2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物信息2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物處置方式2.4抵押期限2.5抵押利率及計(jì)算方式2.6抵押物保險(xiǎn)3.社區(qū)文化活動(dòng)合作事項(xiàng)3.1活動(dòng)內(nèi)容與形式3.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)3.3活動(dòng)組織與實(shí)施3.4活動(dòng)宣傳與推廣3.5活動(dòng)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.2抵押權(quán)人的義務(wù)4.3債務(wù)人的權(quán)利4.4債務(wù)人的義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同變更程序6.違約責(zé)任6.1抵押權(quán)人違約責(zé)任6.2債務(wù)人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解釋11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1抵押權(quán)人名稱：_______1.1.2抵押權(quán)人地址：_______1.1.3債務(wù)人名稱：_______1.1.4債務(wù)人地址：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1抵押權(quán)人法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.2.2抵押權(quán)人法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3債務(wù)人法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.2.4債務(wù)人法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.3.2抵押權(quán)人電子郵箱：_______1.3.3債務(wù)人聯(lián)系電話：_______1.3.4債務(wù)人電子郵箱：_______2.抵押擔(dān)保事項(xiàng)2.1抵押物信息2.1.1抵押物名稱：_______2.1.2抵押物坐落地址：_______2.1.3抵押物所有權(quán)證書編號(hào)：_______2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______2.2.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_______2.2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：_______2.3抵押物處置方式2.3.1抵押物處置方式：_______2.3.2抵押物處置程序：_______2.4抵押期限2.4.1抵押期限：_______2.4.2抵押期限起止日期：_______2.5抵押利率及計(jì)算方式2.5.1抵押利率：_______2.5.2利率計(jì)算方式：_______2.6抵押物保險(xiǎn)2.6.1抵押物保險(xiǎn)種類：_______2.6.2保險(xiǎn)公司名稱：_______2.6.3保險(xiǎn)期限：_______3.社區(qū)文化活動(dòng)合作事項(xiàng)3.1活動(dòng)內(nèi)容與形式3.1.1活動(dòng)內(nèi)容：_______3.1.2活動(dòng)形式：_______3.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)3.2.1活動(dòng)時(shí)間：_______3.2.2活動(dòng)地點(diǎn)：_______3.3活動(dòng)組織與實(shí)施3.3.1活動(dòng)組織單位：_______3.3.2活動(dòng)實(shí)施單位：_______3.4活動(dòng)宣傳與推廣3.4.1宣傳方式：_______3.4.2推廣方式：_______3.5活動(dòng)費(fèi)用及支付方式3.5.1活動(dòng)費(fèi)用總額：_______3.5.2支付方式：_______4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.1.1查看抵押物現(xiàn)狀4.1.2對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)4.1.3在抵押期限內(nèi)要求債務(wù)人償還債務(wù)4.2抵押權(quán)人的義務(wù)4.2.1保管好抵押物4.2.2不得隨意處置抵押物4.2.3在抵押期限屆滿后及時(shí)歸還抵押物4.3債務(wù)人的權(quán)利4.3.1按時(shí)支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用4.3.2在抵押期限內(nèi)使用抵押物4.3.3在抵押期限屆滿后獲得抵押物的所有權(quán)4.4債務(wù)人的義務(wù)4.4.1按時(shí)償還債務(wù)本金及利息4.4.2保持抵押物的完好狀態(tài)4.4.3配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物的管理5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.1.1抵押期限：_______5.1.2社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施期限：_______5.2合同變更條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2法律法規(guī)或政策調(diào)整5.3合同變更程序5.3.1雙方簽署變更協(xié)議5.3.2協(xié)議生效日期6.違約責(zé)任6.1抵押權(quán)人違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2隨意處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.3未妥善保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2債務(wù)人違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)償還債務(wù)本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2損壞抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.3未配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物的管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.3.1保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任6.3.2活動(dòng)組織單位或?qū)嵤﹩挝辉诨顒?dòng)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序：按照仲裁委員會(huì)規(guī)定的程序進(jìn)行8.3.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1債務(wù)人嚴(yán)重違約9.1.2抵押權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)9.3合同解除后的處理9.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人立即償還債務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并終止合同關(guān)系10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)人所在地公證機(jī)關(guān)公證10.2合同終止條件10.2.1抵押期限屆滿10.2.2債務(wù)履行完畢10.2.3合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2協(xié)議生效日期11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱及編號(hào)11.1.2抵押物描述11.1.3抵押物價(jià)值11.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案11.2.1活動(dòng)主題11.2.2活動(dòng)日程安排11.2.3活動(dòng)預(yù)算12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解釋12.1.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決12.1.2本合同條款如有沖突，以最新簽署的條款為準(zhǔn)12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.3合同生效日期12.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方另行協(xié)商確定13.2不可抗力事件發(fā)生后的處理13.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行14.合同簽署14.1簽署地點(diǎn)14.1.1本合同簽署地為_______14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日14.3簽署方式14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署14.3.2簽署時(shí)，雙方應(yīng)出示有效身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他支持作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的公正執(zhí)行15.2.3提供專業(yè)意見和解決方案16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。16.1.2雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。16.1.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反服務(wù)協(xié)議或合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因疏忽或過失造成甲乙雙方的損失。18.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)與雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體事項(xiàng)20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。20.1.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：評(píng)估、監(jiān)督、咨詢、調(diào)解等。20.2第三方介入的期限20.2.1第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。20.2.2第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相匹配或根據(jù)具體事項(xiàng)另行約定。20.3第三方介入的費(fèi)用20.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。20.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。20.4第三方介入的效果20.4.1第三方介入的效果應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。20.4.2第三方介入的效果應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包含抵押物名稱、編號(hào)、描述、價(jià)值、位置等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、日程安排、預(yù)算、參與人員等。說明：社區(qū)文化活動(dòng)方案作為合同附件，用于明確活動(dòng)的具體執(zhí)行方案。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說明：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確認(rèn)抵押物的價(jià)值。5.附件五：社區(qū)文化活動(dòng)預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括活動(dòng)各項(xiàng)費(fèi)用支出明細(xì)，如場地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資等。說明：社區(qū)文化活動(dòng)預(yù)算明細(xì)作為合同附件，用于明確活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的使用情況。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等。說明：違約責(zé)任協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。8.附件八：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力事件清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)償還債務(wù)本金及利息損壞抵押物未妥善保管抵押物未按時(shí)支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用活動(dòng)組織單位或?qū)嵤﹩挝晃窗醇s定組織或?qū)嵤┗顒?dòng)第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為對(duì)合同履行造成的影響，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：違約行為：債務(wù)人未按時(shí)償還債務(wù)本金及利息違約責(zé)任：債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。違約行為：活動(dòng)組織單位未按約定組織活動(dòng)違約責(zé)任：活動(dòng)組織單位應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方2.2乙方3.合作內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保3.2社區(qū)文化活動(dòng)4.合作期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評(píng)估6.抵押擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.社區(qū)文化活動(dòng)7.1活動(dòng)內(nèi)容7.2活動(dòng)安排8.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)8.1經(jīng)費(fèi)來源8.2經(jīng)費(fèi)使用9.合作雙方的權(quán)益保護(hù)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供住宅抵押擔(dān)保的個(gè)人。1.1.3“乙方”指負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的組織單位。1.1.4“抵押物”指甲方提供的用于抵押的住宅。1.1.5“社區(qū)文化活動(dòng)”指乙方在甲方提供的住宅周邊組織的各類文化娛樂活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.合作內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保3.1.1甲方同意將其擁有的住宅作為抵押物，為乙方的社區(qū)文化活動(dòng)提供擔(dān)保。3.1.2抵押物為位于________的住宅，房產(chǎn)證號(hào)為________。3.2社區(qū)文化活動(dòng)3.2.1乙方將在甲方提供的住宅周邊組織各類社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、健身活動(dòng)、親子活動(dòng)等。3.2.2社區(qū)文化活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等由乙方根據(jù)實(shí)際情況安排。4.合作期限4.1合作期限自本合同簽訂之日起至________止。4.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為位于________的住宅，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________。5.1.2抵押物現(xiàn)狀為________。5.2抵押物評(píng)估5.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為________元。6.抵押擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用抵押物。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后，恢復(fù)抵押物的原狀。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。6.2.2乙方在使用抵押物時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.社區(qū)文化活動(dòng)7.1活動(dòng)內(nèi)容7.1.1文藝演出：包括但不限于音樂會(huì)、戲劇、舞蹈等。7.1.2健身活動(dòng)：包括但不限于瑜伽、健身操、跑步等。7.1.3親子活動(dòng)：包括但不限于親子游戲、親子閱讀、親子旅行等。7.2活動(dòng)安排7.2.1活動(dòng)時(shí)間：每周六下午2:005:00。7.2.2活動(dòng)地點(diǎn)：位于________的社區(qū)活動(dòng)中心。7.2.3活動(dòng)內(nèi)容的具體安排由乙方提前一周通知甲方。8.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)8.1經(jīng)費(fèi)來源8.1.1本社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)籌集，包括但不限于贊助、門票收入、政府資助等。8.1.2甲方同意，在活動(dòng)期間，甲方住宅可用于活動(dòng)宣傳和展示，但不得直接用于籌集活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。8.2經(jīng)費(fèi)使用8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照活動(dòng)預(yù)算使用經(jīng)費(fèi)，不得挪用或侵占。8.2.2乙方每月向甲方提供經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告，甲方有權(quán)要求查閱。9.合作雙方的權(quán)益保護(hù)9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或合作過程中的任何信息。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方合作過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但本合同中明確歸對(duì)方所有的除外。9.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1若甲方未按時(shí)提供抵押物，視為違約。10.1.2若乙方未按時(shí)舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本合同任何一方在合同期限內(nèi)，若出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的結(jié)算等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為________。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、活動(dòng)預(yù)算表等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同語言14.4.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.1.2若第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2.2第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.1甲方或乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，提供相關(guān)信息和資料。17.1.2甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系，基于第三方合作協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系，同樣基于第三方合作協(xié)議的約定。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方的劃分，應(yīng)以第三方合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。18.3.2合同其他方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方在合同項(xiàng)下的工作。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款，應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。19.1.1包括但不限于第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。19.1.2第三方介入的額外費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方介入時(shí)的額外說明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行和效力。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期、購買價(jià)格等信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)。2.活動(dòng)預(yù)算表要求：詳細(xì)列出社區(qū)文化活動(dòng)的預(yù)算，包括但不限于人員費(fèi)用、場地費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、物料費(fèi)用等。說明：活動(dòng)預(yù)算表是控制活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用的重要文件。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是界定第三方權(quán)利和義務(wù)的重要文件。4.通知函要求：內(nèi)容包括通知事由、通知內(nèi)容、通知日期、通知人簽名等。說明：通知函是甲乙雙方之間進(jìn)行溝通和通知的重要方式。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定日期前提供抵押物，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)舉辦社區(qū)文化活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定日期前舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解抵押物情況，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4抵押物概述1.5抵押擔(dān)保范圍1.6抵押擔(dān)保期限1.7抵押擔(dān)保費(fèi)用1.8抵押物管理及使用1.9抵押物價(jià)值評(píng)估1.10抵押物變更及處置1.11社區(qū)文化活動(dòng)概述1.12社區(qū)文化活動(dòng)組織及實(shí)施1.13社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)1.14社區(qū)文化活動(dòng)成果評(píng)估1.15合同生效及終止1.16違約責(zé)任1.17爭議解決1.18合同附件及補(bǔ)充條款1.19合同解除及終止條件1.20合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：____________________1.1.1.2簡稱：____________________1.1.1.3法定代表人：____________________1.1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.1.6電子郵箱：____________________1.1.2.1全稱：____________________1.1.2.2簡稱：____________________1.1.2.3法定代表人：____________________1.1.2.4注冊(cè)地址：____________________1.1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.1.2.6電子郵箱：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同標(biāo)的物1.3.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整的貸款，用于乙方個(gè)人住宅的購買。1.3.2乙方同意以其名下位于____________________的個(gè)人住宅作為抵押物。1.4抵押物概述1.4.1抵押物名稱：____________________1.4.2抵押物地址：____________________1.4.3抵押物權(quán)屬證明：____________________1.4.4抵押物面積：____________________平方米1.4.5抵押物用途：居住1.5抵押擔(dān)保范圍1.5.1乙方以其抵押物對(duì)甲方提供的貸款本金及利息承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任。1.5.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。1.6抵押擔(dān)保期限1.6.1抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。1.7抵押擔(dān)保費(fèi)用1.7.1乙方無需向甲方支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。1.8抵押物管理及使用1.8.1乙方在抵押擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行處分。1.8.2乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。第二部分：合同如下：1.9抵押物價(jià)值評(píng)估1.9.1抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。1.9.2評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.10抵押物變更及處置1.10.1抵押物發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。1.10.2甲方有權(quán)在抵押擔(dān)保期間對(duì)抵押物進(jìn)行處置，但需提前通知乙方。1.11社區(qū)文化活動(dòng)概述1.11.1乙方同意將其名下個(gè)人住宅所在社區(qū)作為文化活動(dòng)舉辦場所。1.11.2社區(qū)文化活動(dòng)旨在豐富社區(qū)居民文化生活，提高社區(qū)凝聚力。1.12社區(qū)文化活動(dòng)組織及實(shí)施1.12.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的組織與實(shí)施，包括但不限于活動(dòng)策劃、場地布置、宣傳推廣等。1.12.2甲方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)給予必要的支持與協(xié)助。1.13社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)1.13.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)貼。1.14社區(qū)文化活動(dòng)成果評(píng)估1.14.2甲方對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。第三部分：合同如下：1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同履行完畢或發(fā)生約定的解除條件時(shí)，合同終止。1.16違約責(zé)任1.16.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.17爭議解決1.17.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.18合同附件及補(bǔ)充條款1.18.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.18.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.19合同解除及終止條件1.19.1.1雙方協(xié)商一致；1.19.1.2發(fā)生不可抗力；1.19.1.3違約方嚴(yán)重違約；1.19.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。1.20合同簽署及生效日期1.20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1抵押登記8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。8.1.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2抵押物保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物辦理足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。8.2.2保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)抵押擔(dān)保期限。8.3抵押物價(jià)值維護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取必要措施維護(hù)抵押物的價(jià)值，防止因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。8.4貸款償還8.4.1乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。8.4.2乙方未能按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息。8.5通知義務(wù)8.5.1任何一方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。8.5.2乙方發(fā)生重大債務(wù)違約或涉及訴訟等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.6合同解除8.6.1.1乙方未按約定償還貸款本息；8.6.1.2乙方擅自改變抵押物用途；8.6.1.3乙方未履行通知義務(wù)；8.6.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.7合同終止8.7.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括抵押物的返還、保險(xiǎn)合同的解除等。8.8違約責(zé)任8.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.9不可抗力8.9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。8.10爭議解決8.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11合同的變更和補(bǔ)充8.11.1本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.12合同的解除8.12.1合同的解除應(yīng)采取書面形式，并明確解除的原因和生效日期。8.13合同的終止8.13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、保險(xiǎn)合同的解除等。8.14合同的生效8.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.15合同的份數(shù)8.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，引入的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。9.2第三方介入范圍9.2.1.1抵押物價(jià)值評(píng)估；9.2.1.2貸款審批及貸后管理；9.2.1.3社區(qū)文化活動(dòng)策劃及執(zhí)行；9.2.1.4合同執(zhí)行過程中的法律咨詢；9.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。9.3第三方選擇及授權(quán)9.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)。9.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：9.4.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過人民幣_(tái)___元。9.4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.5第三方權(quán)利和義務(wù)9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。9.5.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。9.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.6第三方與其他各