舊辦公樓改造房屋拆除施工合同

舊辦公樓改造房屋拆除施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的舊辦公樓一座，擬對辦公樓進(jìn)行改造拆除施工，并聘請乙方為施工方進(jìn)行拆除施工。為確保雙方利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條施工內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于__________的舊辦公樓，包括建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和施工進(jìn)度要求完成拆除施工。1.3乙方應(yīng)確保拆除施工過程中的安全，避免對周圍環(huán)境和其他設(shè)施造成損害。第二條施工期限2.1本工程的施工期限為__________日，自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限及費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證拆除施工的質(zhì)量，確保施工過程中不出現(xiàn)安全事故，拆除后的場地平整、垃圾清運(yùn)干凈。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)，按下述進(jìn)度支付：（1）工程啟動(dòng)預(yù)付款：合同總價(jià)款的30%，乙方開具稅務(wù)發(fā)票后支付。（2）工程進(jìn)度款：合同總價(jià)款的40%，按乙方實(shí)際完成工程量的70%支付。（3）工程驗(yàn)收合格后支付：合同總價(jià)款的30%。4.3乙方應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.甲方提供的施工方案3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.稅務(wù)發(fā)票5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.施工進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的施工期限內(nèi)完成拆除施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：指乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.施工資質(zhì)：指乙方依法取得的，允許其進(jìn)行建筑施工活動(dòng)的資質(zhì)證書。4.稅務(wù)發(fā)票：指乙方依法開具的，用于證明交易金額的稅務(wù)憑證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，申請延長施工期限。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商確定延長的期限及費(fèi)用。2.施工質(zhì)量問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付延誤：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付應(yīng)付款項(xiàng)。逾期支付的，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的舊辦公樓，擬對辦公樓進(jìn)行改造拆除施工。2.甲方聘請