2024年標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)抵押債權(quán)擔(dān)保借款合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)抵押債權(quán)擔(dān)保借款合同版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)1.2抵押債權(quán)1.3擔(dān)保借款1.4借款人1.5貸款人1.6抵押人1.7債權(quán)人1.8債務(wù)1.9還款1.10利息第二條合同主體2.1借款人的信息2.2貸款人的信息2.3抵押人的信息第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款日期第五條利率與費(fèi)用5.1利率5.2費(fèi)用第六條抵押物的描述與評(píng)估6.1抵押物描述6.2抵押物評(píng)估第七條債權(quán)擔(dān)保7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2債權(quán)擔(dān)保范圍7.3債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第八條還款條件與方式8.1還款條件8.2還款方式第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約9.3抵押人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)本合同所稱標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)，是指由借款人擁有并用于抵押的資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、存貨等，具體資產(chǎn)清單詳見附錄。1.2抵押債權(quán)本合同所稱抵押債權(quán)，是指借款人因借款而產(chǎn)生的債務(wù)，借款人將標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)設(shè)定為抵押，以確保貸款人的債權(quán)得到保障。1.3擔(dān)保借款本合同所稱擔(dān)保借款，是指借款人向貸款人申請(qǐng)借款，并以標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)作為抵押物，貸款人同意提供貸款的行為。1.4借款人本合同所稱借款人，是指向貸款人申請(qǐng)借款，并承諾按期還款的自然人、法人和其他組織。1.5貸款人本合同所稱貸款人，是指同意向借款人提供貸款，并接受標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)作為抵押物的金融機(jī)構(gòu)。1.6抵押人本合同所稱抵押人，是指將標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以確保貸款人的債權(quán)得到保障的自然人、法人和其他組織。1.7債權(quán)人本合同所稱債權(quán)人，是指享有抵押債權(quán)的貸款人。1.8債務(wù)本合同所稱債務(wù)，是指借款人因借款而產(chǎn)生的還款義務(wù)。1.9還款本合同所稱還款，是指借款人在借款期限內(nèi)按照約定的方式、時(shí)間和金額向貸款人支付債務(wù)的行為。1.10利息本合同所稱利息，是指借款人按照約定的利率支付給貸款人的借款費(fèi)用。第二條合同主體2.1借款人的信息2.2貸款人的信息2.3抵押人的信息第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途借款人承諾本次借款用于【】（具體用途），并確保借款用途合法、合規(guī)。第四條借款期限4.1借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為【】年，自貸款人放款之日起計(jì)算。4.2還款日期借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限，向貸款人支付借款本金及利息。具體還款日期和方式如下：（1）借款人應(yīng)于【】年【】月【】日前，向貸款人支付借款本金【】元；（2）借款人應(yīng)于【】年【】月【】日前，向貸款人支付借款本金【】元；（3）借款人應(yīng)于【】年【】月【】日前，向貸款人支付借款本金【】元；（4）借款人應(yīng)于【】年【】月【】日前，向貸款人支付借款本金【】元；（5）借款人應(yīng)于【】年【】月【】日前，向貸款人支付借款本金【】元及剩余利息。第五條利率與費(fèi)用5.1利率本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率【】%，具體利率根據(jù)借款期限和市場(chǎng)情況另行商定。5.2費(fèi)用借款人應(yīng)支付給貸款人的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用及金額如下：（1）評(píng)估費(fèi)：【】元；（2）登記費(fèi)：【】元；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：【】元；（4）其他費(fèi)用：【】元。第六條抵押物的描述與評(píng)估6.1抵押物描述抵押物為【】（具體描述，如房屋的地址、面積、所有權(quán)人等），抵押物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【】（大寫：【】元整），評(píng)估報(bào)告詳見附錄。抵押物評(píng)估價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、費(fèi)用等債務(wù)。第八條還款條件與方式8.1還款條件借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。8.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約借款人未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。9.2貸款人違約貸款人未按本合同約定按時(shí)放款或未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）逾期放款：應(yīng)按照逾期天數(shù)向借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約金利率×逾期天數(shù)；（2）未提供貸款服務(wù)：應(yīng)向借款人支付借款本金及利息的賠償金。9.3抵押人違約抵押人未按本合同約定履行抵押人義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未辦理抵押登記：應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）抵押物價(jià)值下降：抵押物價(jià)值下降導(dǎo)致不足以覆蓋借款本金及利息的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止（1）借款人按期償還借款本金及利息；（2）貸款人同意提前解除借款合同；（3）抵押物依法被處置完畢；（4）其他雙方約定的終止情況。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2例外情況法律法規(guī)規(guī)定或者法院要求的情況下，各方不受本保密條款的限制。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)各方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2強(qiáng)制性規(guī)定如本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，該內(nèi)容應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等文件。14.3修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂initialdraft（初稿）；（2）2024年1月15日，雙方簽訂reviseddraft（修訂稿）；（3）2024年1月25日，雙方簽訂finaldraft（最終稿）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)清單附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：抵押登記證明附件四：借款用途證明附件五：還款計(jì)劃表附件六：借款合同變更協(xié)議附件七：借款合同終止協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：強(qiáng)制性規(guī)定確認(rèn)書附件十一：其他附加條款附件十二：修訂歷史記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。如逾期還款超過30天，貸款人有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息，并要求借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約金利率×逾期天數(shù)。示例說明：假設(shè)借款本金為100萬元，約定的還款期限為一年，年利率為6%，借款人逾期還款30天，則逾期利息為100萬元×6%×30/365=0.44萬元，違約金為100萬元×6%×30/365×2=0.88萬元。借款人應(yīng)支付的逾期利息和違約金總計(jì)為1.32萬元。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：貸款人未按合同約定按時(shí)放款或未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）逾期放款：應(yīng)按照逾期天數(shù)向借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約金利率×逾期天數(shù)；（2）未提供貸款服務(wù)：應(yīng)向借款人支付借款本金及利息的賠償金。示例說明：假設(shè)貸款人逾期放款30天，則應(yīng)支付違約金為100萬元×6%×30/365×2=0.88萬元。如果貸款人未提供貸款服務(wù)，則應(yīng)支付借款本金及利息的賠償金。3.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：抵押人未按合同約定履行抵押人義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未辦理抵押登記：應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）抵押物價(jià)值下降：抵押物價(jià)值下降導(dǎo)致不足以覆蓋借款本金及利息的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：假設(shè)抵押人未辦理抵押登記，則應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)用等。如果抵押物價(jià)值下降導(dǎo)致不足以覆蓋借款本金及利息，則抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)：指由借款人擁有并用于抵押的資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、存貨等。2.抵押債權(quán)：指借款人因借款而產(chǎn)生的債務(wù)，借款人將標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)設(shè)定為抵押，以確保貸款人的債權(quán)得到保障。3.擔(dān)保借款：指借款人向貸款人申請(qǐng)借款，并以標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)作為抵押物，貸款人同意提供貸款的行為。4.借款期限：指借款人向貸款人借款的時(shí)間長(zhǎng)度，自貸款人放款之日起計(jì)算。5.利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的借款費(fèi)用。6.費(fèi)用：指借款人應(yīng)支付給貸款人的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.還款：指借款人在借款期限內(nèi)按照約定的方式、時(shí)間和金額向貸款人支付債務(wù)的行為。8.逾期利息