2024年地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)租賃與增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)租賃與增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃信息2.1.車位位置及編號(hào)2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.使用權(quán)限與限制3.1.使用范圍3.2.使用限制4.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)項(xiàng)目5.2.服務(wù)費(fèi)用6.合同變更與解除6.1.變更條件6.2.解除條件7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1.法律適用11.2.爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1.車位租賃協(xié)議12.2.車位使用規(guī)則13.合同其他約定13.1.不可抗力條款13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方聯(lián)系人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方聯(lián)系人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________2.車位租賃信息2.1.車位位置及編號(hào)2.1.1.車位位于：__________2.1.2.車位編號(hào)：__________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年__月__日2.2.2.租賃終止日期：____年__月__日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：__________2.3.2.支付方式：__________2.3.3.支付周期：__________3.使用權(quán)限與限制3.1.使用范圍3.1.1.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車位，停放車輛。3.1.2.使用時(shí)間：____時(shí)__分至____時(shí)__分3.2.使用限制3.2.1.不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2.2.不得在車位內(nèi)堆放雜物。3.2.3.不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。4.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1.出租方責(zé)任4.1.1.出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.1.2.出租方負(fù)責(zé)車位的清潔工作。4.2.承租方責(zé)任4.2.1.承租方負(fù)責(zé)車輛的安全停放，不得隨意損壞車位設(shè)施。4.2.2.承租方在租賃期間，如因車輛原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)項(xiàng)目5.1.1.提供車輛充電服務(wù)。5.1.2.提供車輛清洗服務(wù)。5.2.服務(wù)費(fèi)用5.2.1.充電服務(wù)費(fèi)用：____元/次。5.2.2.清洗服務(wù)費(fèi)用：____元/次。6.合同變更與解除6.1.變更條件6.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。6.2.解除條件6.2.1.出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2.2.出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。7.1.2.承租方違反使用限制，造成車位損壞，應(yīng)賠償出租方損失。7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金。7.2.2.出租方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向承租方賠償損失。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.通知與送達(dá)10.1.通知方式10.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2.通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接交付對(duì)方的方式進(jìn)行。10.2.送達(dá)地址10.2.1.出租方送達(dá)地址：__________10.2.2.承租方送達(dá)地址：__________11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.爭(zhēng)議管轄11.2.1.本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。12.合同附件12.1.車位租賃協(xié)議12.1.1.車位租賃協(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2.車位使用規(guī)則12.2.1.車位使用規(guī)則為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.其他約定事項(xiàng)13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2.第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不違反合同約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定進(jìn)行確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。16.2.超過(guò)責(zé)任限額的處理16.2.1.若第三方行為造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2.2.若協(xié)商不成，可依法向第三方索賠。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利的行使17.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。17.1.2.第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任明確劃分。18.1.2.若第三方行為造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.第三方享有的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分。18.2.2.第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容a.第三方的基本信息；b.第三方介入的事務(wù)及目的；c.第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及期限；f.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件及程序；g.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止20.1.生效條件20.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2.終止條件a.合同履行完畢；b.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；c.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；d.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含車位的具體信息、租賃期限、租金、使用權(quán)限、維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則中應(yīng)明確車位的使用規(guī)范、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為車位的附加條款，用于規(guī)范車位的使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、介入的事務(wù)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除責(zé)任。5.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付，并作為履行合同的證據(jù)。6.維修費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修日期等信息。說(shuō)明：本附件用于證明維修費(fèi)用的支出，并作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府審批文件、法律意見書等，根據(jù)具體情況添加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反車位使用規(guī)則，視為違約。示例：承租方在車位內(nèi)堆放雜物，造成他人不便，應(yīng)承擔(dān)____元的賠償責(zé)任。3.車位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，視為違約。示例：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付____元的賠償金。4.未按時(shí)維修車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行車位維修，視為違約。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致車位損壞，雙方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)租賃與增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積3.4車位結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用費(fèi)用7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位損壞賠償7.3車位保養(yǎng)要求8.增值服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)費(fèi)用8.3服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“車位”指甲方地下停車場(chǎng)內(nèi)乙方所租賃的具體車位。（2）“租賃期限”指乙方租賃車位的有效期限。（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（4）“增值服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定為乙方提供的除基本車位租賃以外的其他服務(wù)。2.雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.車位信息3.1車位位置車位位于甲方地下停車場(chǎng)第X層，具體編號(hào)為：____________________。3.2車位編號(hào)車位編號(hào)為：____________________。3.3車位面積車位面積為：____________________平方米。3.4車位結(jié)構(gòu)車位為：____________________結(jié)構(gòu)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________。4.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前，甲方和乙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，續(xù)約期限最長(zhǎng)為：____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為：____________________元/月。5.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的：____________________日。5.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。5.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元/日。6.使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于在租賃期間使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2使用時(shí)間乙方可以使用車位的時(shí)間為：____________________。6.3使用限制（1）乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物；（2）乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）乙方不得將車輛駛出車位區(qū)域。6.4使用費(fèi)用（1）租金；（2）停車費(fèi)用；（3）其他增值服務(wù)費(fèi)用。8.增值服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容（1）車位清潔服務(wù)；（2）車輛進(jìn)出引導(dǎo)服務(wù)；（3）車輛充電服務(wù)；（4）車輛應(yīng)急協(xié)助服務(wù)。8.2服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)的具體費(fèi)用將在合同附件中詳細(xì)列明。8.3服務(wù)期限增值服務(wù)的期限與車位租賃期限相同，但甲方保留在必要時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的權(quán)利。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)提供合同約定的車位或增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元/日。（2）若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元/日。（2）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并支付至合同解除之日的租金。雙方應(yīng)相互結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議款項(xiàng)應(yīng)即時(shí)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。12.法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交：____________________人民法院管轄。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為：____________________。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）增值服務(wù)明細(xì)；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；1.2.2服務(wù)提供商：如車位清潔服務(wù)公司、車輛維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等；1.2.3融資機(jī)構(gòu)：如銀行、保險(xiǎn)公司等；1.2.4政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同約定；2.1.3不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；3.1.2獲取合同約定的報(bào)酬；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；3.2.2保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密；3.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：4.1.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)：____________________元；4.1.2第三方因違反合同約定造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)：____________________元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合同約定；5.1.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或聯(lián)營(yíng)關(guān)系；5.1.3第三方不得代表甲方、乙方進(jìn)行任何法律行為。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；6.1.2第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；6.1.3第三方履行完畢后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的變更8.1.1雙方同意；8.1.2符合法律法規(guī)及本合同約定；8.1.3不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入的變更程序：8.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2第三方按照變更后的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方之間的車位租賃條款，包括車位信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)則等。2.增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出甲方為乙方提供的增值服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。4.甲方物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：該制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)地下停車場(chǎng)的管理規(guī)則，包括車輛進(jìn)出、車位使用、設(shè)施維護(hù)等。5.乙方車輛信息登記表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該表格應(yīng)記錄乙方所租賃車位的車輛信息，包括車牌號(hào)碼、車型、顏色等。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證應(yīng)作為乙方支付租金的證明，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證應(yīng)作為乙方支付違約金的證明，包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。1.3甲方未按時(shí)提供合同約定的車位或增值服務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金，違約金為：____________________元/日。2.2乙方在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按時(shí)提供合同約定的車位或增值服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元/日。2.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期3日，乙方應(yīng)支付違約金：____________________元。3.2乙方在車位內(nèi)違規(guī)停放大型貨車，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付維修費(fèi)用：____________________元。3.3甲方未按時(shí)提供合同約定的車位清潔服務(wù)，逾期5日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元。3.4第三方未按合同約定提供車輛充電服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛無(wú)法充電，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失：____________________元。全文完。2024年地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)租賃與增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位基本情況2.1.車位編號(hào)2.2.車位位置2.3.車位面積2.4.車位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期付款5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.增值服務(wù)項(xiàng)目5.2.增值服務(wù)費(fèi)用5.3.增值服務(wù)提供方式6.使用規(guī)則6.1.車位使用范圍6.2.車位使用時(shí)間6.3.車位使用限制6.4.車位使用責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.車位權(quán)屬變更8.維修及保養(yǎng)8.1.車位維修責(zé)任8.2.車位保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效日期13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方住所：_________1.1.3.出租方法定代表人：_________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方住所：_________1.2.3.承租方法定代表人：_________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)：_________2.車位基本情況2.1.車位編號(hào)：_________2.2.車位位置：_________2.3.車位面積：_________平方米2.4.車位使用性質(zhì)：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延期：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限可延期，延長(zhǎng)期限不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整。4.2.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶。4.4.逾期付款：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.增值服務(wù)項(xiàng)目：5.1.1.洗車服務(wù)5.1.2.充電服務(wù)5.1.3.停車場(chǎng)管理系統(tǒng)使用5.2.增值服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。5.3.增值服務(wù)提供方式：出租方負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。6.使用規(guī)則6.1.車位使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。6.2.車位使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。6.3.車位使用限制：承租方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。6.4.車位使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位設(shè)施，如因承租方原因造成車位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬：車位產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。7.2.車位權(quán)屬變更：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位權(quán)屬。8.維修及保養(yǎng)8.1.車位維修責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2.因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的車位損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.3.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞車位，由承租方負(fù)責(zé)維修。8.2.車位保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)保持車位內(nèi)整潔，不得亂丟垃圾。8.2.2.承租方應(yīng)愛護(hù)車位內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆卸或損壞。8.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1.日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.1.1.出租方為車位購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2.承租方為所停車輛購(gòu)買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2.2.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在合同約定的期限內(nèi)支付。9.3.保險(xiǎn)理賠9.3.1.發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.3.2.理賠所得款項(xiàng)歸保險(xiǎn)受益人所有。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金。10.1.2.承租方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租。10.1.3.承租方損壞車位設(shè)施。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.2.2.承租方應(yīng)賠償出租方因違約所造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方在合理期限內(nèi)未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。12.1.2.承租方嚴(yán)重違反使用規(guī)則。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2.合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退車位。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。12.3.2.合同解除后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1.合同生效日期13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)互相確認(rèn)并歸檔。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、租賃合同等。14.2.合同解釋14.2.1.本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2.第三方提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、公正、獨(dú)立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2.第三方應(yīng)向甲乙方提供書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.3.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議另行協(xié)商支付。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。17.3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行追究第三方的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款18.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息通知對(duì)方。18.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。18.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響，如有必要，可暫?；蛘{(diào)整第三方介入的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2.第三方介入后的合同變更，