2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及裝修材料采購(gòu)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及裝修材料采購(gòu)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1房源搜索與推薦2.1.2房屋交易流程協(xié)助2.1.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)2.2.1材料品牌及款式推薦2.2.2材料采購(gòu)價(jià)格談判2.2.3材料配送及驗(yàn)收3.服務(wù)期限3.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限3.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用4.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任7.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：裝修材料采購(gòu)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)中介服務(wù)解除后的處理13.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_________有限公司乙方：_________房產(chǎn)中介有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：_________，郵箱：_________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1房源搜索與推薦乙方負(fù)責(zé)為甲方提供符合甲方購(gòu)房需求的房源信息，包括但不限于房屋類(lèi)型、地理位置、價(jià)格范圍等。2.1.2房屋交易流程協(xié)助乙方協(xié)助甲方完成房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款辦理等。2.1.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)。2.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)2.2.1材料品牌及款式推薦2.2.2材料采購(gòu)價(jià)格談判乙方與供應(yīng)商進(jìn)行價(jià)格談判，爭(zhēng)取為甲方爭(zhēng)取到最有利的采購(gòu)價(jià)格。2.2.3材料配送及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)組織材料配送，確保材料按時(shí)送達(dá)；并協(xié)助甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。3.服務(wù)期限3.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起，房產(chǎn)中介服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限自合同簽訂之日起，裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。4.服務(wù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用甲方支付乙方房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用甲方支付乙方裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.付款方式5.1付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2付款方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。6.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保所推薦的裝修材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供安全、環(huán)保、舒適的裝修材料。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：裝修材料采購(gòu)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)中介服務(wù)解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成已購(gòu)房源的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。13.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修材料采購(gòu)費(fèi)用，并協(xié)助甲方處理已采購(gòu)但未使用的材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日止。14.4本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定的，與本合同直接相關(guān)的獨(dú)立第三方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行、確保交易安全等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；2.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；2.2.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定或自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，由第三方按照合同約定的責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償。3.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合合同約定。4.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和第三方的基本信息。5.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.3第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)重大變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商確定合同條款。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；7.2.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲方、乙方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入完成后，如合同履行無(wú)爭(zhēng)議，合同終止。10.2第三方介入完成后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了甲方與乙方在房產(chǎn)中介服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修材料采購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方基本信息、材料品牌及款式、采購(gòu)價(jià)格、配送及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，明確了甲方與乙方在裝修材料采購(gòu)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、責(zé)任限額、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：本附件作為付款證據(jù)，用于證明甲方已履行付款義務(wù)。5.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通、會(huì)議、郵件等，作為雙方履約的證據(jù)。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的行為和承諾。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理報(bào)告、裝修材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，證明服務(wù)已按照約定完成。說(shuō)明：本附件用于證明服務(wù)已按照約定完成，并符合合同要求。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決協(xié)議、法院判決書(shū)等，證明爭(zhēng)議已按照約定解決。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已按照約定解決，并具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假購(gòu)房需求；隱瞞房屋交易風(fēng)險(xiǎn)；1.2乙方違約：未按時(shí)提供符合要求的房源信息；未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料；1.3第三方違約：未按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；提供虛假購(gòu)房需求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；隱瞞房屋交易風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，乙方應(yīng)重新提供或賠償甲方損失。2.3第三方違約責(zé)任：逾期完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金；提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失；泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。3.2乙方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲方購(gòu)房計(jì)劃延誤，乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。3.3第三方在裝修材料驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)重新提供或賠償甲方____元損失。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及裝修材料采購(gòu)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限3.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用4.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量要求5.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)質(zhì)量要求6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任6.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)違約責(zé)任7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息的定義8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：裝修材料采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供符合甲方要求的房源信息；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房源實(shí)地考察；2.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房談判及簽訂購(gòu)房合同；2.1.4提供購(gòu)房過(guò)程中的法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容2.2.1根據(jù)甲方需求，提供裝修材料市場(chǎng)信息；2.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行裝修材料詢(xún)價(jià)及比價(jià)；2.2.3協(xié)助甲方與供應(yīng)商進(jìn)行洽談及簽訂采購(gòu)合同；2.2.4負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收。3.服務(wù)期限3.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，為期[具體天數(shù)]天。3.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，為期[具體天數(shù)]天。4.服務(wù)費(fèi)用4.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元。4.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新。5.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的裝修材料符合甲方要求，質(zhì)量合格，并按時(shí)交付。6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任如乙方未能按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)違約責(zé)任如乙方未能按照約定提供裝修材料采購(gòu)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的定義7.2.1雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；7.2.2本合同的具體條款及履行情況；7.2.3雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予改正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為接受解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息、實(shí)地考察、談判簽約等。11.2附件二：裝修材料采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的裝修材料采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)信息、詢(xún)價(jià)比價(jià)、洽談簽約等。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更建議；12.2.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；12.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，以保障雙方的合法權(quán)益。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他個(gè)人或單位。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方參與合同履行；15.2.3發(fā)生不可抗力事件，需要第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并具備履行合同的能力。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方引入第三方，并確保第三方了解合同內(nèi)容。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額履行17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不超出責(zé)任限額。17.3.2如第三方行為超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，確保合同條款得到有效執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。19.第三方退出合同19.1第三方退出原因19.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；19.1.2合同履行過(guò)程中，第三方違約；19.1.3雙方協(xié)商一致，決定第三方退出合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方；19.2.2甲乙雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商；19.2.3協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方退出后的責(zé)任劃分。20.合同變更及補(bǔ)充20.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。20.2合同補(bǔ)充如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容不完整，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息、實(shí)地考察、談判簽約等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：裝修材料采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的裝修材料采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)信息、詢(xún)價(jià)比價(jià)、洽談簽約等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確裝修材料采購(gòu)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于細(xì)化第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的共識(shí)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，明確違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于記錄違約行為的認(rèn)定結(jié)果和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供房源信息或裝修材料信息；1.2乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)中介服務(wù)或裝修材料采購(gòu)服務(wù)；1.3第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；1.4任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的實(shí)際損失來(lái)確定；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)提供房源信息，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.2第三方未按照約定提供裝修材料，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的違約責(zé)任；3.3任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購(gòu)房代理及裝修材料采購(gòu)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1購(gòu)房區(qū)域2.1.2購(gòu)房類(lèi)型2.1.3購(gòu)房預(yù)算2.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)2.2.1材料種類(lèi)2.2.2材料規(guī)格2.2.3材料數(shù)量3.服務(wù)內(nèi)容3.1購(gòu)房代理服務(wù)3.1.1信息收集與篩選3.1.2房源實(shí)地考察3.1.3交易談判與簽約3.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)3.2.1材料市場(chǎng)調(diào)研3.2.2材料供應(yīng)商選擇3.2.3材料采購(gòu)與配送4.服務(wù)期限4.1購(gòu)房代理服務(wù)期限4.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用5.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1中介方的權(quán)利與義務(wù)7.2客戶(hù)方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1房產(chǎn)中介方：房產(chǎn)中介有限公司1.1.2客戶(hù)方：（身份證號(hào)碼：X）1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房產(chǎn)中介方：（職務(wù)：總經(jīng)理）1.2.2客戶(hù)方：（授權(quán)代表）1.3聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1購(gòu)房代理服務(wù)2.1.1購(gòu)房區(qū)域：市區(qū)2.1.2購(gòu)房類(lèi)型：住宅2.1.3購(gòu)房預(yù)算：人民幣100萬(wàn)元整2.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)2.2.1材料種類(lèi)：瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴、櫥柜等2.2.2材料規(guī)格：具體規(guī)格詳見(jiàn)附件2.2.3材料數(shù)量：根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定第三條服務(wù)內(nèi)容3.1購(gòu)房代理服務(wù)3.1.1信息收集與篩選：收集并篩選符合客戶(hù)需求的房源信息3.1.2房源實(shí)地考察：帶領(lǐng)客戶(hù)實(shí)地考察房源，評(píng)估房屋狀況3.1.3交易談判與簽約：協(xié)助客戶(hù)與賣(mài)方進(jìn)行交易談判，達(dá)成交易意向并簽訂購(gòu)房合同3.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)3.2.1材料市場(chǎng)調(diào)研：調(diào)研市場(chǎng)材料價(jià)格及質(zhì)量，為客戶(hù)推薦合適材料3.2.2材料供應(yīng)商選擇：選擇符合要求的材料供應(yīng)商，簽訂采購(gòu)合同3.2.3材料采購(gòu)與配送：按照采購(gòu)合同約定，完成材料采購(gòu)并安排配送至施工現(xiàn)場(chǎng)第四條服務(wù)期限4.1購(gòu)房代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成購(gòu)房代理服務(wù)4.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成裝修材料采購(gòu)服務(wù)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣10,000元整5.2裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際采購(gòu)材料金額的5%計(jì)算第六條費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間：購(gòu)房代理服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付；裝修材料采購(gòu)服務(wù)費(fèi)用于材料采購(gòu)?fù)戤吅?0日內(nèi)支付6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第七條權(quán)利與義務(wù)7.1中介方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1提供真實(shí)、有效的房源信息7.1.2協(xié)助客戶(hù)進(jìn)行購(gòu)房交易7.1.3保障客戶(hù)權(quán)益7.2客戶(hù)方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息7.2.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.2.3配合中介方完成購(gòu)房交易和材料采購(gòu)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房代理服務(wù)8.1.2房產(chǎn)中介方提供虛假房源信息或未履行保密義務(wù)8.1.3客戶(hù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.4客戶(hù)方提供虛假購(gòu)房需求信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)中介方未按時(shí)完成購(gòu)房代理服務(wù)，應(yīng)退還客戶(hù)已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣5,000元整8.2.2房產(chǎn)中介方提供虛假房源信息，應(yīng)賠償客戶(hù)因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣10,000元整8.2.3客戶(hù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房產(chǎn)中介方支付違約金人民幣5,000元整8.2.4客戶(hù)方提供虛假購(gòu)房需求信息，應(yīng)賠償房產(chǎn)中介方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同生效時(shí)間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容12.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于購(gòu)房需求表、設(shè)計(jì)方案、材料采購(gòu)合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、裝修公司等。16.第三方介入條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：17.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整；17.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方介入后，責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；18.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19