quán)評估報(bào)告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格依據(jù)。6.附件六：法律意見書要求：法律顧問出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法性的法律意見書。說明：此附件用于確保合同符合法律法規(guī)。7.附件七：財(cái)務(wù)分析報(bào)告要求：財(cái)務(wù)顧問出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)分析報(bào)告。說明：此附件用于評估股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于土地使用權(quán)過戶過程的監(jiān)理報(bào)告。說明：此附件用于確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或由法院判決；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法順利完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年工業(yè)用地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地基本情況3.2土地使用權(quán)證號3.3土地用途4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1土地使用權(quán)過戶申請6.2土地使用權(quán)過戶審核6.3土地使用權(quán)過戶登記7.土地使用權(quán)過戶費(fèi)用7.1土地使用權(quán)過戶稅費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.交割與驗(yàn)收8.1土地使用權(quán)交割8.2土地使用權(quán)驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋權(quán)13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，具有本條所定義的含義。2.雙方當(dāng)事人信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2股權(quán)受讓方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地基本情況3.1.1土地坐落：________________3.1.2土地面積：________________平方米3.1.3土地使用權(quán)證號：________________3.1.4土地用途：工業(yè)用地3.2土地使用權(quán)證號3.2.1土地使用權(quán)證號為：________________3.3土地用途3.3.1土地用途為工業(yè)用地，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和城市規(guī)劃要求。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣________________元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期付款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3.2乙方應(yīng)在完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.2.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1土地使用權(quán)過戶申請6.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提出土地使用權(quán)過戶申請。6.2土地使用權(quán)過戶審核6.2.1相關(guān)部門應(yīng)在收到甲方提出的過戶申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.3土地使用權(quán)過戶登記6.3.1土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)取得土地使用權(quán)證。8.交割與驗(yàn)收8.1土地使用權(quán)交割8.1.1土地使用權(quán)交割前，甲方應(yīng)確保土地上的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施符合轉(zhuǎn)讓條件，并完成必要的清理工作。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的土地使用權(quán)證和必要的轉(zhuǎn)讓文件后____個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)的實(shí)際接收。8.2土地使用權(quán)驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于土地面積、用途、權(quán)屬證明文件等。8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2如甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2股權(quán)受讓方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2如乙方未按約定接收土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。15.2.1.2評估服務(wù)：對標(biāo)的股權(quán)進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報(bào)告。15.2.1.3法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和起草、審核相關(guān)法律文件。15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額以本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例（如5%）為上限。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。16.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)行事，不得超越其授權(quán)范圍。16.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。17.第三方介入后的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的信息和文件。17.1.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。17.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。18.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。18.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如涉及與其他方（如政府機(jī)構(gòu)、其他股東等）的溝通或合作，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面文件予以確認(rèn)。19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文本，應(yīng)包含合同雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交割與驗(yàn)收條款、違約責(zé)任、爭議解決等核心內(nèi)容。附件說明：本附件是合同的核心文件，雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一并簽署。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號、土地面積、土地用途、使用權(quán)人等信息。附件說明：本附件用于證明甲方對標(biāo)的土地的權(quán)利。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)證明詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的證明文件，包括登記受理通知書、登記證明等。附件說明：本附件證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的完成。5.附件五：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的股權(quán)評估報(bào)告。6.附件六：第三方法律意見書詳細(xì)要求：提供第三方法律顧問出具的法律意見書，確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性和有效性。附件說明：本附件用于確保合同的法律效力。7.附件七：第三方擔(dān)保函詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)。附件說明：本附件作為第三方擔(dān)保責(zé)任的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按約定接收土地使用權(quán)。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的____%。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為：實(shí)際損失金額。3.示例說明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。乙方未在合同約定的期限內(nèi)接收土地使用權(quán)，則應(yīng)向甲方支付標(biāo)的股權(quán)價(jià)值的____%的違約金。第三方在評估過程中因故意提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。全文完。2024年工業(yè)用地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地基本情況3.2土地使用權(quán)證號3.3土地用途4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1甲方應(yīng)辦理的手續(xù)5.2乙方應(yīng)辦理的手續(xù)6.土地使用權(quán)變更登記6.1甲方應(yīng)提交的材料6.2乙方應(yīng)提交的材料7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1印花稅7.2土地增值稅7.3其他稅費(fèi)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其持有的工業(yè)用地土地使用權(quán)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的乙方通過受讓甲方持有的工業(yè)用地土地使用權(quán)股權(quán)，取得該土地的使用權(quán)，用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。3.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地基本情況土地位于省市區(qū)路，土地證號為號，土地總面積為20000平方米。3.2土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為號。3.3土地用途該土地用途為工業(yè)用地。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1甲方應(yīng)辦理的手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理過戶手續(xù)等。5.2乙方應(yīng)辦理的手續(xù)乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.土地使用權(quán)變更登記6.1甲方應(yīng)提交的材料（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）土地使用權(quán)證；（5）其他相關(guān)材料。6.2乙方應(yīng)提交的材料（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）甲方提供的材料；（3）乙方身份證明；（4）其他相關(guān)材料。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1印花稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議涉及的印花稅由乙方承擔(dān)。7.2土地增值稅土地增值稅按相關(guān)政策規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方（甲方）承擔(dān)。7.3其他稅費(fèi)除上述稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、交易價(jià)格等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1‰的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1‰的違約金。10