2024年二手房交易權(quán)益保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.房產(chǎn)查驗(yàn)與質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)查驗(yàn)時(shí)間6.2房產(chǎn)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限7.交房與入住7.1交房時(shí)間7.2入住條件7.3交房手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充13.2通知方式與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年二手房交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的安全、順利。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方住所：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方住所：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.1.1房產(chǎn)所在城市：________________3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________________3.1.3房產(chǎn)具體地址：________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有住宅3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)建筑面積：________________平方米3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1配套設(shè)施：________________4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整4.2付款方式4.2.1付款方式：分期付款4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日支付。4.3.2余款：人民幣_(tái)_______________元整，于交房前支付完畢。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.1.1甲方須在合同簽訂后________________日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2過戶手續(xù)辦理5.2.1雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.房產(chǎn)查驗(yàn)與質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)查驗(yàn)時(shí)間6.1.1房產(chǎn)查驗(yàn)時(shí)間為合同簽訂后________________日內(nèi)。6.2房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2.1甲方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何影響居住安全的隱患。6.3質(zhì)量保證期限6.3.1質(zhì)量保證期限為交房后________________年內(nèi)。7.交房與入住7.1交房時(shí)間7.1.1交房時(shí)間為合同約定的交房時(shí)間，具體日期為________________。7.2入住條件7.2.1.1房屋所有權(quán)證；7.2.1.2土地使用權(quán)證；7.2.1.3房屋質(zhì)量保證書；7.2.1.4其他必要的文件。7.3交房手續(xù)7.3.1雙方應(yīng)按照約定的交房時(shí)間辦理交房手續(xù)，包括但不限于簽收房屋鑰匙、驗(yàn)收房屋等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的；8.1.1.2甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響乙方居住安全的；8.1.1.3甲方隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按合同約定支付房款的；8.1.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_____%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的_____%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同；10.3.2甲方應(yīng)在收到解除或終止合同通知之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)買賣合同；11.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；11.1.3房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件已滿足。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生合同約定的解除條件；12.2.2任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；12.3.3雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與補(bǔ)充13.1.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。13.2通知方式與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址；13.2.3通知自送達(dá)之日起生效。13.3合同解釋13.3.1合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)；13.3.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為________________。14.2合同生效條件14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2.2合同約定的其他生效條件已滿足。14.3合同備案與登記14.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案與登記手續(xù)；14.3.2備案與登記手續(xù)辦理完畢，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易代理、法律咨詢、公證服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2雙方應(yīng)同意并確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不達(dá)標(biāo)或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行的，免責(zé)。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方利益影響。19.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.1.2第三方與乙方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受乙方利益影響。19.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)20.1.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定共同承擔(dān)。20.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由雙方支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議21.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。21.1.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任21.1.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聽?zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.1.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致爭(zhēng)議的，免責(zé)。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款22.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何保密信息。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件23.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入；23.1.2第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；23.1.3發(fā)生合同約定的終止條件。23.1.2第三方介入的終止程序23.1.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；23.1.2第三方應(yīng)在收到終止通知之日起______日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同需包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)、房產(chǎn)查驗(yàn)與質(zhì)量保證、交房與入住、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)記錄交易的全部?jī)?nèi)容。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽名。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.房產(chǎn)質(zhì)量保證書要求：提供房產(chǎn)質(zhì)量保證書，需包含質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容等信息。說明：用于保障房產(chǎn)在質(zhì)量保證期限內(nèi)的質(zhì)量。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明交易過程中稅費(fèi)已支付。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。說明：用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。7.交房確認(rèn)書要求：提供交房確認(rèn)書，需包含交房時(shí)間、交房條件等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)已交付，并滿足入住條件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，需包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的1%。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的1%。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響乙方居住安全。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：甲方提供的房產(chǎn)存在漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償乙方維修費(fèi)用人民幣2000元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失人民幣5000元。全文完。2024年二手房交易權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3證件信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.房產(chǎn)交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3交房責(zé)任6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾6.2瑕疵處理方式6.3質(zhì)量保證期限7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付方式8.房產(chǎn)交易保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.房產(chǎn)交易違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.房產(chǎn)交易爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除及終止條件11.1解除合同情形11.2終止合同情形11.3合同解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3證件信息甲方證件信息：[甲方身份證號(hào)碼]乙方證件信息：[乙方身份證號(hào)碼]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積及各分室面積]2.4房產(chǎn)權(quán)屬[產(chǎn)權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)比例]第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[房產(chǎn)交易總價(jià)款]3.2支付方式[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款期限[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如首付款、尾款等]3.4付款節(jié)點(diǎn)[各付款節(jié)點(diǎn)的具體日期]第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)[過戶所需辦理的手續(xù)清單]4.2過戶費(fèi)用[各項(xiàng)過戶費(fèi)用明細(xì)及金額]4.3費(fèi)用承擔(dān)方[費(fèi)用承擔(dān)方，甲方或乙方]第五條房產(chǎn)交房條件及時(shí)間5.1交房條件[交房時(shí)房產(chǎn)應(yīng)滿足的條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全等]5.2交房時(shí)間[具體交房日期]5.3交房責(zé)任[交房過程中產(chǎn)生的責(zé)任由哪一方承擔(dān)]第六條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾[甲方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的承諾，如無質(zhì)量問題等]6.2瑕疵處理方式[發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)瑕疵后的處理流程及方式]6.3質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限的起止時(shí)間]第七條房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類[交易過程中涉及的所有稅費(fèi)種類]7.2稅費(fèi)承擔(dān)方[各項(xiàng)稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)]7.3稅費(fèi)支付方式[稅費(fèi)支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]第八條房產(chǎn)交易保證金8.1保證金金額[保證金具體金額]8.2保證金支付方式[保證金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]8.3保證金退還條件[保證金退還的具體條件，如合同履行完畢、無違約等情況]第九條房產(chǎn)交易違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能的違約情形，如逾期付款、未按期交房等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對(duì)每種違約情形，明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約糾紛解決方式[違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟]第十條房產(chǎn)交易爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的主要方式，如協(xié)商、調(diào)解等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等]10.3爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決的期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決]第十一條合同解除及終止條件11.1解除合同情形[合同可以解除的具體情形，如一方違約、不可抗力等]11.2終止合同情形[合同可以終止的具體情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除及終止程序[合同解除或終止的程序，如提前通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]12.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等]12.3合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容，如房產(chǎn)證復(fù)印件等]第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件[房產(chǎn)證復(fù)印件的提供方及提供時(shí)間]13.2其他相關(guān)證明材料[其他相關(guān)證明材料的提供方及提供時(shí)間]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)[雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如保密條款等]14.2爭(zhēng)議解決方式[若合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，此處可補(bǔ)充]14.3合同生效日期[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日起]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為交易提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)業(yè)務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢、貸款服務(wù)、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的同意第三方介入前，需取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額，該限額不得低于本合同約定的甲方或乙方的損失。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.3爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款20.1甲方額外條款20.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供階段性報(bào)告。20.2乙方額外條款20.2.1乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供階段性報(bào)告。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行完畢后提供結(jié)算報(bào)告。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。21.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)職責(zé)監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議和本合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)解