2024版二手房買賣裝修驗收規(guī)范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣裝修驗收規(guī)范合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同解除條件1.7合同終止條件1.8合同爭議解決方式1.9合同附件及補充條款2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積及結構2.4房屋裝修情況2.5房屋附屬設施及設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任3.5付款憑證及保管4.裝修驗收規(guī)范4.1裝修標準及要求4.2驗收流程及標準4.3驗收時間及地點4.4驗收不合格的處理4.5驗收合格的交付5.質保期限及維修責任5.1質保期限5.2維修責任5.3維修費用承擔5.4維修時間及地點5.5維修服務質量要求6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約責任免除7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力責任的承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同解除后的處理10.1合同解除后的財產返還10.2合同解除后的費用承擔10.3合同解除后的爭議解決11.合同終止后的處理11.1合同終止后的財產返還11.2合同終止后的費用承擔11.3合同終止后的爭議解決12.合同附件12.1房屋權屬證明12.2裝修驗收標準12.3付款憑證12.4其他附件13.補充條款13.1不可抗力條款13.2違約責任條款13.3爭議解決條款13.4其他補充條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版二手房買賣裝修驗收規(guī)范合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（買方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至[具體日期]止。1.6合同解除條件1.6.1甲方未按約定履行房屋交付義務；1.6.2乙方未按約定支付房款；1.6.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的合同解除。1.7合同終止條件1.7.1合同履行完畢；1.7.2合同解除；1.7.3合同因不可抗力無法履行。1.8合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.9合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、裝修驗收標準、付款憑證等。如有補充條款，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體房屋坐落地址]。2.2房屋權屬證明甲方保證所售房屋權屬清晰，并提供房屋權屬證明。2.3房屋面積及結構房屋建筑面積為[具體面積]，結構為[具體結構]。2.4房屋裝修情況房屋現狀為[具體裝修情況]，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。2.5房屋附屬設施及設備房屋附屬設施及設備包括但不限于[具體設施及設備列表]。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋交易價格為人民幣[具體金額]元。3.2付款方式乙方分[具體分期次數]期付款，具體付款時間為[具體時間節(jié)點]。3.3付款時間節(jié)點第一筆付款：合同簽訂之日起[具體天數]內；第二筆付款：[具體時間節(jié)點]；；一筆付款：[具體時間節(jié)點]。3.4逾期付款責任若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日[具體比例]%。3.5付款憑證及保管乙方付款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證，并由乙方妥善保管。4.裝修驗收規(guī)范4.1裝修標準及要求房屋裝修應達到甲方提供的裝修標準及要求，具體標準見附件。4.2驗收流程及標準4.2.1驗收流程乙方應在[具體時間節(jié)點]內對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收合格證明。4.2.2驗收標準房屋裝修質量應符合國家相關標準和規(guī)范。4.3驗收時間及地點驗收時間為[具體時間]，地點為[具體地點]。4.4驗收不合格的處理若驗收不合格，甲方應在[具體時間]內進行整改，整改后重新進行驗收。4.5驗收合格的交付驗收合格后，甲方應在[具體時間]內將房屋交付給乙方。5.質保期限及維修責任5.1質保期限房屋裝修質保期限為[具體期限]，自房屋交付之日起計算。5.2維修責任5.2.1甲方承擔房屋裝修的維修責任。5.2.2乙方在質保期內發(fā)現質量問題，應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行維修。5.3維修費用承擔5.3.1甲方承擔維修費用。5.3.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.4維修時間及地點維修時間為[具體時間]，地點為[具體地點]。5.5維修服務質量要求維修服務質量應符合國家相關標準和規(guī)范。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房屋；8.1.2甲方提供的房屋權屬證明虛假；8.1.3甲方未按約定進行裝修整改；8.1.4乙方未按約定時間支付房款；8.1.5乙方故意損壞房屋或附屬設施；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價的[具體比例]%。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的[具體比例]%。8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.3.2乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。8.4違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行或違約的，雙方互不承擔違約責任。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。9.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。9.2.3若不可抗力事件導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。9.3不可抗力責任的承擔因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔賠償責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力無法履行。10.3合同解除及終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的方應書面通知對方。10.3.2雙方應在[具體時間]內達成解除或終止合同的協(xié)議。10.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.4合同解除及終止后的處理10.4.1雙方應按照合同約定，返還各自已支付的款項。10.4.2雙方應按照合同約定，處理房屋、裝修及其他附屬設施。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求；11.2.2雙方應在[具體時間]內達成變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更后的內容具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產返還12.1.1甲方應將已收房款全額退還給乙方。12.1.2乙方應將已收房款全額退還給甲方。12.2合同解除后的費用承擔12.2.1合同解除后的費用，由雙方按照各自違約責任承擔。12.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.合同終止后的處理13.1合同終止后的財產返還13.1.1甲方應將已收房款全額退還給乙方。13.1.2乙方應將已收房款全額退還給甲方。13.2合同終止后的費用承擔13.2.1合同終止后的費用，由雙方按照各自違約責任承擔。13.3合同終止后的爭議解決合同終止后的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。14.3合同簽署人簽字或蓋章甲方（賣方）簽字或蓋章：乙方（買方）簽字或蓋章：14.4合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、公正，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入方式16.1中介服務若合同中涉及中介服務，中介方應具備合法資質，并在合同中明確中介服務的內容、費用及違約責任。16.2咨詢服務若合同中涉及咨詢服務，咨詢方應具備相關專業(yè)知識，并在合同中明確咨詢服務的內容、費用及違約責任。16.3監(jiān)理服務若合同中涉及監(jiān)理服務，監(jiān)理方應具備相關資質，并在合同中明確監(jiān)理服務的內容、費用及違約責任。16.4評估服務若合同中涉及評估服務，評估方應具備相關資質，并在合同中明確評估服務的內容、費用及違約責任。16.5擔保服務若合同中涉及擔保服務，擔保方應具備合法資質，并在合同中明確擔保服務的內容、費用及違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現的違約行為所應承擔的最大責任額度。17.2責任限額確定17.2.1中介服務：中介方責任限額為中介服務費用的[具體比例]%。17.2.2咨詢服務：咨詢方責任限額為咨詢服務費用的[具體比例]%。17.2.3監(jiān)理服務：監(jiān)理方責任限額為監(jiān)理服務費用的[具體比例]%。17.2.4評估服務：評估方責任限額為評估服務費用的[具體比例]%。17.2.5擔保服務：擔保方責任限額為擔保金額的[具體比例]%。17.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因違約行為給甲、乙雙方造成的直接經濟損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方責任第三方應按照合同約定履行職責，若因第三方違約給甲、乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應責任。18.2甲、乙雙方責任甲、乙雙方應按照合同約定履行合同義務，若因甲、乙雙方違約給第三方造成損失的，甲、乙雙方應承擔相應責任。18.3第三方與甲、乙雙方的責任劃分18.3.1第三方責任：第三方違約責任由第三方承擔。18.3.2甲、乙雙方責任：甲、乙雙方違約責任由甲、乙雙方各自承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件若第三方介入導致合同內容需變更，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更內容。19.2變更程序19.2.1雙方應書面提出變更請求；19.2.2雙方應在[具體時間]內達成變更協(xié)議。19.3變更后的效力合同變更后的內容具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決程序20.2.1雙方應友好協(xié)商解決；20.2.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件若第三方介入導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。21.2終止程序21.2.1提出解除或終止合同的方應書面通知對方；21.2.2雙方應在[具體時間]內達成解除或終止合同的協(xié)議。21.3終止后的處理21.3.1雙方應按照合同約定，返還各自已支付的款項；21.3.2雙方應按照合同約定，處理房屋、裝修及其他附屬設施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方證明文件，證明房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制。2.裝修驗收標準要求：詳細列明房屋裝修的各項標準和要求，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現金支付憑證等，證明已按照合同約定支付房款。4.裝修驗收合格證明要求：由乙方簽署，證明房屋裝修符合約定標準，驗收合格。5.不可抗力證明要求：提供相關政府文件、新聞報道等，證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方服務協(xié)議要求：若涉及第三方服務，提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用及違約責任。7.合同變更協(xié)議要求：若合同內容需變更，提供雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更內容。8.合同解除協(xié)議要求：若合同需解除，提供雙方簽署的解除協(xié)議，明確解除原因和處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價的[具體比例]%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的[具體比例]%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應責任，若造成損失，應賠償甲、乙雙方。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任。5.違約行為示例示例1：甲方未在約定時間內交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付違約金。示例2：乙方未在約定時間內支付房款，導致甲方無法及時收到房款，乙方應向甲方支付違約金。示例3：第三方在提供中介服務過程中出現重大失誤，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版二手房買賣裝修驗收規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.裝修情況4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料5.驗收標準5.1驗收時間5.2驗收方式5.3驗收標準6.驗收流程6.1驗收準備6.2驗收步驟6.3驗收結果7.質量保證7.1質量承諾7.2質量保證期限7.3質量保證責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任9.3違約賠償10.付款方式10.1付款時間10.2付款方式10.3付款流程11.房屋交付11.1房屋交付時間11.2房屋交付條件11.3房屋交付程序12.附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：裝修清單12.3附件三：驗收報告13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房買賣裝修驗收規(guī)范合同》。1.1.2“買賣雙方”指本合同的買方和賣方。1.1.3“房屋”指買賣雙方在本合同中約定的房屋。1.1.4“裝修”指房屋的室內裝飾、裝修、改造等工程。1.1.5“驗收”指買賣雙方對房屋裝修質量的檢查和確認。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特殊說明，均應按照通常含義理解。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3聯系人：2.2.4聯系電話：3.房屋基本信息3.1房屋位置：3.2房屋面積：3.3房屋結構：3.4房屋用途：4.裝修情況4.1裝修范圍：4.2裝修標準：4.3裝修材料：5.驗收標準5.1驗收時間：5.2驗收方式：5.3驗收標準：6.驗收流程6.1驗收準備：6.2驗收步驟：6.3驗收結果：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1買賣雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.2.2爭議解決機構的具體地址為：[法院地址]。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照爭議解決機構的要求提交相關證據材料。8.3.2爭議解決機構將根據提交的證據材料依法審理。9.違約責任9.1違約定義9.1.1買方未按時支付房款的，視為違約。9.1.2賣方未按時交付房屋的，視為違約。9.1.3雙方未按照約定進行裝修或驗收的，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按未履行部分金額的[具體比例]計算。9.3違約賠償9.3.1守約方有權要求違約方承擔因違約行為造成的直接經濟損失。9.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的合理費用。10.付款方式10.1付款時間10.1.1買方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內支付首付款。10.1.2買方應在房屋交付前支付剩余房款。10.2付款方式10.2.1付款方式為銀行轉賬。10.2.2付款賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶號碼]、[賬戶持有人姓名]。10.3付款流程10.3.1買方在支付房款前應與賣方確認付款金額和賬戶信息。10.3.2買方支付房款后應保留支付憑證。11.房屋交付11.1房屋交付時間11.1.1房屋交付時間為[具體日期]。11.2房屋交付條件11.2.1房屋應具備交付使用的條件。11.2.2房屋應按照約定完成裝修。11.3房屋交付程序11.3.1賣方應在約定的時間將房屋交付給買方。11.3.2買方在收到房屋后應進行驗收。12.附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：裝修清單12.3附件三：驗收報告13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行完畢。13.2.2合同約定的解除條件成就。13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2一方違約，另一方有權解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1雙方應按照合同約定的方式發(fā)送通知。14.3.2通知送達即視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由買賣雙方邀請或認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他相關服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照買賣雙方的委托，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據合同約定，向買賣雙方收取合理的費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務的質量和效率。15.4.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入程序16.1買賣雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相應的委托協(xié)議。16.2買賣雙方應將第三方介入事宜通知對方，并確保對方知曉第三方的職責和權限。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由買賣雙方在委托協(xié)議中約定。17.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與買賣雙方的關系為委托代理關系。18.2第三方不得直接與賣方或買方進行交易，所有交易行為均應通過買賣雙方進行。18.3第三方在執(zhí)行職責時，應獨立于買賣雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；19.1.2第三方的職責和權限；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方的費用和支付方式；19.1.5第三方的保密義務；19.1.6第三方介入的時間期限。20.第三方介入的變更與解除20.1買賣雙方有權在第三方介入期間，根據實際情況變更或解除第三方介入的合同條款。20.2變更或解除第三方介入的合同條款，應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行完畢或終止后，買賣雙方應書面通知第三方。22.2第三方應在接到終止通知之日起[具體天數]內，將相關資料和文件移交給買賣雙方。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入合同終止后，買賣雙方應根據合同約定，對房屋進行驗收或交接。23.2第三方介入合同終止后，買賣雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的位置、面積、結構、用途等基本信息。說明：此表格用于明確房屋的基本情況，便于雙方了解和核對。2.附件二：裝修清單要求：詳細列明裝修項目的名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單用于明確裝修范圍和標準，確保裝修質量。3.附件三：驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收方式、驗收結果等信息。說明：此報告用于證明房屋裝修質量符合約定標準。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的職責、權限、費用、保密義務等內容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障雙方權益。5.附件五：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證。說明：此憑證用于證明付款行為已發(fā)生，便于雙方核對。6.附件六：房屋交付確認書要求：記錄房屋交付時間、交付條件、交付程序等信息。說明：此確認書用于證明房屋已按約定交付。7.附件七：違約責任證明要求：記錄違約行為、違約事實、違約責任等內容。說明：此證明用于證明違約行為及違約責任，便于雙方處理違約事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未履行部分金額的[具體比例]計算。示例：若買方應于合同簽訂后30日內支付首付款，但逾期5日未支付，則應支付[具體比例]的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日按房屋總價款的[具體比例]支付。示例：若賣方應于合同簽訂后[具體日期]前交付房屋，但逾期5日未交付，則應支付每日房屋總價款[具體比例]的違約金。3.違約行為：裝修質量不符合約定標準責任認定：賣方應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔。示例：若裝修項目不符合約定標準，賣方應在[具體期限]內修復，修復費用由賣方承擔。4.違約行為：一方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：若一方未按約定時間支付房款，應向另一方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。全文完。2024版二手房買賣裝修驗收規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.買賣雙方權利義務2.1買方權利義務2.2賣方權利義務3.房屋現狀及裝修情況3.1房屋現狀描述3.2裝修情況描述4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式及時間5.驗收標準及流程5.1驗收標準5.2驗收流程6.驗收不合格的處理6.1不合格原因及處理方式6.2爭議解決7.交付及使用7.1房屋交付時間及條件7.2使用條件及限制8.房屋產權過戶8.1過戶手續(xù)及費用8.2過戶時間及責任9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯系人：________________1.1.4買方聯系電話：________________1.1.5賣方名稱：________________1.1.6賣方地址：________________1.1.7賣方聯系人：________________1.1.8賣方聯系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋產權證號：________________1.2.3房屋建筑面積：________________1.2.4房屋使用性質：________________1.2.5房屋用途：________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：________________1.3.2簽訂地點：________________2.買賣雙方權利義務2.1買方權利義務2.1.1買方有權了解房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬、結構、裝修等。2.1.2買方有按約定支付購房款的義務。2.1.3買方有按約定接收房屋的義務。2.2賣方權利義務2.2.1賣方有如實告知房屋情況的義務。2.2.2賣方有按約定交付房屋的義務。2.2.3賣方有按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)的義務。3.房屋現狀及裝修情況3.1房屋現狀描述3.1.1房屋建筑結構：________________3.1.2房屋裝修情況：________________3.1.3房屋設施設備情況：________________3.2裝修情況描述3.2.1裝修風格：________________3.2.2裝修材料品牌及型號：________________3.2.3裝修施工時間：________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1房屋總價：________________4.1.2付款方式：________________4.2支付方式及時間4.2.1首付款：________________，支付時間：________________4.2.2尾款：________________，支付時間：________________5.驗收標準及流程5.1驗收標準5.1.1房屋結構安全、完好。5.1.2房屋裝修符合合同約定。5.1.3房屋設施設備正常使用。5.2驗收流程5.2.1驗收時間：________________5.2.2驗收地點：________________5.2.3驗收人員：________________6.驗收不合格的處理6.1不合格原因及處理方式6.1.1若房屋驗收不合格，賣方應在驗收不合格后7日內進行整改。6.1.2若賣方未在規(guī)定時間內整改，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付款項。6.2爭議解決6.2.1若雙方對驗收不合格的處理有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.交付及使用7.1房屋交付時間及條件7.1.1房屋交付時間：________________7.1.2房屋交付條件：房屋驗收合格，買方支付全部房款。7.2使用條件及限制7.2.1買方有權按照房屋原用途使用房屋。7.2.2買方不得擅自改變房屋的結構、用途。8.房屋產權過戶8.1過戶手續(xù)及費用8.1.1賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.1.2過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、產權登記費等，雙方按法律規(guī)定各自承擔。8.1.3過戶手續(xù)應在房屋交付后30日內完成。8.2過戶時間及責任8.2.1過戶時間：自房屋交付之日起30日內。8.2.2若因賣方原因導致過戶手續(xù)未能按時完成，賣方應承擔相應責任。9.違約責任9.1違約情形及責任9.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。9.1.2若買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付已付款項的萬分之五的違約金。9.1.3若一方違約導致合同解除，違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。9.2違約金計算9.2.1違約金計算自違約之日起至實際履行之日止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知后，另一方應在7日內書面回復是否同意解除。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的義務履行完畢。12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯系方式。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除買賣雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的真實性和有效性。15.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2若第三方責任限額未在合同中明確，則第三方應承擔因其過失造成的全部損失。15.4第三方介入流程15.4.1第三方介入需經買賣雙方同意，并由買賣雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議。15.