2024年一次性購(gòu)房現(xiàn)金合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一次性購(gòu)房現(xiàn)金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2房屋買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式1.3房屋地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及入住時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋入住時(shí)間5.房屋交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)6.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任7.2逾期交付違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同解除時(shí)間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣(mài)方：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式1.2房屋買(mǎi)受方：姓名：，身份證號(hào)碼：05679，聯(lián)系方式1.3房屋地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：000001。2.房屋基本信息2.1房屋面積：95平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.3房屋用途：普通住宅。2.4房屋裝修情況：毛坯房。3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：人民幣玖拾伍萬(wàn)元整（￥950,000）。3.2付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的50%作為定金，余款在房屋交付前一次性付清。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)；余款支付時(shí)間：房屋交付前。4.房屋交付及入住時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日前。4.2房屋入住時(shí)間：房屋交付后，買(mǎi)受方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。5.房屋交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、頂面等基本設(shè)施齊全，符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.3驗(yàn)收流程：買(mǎi)受方在房屋交付前，應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，出賣(mài)方應(yīng)予以配合。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋交付后，買(mǎi)受方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。6.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)受方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1逾期付款違約責(zé)任：買(mǎi)受方逾期支付定金，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款0.1%的違約金；逾期支付余款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款0.2%的違約金。7.2逾期交付違約責(zé)任：出賣(mài)方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款0.1%的違約金；逾期超過(guò)三個(gè)月，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方雙倍返還定金。7.3其他違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；若雙方協(xié)商解決，則各自承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不適當(dāng)?shù)?；其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；合同期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效及解除10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除時(shí)間：合同解除通知發(fā)出之日起，合同解除。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：如房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋質(zhì)量保證書(shū)等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年3月15日。12.2合同生效日期：2024年3月15日。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：房屋出賣(mài)方和房屋買(mǎi)受方各自行保管一份合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.2引入第三方介入的申請(qǐng)，由甲乙雙方中的任何一方提出，并說(shuō)明第三方介入的目的、內(nèi)容和服務(wù)期限。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定分擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，原則上不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。19.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同履行監(jiān)督20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。21.第三方介入的合同變更21.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求解除服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。22.2第三方介入的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方介入的職責(zé)范圍明確界定，不得超出其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定。23.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入與其他各方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）的職責(zé)劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。23.3第三方介入不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定。24.2如第三方介入涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)按照國(guó)際慣例和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)構(gòu)公章，與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。2.付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證需清晰，注明付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)及金額。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的正式文件。4.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：保證書(shū)內(nèi)容真實(shí)，由房屋出賣(mài)方出具。說(shuō)明：用于保證房屋質(zhì)量，承諾在一定期限內(nèi)修復(fù)或更換存在問(wèn)題的部分。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明要求：證明需加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的正式文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的文件，如房屋平面圖、維修記錄等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明房屋狀況和相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：買(mǎi)受方未按合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款的任何一部分。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付定金，但買(mǎi)受方逾期支付，則需支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.逾期交付違約行為：出賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期交付房屋的每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：若合同約定出賣(mài)方應(yīng)在2024年6月30日前交付房屋，但實(shí)際交付日期為2024年7月15日，則出賣(mài)方需支付逾期交付的違約金。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題違約行為：房屋交付時(shí)存在合同約定的質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方提出質(zhì)量問(wèn)題的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。示例：若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，出賣(mài)方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記延誤違約行為：出賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及違約責(zé)任。示例：若合同約定出賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后的三十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但實(shí)際登記時(shí)間為兩個(gè)月后，則出賣(mài)方需承擔(dān)逾期登記產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任。全文完。2024年一次性購(gòu)房現(xiàn)金合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋權(quán)屬證明文件4.合同標(biāo)的物4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋用途5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式變更6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“一次性購(gòu)房現(xiàn)金合同”指本合同的具體名稱(chēng)，指買(mǎi)受人一次性支付全部購(gòu)房款。（2）“房屋”指出賣(mài)人擬轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人的房產(chǎn)，具體詳見(jiàn)第三條房屋信息。（3）“購(gòu)房款”指買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋所支付的款項(xiàng)。第二條雙方信息2.1出賣(mài)方信息出賣(mài)人名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受人名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)房屋用途：____3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______房屋是否設(shè)定抵押：_______3.3房屋權(quán)屬證明文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證（2）房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)（3）土地證（4）其他相關(guān)證明文件第四條合同標(biāo)的物4.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。4.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)___平方米，其中使用面積為_(kāi)___平方米，建筑面積為_(kāi)___平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患。4.4房屋用途房屋用途為住宅，可自住或出租。第五條交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2付款方式買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。5.3付款時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付至出賣(mài)人指定的銀行賬戶(hù)。5.4付款方式變更如因國(guó)家政策調(diào)整或其他原因?qū)е卤竞贤s定的付款方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。第六條交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受人。6.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）房屋內(nèi)外裝修完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)受人應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.4驗(yàn)收時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知出賣(mài)人。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任（1）如出賣(mài)人未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，自逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。（2）如出賣(mài)人提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任（1）如買(mǎi)受人未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，自逾期付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。（2）如買(mǎi)受人未按本合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。第八條合同標(biāo)的物8.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元。8.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。8.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑年代為_(kāi)___年，建筑類(lèi)型為_(kāi)___。8.4房屋用途房屋用途為_(kāi)___，不得改變房屋用途，否則需經(jīng)出賣(mài)人書(shū)面同意。第九條交易價(jià)格與支付方式9.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。9.2付款方式買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。9.3付款時(shí)間付款時(shí)間：____年____月____日。9.4付款方式變更如因國(guó)家政策調(diào)整或其他原因?qū)е赂犊罘绞桨l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。第十條交付與驗(yàn)收10.1房屋交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給買(mǎi)受人。10.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）房屋內(nèi)外裝修完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。10.3驗(yàn)收時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第十一條違約責(zé)任11.1出賣(mài)方違約責(zé)任（1）如出賣(mài)人未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付____元/日的違約金；（2）如出賣(mài)人提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。11.2買(mǎi)受方違約責(zé)任（1）如買(mǎi)受人未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付____元/日的違約金；（2）如買(mǎi)受人未按本合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知、文件等采用____方式送達(dá)，送達(dá)地址為_(kāi)___。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2金融貸款機(jī)構(gòu)1.2.3律師事務(wù)所1.2.4房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同房屋交易價(jià)格的____%。3.2第三方在提供金融服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同房屋交易價(jià)格的____%。3.3第三方在提供法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同房屋交易價(jià)格的____%。3.4第三方的責(zé)任限額自損失發(fā)生之日起計(jì)算，超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.1.3第三方不得利用甲乙雙方的交易信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，不參與甲乙雙方的直接交易。5.2第三方不得以任何形式取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍由本合同約定。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，如因泄露造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方可向第三方追究違約責(zé)任，也可要求第三方賠償損失，或同時(shí)采取上述兩種方式。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)人信息。2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋是否存在抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。3.土地證要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋占用土地的使用權(quán)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：本合同簽訂后，雙方應(yīng)簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，證明已支付購(gòu)房款。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受人已按合同約定支付購(gòu)房款。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合合同約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：用于對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買(mǎi)受人支付____元/日的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。違約行為：提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：向出賣(mài)人支付____元/日的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。違約行為：未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年一次性購(gòu)房現(xiàn)金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易金額及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)手續(xù)2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求2.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程3.房屋驗(yàn)收及交付3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間3.2交付條件及時(shí)間4.交房費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)4.1交房費(fèi)用清單4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1合同附件清單7.2補(bǔ)充協(xié)議及生效條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行監(jiān)督10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除程序11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及責(zé)任12.合同解除通知及送達(dá)12.1解除通知方式12.2通知送達(dá)地址及方式13.合同附件及證明文件13.1附件清單13.2證明文件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方：名稱(chēng)：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2買(mǎi)受方：名稱(chēng)：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3房屋用途：__________2.4房屋面積：__________平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：__________2.6房屋建造年代：__________3.交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；3.2.2買(mǎi)受方應(yīng)于房屋交付前支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；3.2.3房屋交付后，買(mǎi)受方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1出賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2買(mǎi)受方應(yīng)配合出賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋驗(yàn)收及交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定。5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.2.4房屋權(quán)屬證明文件齊全。6.交房費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)6.1交房費(fèi)用：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)房屋交付過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叱袚?dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在__________日內(nèi)糾正的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；7.1.3出賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方權(quán)益受損的。7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%；7.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.合同生效及終止8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止的情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。9.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違反，另一方有權(quán)要求履行或采取其他補(bǔ)救措施。10.合同變更及解除10.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息及其他秘密事項(xiàng)。11.2保密期限及責(zé)任：自合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除通知及送達(dá)12.1解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2通知送達(dá)地址及方式：除非另有約定，通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，或以傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的接收地址。13.合同附件及證明文件13.1附件清單：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。13.2證明文件清單：雙方應(yīng)提供與本合同相關(guān)的所有證明文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證明、付款憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入交易的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，客觀(guān)、公正地提供服務(wù)和專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。17.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入的權(quán)責(zé)劃分18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助，但無(wú)權(quán)代替甲乙雙方作出決策。18.2第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.1因第三方過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過(guò)交易金額的__________%；19.1.2因第三方過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，但損害程度較輕的，賠償金額由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。20.2如因第三方原因?qū)е陆槿雲(yún)f(xié)議變更或解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1