2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設備租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設備租賃）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2土地房屋基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.土地房屋買賣條款2.1土地房屋權屬確認2.2土地房屋價格及支付方式2.3交房時間及條件2.4過戶手續(xù)及稅費承擔2.5違約責任3.智能家居設備租賃條款3.1設備基本信息3.2租賃期限及租金3.3設備安裝、使用及維護3.4違約責任4.交付及驗收4.1土地房屋交付4.2智能家居設備交付4.3驗收標準及爭議解決5.質量保證及售后服務5.1土地房屋質量保證5.2智能家居設備質量保證5.3售后服務承諾6.付款及結算6.1付款方式及時間6.2結算方式及時間6.3逾期付款違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知及送達10.3合同生效條件10.4合同變更及解除11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1未履行義務的處理14.2違約責任承擔14.3爭議解決后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯系方式：________________1.1.4買方法定代表人：________________1.1.5買方法定代表人聯系方式：________________1.1.6賣方名稱：____________________1.1.7賣方地址：____________________1.1.8賣方聯系方式：________________1.1.9賣方法定代表人：________________1.1.10賣方法定代表人聯系方式：________________1.2土地房屋基本信息1.2.1土地房屋坐落地址：________________1.2.2土地房屋產權證號：________________1.2.3土地房屋建筑面積：________________1.2.4土地房屋用途：________________1.2.5土地房屋規(guī)劃用途：________________1.2.6土地房屋土地使用權類型：________________1.2.7土地房屋土地使用權期限：________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：________________1.3.2合同生效日期：________________2.土地房屋買賣條款2.1土地房屋權屬確認2.1.1賣方保證所售土地房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.1.2買方承諾購買土地房屋后，將依法辦理產權過戶手續(xù)。2.2土地房屋價格及支付方式2.2.1土地房屋總價款：________________2.2.2付款方式：現金支付或銀行轉賬。2.2.3付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內。2.3交房時間及條件2.3.1交房時間：合同簽訂之日起____個工作日內。2.3.2交房條件：土地房屋達到交付標準，雙方驗收合格。2.4過戶手續(xù)及稅費承擔2.4.1過戶手續(xù)：賣方負責辦理土地房屋過戶手續(xù)。2.4.2稅費承擔：買賣雙方按照國家相關政策及法律法規(guī)承擔相應稅費。2.5違約責任2.5.1若賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金：________________。2.5.2若買方未按合同約定付款，應向賣方支付違約金：________________。3.智能家居設備租賃條款3.1設備基本信息3.1.1設備品牌：________________3.1.2設備型號：________________3.1.3設備數量：________________3.1.4設備安裝位置：________________3.2租賃期限及租金3.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起____年。3.2.2租金：每月________________元。3.3設備安裝、使用及維護3.3.1賣方負責將智能家居設備安裝于指定位置。3.3.2買方負責設備的使用和維護。3.3.3若設備出現故障，賣方應在接到通知后____小時內進行維修。3.4違約責任3.4.1若賣方未按時安裝設備，應向買方支付違約金：________________。3.4.2若買方未按時支付租金，應向賣方支付違約金：________________。4.交付及驗收4.1土地房屋交付4.1.1賣方應按合同約定時間將土地房屋交付給買方。4.1.2買方應在收到土地房屋后____個工作日內進行驗收。4.2智能家居設備交付4.2.1賣方應按合同約定時間將智能家居設備交付給買方。4.2.2買方應在收到智能家居設備后____個工作日內進行驗收。4.3驗收標準及爭議解決4.3.1驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行。4.3.2爭議解決：若驗收過程中出現爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.質量保證及售后服務5.1土地房屋質量保證5.1.1賣方保證所售土地房屋符合國家相關質量標準。5.1.2若土地房屋存在質量問題，賣方應在接到通知后____個工作日內進行維修或更換。5.2智能家居設備質量保證5.2.1賣方保證所提供的智能家居設備符合國家相關質量標準。5.2.2若智能家居設備存在質量問題，賣方應在接到通知后____個工作日內進行維修或更換。5.3售后服務承諾5.3.1賣方承諾提供優(yōu)質的售后服務，確保買方滿意。5.3.2售后服務：________________。6.付款及結算6.1付款方式及時間6.1.1付款方式：現金支付或銀行轉賬。6.1.2付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內。6.2結算方式及時間6.2.1結算方式：按合同約定分階段支付。6.2.2結算時間：每個階段付款后____個工作日內。6.3逾期付款違約責任6.3.1若買方逾期付款，應向賣方支付違約金：________________。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用承擔8.3.1除非法律另有規(guī)定，爭議解決費用由敗訴方承擔。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同受中華人民共和國法律的管轄。9.1.2合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。土地房屋買賣合同附件智能家居設備租賃合同附件驗收報告付款憑證10.2通知及送達10.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.2.2通知送達日期以郵戳日期或實際送達日期為準。10.3合同生效條件10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同自合同約定的生效條件滿足之日起生效。10.4合同變更及解除10.4.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。10.4.2合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力。11.合同生效11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同自合同約定的生效條件滿足之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1合同雙方簽字（或蓋章）。11.2.2合同約定的生效條件全部滿足。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2合同雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方終止合同。13.2.2合同終止通知送達對方后，合同自通知送達之日起終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。14.合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1未履行義務的處理14.1.1若一方未履行合同義務，另一方有權要求其履行或賠償損失。14.2違約責任承擔14.2.1合同一方違約，應承擔相應的違約責任。14.3爭議解決后續(xù)處理14.3.1合同解除或終止后，任何未解決的爭議應按照本合同的爭議解決條款處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢機構、擔保機構等，以及任何根據合同約定參與本合同履行的其他第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若合同未約定第三方責任限額，則第三方對合同履行的責任以合同總價款的____%為限。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：中介機構提供居間服務；評估機構提供價值評估；鑒定機構提供質量鑒定；咨詢機構提供專業(yè)咨詢；擔保機構提供擔保服務。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方可要求乙方在合同履行過程中配合第三方的工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方不得以任何方式干擾第三方的正常工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定。17.1.2第三方對甲方承擔責任的范圍和方式，由雙方協議約定。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定。17.2.2第三方對乙方承擔責任的范圍和方式，由雙方協議約定。17.3第三方與合同其他方的關系17.3.1第三方對合同其他方的責任，由合同約定或法律另行規(guī)定。17.3.2第三方對合同其他方的責任，以合同總價款的____%為限。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中予以明確。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入過程中，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應協商解決。21.2協商不成的，任何一方均可根據合同約定或法律規(guī)定解除合同。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項，由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋買賣合同附件土地房屋產權證復印件土地房屋測繪報告土地房屋交易稅費繳納憑證2.智能家居設備租賃合同附件智能家居設備清單智能家居設備使用說明書智能家居設備維修保養(yǎng)記錄3.驗收報告土地房屋驗收報告智能家居設備驗收報告4.付款憑證土地房屋總價款付款憑證智能家居設備租金付款憑證5.第三方協議中介服務協議評估服務協議鑒定服務協議咨詢服務協議擔保服務協議6.其他相關文件法律意見書不可抗力事件證明爭議解決協議附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經雙方確認的復印件，并加蓋公章。2.附件內容應真實、完整、準確，與合同內容相符。3.附件應妥善保管，并在合同履行過程中隨時備查。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未按合同約定時間交付土地房屋。買方未按合同約定時間支付土地房屋總價款。賣方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。買方未按合同約定時間接收土地房屋。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準賣方未按時交付土地房屋，應向買方支付違約金：土地房屋總價款的____%。買方未按時支付土地房屋總價款，應向賣方支付違約金：土地房屋總價款的____%。賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金：土地房屋總價款的____%。買方未按時接收土地房屋，應向賣方支付違約金：土地房屋總價款的____%。第三方未按合同約定履行職責，應向合同雙方支付違約金：第三方服務費用的____%。違約責任示例說明：1.賣方未按合同約定時間交付土地房屋，逾期10天，應向買方支付違約金：土地房屋總價款的1%。2.買方未按合同約定時間支付土地房屋總價款，逾期15天，應向賣方支付違約金：土地房屋總價款的1.5%。3.賣方未按時辦理過戶手續(xù)，逾期20天，應向買方支付違約金：土地房屋總價款的2%。4.買方未按時接收土地房屋，逾期25天，應向賣方支付違約金：土地房屋總價款的2.5%。5.第三方未按合同約定履行評估職責，逾期30天，應向合同雙方支付違約金：第三方服務費用的3%。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設備租賃）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息（如有）2.土地房屋基本信息2.1土地位置、面積、用途2.2房屋位置、面積、結構2.3土地房屋權屬證明3.土地房屋價格及支付方式3.1土地房屋總價3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款支付4.土地房屋交付及使用4.1土地房屋交付時間4.2土地房屋交付條件4.3土地房屋使用規(guī)定5.智能家居設備租賃5.1設備種類及數量5.2租賃期限及租金5.3設備交付及驗收5.4設備使用及維護6.附屬設施及權利義務6.1附屬設施及配套設施6.2附屬設施權屬及使用6.3權利義務劃分7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間及地點7.2合同生效條件7.3合同備案8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.2違約金及賠償8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律法規(guī)適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯系電話：____________________1.2買受方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯系電話：____________________1.3中介方信息（如有）（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯系電話：____________________第二條土地房屋基本信息2.1土地位置、面積、用途（1）土地位置：____________________（2）土地面積：____________________平方米（3）土地用途：____________________2.2房屋位置、面積、結構（1）房屋位置：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結構：____________________2.3土地房屋權屬證明（1）土地權屬證明：____________________（2）房屋權屬證明：____________________第三條土地房屋價格及支付方式3.1土地房屋總價（1）土地總價：____________________元（2）房屋總價：____________________元3.2付款方式及時間（1）首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內支付。（2）尾款：____________________元，于房屋交付前____日內支付。3.3首付款及尾款支付（1）首付款支付方式：____________________（2）尾款支付方式：____________________第四條土地房屋交付及使用4.1土地房屋交付時間（1）土地交付時間：____________________（2）房屋交付時間：____________________4.2土地房屋交付條件（1）土地交付條件：____________________（2）房屋交付條件：____________________4.3土地房屋使用規(guī)定（1）土地使用規(guī)定：____________________（2）房屋使用規(guī)定：____________________第五條智能家居設備租賃5.1設備種類及數量（1）設備種類：____________________（2）設備數量：____________________5.2租賃期限及租金（1）租賃期限：____年____月（2）租金：____________________元/月5.3設備交付及驗收（1）設備交付時間：____________________（2）設備驗收標準：____________________5.4設備使用及維護（1）設備使用規(guī)定：____________________（2）設備維護責任：____________________第六條附屬設施及權利義務6.1附屬設施及配套設施（1）附屬設施：____________________（2）配套設施：____________________6.2附屬設施權屬及使用（1）附屬設施權屬：____________________（2）附屬設施使用：____________________6.3權利義務劃分（1）出賣方權利義務：____________________（2）買受方權利義務：____________________第七條合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：____________________（2）簽訂地點：____________________7.2合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽訂后，雙方按約定履行付款義務。7.3合同備案（1）合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。（2）備案手續(xù)由出賣方負責辦理。第一部分：合同如下：第八條違約責任及處理8.1違約情形及責任（1）出賣方未按約定時間交付土地房屋的，每逾期一日應向買受方支付____元違約金。（2）買受方未按約定時間支付款項的，每逾期一日應向出賣方支付____元違約金。（3）買受方使用土地房屋違反約定，造成損害的，應承擔賠償責任。8.2違約金及賠償（1）違約金的支付方式：____________________（2）賠償金的支付方式：____________________8.3違約處理方式（1）雙方應友好協商解決違約事宜。（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議。（2）協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會：____________________（2）仲裁規(guī)則：____________________9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。（2）一方違約，致使合同無法履行的，非違約方有權解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。（2）雙方應在接到解除通知后____日內完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按約定處理已交付的土地房屋和智能家居設備。（2）合同解除不影響雙方已經發(fā)生的權利義務。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內容的，可以簽訂補充協議。（2）因不可抗力等原因導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致。11.2合同變更程序（1）變更合同內容應經雙方簽字蓋章。（2）變更后的合同內容作為原合同的補充部分。11.3合同變更效力（1）變更后的合同內容具有同等法律效力。（2）變更后的合同內容對雙方均有約束力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同約定的條件成就。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按約定處理已交付的土地房屋和智能家居設備。（2）雙方應在合同終止后____日內完成合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方的權利義務終止。（2）合同終止不影響雙方已經發(fā)生的權利義務。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。13.2法律法規(guī)適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應遵循公平、誠實信用的原則。13.3合同附件（1）合同附件包括：____________________（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）提供法律服務，如律師、法律顧問等；（2）提供審計服務，如注冊會計師、審計機構等；（3）提供評估服務，如房地產評估機構等；（4）提供工程監(jiān)理服務，如工程監(jiān)理公司等；（5）提供金融服務，如銀行、保險公司等；（6）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方損失的；（2）第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致甲乙雙方損失的；（3）第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的。第四條第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）直接賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他違約責任。第五條第三方權利義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，并保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入協議6.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；（2）第三方介入的具體范圍和職責；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利義務；（5）第三方介入協議的生效、變更和終止；（6）爭議解決方式。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中的職責和權利，僅限于甲乙雙方約定的范圍內，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。7.2第三方不得擅自改變合同約定的內容，不得超越其職責范圍行事。7.3第三方在履行職責過程中，應與其他各方保持溝通，確保合同履行的順利進行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。8.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方采取補救措施。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同其他條款的約定，對第三方介入后的合同履行同樣適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋權屬證明詳細要求：提供原件或復印件，并加蓋權利人公章。說明：證明土地房屋的權屬清晰，無任何爭議。2.土地房屋測繪報告詳細要求：提供權威機構出具的測繪報告，并加蓋測繪機構公章。說明：作為土地房屋面積、位置的權威依據。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明買受方已按約定支付款項。4.智能家居設備清單詳細要求：列明設備名稱、型號、數量、規(guī)格等。說明：明確智能家居設備的種類和數量。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、責任限額等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。6.合同變更協議詳細要求：明確變更的內容、原因、生效日期等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中的具體情況，提供相關文件。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地房屋。責任認定：每逾期一日，支付買受方____元違約金。示例：若約定交付時間為2024年3月1日，實際交付時間為2024年4月1日，則出賣方應支付買受方30日×____元/日的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，支付出賣方____元違約金。示例：若約定支付首付款時間為2024年2月1日，實際支付時間為2024年3月1日，則買受方應支付出賣方30日×____元/日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定。責任認定：第三方承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的評估服務嚴重失實，導致甲乙雙方損失，則第三方應賠償甲乙雙方的實際損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震導致土地房屋無法交付，則雙方均不承擔違約責任。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居設備租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋基本情況2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地房屋權屬證明文件3.土地房屋買賣價格及支付方式3.1土地房屋買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.土地房屋交付及驗收4.1土地房屋交付時間4.2土地房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.土地房屋產權轉移登記5.1產權轉移登記時間5.2登記費用承擔5.3產權轉移登記手續(xù)辦理6.智能家居設備租賃6.1設備租賃期限6.2設備租賃價格及支付方式6.3設備使用規(guī)定6.4設備維修及保養(yǎng)責任7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施及配套設施清單7.2配套設施使用規(guī)定7.3配套設施維修及保養(yǎng)責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：土地房屋買賣合同13.2附件二：智能家居設備租賃合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯系電話：2.土地房屋基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：土地總面積：2.2房屋位置及面積房屋坐落：房屋總面積：2.3土地房屋權屬證明文件甲方提供土地房屋權屬證明文件，包括但不限于：土地使用權證房屋所有權證其他相關證明文件3.土地房屋買賣價格及支付方式3.1土地房屋買賣價格土地房屋買賣總價為人民幣____元整。3.2付款方式及時間乙方應在合同簽訂之日起____日內支付甲方土地房屋買賣總價；首付款為人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內支付；尾款為人民幣____元整，于交付土地房屋之日起____日內支付。3.3付款憑證乙方支付款項后，甲方應出具收款憑證，作為乙方已支付款項的證明。4.土地房屋交付及驗收4.1土地房屋交付時間甲方應在合同約定的交付時間內將土地房屋交付乙方。4.2土地房屋驗收標準及程序乙方應在甲方交付土地房屋后____日內進行驗收；驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；驗收不合格的，甲方應在____日內進行修復。5.土地房屋產權轉移登記5.1產權轉移登記時間甲方應在合同約定的交付之日起____日內協助乙方辦理土地房屋產權轉移登記。5.2登記費用承擔土地房屋產權轉移登記費用由____方承擔。5.3產權轉移登記手續(xù)辦理甲方應協助乙方辦理土地房屋產權轉移登記手續(xù)，包括但不限于：提交相關證明文件繳納登記費用領取產權證6.智能家居設備租賃6.1設備租賃期限智能家居設備租賃期限為____年。6.2設備租賃價格及支付方式智能家居設備租賃價格為人民幣____元/年；支付方式：乙方應在合同簽訂之日起____日內支付首年租賃費用。6.3設備使用規(guī)定乙方應按照設備使用說明書正確使用智能家居設備；未經甲方同意，乙方不得擅自拆解、改裝或轉讓設備；設備在使用過程中發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施及配套設施清單附屬設施及配套設施包括但不限于：____________7.2配套設施使用規(guī)定乙方應遵守配套設施使用規(guī)定，不得損壞或擅自改變配套設施；配套設施的維修及保養(yǎng)責任由____方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付土地房屋，應向乙方支付違約金，違約金為土地房屋買賣總價的____%；若甲方提供的土地房屋權屬證明文件存在虛假，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；若乙方違反設備使用規(guī)定導致設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會。9.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。10.合同解除及終止10.1合同解除條件甲方未按合同約定交付土地房屋，且經乙方催告后仍不交付；乙方未按合同約定支付款項，且經甲方催告后仍不支付。10.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿，合同自動終止。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行誠信原則。13.合同附件13.1附件一：土地房屋買賣合同13.2附件二：智能家居設備租賃合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)____路____號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督過程中，提供專業(yè)服務或具有特定職能的獨立第三方。2.第三方介入范圍（1）提供土地房屋評估、鑒定、測繪等服務；（2）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（3）提供資金監(jiān)管、支付結算等服務；（4）提供其他與本合同履行相關的專業(yè)服務。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，如需指定第三方，應書面通知對方，并取得對方同意。3.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的專業(yè)服務類型及可能產生的風險進行合理確定。4.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則由第三方自行承擔無限責任。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務的質量和