2024年商鋪租賃誠信保證承諾書規(guī)范范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃誠信保證承諾書規(guī)范范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1詳細描述3.2地點與位置4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用與維護8.1使用范圍8.2維護責任8.3不得改變結構9.轉租與分租9.1轉租限制9.2分租限制10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]，包括商鋪內(nèi)的所有設施及附屬空間。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.4“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方作為租賃保證金的一定金額。1.1.5“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照通常理解進行解釋。1.2.2出租方和承租方對本合同的解釋發(fā)生爭議時，應以書面形式協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3地址：[承租方地址]3.租賃標的物3.1詳細描述3.1.1商鋪位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]。3.1.2商鋪內(nèi)設施包括但不限于：[列舉設施]。3.2地點與位置3.2.1商鋪位于[具體地址]，為[具體樓號/單元號]。3.2.2商鋪周圍環(huán)境：[描述周圍環(huán)境]。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2租賃期限延長4.2.1經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，租賃期限可以延長。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2支付時間5.2.1承租方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。5.3支付方式5.3.1承租方應通過銀行轉賬方式支付租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如遇政府相關政策調(diào)整導致租金上漲，租金可相應調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金為調(diào)整前租金的[具體百分比]。7.押金及退還7.1押金金額7.1.1押金為人民幣[具體金額]元。7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在[具體日期]內(nèi)退還押金。7.3押金退還方式7.3.1押金退還至承租方在簽訂合同時提供的銀行賬戶。8.使用與維護8.1使用范圍8.1.1承租方僅可使用商鋪作為[具體用途]，不得改變商鋪的用途。8.2維護責任8.2.1承租方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方在使用過程中造成商鋪設施損壞的，應負責修復或賠償。8.2.3承租方不得擅自對商鋪進行裝修或改造。9.轉租與分租9.1轉租限制9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將商鋪轉租或分租給第三方。9.2分租限制9.2.1承租方不得將商鋪部分或全部分租給第三方。10.合同解除10.1解除條件a)承租方未按時支付租金；b)承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方通知后仍未糾正；c)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪；d)其他法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.2解除程序10.2.1出租方解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知承租方。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承租方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任11.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的[具體百分比]。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的雙方當事人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供服務；b)作為監(jiān)理方，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和評估；c)作為咨詢方，提供專業(yè)意見或解決方案；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其在合同中的義務。16.1.2第三方對因自身過錯導致的合同履行問題承擔相應的責任。16.1.3第三方責任限額：a)第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，其責任限額為[具體金額]；b)如第三方介入服務費用已由甲乙雙方支付，則第三方責任限額不適用于該部分費用。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務。16.2.3第三方有權在合同履行過程中提出合理的建議和意見。17.第三方與其他各方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。17.1.2甲乙雙方應確保第三方了解其權利和義務，并取得第三方的書面確認。17.2第三方與合同標的物的關系17.2.1第三方對合同標的物不享有所有權，僅享有合同約定的使用權或服務權。17.2.2第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方對合同標的物的所有權。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同條款18.1.1第三方介入合同條款應明確第三方的角色、責任、權利以及與甲乙雙方的關系。18.1.2第三方介入合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入合同的簽訂18.2.1第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.2.2第三方介入合同的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入合同條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2解除a)甲乙雙方一致同意；b)第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍未糾正；c)第三方無法繼續(xù)履行合同義務；d)其他法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。19.2.2第三方介入合同的解除，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方和其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細描述商鋪的地理位置、面積、設施等基本信息。列明租賃期限、租金金額、支付方式等條款。2.商鋪設施清單列明商鋪內(nèi)所有設施清單，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。3.押金收據(jù)詳細記錄押金金額、支付時間、退還條件等。4.第三方介入合同明確第三方介入的目的、角色、責任、權利等。5.商鋪裝修圖紙如有裝修需求，提供商鋪裝修圖紙及相關設計說明。6.租金調(diào)整通知如有租金調(diào)整，提供調(diào)整通知，包括調(diào)整原因、調(diào)整金額等。7.合同解除通知如有合同解除，提供解除通知，包括解除原因、解除日期等。8.違約通知如一方違約，提供違約通知，包括違約行為、違約責任等。9.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。10.其他相關文件如有其他與合同履行相關的文件，應作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.1承租方未按時支付租金。1.1.2承租方擅自改變商鋪用途。1.1.3承租方損壞商鋪設施，未及時修復或賠償。1.1.4出租方未按時交付商鋪或提供相關設施。2.違約責任認定標準2.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)修復或賠償損失；c)支付律師費、仲裁費等合理費用。3.違約責任示例說明3.1.1承租方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]，應支付[具體金額]的違約金。3.1.2承租方擅自改變商鋪用途，造成出租方損失的，應賠償損失金額。3.1.3承租方損壞商鋪設施，未在[具體天數(shù)]內(nèi)修復或賠償，應支付修復費用或賠償損失金額。全文完。2024年商鋪租賃誠信保證承諾書規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3專用術語2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂日期3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途3.4物業(yè)現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金及滯納金6.租賃費用6.1物業(yè)管理費6.2公共設施使用費6.3其他相關費用7.使用責任與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修基金9.轉租與轉借9.1轉租規(guī)定9.2轉借規(guī)定9.3轉租/轉借程序10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術語解釋：1.2.1出租人：指擁有商鋪所有權或使用權，愿意出租商鋪給承租人使用的自然人、法人或其他組織。1.2.2承租人：指愿意租賃商鋪并支付租金，取得商鋪使用權的人。1.2.3商鋪：指位于特定地點的、用于商業(yè)用途的建筑物或其一部分。2.合同雙方信息2.1出租方信息：2.1.1出租人名稱：2.1.2出租人地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系人電話：2.2承租方信息：2.2.1承租人名稱：2.2.2承租人地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系人電話：2.3合同簽訂日期：____年____月____日3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置：____市____區(qū)____街道____號____樓____室。3.2物業(yè)面積：____平方米。3.3物業(yè)用途：____。3.4物業(yè)現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀良好，符合租賃要求。4.租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日。4.2租賃結束日期：____年____月____日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付5.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。5.2租金支付方式：每月____日前，承租人應將租金支付至出租人指定賬戶。5.3租金支付時間：每月____日。5.4違約金及滯納金：如承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付____%的違約金。6.租賃費用6.1物業(yè)管理費：每月____元整，用于支付物業(yè)管理服務費用。6.2公共設施使用費：____元整，用于支付公共設施使用費用。6.3其他相關費用：____元整，用于支付____費用。7.使用責任與限制7.1使用范圍：承租人僅限于合法經(jīng)營，不得改變商鋪用途。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變商鋪結構、裝修或進行其他改動。7.2.2承租人不得在商鋪內(nèi)進行違法活動或從事有害他人健康的經(jīng)營活動。7.3違約責任：如承租人違反使用責任與限制條款，出租人有權解除合同，并要求承租人承擔相應的違約責任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任：8.1.1商鋪日常維護和保養(yǎng)責任由承租人承擔。8.1.2因承租人使用不當或故意損壞導致的維修，由承租人負責修復或賠償。8.1.3因不可抗力或自然老化導致的損壞，維修責任由出租人承擔。8.2保養(yǎng)責任：8.2.1承租人應定期對商鋪進行清潔和保養(yǎng)，保持其整潔和完好。8.2.2承租人不得在商鋪內(nèi)進行任何可能損害建筑結構或設施的行為。8.3維修基金：雙方共同設立維修基金，用于商鋪的維修和保養(yǎng)。9.轉租與轉借9.1轉租規(guī)定：9.1.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將商鋪轉租或轉借他人。9.1.2出租人同意轉租的，承租人應將轉租合同抄送出租人備案。9.2轉借規(guī)定：9.2.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將商鋪使用權轉借他人。9.3轉租/轉借程序：9.3.1承租人擬進行轉租或轉借的，應提前____天向出租人提出書面申請。9.3.2出租人收到申請后____天內(nèi)給予答復。10.合同終止與解除10.1合同終止條件：10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2出租人或承租人單方面違約，合同可被解除。10.2合同解除程序：10.2.1出現(xiàn)合同終止或解除條件時，一方應提前____天書面通知另一方。10.2.2雙方應協(xié)商解決合同解除事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，承租人應立即搬離商鋪，并恢復原狀。10.3.2雙方應結算租賃期間的各項費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____天內(nèi)向對方發(fā)出爭議解決通知。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。11.3爭議解決地點：11.3.1爭議解決地點為____市____區(qū)。12.違約責任12.1違約情形：12.1.1承租人未按時支付租金。12.1.2承租人違反使用責任與限制條款。12.1.3出租人未按時交付商鋪或提供相關設施。12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任。12.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償：12.3.1違約金按合同約定的比例計算。12.3.2損失賠償按實際損失計算。13.通知與送達13.1通知方式：13.1.1通知應以書面形式發(fā)送。13.1.2通知可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址：13.2.1出租人送達地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____室。13.2.2承租人送達地址：____市____區(qū)____街道____號____樓____室。13.3送達確認：13.3.1送達后，雙方應在____天內(nèi)進行確認。14.其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件一為商鋪租賃合同。14.1.2本合同附件二為商鋪使用規(guī)則。14.2合同修改：14.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方是指為協(xié)助履行本合同或解決合同相關事宜而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同執(zhí)行的公正性和準確性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、所需第三方類型及預期效果。16.2介入選擇：雙方應共同選擇合適的第三方，并就第三方介入的具體事宜達成一致。16.3介入通知：雙方應將第三方介入事宜通知對方，并確保第三方知曉其介入的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在介入過程中，因其自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔相應的責任。17.2責任限額：17.2.1第三方對合同履行的責任限額為____元人民幣。17.2.2如第三方責任導致合同無法履行，責任限額內(nèi)損失由第三方承擔，超出部分由雙方根據(jù)實際情況承擔。17.2.3第三方責任限額在合同簽訂時明確約定，并在合同附件中列明。18.第三方權利和義務18.1權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入目的，收集、分析相關信息。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和介入結果，提出建議或解決方案。18.1.3第三方有權要求雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2義務：18.2.1第三方應按照合同約定和介入目的，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同相關秘密。18.2.3第三方應及時向雙方報告介入進展情況和結果。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與出租方的關系：19.1.1第三方作為出租方的協(xié)助者，應尊重出租方的合法權益。19.1.2第三方應按照出租方的要求，提供相關服務。19.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方存在違約行為，應立即通知出租方。19.2第三方與承租方的關系：19.2.1第三方作為承租方的協(xié)助者，應尊重承租方的合法權益。19.2.2第三方應按照承租方的要求，提供相關服務。19.2.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)承租方存在違約行為，應立即通知承租方。19.3第三方與其他第三方的關系：19.3.1各第三方之間應相互尊重，不得相互干涉對方的工作。19.3.2如多個第三方共同介入，應明確各自的責任和義務，避免責任不清。20.第三方介入的費用20.1費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。20.2費用結算：第三方介入費用應在介入結束后____天內(nèi)結算。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢或爭議得到解決。21.1.2雙方同意終止第三方介入。21.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序：第三方介入終止時，雙方應共同確認，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：詳細列明租賃雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。2.商鋪使用規(guī)則：規(guī)定商鋪的用途、使用限制、保養(yǎng)要求等。3.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.物業(yè)管理費繳納憑證：包括物業(yè)管理費收據(jù)、繳費記錄等。5.公共設施使用費繳納憑證：包括水費、電費、燃氣費等繳納憑證。6.維修基金繳納憑證：包括維修基金收據(jù)、繳納記錄等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細說明第三方介入的目的、方式、費用及責任等。8.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、地點、程序等。9.違約金繳納憑證：包括違約金收據(jù)、繳納記錄等。10.通知及送達確認函：包括雙方確認收到的通知及送達的書面證明。11.合同變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。12.合同解除協(xié)議：包括合同解除的原因、日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：違約行為：承租人未按照約定時間支付租金。責任認定：承租人應向出租人支付逾期租金，并按合同約定支付滯納金。示例：承租人每月應于____日支付租金，若未在____日內(nèi)支付，視為違約。2.違反使用責任與限制：違約行為：承租人未按照合同約定使用商鋪或改變商鋪用途。責任認定：承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失，并恢復商鋪原狀。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變商鋪結構，導致商鋪損壞，承租人應負責修復或賠償。3.未經(jīng)同意轉租或轉借：違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，將商鋪轉租或轉借他人。責任認定：承租人應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人未征得出租人同意，將商鋪轉租給第三方，出租人有權解除合同并要求承租人賠償損失。4.未按時交付商鋪或提供相關設施：違約行為：出租人未按照約定時間交付商鋪或提供相關設施。責任認定：出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未在____日內(nèi)交付商鋪，導致承租人無法按期營業(yè)，出租人應賠償承租人相應的經(jīng)濟損失。5.第三方介入過程中出現(xiàn)違約：違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或相關法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給雙方造成的損失。示例：第三方在評估商鋪過程中故意提供虛假信息，導致合同履行受阻，第三方應賠償出租人和承租人因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪租賃誠信保證承諾書規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物使用規(guī)定6.1商鋪用途6.2使用限制6.3商鋪維護責任7.租賃物修繕及維護7.1管理方修繕責任7.2承租方修繕責任7.3緊急修繕處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪地址：____________________商鋪所在區(qū)域：____________________2.2商鋪面積商鋪建筑面積：____________________平方米商鋪使用面積：____________________平方米2.3商鋪結構商鋪樓層：____________________層商鋪戶型：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年，續(xù)約條件及租金調(diào)整按照本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元租金支付方式：____________________4.2支付時間租金支付時間：每月____________________日前支付4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付違約責任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：____________________元5.2押金退還條件承租方按照本合同約定履行完畢租賃義務，無違約行為，且在合同終止后無拖欠租金及其他費用的情況下，出租方應無息退還押金。5.3押金退還程序承租方在合同終止后向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后15日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用規(guī)定6.1商鋪用途商鋪僅用于____________________。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變商鋪結構。6.2.2承租方不得從事違法活動。6.2.3承租方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。6.3商鋪維護責任6.3.1承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。6.3.2承租方應在合同終止時將商鋪恢復至租賃前的狀態(tài)。7.租賃物修繕及維護7.1管理方修繕責任出租方負責商鋪的定期修繕和維護，確保商鋪的安全和正常使用。7.2承租方修繕責任7.2.1承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。7.3緊急修繕處理如遇商鋪發(fā)生緊急修繕情況，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后及時處理。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定的，應向承租方支付相當于租金總額1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按約定退還押金的，應向承租方支付相當于押金金額1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2承租方擅自改變商鋪結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定進行商鋪維護和保養(yǎng)的，應承擔相應的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3出租方或承租方違約，另一方有權終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：____________________仲裁委員會11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同附件11.2.1附件一：商鋪租賃合同11.2.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議11.2.3附件三：其他相關文件11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點：____________________12.3合同簽署人12.3.1出租方代表（簽字）：____________________12.3.2承租方代表（簽字）：____________________13.合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構：____________________工商行政管理局13.2合同備案程序13.2.1雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)向合同備案機構申請備案。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.1.1商鋪租賃合同14.1.2商鋪租賃合同附件清單14.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議附件清單14.3附件三：其他相關文件14.3.1相關文件一：商鋪租賃房屋產(chǎn)權證明14.3.2相關文件二：營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.3.3相關文件三：其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型1.中介方：為甲、乙雙方提供租賃信息、促成交易的中介機構或個人。2.專業(yè)顧問：為甲、乙雙方提供法律、財務、技術等專業(yè)咨詢的顧問。3.擔保方：為甲、乙雙方提供擔保服務的金融機構或擔保公司。4.監(jiān)理方：對商鋪租賃項目的施工、維護等進行監(jiān)督管理的第三方機構。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等事項。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利1.根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。2.在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提供專業(yè)服務。3.依法維護自身的合法權益。17.2第三方的義務1.遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的義務。2.對甲、乙雙方提供的服務應確保其真實、準確、有效。3.對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。4.因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導致甲、乙雙方損失的，不負賠償責任。3.第三方責任限額不得超過協(xié)議約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲、乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲、乙雙方的合同履行。2.第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲方直接溝通，應經(jīng)乙方同意。3.第三方對甲方的違約責任，由甲方自行承擔。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對甲、乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲、乙雙方的合同履行。2.第三方在履行協(xié)議過程中，如需與乙方直接溝通，應經(jīng)甲方同意。3.第三方對乙方的違約責任，由乙方自行承擔。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任1.如第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因導致甲、乙雙方共同權益受損，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額不得超過協(xié)議約定的金額，超過部分由甲、乙雙方共同承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的服務期限屆滿。2.甲、乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。3.第三方違約，甲、乙雙方有權終止協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理1.第三方應立即停止履行協(xié)議約定的義務。2.第三方應退還已收取的服務費用。3.第三方應協(xié)助甲、乙雙方處理相關事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租賃物使用規(guī)定、修繕及維護、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及其他等內(nèi)容。附件說明：本合同的主要文件，用于明確甲乙雙方的租賃關系及權利義務。2.附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議詳細要求：對附件一中的某些條款進行補充或修改，或增加新的條款。附件說明：在附件一的基礎上，對某些具體事項進行細化或調(diào)整的補充文件。3.附件三：商鋪租賃房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供商鋪所有權證書、土地使用權證等相關證明文件。附件說明：證明商鋪所有權和使用權合法性的文件。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。附件說明：證明出租方和承租方合法經(jīng)營身份的文件。5.附件五：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與商鋪租賃相關的法律法規(guī)。附件說明：為合同提供法律依據(jù)，確保合同的有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利、義務、責任及費用等事項。附件說明：第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.附件七：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。附件說明：證明租金已支付的文件。8.附件八：押金退還憑證詳細要求：提供押金退還的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。附件說明：證明押金已退還的文件。9.附件九：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括時間、項目、費用等。附件說明：證明商鋪維護保養(yǎng)情況的文件。10.附件十：爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：證明爭議已解決的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲、乙雙方未按約定支付租金。甲、乙雙方未按約定履行合同約定的修繕及維護義務。甲、乙雙方擅自改變商鋪結構或用途。甲、乙雙方未按約定退還押金。第三方未按協(xié)議約定履行義務。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償對方因此遭受的損失；c.承擔法律責任。3.違約責任示例說明a.甲、乙雙方未按約定支付租金，甲方應向乙方支付相當于租金總額1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方擅自改變商鋪結構，導致商鋪無法繼續(xù)使用，乙方應承擔相應的賠償責任，并恢復商鋪原狀。c.第三方未按協(xié)議約定履行義務，甲方有權解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年商鋪租賃誠信保證承諾書規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他相關費用8.使用范圍8.1商鋪用途8.2使用限制9.修繕與維護9.1出租方修繕責任9.2承租方修繕責任9.3維護責任10.保險責任10.1出租方保險責任10.2承租方保險責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責任12.1承租方違約責任12.2出租方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“租賃物”指甲方擁有的位于______的商鋪，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用；（3）“物業(yè)管理費”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費用；（4）“水電費”指乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的電費、水費；（5）“其他相關費用”指乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的除租金、物業(yè)管理費、水電費以外的費用。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物信息3.1租賃物概述租賃物位于______，具體面積為______平方米，層高______米，用途為______。3.2租賃物位置租賃物位于______棟______層______號，靠近______。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。5.2租金支付時間乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付方式乙方應按照甲方指定的支付方式進行租金支付，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金等。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因如國家政策、市場行情等因素導致租金上漲，甲方有權在提前______天書面通知乙方的情況下，調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照國家相關規(guī)定及市場行情進行，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。7.租賃費用7.1水電費乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的電費、水費，由乙方自行承擔。7.2物業(yè)管理費乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額及支付方式由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。7.3其他相關費用本合同約定的其他相關費用，由乙方按照實際發(fā)生金額支付。8.使用范圍8.1商鋪用途乙方租賃的商鋪僅用于______用途，不得從事與該用途不符的活動。8.2使用限制（1）不得改變租賃物的結構、外觀；（2）不得擅自改變租賃物的用途；（3）不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動；（4）不得損害租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。9.修繕與維護9.1出租方修繕責任甲方負責租賃物在交付時的維修保養(yǎng)，并確保其符合正常使用條件。9.2承租方修繕責任乙方在使用過程中，應保持租賃物完好，如有損壞，乙方應及時修復或承擔賠償責任。9.3維護責任租賃物日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、綠化、消防等。10.保險責任10.1出租方保險責任甲方應為其所有的租賃物投保財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物的實際價值。10.2承租方保險責任乙方應自行投保營業(yè)中斷保險、責任保險等，以保障其經(jīng)營活動及法律責任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）租賃物被依法征收、征用；（4）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前______天書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.違約責任12.1承租方違約責任乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2出租方違約責任甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用原則，積極配合，共同尋找解決方案。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的具體信息，包括面積、結構、設施等。14.2附件二：其他相關文件（1）租賃物產(chǎn)權證明；（2）租賃物裝修合同；（3）物業(yè)管理合同；（4）其他雙方認為需要約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃物評估及過戶；（2）租賃合同簽訂及備案；（3）物業(yè)管理及維護；（4）租賃物裝修及改造；（5）其他經(jīng)雙方同意的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任，其最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照合同約定，收取合理的服務費用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，對甲方、乙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的服務職責；（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方、乙方提供的服務質(zhì)量負責。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，甲方有權要求第三方履行合同義務，并對第三方的違約行為追究責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，乙方有權要求第三方履行合同義務，并對第三方的違約行為追究責任。18.3第三方與甲方、乙方的關系第三方在履行合同過程中，應平等地對待甲方、乙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲方、乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因及需求。19.2第三方介入審批甲方、乙方應在收到書面申請后______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施經(jīng)甲方、乙方同意后，第三方可按照合同約定及雙方要求，開展相關工作。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照合同約定及實際發(fā)生情況承擔。20.2費用結算第三方介入結束后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定及實際發(fā)生費用，進行結算。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲方、乙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。21.2終止流程第三方介入終止，甲方、乙方應共同簽署終止協(xié)議，明確各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體信息，包括面積、結構、設施、附屬設備等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物狀況的詳細記錄，對租賃雙方具有約束力。2.附件二：租賃物產(chǎn)權證明詳細要求：提供租賃物的產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：產(chǎn)權證明文件是租賃物所有權的重要依據(jù)，確保租賃物權屬清晰。3.附件三：租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括租賃雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：租賃合同是租賃雙方權利義務關系的法律依據(jù)，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。4.附件四：物業(yè)管理合同詳細要求：明確物業(yè)管理公司、甲方、乙方之間的權利義務關系。說明：物業(yè)管理合同是租賃物日常管理的重要文件，確保租賃物正常使用。5.附件五：租賃物裝修合同詳細要求：約定裝修工程的范圍、工期、費用等。說明：裝修合同是租賃物裝修過程中的法律依據(jù)，保障裝修工程的順利進行。6.附件六：租賃物評估報告詳細要求：評估報告應包含租賃物價值、市場行情等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，保障第三方權益。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。說明：違約責任認定書是違約責任認定的法律依據(jù)，明確違約方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間，將租金支付至甲方指定賬戶。示例說明：若乙方未在每月______日前支付租金，視為違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方應在合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，視為違約，甲方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物用途。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于其他用途，視為違約，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責。示例說明：若第三方未按照合同約定履行服務職責，視為違約，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：租賃物損壞責任認定標準：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，由責任方承擔維修或賠償責任。示例說明：若租賃物損壞由乙方造成的，乙方應承擔維修或賠償責任。全文完。2024年商鋪租賃誠信保證承諾書規(guī)范范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息1.3合同租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還規(guī)定2.合同租賃用途2.1租賃用途規(guī)定2.2違約責任3.租賃物維護及保養(yǎng)3.1租賃物維護責任3.2租賃物保養(yǎng)要求3.3違約責任4.附屬設施及公共區(qū)域使用4.1附屬設施使用規(guī)定4.2公共區(qū)域使用規(guī)定4.3違約責任5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3解除合同后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟程序7.違約責任及賠償7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3賠償標準及方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同附件內(nèi)容10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人身份證明11.合同附件11.1租賃物清單11.2附屬設施清單11.3合同變更記錄12.合同保管12.1合同保管責任12.2合同修改記錄13.合同補充條款13.1補充條款內(nèi)容13.2補充條款效力14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同租賃物基本信息租賃物名稱：________________________租賃物地址：________________________租賃物面積：________________________平方米1.3合同租賃期限租賃開始日期：________________________租賃結束日期：________________________1.4租金及支付方式租金金額：人民幣________________________元/月支付方式：________________________1.5押金及退還規(guī)定押金金額：人民幣________________________元退還條件：________________________退還時間：________________________2.合同租賃用途2.1租賃用途規(guī)定乙方僅可將租賃物用于________________________2.2違約責任若乙方違反租賃用途規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.租賃物維護及保養(yǎng)3.1租賃物維護責任3.2租賃物保養(yǎng)要求乙方應按照甲方提供的相關保養(yǎng)手冊進行保養(yǎng)。3.3違約責任若乙方未履行維護及保養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.附屬設施及公共區(qū)域使用4.1附屬設施使用規(guī)定乙方在使用附屬設施時應遵守相關規(guī)定。4.2公共區(qū)域使用規(guī)定乙方在使用公共區(qū)域時應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變公共區(qū)域的設施。4.3違約責任若乙方違反附屬設施及公共區(qū)域使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.合同變更及解除5.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件（1）乙方違反租賃用途規(guī)定；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方違反合同其他約定；5.3解除合同后的處理解除合同后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.違約責任及賠償7.1違約行為定義本合同所指的違約行為包括但不限于：（1）未按時支付租金；（2）違反租賃用途規(guī)定；（3）未履行維護及保養(yǎng)義務；（4）違反合同其他約定；7.2違約責任承擔乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；7.3賠償標準及方式違約賠償標準及方式按合同約定執(zhí)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或因法定事由、雙方協(xié)商一致等原因導致合同解除時，合同終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并辦理相關移交手續(xù)。甲方應在收到乙方退還的租賃物及押金后，出具押金退還憑證。9.其他約定事項9.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過一個月，任何一方均有權解除合同，并免除相應的違約責任。9.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設施清單、合同變更記錄等。9.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。10.3簽署人身份證明雙方簽署本合同時，應提供有效身份證明文件。11.合同附件11.1租賃物清單租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附屬設施清單附屬設施清單應詳細列明附屬設施的種類、數(shù)量、功能等信息。11.3合同變更記錄合同變更記錄應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。12.合同保管12.1合同保管責任雙方應妥善保管本合同，不得遺失或損壞。12.2合同修改記錄合同如有修改，應在合同上注明修改內(nèi)容、時間，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同補充條款13.1補充條款內(nèi)容本合同補充條款應與本合同內(nèi)容相符，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2補充條款效力本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件一合同附件一為租賃物清單。14.2合同附件二合同附件二為附屬設施清單。14.3合同附件三合同附件三為合同變更記錄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、監(jiān)管等服務的個人或機構。1.2第三方介入的范圍a)合同簽訂過程中的中介服務；b)租賃物交付、驗收過程中的監(jiān)管服務；c)租金支付、押金退還過程中的擔保服務；d)合同履行過程中的咨詢服務；e)其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方介入事項。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件a)甲、乙雙方同意；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方同意承擔相應的責任。2.2第三方介入的程序a)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；b)雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；c)第三方按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方介入的責權利3.1第三方的權利a)第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；c)第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用。3.2第三方的義務a)第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保合同履行順利進行；b)第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應承擔因自身原因造成的損失或違約責任。3.3第三方的責任限額a)第三方的責任限額應按照協(xié)議約定執(zhí)行；b)若第三方因違約行為導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額；c)若第三方因不可抗力等原因導致合同無法履行，其責任限額可根據(jù)協(xié)議約定進行調(diào)整。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利、義務和責任應按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。甲方應配合第三方的工作，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利、義務和責任應按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。乙方應配合第三方的工作，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入合同時，應明確區(qū)分自身職責與甲乙雙方的權利、義務和責任。第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，也不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲、乙雙方同意，并書面通知第三方。5.2第三方介入的解除a)第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲、乙雙方書面通知后仍不改正；b)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；c)合同終止或解除。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、新舊程度等信息。說明：本清單作為租賃物的交付和驗收依據(jù)，雙方應在清單上簽字確認。2.附屬設施清單詳細要求：列明附屬設施的種類、型號、數(shù)量、功能、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為附屬設施的交付和驗收依據(jù)，雙方應在清單上簽字確認。3.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本記錄作為合同變更的書面證據(jù)，雙方應妥善保存。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的書面文件，雙方應嚴格遵守。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時間、對合同履行的影響等信息。說明：本證明作為不可抗力事件處理的依據(jù)，雙方應提供真實有效的證據(jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：證明違約金支付的金額、時間、方式等信息。說明：本憑證作為違約金支付的證明，雙方應妥善保存。7.合同終止證明詳細要求：證明合同終止的原因、時間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本證明作為合同終止的書面文件，雙方應妥善保存。8.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商確定其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按時支付租金：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。違約違反租賃用途：乙方將租賃物用于約定以外的用途。違約損壞租賃物：乙方在使用過程中造成租賃物的損壞。違約未按約定進行維護保養(yǎng)：乙方未按照約定對租賃物進行維護保養(yǎng)。違約未遵守公共區(qū)域使用規(guī)定：乙方在公共區(qū)域使用過程中違反規(guī)定。違約未履行合同變更程序：雙方未按照約定程序進行合同變更。違約其他違約行為：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)，乙方應承擔的違約行為。2.責任認定標準違約金：根據(jù)合同約定，乙方應支付相應的違約金。損害賠償：乙方應賠償因違約行為給甲方造成的直接損失。租賃物修復：乙方應負責修復因違約行為造成的租賃物損壞。租賃物更換：乙方應更換因違約行為造成無法修復的租賃物。3.違約行為示例說明示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付租金造成的損失。示例二：乙方將租賃物用于約定以外的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。示例三：乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。全文完。2024年商鋪租賃誠信保證承諾書規(guī)范范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.商鋪租賃基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件6.商鋪使用規(guī)范6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪維護保養(yǎng)責任6.3.商鋪裝修要求7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任8.商鋪轉租規(guī)定8.1.轉租條件8.2.轉租程序9.合同解除與終止9.1.解除條件9.2.終止條件10.商鋪使用期間的稅費10.1.稅費承擔10.2.稅費繳納11.商鋪使用期間的物業(yè)管理11.1.物業(yè)管理費11.2.物業(yè)管理服務內(nèi)容12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方聯(lián)系方式：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________第二條商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址商鋪所在區(qū)域：____________________商鋪具體地址：____________________商鋪門牌號：____________________2.2商鋪面積商鋪面積：____________________（平方米）2.3商鋪用途商鋪用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.3付款方式付款方式：每月____日前支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)整或市場租金水平變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，出租方應在____個工作日內(nèi)退還租賃保證金。第六條商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍商鋪僅限于租賃方經(jīng)營約定的商業(yè)活動，不得用于任何非法活動。6.2商鋪維護保養(yǎng)責任租賃方應負責商鋪的日常維護保養(yǎng)，保持商鋪整潔、完好。6.3商鋪裝修要求租賃方如需對商鋪進行裝修，應事先征得出租方同意，并按照出租方要求進行。第七條違約責任7.1租賃方違約責任如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。如租賃方違反商鋪使用規(guī)范，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應損失。7.2出租方違約責任如出租方未按約定提供商鋪或違反合同約定，應向租賃方支付____%的違約金。如出租方擅自提高租金，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔相應損失。第八條商鋪轉租規(guī)定8.1轉租條件租賃方如需轉租商鋪，應提前____個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.