2024年物業(yè)Management服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)Management服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2業(yè)主方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)2.2特殊服務(wù)項目2.3應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)2.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2業(yè)主公約及管理規(guī)定3.3國家及地方相關(guān)法律法規(guī)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付時間4.3付款方式及賬戶信息5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利5.2業(yè)主的義務(wù)5.3業(yè)主投訴處理機制6.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利6.2物業(yè)管理方的義務(wù)6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件7.3續(xù)簽程序8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單13.2附件二：業(yè)主公約13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：省市區(qū)路號1.3業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同生效日期：合同簽訂之日起2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的安保、保潔、綠化、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)與管理。2.2特殊服務(wù)項目：包括但不限于節(jié)日裝飾、社區(qū)活動組織、停車管理等。2.3應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水患等突發(fā)事件的應(yīng)急處理。2.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。3.2業(yè)主公約及管理規(guī)定：業(yè)主應(yīng)遵守《業(yè)主公約》及《小區(qū)管理規(guī)定》。3.3國家及地方相關(guān)法律法規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括物業(yè)管理費、專項維修資金、公共能耗費用等。4.2費用支付時間：每月1日至10日為繳費期。4.3付款方式及賬戶信息：業(yè)主通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：物業(yè)管理有限公司賬號：056開戶行：銀行5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利：包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)、投訴權(quán)等。5.2業(yè)主的義務(wù)：包括但不限于遵守業(yè)主公約、按時繳納物業(yè)費、維護(hù)公共秩序等。5.3業(yè)主投訴處理機制：業(yè)主可通過電話、書面等方式向物業(yè)管理方提出投訴，物業(yè)管理方應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的權(quán)利：包括但不限于制定物業(yè)管理方案、收取物業(yè)管理費、處理業(yè)主投訴等。6.2物業(yè)管理方的義務(wù)：包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、維護(hù)業(yè)主權(quán)益、遵守合同約定等。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：物業(yè)管理方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未按時繳納物業(yè)費的，應(yīng)自逾期之日起按每日1‰支付違約金；業(yè)主違反業(yè)主公約或小區(qū)管理規(guī)定的，物業(yè)管理方有權(quán)責(zé)令改正，拒不改正的，可依法采取相應(yīng)措施。8.2物業(yè)管理方違約責(zé)任：物業(yè)管理方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定，最高不超過合同總金額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。9.3爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可提出解除合同：1.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的解除條件成就的。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費用。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第3個工作日。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)清單、業(yè)主公約、小區(qū)管理規(guī)定等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并將相關(guān)資料歸檔保存。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單13.2附件二：業(yè)主公約13.3附件三：小區(qū)管理規(guī)定14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方（物業(yè)管理方）：X乙方（業(yè)主方）：X14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者等。1.當(dāng)物業(yè)管理服務(wù)需要專業(yè)評估或鑒定時；2.當(dāng)合同爭議需要第三方調(diào)解時；3.當(dāng)合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時；4.當(dāng)合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：1.合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項及需求；2.合同雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)16.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：1.對第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)；2.按時向第三方支付相關(guān)費用；3.對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。16.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：1.配合甲方與第三方的工作；2.提供必要的協(xié)助和支持；3.對第三方的工作成果提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：1.按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；2.保證其提供的服務(wù)或工作成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對其工作中的失誤或違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：1.要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.依法行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的合法權(quán)益；3.請求甲方和乙方支付相關(guān)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。18.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。18.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定分?jǐn)偂?9.2若第三方介入的費用超過約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定增加部分的承擔(dān)方式。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密條款22.1合同雙方和第三方對本合同內(nèi)容、第三方介入過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；23.2第三方介入的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。附件說明：此清單作為合同附件，是物業(yè)管理服務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：業(yè)主公約詳細(xì)要求：包括業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、小區(qū)管理制度、公共秩序維護(hù)等內(nèi)容。附件說明：業(yè)主公約是業(yè)主和物業(yè)管理方共同遵守的行為規(guī)范。3.附件三：小區(qū)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用、維護(hù)、維修等規(guī)定。附件說明：管理規(guī)定是保障小區(qū)正常秩序和公共利益的重要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用分?jǐn)偟?。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、費用構(gòu)成等。附件說明：服務(wù)費用清單是業(yè)主繳納物業(yè)費的重要依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為：違約行為：未按時繳納物業(yè)費責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)自逾期之日起按每日1‰支付違約金。示例說明：若業(yè)主自繳費期限起10日后仍未繳納物業(yè)費，則應(yīng)支付10天的違約金。2.物業(yè)管理方違約行為：違約行為：未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。示例說明：若物業(yè)管理方未在規(guī)定時間內(nèi)完成約定的維修工作，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：未按時完成第三方合作協(xié)議約定的任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例說明：若第三方未按約定時間完成評估工作，則應(yīng)賠償因延誤造成的損失。4.合同雙方違約行為：違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合同雙方未按約定時間完成某項工作，則應(yīng)賠償對方因延誤造成的損失。全文完。2024年物業(yè)Management服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.1.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.2公共設(shè)施維護(hù)3.1.3安全防范管理3.2專項物業(yè)管理服務(wù)3.2.1住宅物業(yè)管理3.2.2商業(yè)物業(yè)管理3.2.3公共區(qū)域管理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.2公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3安全防范標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款期限6.服務(wù)期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效10.1合同簽訂10.2合同生效日期11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件一：物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)11.3附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方（物業(yè)服務(wù)方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱__________2.2物業(yè)地址__________2.3物業(yè)類型__________2.4物業(yè)規(guī)模__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.1.1環(huán)境衛(wèi)生管理每日進(jìn)行兩次公共區(qū)域清掃，保持地面干凈無垃圾，垃圾袋裝，每日清運至指定地點。3.1.2公共設(shè)施維護(hù)定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施，如電梯、水泵、照明等，確保設(shè)施正常運行。3.1.3安全防范管理24小時安保巡邏，對出入人員進(jìn)行登記，確保物業(yè)安全。3.2專項物業(yè)管理服務(wù)3.2.1住宅物業(yè)管理提供住宅維修服務(wù)，包括但不限于水電維修、墻面修補等。3.2.2商業(yè)物業(yè)管理負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域的安全巡邏、清潔、綠化等工作。3.2.3公共區(qū)域管理負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化、養(yǎng)護(hù)、保潔工作。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域無積塵，垃圾日產(chǎn)日清，保持清潔衛(wèi)生。4.2公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施正常運行，無故障，定期進(jìn)行保養(yǎng)。4.3安全防范標(biāo)準(zhǔn)24小時安保巡邏，確保業(yè)主人身及財產(chǎn)安全。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額__________5.2付款方式__________5.3付款期限__________6.服務(wù)期限6.1合同起始日期__________6.2合同終止日期__________7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按時支付服務(wù)費用；任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________；守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同變更與解除9.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，可以變更合同。9.2合同解除條件a)甲方連續(xù)__________個月未履行合同主要義務(wù)；b)乙方連續(xù)__________個月未支付服務(wù)費用；c)出現(xiàn)合同約定的其他解除情形。10.合同生效10.1合同簽訂本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期__________11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳見附件一。11.2附件一：物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。11.3附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳見附件二。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________12.2合同簽署日期__________13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)__________13.2合同備案日期__________14.其他約定事項14.1通知方式甲方通知：通過郵件、短信或書面信件發(fā)送至乙方提供的聯(lián)系方式。乙方通知：通過郵件、短信或書面信件發(fā)送至甲方提供的聯(lián)系方式。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件解釋權(quán)合同附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同項下工作的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間形成委托代理或合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。5.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由合同約定，如無約定，則按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：a)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方賠償金額不超過合同服務(wù)費用總額的__________%。b)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方遭受的其他損失，第三方賠償金額不超過合同服務(wù)費用總額的__________%。a)第三方的專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗；b)合同服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜性和風(fēng)險程度；c)第三方提供服務(wù)的時間、地點和條件。7.第三方變更和解除7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方解除任何一方認(rèn)為第三方無法履行合同或損害其合法權(quán)益時，有權(quán)要求解除與第三方的合作關(guān)系，并書面通知對方。8.第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2如無約定，第三方介入費用按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：a)第三方服務(wù)費用按市場標(biāo)準(zhǔn)確定；b)甲乙雙方各承擔(dān)一半，如有特殊情況，可協(xié)商調(diào)整。8.3第三方介入費用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。9.第三方保密9.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，除非得到甲乙雙方書面同意。10.第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等具體內(nèi)容。說明：本表格作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件一：物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔費、綠化費、維修費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務(wù)費用。3.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在物業(yè)管理