2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2承租方基本信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、四至2.2土地流轉(zhuǎn)的期限2.3土地流轉(zhuǎn)的價格及支付方式3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃基本情況3.1租賃設(shè)施的類型、數(shù)量、位置3.2租賃期限3.3租賃費用及支付方式4.土地使用及農(nóng)業(yè)設(shè)施使用規(guī)定4.1土地使用范圍及用途4.2土地使用要求4.3農(nóng)業(yè)設(shè)施使用要求5.土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施維護責任5.1土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的維護責任劃分5.2維護費用及支付方式6.土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式7.合同履行及違約責任7.1合同履行要求7.2違約責任及處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)合同附件10.2農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同附件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同其他約定事項12.1雙方協(xié)商的其他事項12.2其他約定事項的履行及違約責任13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人及代表14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：____________________1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：____________________1.1.3流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地的位置、面積、四至2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________（畝）2.1.3土地四至：____________________2.2土地流轉(zhuǎn)的期限2.2.1流轉(zhuǎn)期限：____________________（年）2.2.2流轉(zhuǎn)起始日期：____________________2.2.3流轉(zhuǎn)終止日期：____________________2.3土地流轉(zhuǎn)的價格及支付方式2.3.1土地流轉(zhuǎn)價格：____________________（元/畝/年）2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃基本情況3.1租賃設(shè)施的類型、數(shù)量、位置3.1.1設(shè)施類型：____________________3.1.2設(shè)施數(shù)量：____________________3.1.3設(shè)施位置：____________________3.2租賃期限3.2.1租賃期限：____________________（年）3.2.2租賃起始日期：____________________3.2.3租賃終止日期：____________________3.3租賃費用及支付方式3.3.1租賃費用：____________________（元/年）3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付時間：____________________4.土地使用及農(nóng)業(yè)設(shè)施使用規(guī)定4.1土地使用范圍及用途4.1.1土地使用范圍：____________________4.1.2土地用途：____________________4.2土地使用要求4.2.1不得改變土地用途4.2.2不得破壞土地資源4.3農(nóng)業(yè)設(shè)施使用要求4.3.1嚴格按照設(shè)施使用說明操作4.3.2不得擅自改動設(shè)施5.土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施維護責任5.1土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的維護責任劃分5.1.1流轉(zhuǎn)方負責土地的初始維護5.1.2承租方負責土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的使用維護5.2維護費用及支付方式5.2.1維護費用由承租方承擔5.2.2支付方式：____________________5.2.3支付時間：____________________6.土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施收益分配6.1收益分配比例6.1.1土地收益分配比例：____________________6.1.2農(nóng)業(yè)設(shè)施收益分配比例：____________________6.2收益分配方式6.2.1每年收益分配一次6.2.2收益分配時間：____________________7.合同履行及違約責任7.1合同履行要求7.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)7.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任7.2違約責任及處理方式7.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________________（元）7.2.2違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失7.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的合理費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1流轉(zhuǎn)方因土地征收、征用等政府行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.2承租方因土地用途改變、無法繼續(xù)經(jīng)營等原因提出解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2土地流轉(zhuǎn)或農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃期滿8.2.3雙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議9.2.2收到書面通知后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進行協(xié)商9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請10.合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)合同附件10.1.1土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地權(quán)屬證明10.1.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書10.2農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同附件10.2.1農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同附件一：農(nóng)業(yè)設(shè)施清單10.2.2農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同附件二：農(nóng)業(yè)設(shè)施使用說明書11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向當?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)管理部門備案11.2.2備案所需材料：____________________12.合同其他約定事項12.1雙方協(xié)商的其他事項12.1.1合同簽訂前，雙方就土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃的相關(guān)事宜進行了充分協(xié)商12.1.2.1_____________________12.1.2.2_____________________12.2其他約定事項的履行及違約責任12.2.2任何一方違反上述約定，應(yīng)承擔違約責任13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________13.3簽署人及代表13.3.1流轉(zhuǎn)方代表簽字：____________________13.3.2承租方代表簽字：____________________14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____________________份，流轉(zhuǎn)方執(zhí)____________________份，承租方執(zhí)____________________份14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)，而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)2.2.2第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的約定2.2.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意3.第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任3.1.3第三方的責任限額3.1.3.1第三方的責任限額為本合同總金額的____________________%3.1.3.2第三方責任限額的計算方法：____________________3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的建議和改進措施4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系4.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)4.2第三方與土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的關(guān)系4.2.1第三方對土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的使用和維護僅限于本合同的約定范圍內(nèi)4.2.2第三方不得擅自改變土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施的使用性質(zhì)和用途4.3第三方與收益分配的關(guān)系4.3.1第三方的收益分配按照合作協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行4.3.2第三方不參與土地及農(nóng)業(yè)設(shè)施收益的分配5.第三方介入后的合同變更及解除5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致5.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章5.2合同解除5.2.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致5.2.2合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章5.2.3合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理與合同相關(guān)的遺留問題6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理7.其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，以證明土地權(quán)屬清晰。說明：該證明文件需加蓋土地管理部門公章，并由流轉(zhuǎn)方和承租方共同簽字確認。2.土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書要求：詳細列明土地流轉(zhuǎn)的具體條款，包括土地位置、面積、流轉(zhuǎn)期限、價格、用途等。說明：協(xié)議書需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為土地流轉(zhuǎn)合同的附件。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同附件一：農(nóng)業(yè)設(shè)施清單要求：詳細列明租賃的農(nóng)業(yè)設(shè)施類型、數(shù)量、規(guī)格、性能等。說明：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同的附件。4.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同附件二：農(nóng)業(yè)設(shè)施使用說明書要求：提供農(nóng)業(yè)設(shè)施的使用說明、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：說明書需由設(shè)備供應(yīng)商提供，并由甲乙雙方簽字確認。5.合同備案證明要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件，證明合同已按照規(guī)定進行備案。說明：備案證明需加蓋當?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)管理部門公章。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用責任認定：根據(jù)合同約定，未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按逾期支付金額的____________________%計算。示例：若土地流轉(zhuǎn)費用為人民幣10萬元，逾期支付一天，則違約金為人民幣____________________元。2.違約行為：未按時支付農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用責任認定：根據(jù)合同約定，未按時支付農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按逾期支付金額的____________________%計算。示例：若農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用為人民幣5萬元，逾期支付三天，則違約金為人民幣____________________元。3.違約行為：擅自改變土地用途責任認定：根據(jù)合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按土地流轉(zhuǎn)費用總額的____________________%計算。示例：若土地流轉(zhuǎn)費用為人民幣10萬元，擅自改變用途，則違約金為人民幣____________________元。4.違約行為：未按時歸還農(nóng)業(yè)設(shè)施責任認定：根據(jù)合同約定，未按時歸還農(nóng)業(yè)設(shè)施的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用總額的____________________%計算。示例：若農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用為人民幣5萬元，逾期歸還一周，則違約金為人民幣____________________元。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同約定不得破壞土地資源，若發(fā)生破壞行為，則應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的時間與地點1.3雙方當事人基本信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置與面積2.2土地用途與性質(zhì)2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)方式3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃基本情況3.1農(nóng)業(yè)設(shè)施種類與數(shù)量3.2農(nóng)業(yè)設(shè)施使用期限3.3農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃價格3.4農(nóng)業(yè)設(shè)施維修與保養(yǎng)責任4.土地流轉(zhuǎn)費用與支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與期限5.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用與支付方式5.1農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間與期限6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)6.2土地流轉(zhuǎn)受讓方權(quán)利與義務(wù)6.3農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃方權(quán)利與義務(wù)6.4農(nóng)業(yè)設(shè)施承租方權(quán)利與義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責任8.1土地流轉(zhuǎn)方違約責任8.2土地流轉(zhuǎn)受讓方違約責任8.3農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃方違約責任8.4農(nóng)業(yè)設(shè)施承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決程序的啟動9.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)合同附件11.2農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時間與地點12.2雙方當事人簽字或蓋章12.3證人簽字或蓋章13.合同備案與登記13.1合同備案機構(gòu)與程序13.2合同登記機構(gòu)與程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間為2024年1月1日1.2.2合同訂立地點為市縣鎮(zhèn)1.3雙方當事人基本信息1.3.1出讓方：村村民委員會1.3.2受讓方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.3.3聯(lián)系人：、1.3.4聯(lián)系電話：138xxxx5678、139xxxx56782.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置與面積2.1.1土地位于市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地總面積為100畝2.2土地用途與性質(zhì)2.2.1土地用途為農(nóng)業(yè)種植2.2.2土地性質(zhì)為集體土地2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地流轉(zhuǎn)期限為10年2.3.2流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起至2034年1月1日止2.4土地流轉(zhuǎn)方式2.4.1出讓方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給受讓方2.4.2流轉(zhuǎn)方式為租賃3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃基本情況3.1農(nóng)業(yè)設(shè)施種類與數(shù)量3.1.1農(nóng)業(yè)設(shè)施包括播種機、收割機、拖拉機等3.1.2農(nóng)業(yè)設(shè)施數(shù)量為5臺套3.2農(nóng)業(yè)設(shè)施使用期限3.2.1農(nóng)業(yè)設(shè)施使用期限與土地流轉(zhuǎn)期限一致3.2.2使用期限自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.3農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃價格3.3.1農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用總額為50000元/年3.3.2租賃費用按年度支付3.4農(nóng)業(yè)設(shè)施維修與保養(yǎng)責任3.4.1出讓方負責農(nóng)業(yè)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)3.4.2受讓方負責農(nóng)業(yè)設(shè)施在使用過程中的合理損耗4.土地流轉(zhuǎn)費用與支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費用總額4.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為500000元4.1.2分五年支付，每年支付100000元4.2費用支付方式4.2.1雙方當事人約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.2.2每年支付期限為每年的1月1日前4.3付款時間與期限4.3.1首次付款時間為合同簽訂之日起15日內(nèi)4.3.2后續(xù)付款時間為每年1月1日前5.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用與支付方式5.1農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用總額5.1.1農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用總額為50000元/年5.1.2分五年支付，每年支付10000元5.2費用支付方式5.2.1雙方當事人約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.2.2每年支付期限為每年的1月1日前5.3付款時間與期限5.3.1首次付款時間為合同簽訂之日起15日內(nèi)5.3.2后續(xù)付款時間為每年1月1日前6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1土地流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用6.1.2出讓方有義務(wù)向受讓方提供符合合同約定的土地和農(nóng)業(yè)設(shè)施6.2土地流轉(zhuǎn)受讓方權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)使用土地進行農(nóng)業(yè)種植6.2.2受讓方有義務(wù)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用6.2.3受讓方有義務(wù)合理使用土地，不得擅自改變土地用途6.3農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃方權(quán)利與義務(wù)6.3.1出讓方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租賃費用6.3.2出讓方有義務(wù)向承租方提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)設(shè)施6.4農(nóng)業(yè)設(shè)施承租方權(quán)利與義務(wù)6.4.1承租方有權(quán)使用農(nóng)業(yè)設(shè)施進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.4.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費用6.4.3承租方有義務(wù)合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途7.合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1雙方當事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.1.2變更合同應(yīng)當采取書面形式，并自變更之日起生效7.2合同解除的條件與程序7.2.1雙方當事人協(xié)商一致，可以解除合同7.2.2一方當事人違約，另一方當事人有權(quán)解除合同7.2.3合同解除應(yīng)當采取書面形式，并自解除之日起生效7.3合同變更與解除的法律后果7.3.1合同變更后，雙方當事人應(yīng)當按照變更后的合同履行義務(wù)7.3.2合同解除后，雙方當事人應(yīng)當終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理善后事宜8.違約責任8.1土地流轉(zhuǎn)方違約責任8.1.1若出讓方未按合同約定提供土地或農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，賠償受讓方因此造成的損失8.1.2若出讓方未按時收取土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)按日支付違約金，違約金按未收取費用總額的千分之一計算8.2土地流轉(zhuǎn)受讓方違約責任8.2.1若受讓方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)承擔違約責任，賠償出讓方因此造成的損失8.2.2若受讓方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)土地原狀并賠償出讓方損失8.3農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃方違約責任8.3.1若出讓方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失8.3.2若出讓方未按時收取農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用，應(yīng)按日支付違約金，違約金按未收取費用總額的千分之一計算8.4農(nóng)業(yè)設(shè)施承租方違約責任8.4.1若承租方未按合同約定支付農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用，應(yīng)承擔違約責任，賠償出讓方因此造成的損失8.4.2若承租方擅自損壞農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.1.1雙方當事人發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序的啟動9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行9.3.1人民法院作出的判決、裁定，雙方當事人必須履行9.3.2一方當事人不履行的，另一方當事人可向人民法院申請強制執(zhí)行10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人簽字或蓋章10.1.2合同簽訂地的人民政府農(nóng)業(yè)部門備案10.2合同終止條件10.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方當事人應(yīng)妥善處理剩余的農(nóng)業(yè)設(shè)施和土地10.3.2雙方當事人應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)合同附件11.1.1土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件11.1.2土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)文件11.2農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同附件11.2.1農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同復(fù)印件11.2.2農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間與地點12.1.1合同簽署時間為2024年1月1日12.1.2合同簽署地點為市縣鎮(zhèn)12.2雙方當事人簽字或蓋章12.2.1出讓方：村村民委員會（蓋章）12.2.2受讓方：農(nóng)業(yè)科技有限公司（蓋章）12.3證人簽字或蓋章12.3.1證人：（簽字）12.3.2證人：趙六（簽字）13.合同備案與登記13.1合同備案機構(gòu)與程序13.1.1合同備案機構(gòu)為市縣農(nóng)業(yè)局13.1.2備案程序為提交合同原件及復(fù)印件，經(jīng)審核后備案13.2合同登記機構(gòu)與程序13.2.1合同登記機構(gòu)為市縣土地管理局13.2.2登記程序為提交合同原件及復(fù)印件，經(jīng)審核后登記14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入的具體事項、職責和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方就第三方介入事項達成一致，明確第三方介入的具體范圍和方式。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方職責16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體費用標準和支付方式在合作協(xié)議中約定。16.3.2第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限于其收取的費用范圍內(nèi)。17.2責任限制17.2.1第三方對甲乙雙方損失的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件要求：合同應(yīng)為正式文本，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件用于證明合同的真實性和有效性。2.土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)文件要求：包括土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)申請表、土地流轉(zhuǎn)審批文件等。說明：本附件用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性和合規(guī)性。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同復(fù)印件要求：合同應(yīng)為正式文本，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的存在和租賃條款的有效性。4.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同相關(guān)文件要求：包括農(nóng)業(yè)設(shè)施清單、租賃設(shè)備使用說明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件用于證明租賃設(shè)施的詳細情況和維護保養(yǎng)情況。5.第三方合作協(xié)議復(fù)印件要求：協(xié)議應(yīng)為正式文本，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和雙方對第三方職責的約定。6.第三方工作進展報告要求：報告應(yīng)詳細記錄第三方在合同履行過程中的工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。說明：本附件用于監(jiān)督第三方的工作情況和合同履行的進度。7.第三方費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明第三方費用的支付情況。8.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明土地流轉(zhuǎn)費用的支付情況。9.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用的支付情況。10.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決申請書、調(diào)解書、判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.土地流轉(zhuǎn)方違約行為未按合同約定提供土地或農(nóng)業(yè)設(shè)施未按時收取土地流轉(zhuǎn)費用擅自改變土地用途責任認定標準：根據(jù)實際損失情況，賠償對方損失，并支付違約金。2.土地流轉(zhuǎn)受讓方違約行為未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用擅自改變土地用途責任認定標準：根據(jù)實際損失情況，賠償對方損失，并支付違約金。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃方違約行為未按合同約定提供農(nóng)業(yè)設(shè)施未按時收取農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用責任認定標準：根據(jù)實際損失情況，賠償對方損失，并支付違約金。4.農(nóng)業(yè)設(shè)施承租方違約行為未按合同約定支付農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用擅自損壞農(nóng)業(yè)設(shè)施責任認定標準：根據(jù)實際損失情況，賠償對方損失，并支付違約金。5.第三方違約行為未按合同約定履行職責泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)實際損失情況，賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。示例說明：若出讓方未按合同約定在約定的時間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致受讓方無法按時進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，受讓方有權(quán)要求出讓方賠償因延遲造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。若承租方在使用農(nóng)業(yè)設(shè)施過程中，因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件2.土地流轉(zhuǎn)2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式2.4土地用途及限制2.5土地權(quán)屬及變更3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃3.1設(shè)施租賃范圍3.2設(shè)施租賃期限3.3設(shè)施租賃費用及支付方式3.4設(shè)施使用條件及限制3.5設(shè)施權(quán)屬及變更4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付4.1土地流轉(zhuǎn)費用計算方法4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付時間及方式4.3逾期支付費用及處理5.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用及支付5.1設(shè)施租賃費用計算方法5.2設(shè)施租賃費用支付時間及方式5.3逾期支付費用及處理6.土地及設(shè)施使用6.1土地及設(shè)施使用范圍6.2土地及設(shè)施使用方式6.3土地及設(shè)施使用限制6.4土地及設(shè)施使用監(jiān)督7.土地及設(shè)施維護7.1土地及設(shè)施維護責任7.2土地及設(shè)施維護標準7.3土地及設(shè)施維護費用及支付8.土地及設(shè)施變更8.1土地及設(shè)施變更條件8.2土地及設(shè)施變更程序8.3土地及設(shè)施變更費用及支付9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費用及處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止費用及處理13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂時間及地點：本合同于_______年_______月_______日，在_______地點簽訂。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地流轉(zhuǎn)2.1土地流轉(zhuǎn)范圍：甲方將位于_______的_______畝土地（地塊編號：_______）流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地流轉(zhuǎn)期限：本土地流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式：2.3.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣_______元。2.3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當年土地流轉(zhuǎn)費用，支付方式為_______。2.4土地用途及限制：乙方僅限于在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。2.5土地權(quán)屬及變更：在合同有效期內(nèi)，土地權(quán)屬不得變更，如因國家政策調(diào)整需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃3.1設(shè)施租賃范圍：甲方將位于_______的農(nóng)業(yè)設(shè)施（設(shè)施編號：_______）租賃給乙方使用。3.2設(shè)施租賃期限：本設(shè)施租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3設(shè)施租賃費用及支付方式：3.3.1設(shè)施租賃費用總額為人民幣_______元。3.3.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當年設(shè)施租賃費用，支付方式為_______。3.4設(shè)施使用條件及限制：乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明書的要求使用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。3.5設(shè)施權(quán)屬及變更：在合同有效期內(nèi)，設(shè)施權(quán)屬不得變更，如因國家政策調(diào)整需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.土地流轉(zhuǎn)費用及支付4.1土地流轉(zhuǎn)費用計算方法：土地流轉(zhuǎn)費用按每年每畝_______元計算，總額為_______元。4.2土地流轉(zhuǎn)費用支付時間及方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當年土地流轉(zhuǎn)費用，支付方式為_______。4.3逾期支付費用及處理：如乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)按每日_______%支付滯納金，滯納金總額不得超過當期應(yīng)付款項。5.農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃費用及支付5.1設(shè)施租賃費用計算方法：設(shè)施租賃費用按每年_______元計算，總額為_______元。5.2設(shè)施租賃費用支付時間及方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當年設(shè)施租賃費用，支付方式為_______。5.3逾期支付費用及處理：如乙方逾期支付設(shè)施租賃費用，應(yīng)按每日_______%支付滯納金，滯納金總額不得超過當期應(yīng)付款項。6.土地及設(shè)施使用6.1土地及設(shè)施使用范圍：乙方應(yīng)在合同約定的土地及設(shè)施范圍內(nèi)使用土地及設(shè)施。6.2土地及設(shè)施使用方式：乙方應(yīng)按照土地及設(shè)施的使用要求，合理、合法地使用土地及設(shè)施。6.3土地及設(shè)施使用限制：乙方不得在土地及設(shè)施上從事與合同約定用途無關(guān)的活動。6.4土地及設(shè)施使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方使用土地及設(shè)施的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。7.土地及設(shè)施維護7.1土地及設(shè)施維護責任：乙方負責對流轉(zhuǎn)土地及租賃設(shè)施進行日常維護。7.2土地及設(shè)施維護標準：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護標準進行維護。7.3土地及設(shè)施維護費用及支付：土地及設(shè)施維護費用由乙方承擔，支付方式為_______。8.土地及設(shè)施變更8.1土地及設(shè)施變更條件：如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋丶霸O(shè)施權(quán)屬或使用條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商變更本合同相關(guān)條款。8.2土地及設(shè)施變更程序：任何一方提出變更請求時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3土地及設(shè)施變更費用及支付：因變更產(chǎn)生的費用由變更方承擔，支付方式按原合同約定或雙方協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用或設(shè)施租賃費用；9.1.2乙方擅自改變土地用途或設(shè)施使用方式；9.1.3乙方未按約定進行土地及設(shè)施維護；9.1.4雙方協(xié)商一致認為的其他違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償及處理：違約金按未履行部分金額的_______%計算，實際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同請求時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，合同解除。11.3合同解除費用及處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地及設(shè)施返還、費用結(jié)算等手續(xù)。12.3合同終止費用及處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。16.第三方介入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需