廣州二手房稅務籌劃合同一

廣州二手房稅務籌劃合同一合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產基本情況1.1甲方出售的房產位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，剩余款項在房產過戶手續(xù)完成后支付。第三條房產過戶及交付3.1甲方應保證房產權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.2雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產及附屬設施無償移交給乙方。第四條稅務籌劃4.1甲方應按照我國相關法律法規(guī)，依法繳納房產交易過程中的稅費。4.2乙方應協(xié)助甲方進行稅務籌劃，以降低交易成本。4.3雙方應嚴格遵守稅務規(guī)定，不得采用任何違法違規(guī)手段逃避稅款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產過戶手續(xù)完成之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.收入證明復印件6.貸款批準函復印件7.購房合同復印件8.房產過戶申請表9.稅務籌劃方案10.其他與房產交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或房產存在權利瑕疵，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款項，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理稅務籌劃，視為違約。4.雙方未按約定共同辦理房產過戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反本合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于廣州市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，包括附屬設施。2.定金：指乙方在簽署本合同時支付的人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.過戶費用：指辦理房產過戶手續(xù)所需支付的費用。4.稅務籌劃：指雙方為降低房產交易過程中的稅費而采取的措施。5.違約金：指違反本合同約定的一方應向對方支付的金額，為本合同交易價格的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續(xù)復雜，雙方可共同委托專業(yè)的房產中介機構辦理，以提高效率。2.遇到稅務問題，可咨詢專業(yè)的稅務顧問，確保合規(guī)合法。3.如雙方在履行合同過程中產生爭議，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。4.注意房產交易的時間節(jié)點，確保按照約定完成各項手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人出