2024版商品房轉(zhuǎn)租合同范本（含裝修條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品房轉(zhuǎn)租合同范本（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租租金3.4轉(zhuǎn)租押金3.5轉(zhuǎn)租合同變更4.裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修費用4.3裝修材料4.4裝修驗收4.5裝修責任5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金支付金額5.4違約責任6.押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還方式6.3押金退還時間6.4押金退還金額7.房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用責任7.4房屋使用費用8.維修責任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修責任8.3房屋維修費用8.4房屋維修時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版商品房轉(zhuǎn)租合同范本（含裝修條款）”。1.2合同編號：______（此處填寫合同編號）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方當事人：甲方（出租方）：______（甲方全稱），住所地：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：______（乙方全稱），住所地：______，聯(lián)系電話：______。2.房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋裝修情況：____裝修，裝修完成時間為____年____月。2.5房屋設施設備：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、沙發(fā)、餐桌、床等。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租原因：______（此處填寫轉(zhuǎn)租原因）。3.2轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣____元整。3.4轉(zhuǎn)租押金：人民幣____元整。3.5轉(zhuǎn)租合同變更：任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。4.裝修條款4.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.2裝修費用：人民幣____元整，由乙方承擔。4.3裝修材料：乙方自行選購，符合甲方要求。4.4裝修驗收：裝修完成后，由甲乙雙方共同驗收。4.5裝修責任：乙方對裝修質(zhì)量負責，如因裝修質(zhì)量問題造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.租金支付5.1租金支付方式：每月____日支付上月租金。5.2租金支付時間：____市____區(qū)____街道____號____室。5.3租金支付金額：每月人民幣____元整。5.4違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。6.押金退還6.1押金退還條件：乙方按照合同約定正常履行完畢租賃義務，且房屋及設施設備無損壞。6.2押金退還方式：乙方在租賃期滿后，將房屋及設施設備恢復原狀，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間：租賃期滿后的____個工作日內(nèi)。6.4押金退還金額：人民幣____元整。7.房屋使用7.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行其他違反法律法規(guī)的行為。7.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得改變房屋結(jié)構及用途。7.3房屋使用責任：乙方應合理使用房屋及設施設備，愛護公共設施，保持房屋及設施設備的完好。7.4房屋使用費用：除租金外，乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費等費用。8.維修責任8.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構、承重墻體、地面、門窗等基本設施設備的維修。8.2房屋維修責任：甲方負責房屋主體結(jié)構、承重墻體、地面、門窗等基本設施設備的維修；乙方負責日常生活中的房屋及設施設備的維修和保養(yǎng)。8.3房屋維修費用：除因乙方不當使用造成的損壞外，維修費用由甲方承擔。8.4房屋維修時間：甲方應在接到乙方維修通知后的____個工作日內(nèi)進行維修。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構、違反房屋使用限制等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：____市____區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方違約、房屋無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同生效時間：____年____月____日。12.3合同生效地點：____市____區(qū)____街道____號____室。13.合同附件13.1附件名稱：房屋租賃清單、房屋設施設備清單、裝修清單等。13.2附件內(nèi)容：詳細列明房屋及設施設備情況、裝修情況等。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方認為需要約定的其他事項。14.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、法律服務等與合同履行相關的第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及設施設備的驗收、租金支付、房屋維修、合同解除等環(huán)節(jié)。2.第三方責任限額2.1第三方責任：第三方在提供相關服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，若未約定，則以第三方提供服務的合理費用為限。3.第三方介入條款3.1第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議。3.2第三方服務協(xié)議：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等內(nèi)容。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，甲方有權要求第三方承擔相應責任；若第三方無法承擔責任，甲方有權要求乙方承擔補充責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，乙方有權要求第三方承擔相應責任；若第三方無法承擔責任，乙方有權要求甲方承擔補充責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：若第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聶嘁媸軗p，甲乙雙方應承擔連帶責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1租金支付：若第三方介入租金支付環(huán)節(jié)，甲乙雙方應與第三方簽訂租金支付協(xié)議，明確租金支付方式、支付時間、支付金額等內(nèi)容。5.2房屋維修：若第三方介入房屋維修環(huán)節(jié)，甲乙雙方應與第三方簽訂房屋維修協(xié)議，明確維修范圍、維修責任、維修費用等內(nèi)容。5.3合同解除：若第三方介入合同解除環(huán)節(jié)，甲乙雙方應與第三方簽訂合同解除協(xié)議，明確解除條件、解除程序、解除后果等內(nèi)容。6.第三方介入時的權利義務6.1第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；有權要求甲乙雙方提供必要的配合，確保其能夠正常履行服務職責。6.2第三方的義務：第三方應按照約定提供服務，確保服務質(zhì)量；應承擔因自身原因?qū)е碌募滓译p方權益受損的法律責任。7.第三方介入時的保密義務7.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構、裝修情況、設施設備等詳細信息。附件說明：作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋的具體情況。2.房屋設施設備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋內(nèi)設施設備的狀況。3.裝修清單詳細要求：列明房屋裝修的具體項目、材料、施工標準、完成時間等。附件說明：作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋裝修的具體情況。4.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。5.押金收據(jù)詳細要求：包括押金收據(jù)的編號、金額、收取時間等。附件說明：作為押金收取的證據(jù)，用于證明押金已收取。6.維修記錄詳細要求：記錄房屋及設施設備的維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：作為維修行為的記錄，用于證明維修工作的完成。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的雙方、爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。附件說明：作為爭議解決的記錄，用于證明爭議已得到妥善處理。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、程序、后果等。附件說明：作為合同解除的記錄，用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金5天，則應支付租金總額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途。責任認定標準：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。3.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。責任認定標準：甲方應在接到乙方維修通知后的____個工作日內(nèi)進行維修。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方未按約定提供服務質(zhì)量，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。5.違約行為：合同解除后，乙方未按時搬離房屋。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，并支付甲方相應的違約金。示例說明：若乙方在合同解除后未按時搬離房屋，乙方應支付____元作為違約金。全文完。2024版商品房轉(zhuǎn)租合同范本（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3滯納金及違約金5.裝修條款5.1裝修范圍及標準5.2裝修費用及承擔5.3裝修驗收及移交5.4裝修變更及拆除6.押金及退還6.1押金金額及支付6.2押金退還條件及程序7.使用及維護責任7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3房屋損壞及賠償8.附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施使用8.2公共區(qū)域使用9.違約責任9.1租賃雙方違約責任9.2第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于（房屋所在地）的房屋（房屋編號：_______）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋位于（房屋地址），建筑面積為_______平方米，戶型為_______，房屋結(jié)構為_______。2.2房屋權屬證明甲方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明其對該房屋享有合法使用權。2.3房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為_______裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，但每次續(xù)租期限最長不得超過_______年。3.3租賃期限變更如遇不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整導致租賃期限變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為每月_______元人民幣，共計_______個月，租金總額為_______元人民幣。4.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3滯納金及違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金，并承擔相應的違約責任。5.裝修條款5.1裝修范圍及標準乙方在租賃期間對房屋進行裝修，裝修范圍及標準應與甲方協(xié)商一致，并符合當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定。5.2裝修費用及承擔裝修費用由乙方自行承擔，但裝修后的房屋不得影響房屋結(jié)構安全，且不得改變房屋的用途。5.3裝修驗收及移交裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后，乙方將裝修后的房屋移交給甲方。6.押金及退還6.1押金金額及支付本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金_______元人民幣。6.2押金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。7.使用及維護責任7.1房屋使用規(guī)則乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及房屋使用說明，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。7.2房屋維護責任房屋日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等費用。7.3房屋損壞及賠償如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，修復費用由乙方承擔。8.附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施使用乙方在使用房屋附屬設施時，應遵守相關規(guī)定，不得損壞或擅自更改設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責賠償。8.2公共區(qū)域使用乙方在使用公共區(qū)域時，應保持公共區(qū)域整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得影響其他業(yè)主的正常使用。9.違約責任9.1租賃雙方違約責任如甲方違約，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；如乙方違約，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）房屋被依法查封、沒收或被認定為違法建筑；（3）法律法規(guī)政策調(diào)整導致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同附件及補充條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋交接清單等。13.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系的方式包括但不限于提供中介服務、評估服務、擔保服務、物業(yè)服務、法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的服務性質(zhì)、服務費用及可能產(chǎn)生的風險等因素。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供服務所直接導致的合同無法履行或損失，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行；（3）因第三方自身無法預見、避免或克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與甲乙雙方之間的責任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔全部責任；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方之間的爭議，由第三方承擔相應的責任；（3）因甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行或造成損失，由甲乙雙方各自承擔相應責任。19.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用承擔方式如下：（1）中介服務費用：由乙方支付；（2）評估服務費用：由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）擔保服務費用：由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）物業(yè)服務費用：由乙方支付；（5）法律咨詢費用：由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方權利義務。20.2第三方退出第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可以退出合同關系。退出時，第三方應向甲乙雙方提供相應的服務報告，并辦理相關手續(xù)。21.補充條款本合同關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。如本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明甲方對該房屋享有合法使用權的文件。說明：房屋權屬證明文件是合同生效的必要條件，需確保文件真實有效。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括