2025房屋的合同協(xié)議書格式

?合同編號：房屋合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方所擁有的房屋位于，房屋結構為，房屋所有權證號為。1.2乙方購買上述房屋，用作。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣元，乙方應按照甲方要求，于年__月__日前支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1在本協(xié)議有效期內，甲乙雙方同意，經協(xié)商一致可以變更或解除本協(xié)議。4.2甲乙雙方任意一方違反本協(xié)議的，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣房屋的權利和能力。2.房屋具體情況應如實填寫，包括但不限于位置、結構、所有權證號等。3.明確房屋價格及支付方式，確保資金安全。4.約定交付及過戶時間，確保交易順利進行。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任。6.了解爭議解決方式，確保權益受到侵害時能夠得到有效維護。解決辦法：1.如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關部門，以確保合同合法有效。2.在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。3.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。4.遇到問題時，及時與對方溝通，尋求友好解決辦法。5.如發(fā)生違約行為，可依法向法院提起訴訟，維護自身權益。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》是調整房地產交易和管理關系的基本法律，規(guī)定了房地產交易的程序、條件和違法行為的處理等。3.所有權證：是指房屋所有權人依法取得的，證明其對房屋享有所有權的證書。4.定金：是指買賣雙方為了確保合同履行，一方預先支付給對方一定數額的金錢。5.過戶：是指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。6.違約責任：是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任。7.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房產中介參與的房屋買賣。4.房屋繼承或贈與后的買賣。5.法院判決或拍賣產生的房屋買賣。6.其他涉及房屋買賣的交易。補充條款：1.房屋維修責任及保修期。2.房屋交付時的現狀確認。3.房屋交易過程中的稅費承擔。4.房屋保險的轉移與續(xù)保。5.房屋租賃合同的解除與賠償。6.房屋買賣過程中的隱私保護。7.違約方的賠償計算方法。8.合同的變更和解除條件。9.爭議解決的補充條款。10.其他雙方認為需要約定的補充事項。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋產權清晰證明。3.房屋現狀照片或視頻。4.房屋交易過程中的稅費計算單。5.房屋買賣合同相