2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的員工宿舍租賃6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的員工宿舍租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的地址及現(xiàn)狀1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6租賃用途1.7家具家電清單及使用規(guī)定1.8維修責(zé)任及費用1.9費用及押金繳納時間1.10合同解除及違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及簽署1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1.1.4出租方法定代表人：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方聯(lián)系電話：1.1.8承租方法定代表人：第二條租賃房屋的地址及現(xiàn)狀2.1甲方同意將位于[具體地址]的員工宿舍出租給乙方使用。2.2該宿舍目前現(xiàn)狀為：[描述宿舍的具體情況，如家具家電品牌、數(shù)量、使用狀況等]。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃期限到期后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣[金額]元。4.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條押金及退還方式5.1乙方需在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[金額]元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還乙方押金。第六條租賃用途6.1乙方僅可將該宿舍用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第七條家具家電清單及使用規(guī)定7.1甲方提供的家具家電清單如下：7.1.1家具：[具體家具品牌及數(shù)量]7.1.2家電：[具體家電品牌及數(shù)量]7.2乙方在使用家具家電過程中，應(yīng)愛護并合理使用，不得故意損壞或擅自改變其功能。7.3家具家電的維修及更換責(zé)任如下：7.3.1由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。7.3.2由于自然磨損或正常使用造成的損壞，甲方負責(zé)維修或更換。7.3.3甲方提供的家具家電清單中所列品牌及型號如有變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第八條費用及押金繳納時間8.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方繳納水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。8.2押金及各項費用的繳納方式與租金相同。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同：9.1.1未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租；9.1.2故意損壞房屋及家具家電；9.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4違反租賃用途；9.1.5逾期未支付租金或押金超過[具體天數(shù)]。9.2如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：9.2.1未按約定提供符合要求的房屋；9.2.2未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋；9.2.3違反合同約定，影響乙方正常使用。9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及簽署11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十二條其他約定事項12.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。12.2甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的安全責(zé)任。12.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。第十三條合同附件13.1.1家具家電清單13.1.2房屋租賃情況說明書13.1.3甲方提供的相關(guān)證明文件復(fù)印件第十四條合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂補充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；3.1.2若補充協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU金額為準(zhǔn)；3.1.3若第三方未提供擔(dān)保或保險，則第三方責(zé)任限額以第三方實際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及補充協(xié)議，履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定及補充協(xié)議履行其義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及補充協(xié)議，履行其職責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報其履行職責(zé)的相關(guān)情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越甲方授權(quán)范圍；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越乙方授權(quán)范圍；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的債務(wù)，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的債務(wù)，由甲乙雙方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方達成一致意見，確定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；6.1.3第三方按照補充協(xié)議履行其職責(zé)；6.1.4甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形如下：7.1.1第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方無異議；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具家電清單要求：詳細列出所有家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認甲方提供的家具和家電情況。2.房屋租賃情況說明書要求：描述房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、水電煤設(shè)施等。說明：此說明書作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。3.甲方提供的相關(guān)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等文件的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方有權(quán)出租房屋。4.補充協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。5.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方介入合同履行的具體協(xié)議內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證要求：提供租金、押金等款項的支付憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明款項已支付。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方違約行為及責(zé)任認定1.1乙方逾期支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。示例：如乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金及15天的違約金。1.2乙方損壞房屋或家具家電責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，并支付維修費用。示例：如乙方損壞家具，應(yīng)賠償同等價值的家具或支付維修費用。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認定2.1甲方未按約定提供符合要求的房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換房屋的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)修復(fù)或更換房屋，并賠償乙方損失。2.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如甲方未經(jīng)乙方同意進入租賃房屋，應(yīng)支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的員工宿舍租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他相關(guān)費用5.家具家電設(shè)施5.1家具清單5.2家電清單5.3家具家電的保養(yǎng)與維修6.租賃房屋的使用與維護6.1使用范圍6.2維護責(zé)任6.3禁止事項7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.合同生效日期13.合同解除條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：______________________聯(lián)系電話：_______________________1.2乙方（承租方）信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：______________________聯(lián)系電話：_______________________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：員工宿舍3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3水電費及其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)按時繳納水電費及其他相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方所在地區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.家具家電設(shè)施5.1家具清單：____________________5.2家電清單：____________________5.3家具家電的保養(yǎng)與維修：乙方應(yīng)妥善使用家具家電，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.租賃房屋的使用與維護6.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的租賃房屋內(nèi)居住，不得用于其他商業(yè)用途。6.2維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進行清潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（1）私自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）存放易燃、易爆、有毒等危險物品；（3）從事非法活動。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴(yán)重損失的；（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或增加其他租戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方造成房屋及家具家電損壞，應(yīng)按實際損失賠償甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具家電清單等。11.合同簽署11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同簽署地點：____________________12.合同生效日期12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除條件13.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；13.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；13.3租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿的。14.合同終止條件14.1租賃期滿，合同自動終止；14.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同簽訂過程中，如甲方或乙方需要第三方的專業(yè)服務(wù)，雙方可共同委托第三方介入。2.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或特殊情況，雙方可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。2.3在合同解除或終止過程中，如涉及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、糾紛處理等，雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費等，應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素綜合考慮，并在合同中約定具體數(shù)額。3.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的簽訂、履行和解除過程。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成所提供的服務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)因甲方、乙方之間的糾紛而受到影響。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方（如政府部門、相關(guān)機構(gòu)等）進行溝通和協(xié)調(diào)，甲方或乙方應(yīng)予以協(xié)助。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，甲方或乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1明確第三方介入的原因和目的；7.1.2約定第三方介入的時間、地點和方式；7.1.3約定第三方介入過程中產(chǎn)生的費用及承擔(dān)方式；7.1.4約定第三方介入過程中，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入過程中，甲方、乙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：該清單作為合同附件，用于確認房屋的初始狀態(tài)。2.家具家電清單要求：詳細列明租賃房屋內(nèi)家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：該清單作為合同附件，用于確認家具家電的初始狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.水電費及其他相關(guān)費用支付憑證要求：提供每次水電費及其他相關(guān)費用的支付憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費用已支付。5.合同簽訂及履行過程中的書面溝通記錄說明：該記錄作為合同附件，用于證明雙方的溝通內(nèi)容和時間。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，需提供雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方未按約定時間交付房屋，逾期3天，應(yīng)支付____元違約金。1.2違反合同約定，擅自改變房屋用途責(zé)任認定：甲方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方將租賃房屋用于商業(yè)活動，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方未按約定時間支付租金，逾期5天，應(yīng)支付____元違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。2.3造成房屋及家具家電損壞責(zé)任認定：乙方應(yīng)按實際損失賠償甲方。示例：乙方損壞家具，價值____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的員工宿舍租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋維護與修繕6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3緊急維修處理7.家具家電清單及使用規(guī)定7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)定7.3家具家電損壞賠償8.裝修與改動8.1裝修許可8.2裝修責(zé)任8.3裝修恢復(fù)9.員工入住與退房手續(xù)9.1入住手續(xù)9.2退房手續(xù)9.3退房條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效日期14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積房屋面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)，共_______層，位于_______層。2.4房屋用途房屋用途為員工宿舍，不得用于其他商業(yè)或住宅用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.2租金金額租金金額為每月_______元，共計_______元。3.3租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按政府最新規(guī)定進行調(diào)整。第四條租金押金4.1押金金額押金金額為_______元。4.2押金退還條件在租賃期滿或提前解除合同時，房屋及家具家電完好無損，且租賃方已結(jié)清所有費用，出租方應(yīng)無息退還押金。4.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條房屋交付與接收5.1房屋交付時間房屋應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)交付給租賃方。5.2房屋接收條件租賃方在接收房屋時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《房屋及附屬設(shè)施驗收清單》。第六條房屋維護與修繕6.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.2出租方責(zé)任出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和修繕。6.3緊急維修處理遇緊急維修情況，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。第七條家具家電清單及使用規(guī)定7.1家具家電清單家具家電清單詳見附件二《家具家電清單》。7.2家具家電使用規(guī)定租賃方應(yīng)妥善使用家具家電，不得損壞或擅自丟棄。7.3家具家電損壞賠償如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)賠償。第八條裝修與改動8.1裝修許可租賃方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請，并說明裝修或改動的原因、范圍和內(nèi)容。8.2裝修責(zé)任租賃方負責(zé)裝修工程的所有費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險。8.3裝修恢復(fù)租賃期滿或合同解除時，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。第九條員工入住與退房手續(xù)9.1入住手續(xù)租賃方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)完成員工入住手續(xù)，包括但不限于提交身份證件、簽訂入住協(xié)議等。9.2退房手續(xù)租賃方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)提前_______日通知出租方，并辦理退房手續(xù)。9.3退房條件退房時，房屋及家具家電應(yīng)保持清潔、完好，無損壞，且租賃方已結(jié)清所有費用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或家具家電等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算方法違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的_______%，具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決期限爭議應(yīng)在雙方收到仲裁通知之日起_______個月內(nèi)解決。第十二條合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于房屋及家具家電嚴(yán)重損壞、租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______日通知對方，并書面說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及家具家電的返還、租金結(jié)算等事宜。第十三條其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括《房屋及附屬設(shè)施驗收清單》和《家具家電清單》。13.2通知方式雙方通訊方式如有變更，應(yīng)提前_______日通知對方。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、維修、家具家電采購等；2.1.2甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中造成的財產(chǎn)損失；3.2.3第三方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨立開展第三方服務(wù)；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3在爭議解決過程中，獨立發(fā)表意見，提出建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2在提供服務(wù)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害；4.2.3在爭議解決過程中，公正、公平地處理爭議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)合同另行簽訂，與本合同無關(guān)；5.1.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)；5.1.3第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過第三方服務(wù)合同解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)合同另行簽訂，與本合同無關(guān)；5.2.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方服務(wù)合同解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并達成一致意見；6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的決定以書面形式通知對方，并明確第三方的責(zé)任限額；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或爭議解決工作。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定；7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費用；7.2.2第三方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用；7.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決；8.3第三方介入的爭議解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方達成一致意見，可終止第三方介入；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的效力關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議是相互獨立的合同；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的繼續(xù)履行；10.3如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋及附屬設(shè)施驗收清單》詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具家電的型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細信息。附件說明：本清單用于租賃雙方在房屋交付與接收時進行驗收，作為合同附件之一。2.《家具家電清單》詳細要求：清單應(yīng)詳細列出家具家電的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買時間、價格等信息。附件說明：本清單用于明確租賃雙方對家具家電的權(quán)責(zé)，作為合同附件之一。3.《裝修與改動申請表》詳細要求：申請表應(yīng)包含裝修或改動的原因、范圍、時間、預(yù)計費用、所需材料等信息。附件說明：本申請表用于租賃方申請對房屋進行裝修或改動時使用，作為合同附件之一。4.《入住協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋使用規(guī)則、費用支付方式等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于明確租賃雙方在入住期間的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件之一。5.《退房驗收報告》詳細要求：報告應(yīng)包含房屋及家具家電的損壞情況、清潔程度、費用結(jié)算等信息。附件說明：本報告用于租賃期滿或合同解除時，租賃方退房時的驗收和費用結(jié)算，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付滯納金。示例說明：如合同約定每月租金為_______元，逾期未支付租金，租賃方應(yīng)按每月租金的_______%支付滯納金。2.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認定：租賃方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：租賃方擅自拆除房屋墻體，應(yīng)恢復(fù)墻體原狀或賠償出租方相應(yīng)的損失。3.損壞房屋或家具家電違約責(zé)任認定：租賃方損壞房屋或家具家電，應(yīng)按照實際損失價值進行賠償。示例說明：租賃方損壞家具，應(yīng)按照家具的實際價值賠償出租方。4.違反房屋使用規(guī)則違約責(zé)任認定：租賃方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：租賃方在禁煙區(qū)域吸煙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.提前解除合同違約責(zé)任認定：租賃方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。示例說明：租賃方在合同期內(nèi)提出解除合同，應(yīng)支付合同剩余期限租金的_______%作為違約金。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的員工宿舍租賃3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4欠費處理5.家具家電清單及使用規(guī)定5.1家具家電品牌及型號5.2家具家電使用范圍5.3家具家電損壞賠償條款6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3報修及維修處理7.水電煤氣等費用7.1費用承擔(dān)方7.2費用結(jié)算方式7.3費用超標(biāo)處理8.室友關(guān)系及管理8.1室友入住條件8.2室友關(guān)系處理8.3管理機構(gòu)及職責(zé)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同未盡事宜的補充13.合同簽署日期13.1租賃方簽署日期13.2承租方簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：公司聯(lián)系地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138證件號碼：1.2承租方基本信息承租方姓名：聯(lián)系地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1395678證件號碼：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳，一廚一衛(wèi)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、熱水器、床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件4.4欠費處理：如承租方欠付租金，每逾期一天應(yīng)向租賃方支付欠款金額的1%作為滯納金。5.家具家電清單及使用規(guī)定5.1家具家電品牌及型號：詳見附件《家具家電清單》5.2家具家電使用范圍：僅限于租賃房屋內(nèi)使用，不得擅自移出租賃房屋5.3家具家電損壞賠償條款：如因承租方原因造成家具家電損壞，應(yīng)按原價賠償或折價賠償6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：保持房屋及家具家電的清潔、整潔，定期進行保養(yǎng)6.2租賃方責(zé)任：負責(zé)房屋及家具家電的維修保養(yǎng)，確保其正常運行6.3報修及維修處理：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及家具家電損壞時，應(yīng)及時通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修7.水電煤氣等費用7.1費用承擔(dān)方：水費、電費、煤氣費等公共事業(yè)費用由承租方承擔(dān)7.2費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，由承租方自行繳納至相應(yīng)部門7.3費用超標(biāo)處理：如承租方超出正常使用范圍導(dǎo)致費用超標(biāo)，超出部分由承租方承擔(dān).室友關(guān)系及管理.1室友入住條件室友需為租賃方認可的人員室友需提供身份證、學(xué)歷證書等有效證件室友需遵守租賃合同約定的各項規(guī)定.2室友關(guān)系處理如室友之間發(fā)生糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向租賃方申請調(diào)解.3管理機構(gòu)及職責(zé)本合同由租賃方指定的物業(yè)管理公司負責(zé)管理物業(yè)管理公司負責(zé)租賃房屋的日常管理、維修、安全等工作.4爭議解決.4.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議如協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟.4.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為租賃方所在地人民法院.5合同解除與終止.5.1合同解除條件租賃方有合理理由認為承租方違反合同約定承租方有合理理由認為租賃方違反合同約定.5.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方同意終止合同因房屋、家具家電損壞等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行.5.3合同解除或終止的程序雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方在合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋、家具家電的退還手續(xù).6合同簽署日期.6.1租賃方簽署日期：____年____月____日.6.2承租方簽署日期：____年____月____日.7合同份數(shù).7.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份.7.2合同責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，合同具有同等法律效力.8附件.8.1家具家電清單列明房屋內(nèi)家具家電的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息.8.2其他附件如有其他附件，應(yīng)隨合同一并簽署第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念與范圍8.1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。8.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、財務(wù)審計、房屋維修監(jiān)督等。8.2第三方介入的程序8.2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入前，需書面通知對方并取得對方的同意。8.2.2第三方介入的選定第三方由甲乙雙方共同選定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。8.2.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入的職責(zé)8.3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。8.3.2第三方的權(quán)限第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。8.4第三方的責(zé)任限額8.4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及市場慣例。8.4.2責(zé)任賠償如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。第三方不得干涉甲方根據(jù)本合同對承租方的管理權(quán)利。8.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。第三方不得干涉乙方根據(jù)本合同對租賃房屋的使用權(quán)利。8.5.3第三方與承租方的劃分第三方對承租方的管理和服務(wù)應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第三方不得擅自修改本合同中承租方的權(quán)利和義務(wù)。8.6第三方介入的終止8.6.1第三方介入的終止條件第三方完成其服務(wù)任務(wù)或達成服務(wù)目標(biāo)。甲乙雙方一致同意終止第三方介入。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。8.7第三方介入的費用8.7.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并根據(jù)實際服務(wù)情況結(jié)算。如有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.7.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時間由協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具家電清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)家具家電的配置情況，以備后續(xù)查驗和賠償。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋及家具家電的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具家電狀況等。說明：此照片作為合同附件，用于記錄租賃房屋及家具家電的初始狀況，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系時的行為準(zhǔn)則，保障甲乙雙方的利益。4.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。5.支付憑證要求：提供租金支付憑證、水電煤氣等費用支付憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)，作為合同履行的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：租賃方未在約定日期前提供租賃房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施、損害房屋或家具家電。責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%，并賠償房屋或家具家電的損失。示例：承租方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約所造成的損失。示例：第三方在房屋維修過程中損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的員工宿舍租賃4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3家具家電清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還條件5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋及家具家電的維護責(zé)任6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：__________________房屋建筑面積：__________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋設(shè)施：__________________2.3家具家電清單1.床鋪：__________________2.衣柜：__________________3.桌椅：__________________4.空調(diào)：__________________5.電視：__________________6.洗衣機：__________________7.熱水器：__________________8.其他：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2租金支付方式及金額租金：人民幣__________________元/月支付方式：__________________4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件根據(jù)市場行情及甲方實際情況，租金調(diào)整需提前一個月通知乙方，調(diào)整幅度不超過原租金的10%。4.2押金金額及退還條件押金：人民幣__________________元退還條件：合同到期后，乙方按照合同約定退還押金，如有損壞或欠費，從押金中扣除。5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。5.2房屋及家具家電的維護責(zé)任房屋及家具家電的日常維護由乙方負責(zé)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)水電費按實際使用量繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)按照甲方所在地區(qū)政府規(guī)定執(zhí)行。6.2物業(yè)管理費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費按月繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)按照甲方所在地區(qū)政府規(guī)定執(zhí)行。7.違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，或未按時繳納水電費、物業(yè)管理費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時繳納租金、押金，或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)范，造成房屋及設(shè)施損壞。2.乙方欠繳租金超過一個月。3.甲方因房屋損壞無法居住，經(jīng)乙方同意后，解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.甲方出售房屋，合同自動終止。3.乙方提前通知甲方解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1合同附件清單1.房屋租賃清單2.家具家電清單3.水電費繳納憑證4.物業(yè)管理費繳納憑證11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給第三方。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署13.1合同簽署時間__________________13.2合同簽署地點__________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，如合同丟失，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)提供方或其他任何參與本合同執(zhí)行過程中的獨立第三方。1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行的順利進行。3.3第三方責(zé)任1.第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.甲方應(yīng)確保第三方履行合同約定的義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.乙方應(yīng)確保第三方履行合同約定的義務(wù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行合同過程中，遵守合同約定，否則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同執(zhí)行的順利進行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同，仍適用于甲乙雙方及第三方。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施歸還、押金退還等。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.家具家電清單詳細要求：詳細列出家具家電的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃家具家電的具體情況。3.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的原始憑證，如繳費單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納水電費。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納的原始憑證，如繳費單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費。5.合同變更協(xié)議詳細要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽署書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議解決情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：當(dāng)合同解除時，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。附件說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份信息。9.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明甲方企業(yè)資質(zhì)。附件說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方企業(yè)資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時繳納租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金繳納期限內(nèi)支付租金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前繳納租金，若超過5日未繳納，視為違約。2.甲方未按時提供租賃房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的租賃期限開始日提供租賃房屋。示例說明：租賃期限開始日為2024年1月1日，若甲方未在此日期前提供房屋，視為違約。3.乙方損壞租賃房屋或家具家電責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，損壞租賃房屋或家具家電。示例說明：乙方在使用過程中，將房屋墻壁涂鴉，視為違約。4.甲方未按時繳納水電費和物業(yè)管理費責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的繳費期限內(nèi)繳納水電費和物業(yè)管理費。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前繳納水電費和物業(yè)管理費，若超過5日未繳納，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。全文完。2024年度宿舍租賃合同：含家具家電的員工宿舍租賃5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付5.物業(yè)管理費用5.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)5.2.支付時間5.3.支付方式5.4.逾期支付6.家具家電清單及使用規(guī)則6.1.家具家電清單6.2.使用規(guī)則6.3.維護責(zé)任6.4.損壞賠償7.租賃房屋使用范圍7.1.使用范圍7.2.禁止事項8.租賃房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.維修費用9.租賃合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止程序9.4.解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.其他約定事項12.1.合同生效條件12.2.合同變更12.3.合同解除12.4.合同終止12.5.合同附件13.合同附件清單13.1.附件1：家具家電清單13.2.附件2：物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)13.3.附件3：其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2.房屋面積：60平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4.房屋設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機、電視等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣3000元整4.2.支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金5.物業(yè)管理費用5.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣200元整5.2.支付時間：每月1日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費5.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4.逾期支付：每逾期一日，承租方應(yīng)向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費的1%作為滯納金6.家具家電清單及使用規(guī)則6.1.家具家電清單：床：1張衣柜：2個餐桌：1張椅子：4把空調(diào)：1臺熱水器：1臺洗衣機：1臺電視：1臺6.2.使用規(guī)則：家具家電僅供承租方使用，不得隨意拆卸、改造或轉(zhuǎn)借他人使用6.3.維護責(zé)任：家具家電的日常維護由承租方負責(zé)，如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或更換6.4.損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，承租方應(yīng)按原價賠償出租方7.租賃房屋使用范圍7.1.使用范圍：租賃房屋僅用于員工居住，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途7.2.禁止事項：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用8.租賃房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)房屋公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)