2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同裝修及設備交付標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同裝修及設備交付標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修及設備交付標準4.1裝修標準4.2設備品牌及型號4.3裝修及設備交付時間5.質(zhì)量保證及保修條款5.1質(zhì)量保證期限5.2保修范圍5.3保修責任6.履約責任及違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.知識產(chǎn)權及保密條款7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明12.2附件二：裝修及設備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明14.2附件二：裝修及設備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2買方信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置地址：__________________區(qū)縣：__________________街道：__________________門牌號：__________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：__________________平方米使用面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結構結構類型：__________________樓層：__________________2.4房產(chǎn)用途用途：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：__________________元3.2付款方式付款方式：分期付款/一次性付款3.3付款時間首付款：__________________元，于簽訂合同時支付尾款：__________________元，于房屋交付時支付4.裝修及設備交付標準4.1裝修標準裝修風格：__________________裝修材料：__________________4.2設備品牌及型號熱水器：__________________空調(diào)：__________________洗衣機：__________________4.3裝修及設備交付時間裝修完成時間：__________________設備交付時間：__________________5.質(zhì)量保證及保修條款5.1質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限：__________________設備質(zhì)量保證期限：__________________5.2保修范圍裝修保修范圍：__________________設備保修范圍：__________________5.3保修責任賣方負責在質(zhì)量保證期內(nèi)修復或更換存在問題的裝修及設備6.履約責任及違約責任6.1履約責任賣方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房產(chǎn)及裝修、設備；買方應按照合同約定的時間、方式支付房款。6.2違約責任如賣方未按時交付房產(chǎn)及裝修、設備，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________________%。如買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________________%。7.知識產(chǎn)權及保密條款7.1知識產(chǎn)權歸屬合同中涉及的房產(chǎn)、裝修及設備等知識產(chǎn)權歸賣方所有。7.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1買方有權在賣方未按時交付房產(chǎn)及裝修、設備的情況下，解除合同并要求退還已支付款項。8.1.2賣方有權在買方未按時支付房款的情況下，解除合同并要求買方支付違約金。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交付期限屆滿，買方未接收房產(chǎn)及裝修、設備的，合同視為終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會：__________________10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限合同期限自簽訂之日起至房產(chǎn)及裝修、設備交付完畢之日止。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明12.2附件二：裝修及設備清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點簽署地點：__________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明14.2附件二：裝修及設備清單14.2.1裝修清單1.墻面：__________________2.地面：__________________3.天花板：__________________4.門窗：__________________14.2.2設備清單1.熱水器：__________________2.空調(diào)：__________________3.洗衣機：__________________4.其他設備：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務如甲乙雙方同意，可聘請中介機構提供居間服務，中介機構應具備相應的資質(zhì)和信譽。15.2.2專業(yè)服務根據(jù)合同需要，甲乙雙方可聘請評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等提供專業(yè)服務。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定履行職責。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并在提供服務過程中，享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。17.第三方責任限額17.1責任限額為明確第三方責任，雙方可約定第三方責任限額，即第三方因違約行為造成的損失，其賠償金額不超過__________________元。17.2限額計算責任限額的計算方式為：第三方服務費用×約定的責任限額比例。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務條款18.1.1中介機構應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或誤導。18.1.2中介機構應在合同簽訂前向甲乙雙方明示其服務費用及支付方式。18.1.3中介機構應在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。18.2專業(yè)服務條款18.2.1評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等應在合同約定的期限內(nèi)完成評估、鑒定、監(jiān)理等工作。18.2.2評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等應向甲乙雙方提供評估報告、鑒定報告、監(jiān)理報告等文件，并對其真實性、準確性負責。18.2.3評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等應在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的專業(yè)意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應維護乙方的合法權益。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對原合同進行變更。20.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補充協(xié)議為準。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除如第三方介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方責任。21.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。22.2仲裁機構仲裁委員會：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權合法性的文件。說明：附件一應清晰顯示房產(chǎn)的產(chǎn)權人、地址、面積、用途等信息。2.附件二：裝修及設備清單要求：詳細列出裝修項目和設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：附件二應與合同中約定的裝修及設備交付標準一致。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：中介機構與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確中介機構的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件三應包括中介機構的名稱、聯(lián)系方式、服務范圍、收費標準等。4.附件四：專業(yè)服務協(xié)議要求：評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確其服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件四應包括專業(yè)機構的名稱、聯(lián)系方式、服務范圍、收費標準等。5.附件五：補充協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂補充協(xié)議。說明：附件五應明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在合同中約定的爭議解決方式，如仲裁協(xié)議等。說明：附件六應包括仲裁機構的名稱、仲裁規(guī)則等。7.附件七：付款憑證要求：甲乙雙方在支付房款或服務費用時，應提供相應的付款憑證。說明：附件七應包括付款時間、金額、收款人等信息。8.附件八：驗收報告要求：裝修及設備交付后，甲乙雙方應共同簽署驗收報告，確認裝修及設備的交付情況。說明：附件八應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按時交付房產(chǎn)及裝修、設備。1.2買方未按時支付房款。1.3第三方未按時完成評估、鑒定、監(jiān)理等工作。1.4第三方提供虛假信息或誤導甲乙雙方。2.責任認定標準：2.1賣方未按時交付房產(chǎn)及裝修、設備的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________________%。2.2買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________________%。2.3第三方未按時完成評估、鑒定、監(jiān)理等工作的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的__________________%。2.4第三方提供虛假信息或誤導甲乙雙方的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：3.1賣方未按時交付房產(chǎn)，導致買方無法按期入住，賣方應向買方支付違約金，違約金為總價款的5%。3.2買方未按時支付房款，導致賣方無法按時收到款項，買方應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的10%。3.3評估機構未按時完成評估工作，導致甲乙雙方無法及時了解房產(chǎn)價值，評估機構應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。3.4中介機構提供虛假信息，導致買方對房產(chǎn)產(chǎn)生誤解，中介機構應承擔相應的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同裝修及設備交付標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬3.裝修及設備交付標準3.1裝修標準3.1.1室內(nèi)墻面3.1.2室內(nèi)地面3.1.3室內(nèi)天花板3.1.4衛(wèi)生間裝修3.1.5廚房裝修3.2設備交付標準3.2.1熱水器3.2.2空調(diào)3.2.3燃氣灶3.2.4洗衣機3.2.5冰箱4.裝修及設備交付時間4.1裝修完成時間4.2設備安裝完成時間5.裝修及設備驗收標準5.1裝修質(zhì)量驗收5.1.1裝修材料5.1.2裝修工藝5.1.3裝修效果5.2設備功能驗收5.2.1設備品牌5.2.2設備型號5.2.3設備性能6.裝修及設備費用6.1裝修費用6.1.1材料費用6.1.2工程費用6.1.3其他費用6.2設備費用6.2.1設備購置費用6.2.2安裝費用6.2.3其他費用7.付款方式及時間7.1首付款7.1.1首付款金額7.1.2首付款支付時間7.2尾款7.2.1尾款金額7.2.2尾款支付時間8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效時間10.2合同解除條件11.合同附件11.1裝修及設備清單11.2裝修及設備驗收報告12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.1.4買方注冊地址：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.2.4賣方注冊地址：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1詳細地址：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1實際使用面積：2.2.2建筑面積：2.3房產(chǎn)用途：2.3.1房產(chǎn)用途類別：2.3.2房產(chǎn)用途具體說明：2.4房產(chǎn)權屬：2.4.1房產(chǎn)所有權證書編號：2.4.2房產(chǎn)他項權利情況：3.裝修及設備交付標準3.1裝修標準3.1.1室內(nèi)墻面：3.1.1.1墻面材料：3.1.1.2墻面顏色：3.1.1.3墻面平整度：3.1.2室內(nèi)地面：3.1.2.1地面材料：3.1.2.2地面顏色：3.1.2.3地面平整度：3.1.3室內(nèi)天花板：3.1.3.1天花板材料：3.1.3.2天花板顏色：3.1.3.3天花板平整度：3.1.4衛(wèi)生間裝修：3.1.4.1衛(wèi)浴設備：3.1.4.2衛(wèi)生間防水：3.1.4.3衛(wèi)生間照明：3.1.5廚房裝修：3.1.5.1廚房設備：3.1.5.2廚房防水：3.1.5.3廚房照明：3.2設備交付標準3.2.1熱水器：3.2.1.1熱水器品牌：3.2.1.2熱水器型號：3.2.1.3熱水器性能：3.2.2空調(diào)：3.2.2.1空調(diào)品牌：3.2.2.2空調(diào)型號：3.2.2.3空調(diào)性能：3.2.3燃氣灶：3.2.3.1燃氣灶品牌：3.2.3.2燃氣灶型號：3.2.3.3燃氣灶性能：3.2.4洗衣機：3.2.4.1洗衣機品牌：3.2.4.2洗衣機型號：3.2.4.3洗衣機性能：3.2.5冰箱：3.2.5.1冰箱品牌：3.2.5.2冰箱型號：3.2.5.3冰箱性能：4.裝修及設備交付時間4.1裝修完成時間：4.1.1裝修開始時間：4.1.2裝修結束時間：4.2設備安裝完成時間：4.2.1設備安裝開始時間：4.2.2設備安裝結束時間：5.裝修及設備驗收標準5.1裝修質(zhì)量驗收5.1.1裝修材料：5.1.1.1材料品牌：5.1.1.2材料型號：5.1.1.3材料質(zhì)量合格證：5.1.2裝修工藝：5.1.2.1工藝流程：5.1.2.2工藝標準：5.1.3裝修效果：5.1.3.1效果圖片：5.1.3.2效果描述：5.2設備功能驗收5.2.1設備品牌：5.2.1.1品牌認證：5.2.2設備型號：5.2.2.1型號說明：5.2.3設備性能：5.2.3.1性能測試報告：5.2.3.2性能描述：6.裝修及設備費用6.1裝修費用6.1.1材料費用：6.1.1.1材料清單：6.1.1.2材料單價：6.1.1.3材料總價：6.1.2工程費用：6.1.2.1工程量清單：6.1.2.2工程單價：6.1.2.3工程總價：6.1.3其他費用：6.1.3.1費用清單：6.1.3.2費用單價：6.1.3.3費用總價：6.2設備費用6.2.1設備購置費用：6.2.1.1設備清單：6.2.1.2設備單價：6.2.1.3設備總價：6.2.2安裝費用：6.2.2.1安裝清單：6.2.2.2安裝單價：6.2.2.3安裝總價：6.2.3其他費用：6.2.3.1費用清單：6.2.3.2費用單價：6.2.3.3費用總價：7.付款方式及時間7.1首付款7.1.1首付款金額：7.1.1.1首付款比例：7.1.1.2首付款金額：7.1.2首付款支付時間：7.1.2.1支付期限：7.1.2.2支付方式：7.2尾款7.2.1尾款金額：7.2.1.1尾款比例：7.2.1.2尾款金額：7.2.2尾款支付時間：7.2.2.1支付期限：7.2.2.2支付方式：8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金比例為應付首付款的千分之五。8.1.2買方未按時支付尾款，應向賣方支付違約金，違約金比例為應付尾款的千分之五。8.1.3買方在合同簽訂后要求解除合同，應向賣方支付相當于已交付房款百分之二十的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金比例為每日按已交付房款的千分之一計算。8.2.2賣方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的全部房款。8.2.3賣方在合同簽訂后拒絕交付房產(chǎn)，應向買方支付相當于已交付房款百分之二十的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定爭議解決機構為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.3一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1裝修及設備清單11.1.1裝修材料清單：11.1.2設備清單：11.2裝修及設備驗收報告11.2.1裝修驗收報告：11.2.2設備驗收報告：12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：12.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：13.1.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的公平性、合規(guī)性和效率。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入合同的相關事宜。16.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。17.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.第三方介入的權利和義務18.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同履行所需的必要信息。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質(zhì)和范圍確定。19.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應按照協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或合作協(xié)議關系。20.2第三方不得代表甲乙任何一方與對方進行直接交易或簽訂任何形式的協(xié)議。20.3第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的具體條款21.1中介機構21.1.1中介機構的主要職責是協(xié)助甲乙雙方進行合同的洽談、簽約和履行。21.1.2中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應確保合同的保密性。21.1.3中介機構的傭金標準應在合作協(xié)議中明確。21.2評估機構21.2.1評估機構的主要職責是對房產(chǎn)的價值進行評估。21.2.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并出具評估報告。21.2.3評估機構的評估費用應在合作協(xié)議中明確。21.3律師事務所21.3.1律師事務所的主要職責是提供法律咨詢和起草合同。21.3.2律師事務所應確保合同條款的合法性和有效性。21.3.3律師事務所的服務費用應在合作協(xié)議中明確。21.4審計機構21.4.1審計機構的主要職責是對合同履行過程中的財務狀況進行審計。21.4.2審計機構應獨立、客觀、公正地進行審計，并出具審計報告。21.4.3審計機構的審計費用應在合作協(xié)議中明確。22.第三方介入的終止22.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議。22.2第三方介入合同履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時，第三方應退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證書復印件說明：提供房產(chǎn)所有權證書的復印件，以證明房產(chǎn)權屬的合法性。2.房產(chǎn)測繪報告說明：提供房產(chǎn)的測繪報告，以明確房產(chǎn)的具體面積和位置。3.裝修及設備清單說明：詳細列出房產(chǎn)裝修及設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.裝修及設備驗收報告說明：提供裝修及設備驗收的報告，以證明裝修及設備符合合同約定。5.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明已支付房款的金額和日期。6.違約金支付憑證說明：提供違約金支付憑證，以證明已支付違約金的金額和日期。7.第三方合作協(xié)議說明：提供第三方合作協(xié)議，以明確第三方介入的具體職責和權利義務。8.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。9.合同簽訂地點證明說明：提供合同簽訂地點的證明文件，以證明合同簽訂的合法性。10.其他相關文件說明：提供其他可能涉及合同履行的相關文件，如銀行流水、發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付首付款或尾款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金比例為應付房款的千分之五。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金比例為每日按已交付房款的千分之一計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失。責任認定：第三方應按照合作協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例和計算方式根據(jù)具體情況確定。示例說明：買方未按時支付首付款，按照合同約定，買方應向賣方支付違約金，違約金比例為應付首付款的千分之五。例如，首付款為100萬元，違約金為100萬元×千分之五=5000元。賣方未按時交付房產(chǎn)，按照合同約定，賣方應向買方支付違約金，違約金比例為每日按已交付房款的千分之一計算。例如，已交付房款為50萬元，逾期一天，違約金為50萬元×千分之一=500元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同裝修及設備交付標準2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址1.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)結構1.5房產(chǎn)設施2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.買賣合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付條件4.1交付時間4.2交付方式4.3交付責任5.裝修及設備交付標準5.1裝修標準5.2設備清單5.3設備品牌及型號5.4設備質(zhì)量保證6.房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1手續(xù)辦理6.2辦理費用6.3辦理時限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：裝修及設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息：房產(chǎn)證號為X，產(chǎn)權人為X，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。1.3房產(chǎn)面積：總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房產(chǎn)結構：房屋為層室廳衛(wèi)的結構。1.5房產(chǎn)設施：房屋內(nèi)配備有平方米的陽臺，平方米的儲藏室，以及平方米的地下室。2.買賣雙方信息2.1買方信息：姓名為X，身份證號為，聯(lián)系電話為。2.2賣方信息：姓名為X，身份證號為，聯(lián)系電話為。3.買賣合同價格及支付方式3.1合同價格：本房產(chǎn)買賣合同價格為人民幣萬元整（￥,X,X元）。3.2支付方式：買方應于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，將合同價格全額支付給賣方。3.3付款時間：具體付款時間詳見附件一《付款時間表》。4.房產(chǎn)交付條件4.1交付時間：賣方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2交付方式：賣方應將房產(chǎn)交付至買方指定的地址，買方應提供接收房產(chǎn)的證明文件。4.3交付責任：賣方負責將房產(chǎn)交付給買方時，確保房產(chǎn)及附屬設施符合合同約定的交付標準。5.裝修及設備交付標準5.1裝修標準：房屋內(nèi)部裝修應達到標準，包括墻面、地面、天花板、門窗等。5.2設備清單：詳見附件二《裝修及設備清單》，包括但不限于品牌型號的設備。5.3設備品牌及型號：詳見附件二《裝修及設備清單》，所有設備均為品牌正品，符合國家相關標準。5.4設備質(zhì)量保證：賣方承諾所有設備在交付買方使用后，享有個月的質(zhì)量保證期。6.房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1手續(xù)辦理：賣方負責辦理房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領取房產(chǎn)證等。6.2辦理費用：房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)相關費用由賣方承擔，具體費用詳見附件三《費用明細》。6.3辦理時限：賣方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時交付房產(chǎn)、未按時支付房款、未按約定標準交付裝修及設備等。7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為合同價格的%，賠償損失以實際損失為準，最高不超過合同價格。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，另一方給予天寬限期后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：裝修及設備清單11.3附件三：其他相關文件（如付款時間表、費用明細等）12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.合同份數(shù)本合同一式共份，其中甲方持份，乙方持份，各份具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有修改，須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置其權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方認為有必